Consultanta specializata pentru CONTABILI 
69 intrebari si raspunsuri despre art 291 oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 69 intrebari si raspunsuri
24Dec2022
Carti de colorat. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 24 Dec 2022
Intrebare: O editura vinde carti de colorat si de povesti ilustrate care au ISBN si se factureaza cu TVA 5%. Din mai 2022, Biblioteca Nationala a Romaniei emite un document aprobat prin decizie cu nr. 80/27.05.2022 cu aplicare din 01.06.2022, prin care cartile fara text (de colorat) si cele care nu contin text cel putin 70%, nu li se mai atribuie ISBN.In acest caz, cartile fara text sau cu text partial, ...
29Nov2022
Registrul locuintelor cumparate cu 5% TVA. Ce informatii cuprinde si ce obligatii au notarii
de
Ionut Jinga
29 Nov 2022
Act normativ: ORDIN ANAF nr. 2053/2022 pentru aprobarea Procedurii privind organizarea Registrului achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA de 5%, incepand cu 1 ianuarie 2023Premisele aparitiei acestui ordinPotrivit art 291 alin. (3_5) din Codul fiscal, cu modificarile si completarile aduse de OG 16/2022, se organizeaza Registrul achizitiilor de locuinte cu cota redusa de TVA de ...
22Nov2022
Dezvoltator imobiliar. Cota redusa de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 22 Nov 2022
Intrebare: O societate din Romania, dezvoltator imobiliar, doreste sa vanda apartamente catre o societate din Franta. Care sunt conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca tranzactia pentru a aplica cota de TVA de 5%?
12Nov2022
Servicii accesorii operatiunii principale. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 12 Nov 2022
Intrebare: Pe langa serviciile de cazare cu mic dejun inclus, societatea noastra ofera clientilor (atat celor cazati, cat si celor din exterior), acces la:- piscina semiolimpica;- bazin copii;- jacuzzi;- bazin cu apa sarata;- zona de relaxare;- salina;- saune;- sezlonguri preincalzite;- bazin rece.Care este cota de TVA pentru aceste servicii oferite ca pachete (standard si extra)? ...
23Oct2022
Vanzare birou si loc de parcare. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Oct 2022
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de impozit pe venit si de TVA. A achizitionat la inceputul anului, cu taxare inversa, un birou cu parcare subterana. Societatea doreste sa vanda imobilul administratorului. Societatea a optat pentru depunerea notificarii la ANAF privind facturarea cu TVA 19% conform prevederilor de la art. 292 alin. (3) din Codul fiscal si intre timp a achizitionat si mobilier ...
12Oct2022
Vanzare casa si teren aferent. Monografie contabila. TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Oct 2022
Intrebare: O societate de constructii are 2 asociati. Doreste sa efectueze urmatoarele operatiuni:1. asociatii crediteaza firma pe o perioada mai mare de 1 an cu sume de aprox 100.000 euro;2. cumpara terenuri, construiesc case si le vand.Pentru constructia caselor exista contracte de prestari servicii cu societati pentru inchiriere forta de munca calificata.Care este monografia contabila ...
18Aug2022
Activitati de exploatare in regim hotelier. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 18 Aug 2022
Intrebare: O SRL persoana juridica romana este infiintata conform Legii nr. 31/1990 privind societatile. Este inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Are ca obiect de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, cod CAEN 6820. Societatea are 6 apartamente la Navodari pentru gestionarea carora a incheiat un contract cu o agentie. In contract: "beneficiar" este ...
05Aug2022
Taxare inversa rumegus
de
Anca Bilas
valabil la 05 Aug 2022
Intrebare: Am o nelamurire la livrarea de rumegus. Se aplica taxarea inversa sau nu? Cumpar de la un furnizor rumegus pentru animale. La achizitie aplic taxare inversa pentru ca furnizorul este din UE. Ulterior vand acest rumegus care vine ambalat catre un client inregistrat in scopuri de TVA. Cum emit factura? Aplic taxare inversa si cu ce cota de tva?
14Iun2022
Subsectiunea Product SAF-T
de
Daniela Manole
valabil la 14 Iun 2022
Intrebare: In subsectiunea Product din SAF-T (D406), elementul ProductCommodityCode se completeaza astfel:Cod NC (8 cifre) va fi raportat acolo unde este cerut conform legislatiei romane, in special in cazuri precum:* tranzactii de import/export;* achizitii/livrari de produse alimentare supuse cotei reduse de TVA; * miscari intracomunitare supuse raportarii intrastat;* achizitii/livrari supuse ...
24Mar2022
Apartamente mobilate. Cota de TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mar 2022
Intrebare: O societate comerciala este platitoare de impozit pe profit. Construieste un bloc de locuinte. Sunt apartamente care se vor vinde la stadiul de apartamente la cheie - utilate integral. Care este regimul TVA de vanzare al apartamentelor si al bunurilor incluse? Mobilierul si electrocasnicele pot fi incluse in costul apartamentului, aplicand cota de tva de 5%?
