Consultanta specializata pentru CONTABILI 
16 intrebari si raspunsuri despre blocuri de locuinte oferite de expertii portalcontabilitate.ro
21Nov2022
Vanzare imobile in 2023. Cota de TVA
de
Elena Garofil
valabil la 21 Nov 2022
Intrebare: O societate construieste mai multe blocuri de locuinte. In anul 2022 a incasat de la un client avansuri cu cota redusa de tva de 5% potrivit art. 291 alin. 3 lit. c pct. 3 din Codul fiscal, pentru mai multe apartamente, fiecare apartament avand valoarea sub 450.000 lei. Potrivit art. III alin. 1 din OG 16/2022 se precizeaza ca prin derogare de la prevederile art. 291 alin. 3 lit. c pct. 3, ...
30Iul2022
Activitati de dezvoltare imobiliara. Facturare apartamente in 2023
de
Vera Constantin
valabil la 30 Iul 2022
Intrebare: Referitor la noile modificari legislative, prin Ordonanta 16/2022 se rasfrange sfera de aplicare a cotei de TVA de 5% pentru livrarea de locuinte catre persoane fizice. In plus, prin derogare de la prevederile de mai sus, in anul 2023, cota redusa de TVA de 5% se aplica si pentru:b) livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, ...
19Aug2012
Contributii sociale datoarate de o persoana fizica care construieste blocuri de locuinte pentru vanzare
de
Dana Hristu
valabil la 19 Aug 2012
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA, construieste un bloc de locuinte (apartamente) pe care le vinde la diverse persoane fizice cu TVA 5%.1.Ce contributii sociale datoreaza in cazul in care este salariat la o alta societate cu contract de munca?2.Dar in cazul in care nu este salariat?
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
14Sep2021
Vanzare apartamente semifinisate. Cota tva
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 14 Sep 2021
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar inregistrat in scopuri de TVA construieste blocuri de locuinte si vinde apartamente in stadiu seminifinisat catre persoane fizice, acordand un voucher (cupon) valoric pentru achizitionarea de obiecte sanitare la un anumit magazin.In cazul acordarii de vouchere, se poate considera ca dotarile apartamentului au fost efectuate in scopul satisfacerii minime a nivelului de ...
07Mai2021
Vanzare apartamente semifinisate si finisate. Cota de tva aplicabila
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mai 2021
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar construieste blocuri de locuinte si vinde apartamente catre persoane fizice. Societatea aplica cota de TVA de 5%.Societatea incheie doua tipuri de contracte:1. vanzare apartamente semifinisate cu mentiunea:*apartament. nr. 19 semifinisat compus din 2 (doua) camere etc. cu precizarea suprafetelor, adresei fara alte mentiunisau *apartament. nr. 11 semifinisat ...
20Iul2019
Venituri din refacturarea consumurilor de utilitati. Impozit pe veniturile microintreprinderilor
de
Ionut Jinga
valabil la 20 Iul 2019
Intrebare: O societate care este administrator de imobile (apartamente in blocuri de locuinte construite si vandute de un alt SRL - parte afiliata cu primul) emite lunar facturi catre proprietarii apartamentelor (majoritatea fiind persoane fizice) astfel:- taxa de mentenanta (suma fixa + 19% TVA, asumata de cumparatorul apartamentului prin contractul de vanzare-cumparare) = venitul administratorului de ...
14Apr2019
Dezvoltator imobiliar. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Apr 2019
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar (cod CAEN 4110) a inceput in anul 2018 constructia a 2 blocuri de locuinte pe care le va finaliza in anul 2019. In anul 2018 societatea a fost platitoare de imp.venit micro 1%. Trimestrul II/2019 (societatea este in continuare platitoare de impozit venit micro 1%)Se face receptia finala a celor doua blocuri de locuinte, apartamentele sunt inregistrate in ...
01Mar2018
Monografie contabila realizare investitie imobiliara destinata inchirierii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 01 Mar 2018
Intrebare: Am o societate comerciala care se ocupa cu contructia de imobile respectiv birouri. Care sunt inregistrarile contabile?
08Ian2018
Achizitie containere cu destinatia birou. Tratament contabil si fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 08 Ian 2018
Intrebare: In data de 18.12.2017, societatea X (dezvoltator imobiliar care construieste si vinde locuinte) a achizitionat 3 containere cu destinatia birou. Acestea se amplaseaza pe terenul (proprietatea societatii) unde urmeaza sa construiasca 2 blocuri de locuinte. Care sunt inregistrarile contabile ce trebuie facute la data achizitiei? Aceste containere trebuie declarate la DITL? Intra in categoria ...
06Iun2017
Guvernul a aprobat modificarea legislatiei privind asociatiile de proprietari si condominiul
de
PortalContabilitate.ro
06 Iun 2017
Guvernul a adoptat astazi, la propunerea Ministerului Dezvoltarii Regionale, Administratiei Publice si Fondurilor Europene (MDRAPFE), Legea privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor.Actul normativ preia reglementari promovate prin proiectul de lege privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de ...
15Sep2016
Achizitie teren pentru constructia de blocuri. Monografie contabila
de
Dana Hristu
valabil la 15 Sep 2016
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren de la 2 persoane fizice pe baza unui antecontract de vanzare-cumparare in vederea realizarii unei constructii de blocuri care se vor vinde la terminare. Cum se inregistreaza in contabilitatea firmei acest teren? Care este monografia contabila?
24Mai2016
Vanzare apartamente catre persoane fizice. Taxare inversa
de
Irina Coma
valabil la 24 Mai 2016
Intrebare: Livram beton unei societati care construieste blocuri de locuinte. Ni se propune stingerea creantei prin achizitionarea unui apartament de la clientul respectiv. Din data de 1.01.2016 se aplica taxarea inversa in cazul cladirilor, terenurilor. La vanzarea apartamentului colectam sau nu TVA in cazul in care cumparatorul este persoana fizica? Care este baza legala?
10Mar2013
Reorganizare activitate
de
Irina Dumitrescu
valabil la 10 Mar 2013
Intrebare: SC TR are 2 actionari A si B persoane juridice din Italia, cu cote egale de 50%.Asociatul B are 3 actionari persoane fizice din Italia.SC TR are achizitionate si terenuri si construite blocuri de locuinte in vederea vinzarii. In acelasi timp detine multe utilaje si executa lucrari de constructii pentru diversi beneficiari.Din motive de concurenta neloiala unul dintre actionarii din B ...
06Apr2012
Acte aparute in Monitorul Oficial nr. 0233 din 6 aprilie 2012
de
PortalContabilitate.ro
06 Apr 2012
Actul nr. 256 din 03 Aprilie 2012Emitent: Guvernul RomanieiHotarare pentru aprobarea accizei specifice, exprimata in echivalent euro pe 1.000 de tigareteActul nr. 257 din 03 Aprilie 2012Emitent: Guvernul RomanieiHotarare privind suplimentarea bugetelor Ministerului Justitiei, Inaltei Curti de Casatie si Justitie, Ministerului Public si Consiliului Superior al Magistraturii pentru ...
20Ian2010
Investitii. Cheltuieli deductibile. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 20 Ian 2010
Intrebare: Societatea a achizitionat anul trecut doua blocuri de locuinte nefinalizate (grad de executie 40 %). La intrarea in patrimoniu au fost incadrate la investitii in curs. In anul 2009 aceste investitii au fost vandute in stadiul in care se aflau la achizitie, dar la un pret mai mic. Pretul a fost aliniat la cerinta preturilor valabile in piata imobiliara in anul 2009.Este partea neacoperita de ...
Un produs marca