Consultanta specializata pentru CONTABILI 
218 intrebari si raspunsuri despre inchiriere imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 218 intrebari si raspunsuri
02Feb2018
Inchiriere imobil in regim de scutire. Ajustare TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Feb 2018
Intrebare: O firma construieste o cladire pentru activitatea de service auto si vulcanizare. Cladirea are subsol, parter si 2 etaje. Autorizatia de costructie este valabila pana la 31.10.2018, dar, intre timp, subsolul si parterul s-au finalizat si receptionat (01.11.2017) la valoarea de 137.427 lei, iar, pentru materiale utilizate la constructie, s-a dedus TVA. Incepand cu 01.01.2018, parterul cladirii s-a ...
26Ian2018
Inchiriere imobil. Tratament contabil si fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Ian 2018
Intrebare: O persoana juridica maghiara, care are cod unic de identificare in Romania (obtinut pe baza formularului 150 pentru ca obtine dividende din Romania, dar care nu plateste impozit pe dividende in Romania conform Conventiei de evitare a dublei impuneri dintre Romania si Ungaria) si care nu are salariati in Romania achizitioneaza un imobil in Romania cu scopul de a inchiria catre o persoana juridica ...
19Oct2017
Prestari servicii de inchiriere imobil. Regim TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 19 Oct 2017
Intrebare: O societate din Romania subinchiriaza o sala de conferinte catre o firma din Elvetia. Cum se factureaza din punctul de vedere al TVA? Cine plateste TVA si care sunt obligatiile declarative ale firmei din Romania?
07Iul2017
Emitere factura pentru inchiriere imobil de catre o persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA pentru tranzactii imobiliare
de
Marilena Radulescu
valabil la 07 Iul 2017
Intrebare: Sunt o persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA pentru tranzactii imobiliare. Am cumparat cu taxare inversa un imobil de la o societate. Pana la vanzarea acesteia doresc inchirierea ei catre o alta societate. Este posibil acest lucru? Voi factura cu TVA sau nu trebuie facuta factura fiind inregistrat doar in scopuri de tranzactii imobiliare? Ce declaratii trebuie depuse?
05Mai2017
Achizitie bun imobil din Italia. Servicii de inchiriere in Italia. Tratament fiscal TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 05 Mai 2017
Intrebare: O societate din Romania, neplatitoare de TVA, cumpara un imobil in Italia. Acest imobil va fi inchiriat. Societatea din Romania este obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA in Romania? Este obligata sa se inregistreze in scopuri de TVA in Italia? In Italia chiria este scutita de TVA precum in Romania?
11Apr2017
Contract de inchiriere imobil cu destinatia de depozit. Implicatii fiscale pentru persoana fizica proprietara
de
Constanta Popa
valabil la 11 Apr 2017
Intrebare: Ce implicatii fiscale sunt pentru o persoana fizica care are un contract de depozit incheiat cu o societate? Ce taxe trebuie sa plateasca persoana fizica? Impozitul pe locuinta folosita drept depozit se modifica avand in vedere ca imobilul avea destinatia de locuinta?
27Mar2017
Regim TVA inchiriere imobile
de
Ela Dumitra
valabil la 27 Mar 2017
Intrebare: Societatea Beta are inchiriat spatiu comercial de la persoana fizica. Societatea Beta subinchiriaza o camera la alta societate (ALFA) din momentul semnarii contractului de subinchirierii s-a depus notificare la finante pentru facturarea cu TVA a chiriei de la Beta catre Alfa. Dpvd al TVA este in regula daca Beta pentru chiria platita catre pesoana fizica nu a dedus TVA dar factureaza cu TVA catre ...
04Mar2017
Inchiriere imobil. Scrisoare de garantie bancara
de
Irina Dumitrescu
valabil la 04 Mar 2017
Intrebare: Firma a inchiriaza un imobil catre o alta persoana juridica. In locul facturarii garantiei de buna executie (contavaloarea a 3 luni de chirie) s-a dorit garantarea prin scrisori de garantie bancara. In acest caz firma A (proprietara) mai emite factura de garantie la inceput de contract sau va emite factura (inregistreaza venit) doar daca va fi cazul sa introduca scrisoarea in banca? Care sunt ...
03Oct2016
Inchiriere imobil si autoturism. Tratament fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Oct 2016
Intrebare: Societatea A cu activitatea tranzactii imobiliare si activitatea de inchiriere bunuri imobile, mobile, fara salariati, are in proprietate un autoturism (nu depasest 3.500 kg) pe care il inchiriaza unui alte societati B. Societate A are in proprietate si un imobil pentru care incaseaza chirie de la aceasi terta societate B, chirie care se factureaza fara TVA (operatiune scutita de TVA). Societatea ...