04Feb2022
Livrare energie termica si apa geotermala. Tratament fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Feb 2022
Intrebare: O societate comerciala care are ca obiect de activitate furnizarea de energie termica. Are drept client o asociatie de proprietari constituita atat din persoane juridice, cat si din persoane fizice. Avand in vedere OUG 130/2021, care este modul corect de a se factura energia termica catre asociatia de proprietari, respectiv o singura factura cu tva de 5% sau doua facturi cu cote de TVA diferite - ...
03Feb2022
Cota de TVA 5% pentru achizitia de locuinte de catre persoana fizica
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 03 Feb 2022
Intrebare: Pentru aplicarea cotei de TVA 5% la achizitionarea unei locuinte cu cota redusa, aceeasi persoana achizitioneaza in aceeasi zi o locuinta pana in 450.000 lei si inca o locuinta cu suma de 650.000 lei.Se aplica la amandoua locuintele cota redusa de 5%?
25Ian2022
Vanzare cereale. Regim TVA si impozitare
de
Vera Constantin
valabil la 25 Ian 2022
Intrebare: O SRL infiintata in 11.2021 (neplatitoare de TVA) a desfasurat activitate de comert. In anul 2022 (februarie) devine prin optiune platitoare de TVA si doreste sa desfasoare si activitati agricole (cultivare si vanzare de cereale, cartofi etc.). In cursul anului 2022 va avea si un angajat.In aceste conditii are obligativitatea de a plati impozit pe profit (daca desfasoara atat activitati ...
15Ian2022
Livrare ziare si reviste pe cale electronica. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Ian 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA. Livreaza ziare si reviste atat fizic, cat si sub forma de continut digital. Societatea detine o platforma, iar clientul nu primeste in format electronic/PDF publicatiile, ci doar in urma achitarii unei taxe de accesare a bazei de date va putea citi revistele/ziarele si doar daca este conectat la aceasta platforma prin intermediul internetului.1. Ce cota de ...
09Ian2022
Livrarea de carti cu continut audio. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 09 Ian 2022
Intrebare: Referitor la ultima modificare a Codului fiscal privind cota redusa de tva, respectiv 5%:a) livrarea de manuale scolare, carti, ziare si reviste pe suport fizic si/sau pe cale electronica, cu exceptia celor care au in totalitate sau in mod predominant un continut video sau un continut muzical audio si a celor destinate exclusiv sau in principal publicitatii;Societatea noastra produce carti ...
21Nov2021
Vanzare apartament de catre o microintreprindere. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Nov 2021
Intrebare: O societate platitoare de tva si de impozit pe venitul microintreprinderii, detine un apartament si parcare achizitionate in anul 2007 sub regim de taxare inversa. Societatea a obtinut venituri din inchirierea acestui imobil (cu optiune de TVA pentru a nu face ajustare). Valoarea imobilului din evidentele contabile difera fata de valoarea de achizitie datorita reevaluarilor inregistrate. ...
15Nov2021
Vanzare locuinte. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Nov 2021
Intrebare: Avem o societate A - platitoare de impozit pe profit si de tva care construieste un bloc cu apartamente pentru vanzare, in regie proprie. Societatea A doreste sa vanda o parte din apartamente catre societatea B - micro si platitoare de tva, insa apartamentele sunt nefinisate (cu receptie facuta a blocului, dar fara ultimele finisaje: gresie, faianta, parchet, glet). Ulterior, dupa achizitionare, ...
19Oct2021
Activitatea de ghid montan cod CAEN 9329. Cota TVA aplicabila
de
Vera Constantin
valabil la 19 Oct 2021
Intrebare: Un SRL cu cod CAEN 9329 "Alte activitati recreative si distractive" presteaza servicii de ghid montan, organizeaza evenimente constand in drumetii sau concursuri de ski. Aceasta activitate se incadreaza la cota de tva de 5% conform art 291 alin 3 lit. b?
07Oct2021
Activitati recreative. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 07 Oct 2021
Intrebare: Un SRL care are ca obiect de activitate "Alte activitati recreative" obtine venituri din vizitarea unei gradini (parc) pe care a amenajat-o si o detine in patrimoniu. Poate utiliza la intrare atat bilete, cat si bonuri fiscale emise de pe casa de marcat pentru veniturile din vizitarea gradinii, in acelasi timp? Poate utiliza cota de TVA 5% pentru aceste venituri? Totodata inchiriaza o parte mica ...
27Sep2021
Cota redusa de TVA. Vanzare locuinte care pot fi locuite ca atare
de
Elena Garofil
valabil la 27 Sep 2021
Intrebare: La vanzarea de locuinte conform art 291 alin 3 lit c pct 3 se poate aplica cota de 5% pentru apartamentele promise a fi vandute prin antecontract la "stare semifinisata"? In aceste conditii, cota de 5% se poate aplica avansurilor incasate in baza acestor antecontracte? Mentionez ca restul conditiilor sunt indeplinite. Care este semnificatia afirmatiei "Cota redusa se aplica numai in cazul ...
24Aug2021
Justificare aplicare cota de 9%
de
Elena Garofil
valabil la 24 Aug 2021
Intrebare: SRL, platitor de TVA, importa si comercializeaza produse chimice anorganice si organice conform art 291 2 lit H. In vama se da declaratia de angajament conform Anexa 4 si se achita TVA 9%. Marfa se livreaza ulterior catre diversi clienti PJ.Pentru a putea factura cu 9% clientilor este obligatorie declaratia de angajament conform Anexa 4 si din partea lor? Este necesar ca declaratia sa fie ...
07Aug2021
Vanzare cereale bio. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 07 Aug 2021
Intrebare: Pentru livrari cereale bio care este cota de tva? 5% sau 9%? Conteaza cine este beneficiarul final?
23Mai2021
Achizitie teren pentru constructia unor case destinate vanzarii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 23 Mai 2021
Intrebare: Societatea a achizitionat 4 terenuri pe care a inceput sa construiasca 4 case. Am primit facturi de la furnizori cu servicii de arhitectura, topometrie, obtinere cerificat de urbanism etc. si de la firma care efectueaza constructia caselor (deviz constructie).Care este monografia de inregistrare a acestor cheltuieli si a TVA in contabilitate? Ce inregistrari se fac la vanzarea caselor?
22Mai2021
Incadrarea ca entitate raportoare
de
Anca Ivanov
valabil la 22 Mai 2021
Intrebare: O societate cu raspundere limitata constituita in baza prevederilor art 1, art 2 lit e), art 5 alin 2, art 191 alin 1, art 204 alin 4, art 283 si art 291 din Legea nr. 31/1990, cu modificarile si completarile ulterioare, art 8 si urm. din Legea nr. 51/2006 privind serviciile comunitare de utilitati publice, cu modificarile ulterioare, prevederile din Legea nr 273/2006 privind finantele publice ...
07Mai2021
Vanzare apartamente semifinisate si finisate. Cota de tva aplicabila
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mai 2021
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar construieste blocuri de locuinte si vinde apartamente catre persoane fizice. Societatea aplica cota de TVA de 5%.Societatea incheie doua tipuri de contracte:1. vanzare apartamente semifinisate cu mentiunea:*apartament. nr. 19 semifinisat compus din 2 (doua) camere etc. cu precizarea suprafetelor, adresei fara alte mentiunisau *apartament. nr. 11 semifinisat ...
25Mar2021
Imobil preluat de asociat
de
Anca Ivanov
valabil la 25 Mar 2021
Intrebare: Societatea ABC SRL inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit plateste sub forma de avansuri in anul 2018 un apartament care se afla in constructie si care in anul 2021 va avea valoarea finala sub 450.000 lei (facturarea avansurilor s-a facut cu taxare inversa).Entitatea inregistreaza imprumuturi de la asociatul unic in suma de aproximativ 620.000 lei, conform contului ...
14Mar2021
Achizitie apartamente in scop de revanzare. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 14 Mar 2021
Intrebare: Societatea achizitioneaza 4 apartamente in scopul revanzarii de la o persoana juridica platitoare de tva, in luna februarie 2021. Apartamentele au fiecare suprafata construita: 87.90mp, suprafata construita terasa: 15.45mp, cota parte suprafata spatii comune: 22.45mp, valoare/apartament = 270.821 lei, tva taxare inversa.1. Cota de tva la taxare inversa aferenta achizitiei este de 19% sau de ...
08Mar2021
Vanzare imobile cu cota de tva 5%
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Mar 2021
Intrebare: Incepand de la 01.01.2021, pentru a aplica cota 5% la vanzare imobile catre persoane fizice, care sunt conditiile?
18Nov2020
Modificare art. 291 Legea 227/2015
de
Gabi Popescu
valabil la 18 Nov 2020
Intrebare: Am citit ca din anul 2021 se modifica art 291 alin 3 lit c pct 3 din Legea 227/2015. Un dezvoltator imobiliar construieste si finalizeaza 6 imobile. Receptia lor se face pana la finele acestui an. A incheiat promisiuni de vanzare cumparare cu clientii care doresc sa cumpere. Transferul dreptului de propietate se va face in anul 2021 in functie de finantarea de la banca a cumparatorilor.Daca ...
16Nov2020
Legea nr. 248/2020. Veste excelenta pentru persoanele fizice: cota redusa de TVA la achizitia unei locuinte
de
Ionut Jinga
16 Nov 2020
Act normativ: Legea nr. 248/2020 pentru modificarea art. 291 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscalPublicare: in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1079 din 13 noiembrie 2020Legea nr. 248/2020 modifica art. 291 alin. 3 lit. c pct. 3 din Codul fiscal, in sensul ca se aplica cota redusa de 5% pentru TVA, asupra bazei de impozitare pentru:"livrarea de locuinte care au o ...
Un produs marca