03Oct2016
Inchiriere imobile. Autorizatii functionare
de
Mihaela Trusca
valabil la 03 Oct 2016
Intrebare: Societatea X din Romania are trei apartamente si mai inchiriaza inca trei in scopul de a le inchiria in regim hotelier conform codul CAEN existent 6820 "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau in leasing". Ce autorizatii trebuie sa aiba pentru a functiona legal? Exista o limita de numar de apartamente/camere unde nu este nevoie de autorizatii?
24Aug2016
Inchiriere imobil achizitionat. Tratament fiscal
de
Gabriela Ilicea
valabil la 24 Aug 2016
Intrebare: O societate comerciala a cumparat in anul 2000 un imobil construit in anul 1980 pe care il inchiriaza. Pret de achizitie este 100000 lei. In urma unor reevaluri la data de 31.12.2014 este inregistrat in contabilitate dupa scaderea amortizarii cumulate la valoarea de 120000 lei. 1. Care este durata minima (nr ani) pentru care se calculeaza amortizarea fiscala (cod clasificare 1.5)?2. Cum ...
30Iul2016
Inchiriere imobil pentru salariat ambasada. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 30 Iul 2016
Intrebare: Firma A detine un imobil de apartamente pe care le inchiriaza. Se doreste inchirierea catre un angajat al unei ambasade (ambasada Elvetiei) iar clientul, persoana fizica, solicita scutire de TVA in baza anexei 1 din Ordin 2389/2011. Este in reguls sa se inchirieze direct catre persoana fizica fara TVA si fara sa fie nevoie ca firma sa faca ajustare taxei? Se incheie direct cu ambasada si ...
11Iul2016
Inchiriere imobil detinut in Anglia. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 11 Iul 2016
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de impozit microintreprinderi si inregistrata in scopuri de TVA, a cumparat 50% din dreptul de proprietate al unui imobil din Marea Britanie. Cealalta cota de 50% apartine unei societati britanice. Imobilul respectiv este inchiriat catre mai multi terti iar societatea din Romania trebuie sa primeasca 50% din veniturile obtinute din chirii si sa suporte in ...
28Ian2016
Inchiriere imobil. Implicatii TVA. Inregistrare ROI
de
S.M. Armaselu
valabil la 28 Ian 2016
Intrebare: O societate care este microintreprindere are drept obiect de activitate inchirierea bunurilor (CAEN 6820). Inchiriaza o cladire unei societati din Anglia cu cod valabil de TVA. Factura se face cu sau fara TVA? Daca da, trebuie sa se inregistreze in Registrul Operatorilor Intracomunitari?
22Ian2016
Inchiriere imobile cu TVA. Notificare
de
Dana Hristu
valabil la 22 Ian 2016
Intrebare: In data de 18.01.2016 am devenit platitoare de TVA prin optiune. Avem imobile inchiriate catre clienti iar factura se intocmeste cu TVA. Trebuie sa depuna Notificare la Finante conform art. 141 alin. (2) lit. e) din vechiul Cod fiscal si care este forma actuala a notificarii?
05Oct2015
Inchiriere imobil unei persoane fizice. Casa de marcat
de
Dana Hristu
valabil la 05 Oct 2015
Intrebare: Societatea, platitoare IPP si TVA, detine un imobil pe care il va inchiria unei personae fizice. Lunar vom emite o facture pentru contravaloarea chiriei. In situatia data, avandu-se in vedere ca vom incasa venituri de la o persoana fizica, societatea este obligata sa emita bon casa de marcat? Cum vom proceda daca persoana fizica va achita contravaloarea chiriei prin virament bancar.
07Sep2015
Subinchiriere imobil. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 07 Sep 2015
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de TVA, factureaza catre alta societate servicii de subinchiriere pe baza de contract de subinchiriere (acelasi sediu). La datele de pe factura in partea stanga sus (dupa denumire firma, sediu, CIF, nr. onrc, banca) se trece TVA 24% sau 0%? La denumirea produselor sau serviciilor ce trebuie trecut la explicatii?
06Aug2015
Inchiriere imobile. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Aug 2015
Intrebare: Societate comerciala cu obiect de activitate inchiriere de imobile solicita suspendarea activitatii pentru o perioada de trei ani. Care este monografia contabila corecta pentru evidenterea impozitului pe cladire a taxei pe teren si a asigurarii incheiate pentru caldire pe perioada suspendarii?
29Iul2015
Impozit pe profit - inchiriere imobil. TVA
de
Irina Coma
valabil la 29 Iul 2015
Intrebare: Persoana juridica cu rezidenta fiscala in Ungaria achizitioneaza in regim de scutire TVA o cladire in RomaniaInchirieaza cladirea mai multor societati comerciale persoane juridice romane in regim de scutire TVA.Ce obligatii de inregistare si fiscale are societatea din Ungaria pentru veniturile din chirii obtinute in urma inchirierea imobilului din Romania :1 . In varianta in care prezinta ...
14Iun2015
Inchiriere imobil cu TVA
de
Dana Hristu
valabil la 14 Iun 2015
Intrebare: O societate detine un imobil care functioneaza in regim turistic si presteaza servicii de cazare cu 9% ; Societatea decide folosirea acestui imobil pentru servicii inchiriere catre persoane fizice TVA cu 24% ; este necesara notificarea de inchirierea de spatiu cu TVA?
29Mai2015
Activitatea de inchiriere imobile persoanelor fizice
de
Dana Hristu
valabil la 29 Mai 2015
Intrebare: Societatea are ca activitate secundara inchirierea unei locatii pentru birou, sediii de firma catre societati , PFA, sau PF. Daca incasez numerar de la persoanele fizice cu care am incheiat contract de inchiere , carora le fac factura si eliberez chitanta , este necesar sa am casa de marcat? Trebuie completat Registrul de bani personali? PS: Precizez ca locatia a fost declarata sediu secundar ...
30Mar2015
Lichidare voluntara societate. Impozitare rezerve
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 30 Mar 2015
Intrebare: Dorim sa lichidam voluntar societatea, dar avem in creditul contului 105 suma de 38560 lei. Cu ce cota se impoziteaza rezervele din reevaluare in cazul unei microintreprinderi?Cu 16 % sau 3%?
04Ian2015
Reevaluare bun imobil, tratament contabil si fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Ian 2015
Intrebare: Avem un imobil care este dat in chirie la un client. Imobilul este reevaluat in data de 30.11.2014. Situatia inainte de reevaluare este urmatoarea:Sold debitor 212 = 190.066,80 leiSold creditor 2812 = 49.211,25 leiSold creditor 105 = 4.555,72 leiValoarea din raportul de evaluare = 190.262,10 lei.Care sunt inregistrarile contabile referitoare la inregistrarea noii valoari a cladirii, a ...
15Sep2014
Modernizare vanzare si inchiriere imobil de la un nerezident
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Sep 2014
Intrebare: Societatea noastra A detine un apartament in valoare de 400.000 RON ( valoare contabila) unde se afla sediul social.In anul 2012 a fost facuta reevaluarea, in urma acestei reevaluari valoarea apartamentului a crescut la 460.000 RON, inregistrarea contabila 212=105 60.000 RON, declarata si la primarie.In perioada ianuarie-iulie 2014 au fost facute investitii ( amenajari, renovari complete), ...
09Sep2014
Microintreprindere - impozit venituri inchiriere imobil
de
Marilena Radulescu
valabil la 09 Sep 2014
Intrebare: Un SRL da spre inchiriere,un imobil obtinut printrun contract de comodat,cu acordul proprietarului. Cum se impoziteaza venitul obtinut din chiria incasata?
07Aug2014
Contributie asigurari de sanatate. Dividende
de
Irina Coma
valabil la 07 Aug 2014
Intrebare: La o persoana fizica care are contract de munca i se repartizeaza si plateste dividende dintr-o soc.com. unde este asociat. In acest caz persoana fizica trebuie sa plateasca contributia la asigurari sociale de sanatate? Dar in cazul in care persoana fizica este pensionar?
22Iul2014
Inchiriere imobil fara TVA, Ajustare TVA dedusa la contructia imobilului
de
Dana Hristu
valabil la 22 Iul 2014
Intrebare: Societate comerciala platitoare de TVA a construit un imobil in anul 2008. Pentru aceasta constructie am dedus TVA. In ce conditii putem inchiria imobilul fara TVA?
09Iun2014
Numire cenzor
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Iun 2014
Intrebare: O societate pe actiuni poate numi un sigur cenzor in cazul in care acesta este o societate de expertiza contabila?
09Mai2014
TVA la inchiriere imobile
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Mai 2014
Intrebare: O societate are in proprietate un Centru de Afaceri si o locuinta de serviciu.Conducerea decide modificarea destinatiei acestor imobile si doreste sa le inchirieze unor persoane fizice. Este legal ? Cum este tratat, in acest caz, tva-ul dedus la achizitia acestor imobile? Mentionez ca activitatea de baza a firmei este comert.
02Sep2013
Constructie si inchiriere imobil. Regim fiscal si monografie contabila
de
Ionut Jinga
valabil la 02 Sep 2013
Intrebare: Societatea A vrea sa construiasca un imobil avand destinatie de locuinta. Dupa finalizarea constructiei imobilul urmeaza sa fie inchiriat la pretul de piata din momentul respectiv unuia dintre asociati, chiria se va factura cu TVA. Va rog sa-mi prezentati implicatiile fiscale din pdv al TVA si al impozitului pe profit asupra lucrarilor de constructie a imobilului si ulterior asupra amortizarii si ...
Un produs marca