Consultanta specializata pentru CONTABILI 
218 intrebari si raspunsuri despre inchiriere imobil oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 7
Se afiseaza 181 - 210 din 218 intrebari si raspunsuri
12Ian2019
Inchiriere bun imobil fara TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 12 Ian 2019
Intrebare: O societatea cu activitatea de inchiriere bunuri imobile are in proprietate 2 apartamente pe care le inchiriaza catre o persoana juridica. Chiria se factureaza fara TVA (operatiune scutita de TVA). Societatea primeste facturi de utilitati (electrica, telefon, paza) facturi emise cu TVA. Totodata plateste intretinerea la cele 2 apartamente pe baza listei de plata emise de Asociatia De Proprietari ...
18Nov2018
Venituri din activitate de inchiriere si din activitate autorizata ca PFA a unei persoane fizice
de
Constanta Popa
valabil la 18 Nov 2018
Intrebare: O persoana fizica detine mai multe proprietati pe care le inchiriaza ca persoana fizica. In paralel are si activitate ca persoana fizica autorizata neplatitoare de TVA. Veniturile din cedarea folosintei bunurilor fiind mai mari decat cele din PFA. La depasirea sumei de 300.000 lei trebuie sa se declare platior de TVA pentru PFA sau PF?
25Oct2018
Inchiriere bun imobil catre o societate din SUA. Tratament TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 25 Oct 2018
Intrebare: Care sunt implicatile din punct de vedere al TVA pentru venituri din inchiriere imobil de catre o societate comerciala platitoare de TVA catre o societate nerezidenta (SUA-platitoare de TVA) cu notificare depusa la ANAF pentru a factura chiria cu TVA? Factura se va emite cu TVA?
29Iun2018
Amenajare spatiu inchiriat. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 29 Iun 2018
Intrebare: Suntem o societate platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor si platitoare de TVA la incasare (societate A). Obiectul principal de activitate este inchirierea de bunuri imobiliare (cod CAEN 6820). Exista un imobil in proprietatea societatii care este inchiriat catre o alta societate comerciala (societate B) pentru o anumita suma (sa zicem 500 lei + TVA luna). Chiriasul (societate B) ...
16Iun2018
ONG. Desfasurare activitati de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Iun 2018
Intrebare: Cum se obtine un cod CAEN in cazul unui cult bisericesc care nu are numar la registrul comertului (conform statutului) daca doreste sa desfasoare activitati de inchiriere imobile drept activitate secundara?
20Mai2018
Desfasurare activitati de inchiriere. Regimul fiscal al facturarii
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 20 Mai 2018
Intrebare: O societate neplatitoare TVA desfasoara activitati de inchirieri. In aprilie 2018 factura este primita de la Booking.com. Ce implica aceasta factura, ce obligatii declarative am si cum contabilizez? Societatea nu este inregistrata in scopuri speciale TVA.
20Dec2017
Inchiriere cladire. Cod CAEN
de
Dana Hristu
valabil la 20 Dec 2017
Intrebare: O casa de amanet doreste sa dea spre inchiriere o cladire unei alte persoane juridice. Poate sa incheie contractul si sa factureze chirie in cazul in care nu are codul CAEN pentru inchiriere de imobile sau este necesara modificarea actului constitutiv?
13Nov2017
Bun imobil inchiriat in regim de scutire. Ajustare TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Nov 2017
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2001 un spatiu, in vederea desfasurarii activitatii. In anul 2007, a efectuat o extindere a spatiului (bine delimitata de achizitia initiala), iar suprafata achizitionata in anul 2001 a fost inchiriata in anul 2013 (pretul chiriei nu include si utilitatile facturate lunar de proprietar). Societatea factureaza pretul chiriei in regim de scutire fara drept de ...
02Nov2017
Inchiriere cladiri. Emitere facturi si regim TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Nov 2017
Intrebare: Socitatea MGL are in proprietate 5 hale. Doua hale sunt inchiriate catre societatea QUA, cu contract de inchiriere. Incepand cu data de 1 noiembrie 2017, restul de 3 hale se doreste a se inchiria unei persoane fizice, fara ca PFA sa fie autorizata. Cum trebuie sa inregistrez factura pentru inchiriere hale?Cum declar TVA daca inchiriez unei persoane fizice (italian) fara a fi autorizata? Cum ...
02Nov2017
Achizitie imobil in 2001 si extins in 2007. Inchiriere ulterioara in regim de scutire. Refacturare utilitati
de
Constanta Popa
valabil la 02 Nov 2017
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2001, un spatiu in vederea desfasurarii activitatii de comert. In anul 2007, a efectuat o extindere a spatiului, in vederea desfasurarii activitatii. In anul 2013, societatea decide sa inchirieze unei societati scutite de TVA suprafata achizitionata in anul 2001.Avand in vedere acest aspect, in situatia facturarii chiriei fara TVA (scutita fara drept de ...
16Oct2017
Inchirierea spatiului primit in comodat. Regim fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 16 Oct 2017
Intrebare: O persoana fizica este proprietara unor imobile. Le poate da cu titlu de folosinta firmei microintreprindere la care este administrator si apoi, firma respectiva sa le inchirieze si sa obtina venituri de pe urma acestora? Daca se poate, atunci firma va emite lunar facturi de servicii inchiriere catre beneficiari si se va supune taxelor si impozitelor specifice unei microintreprinderi?
14Sep2017
Inchirierea si subinchirierea imobilelor. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 14 Sep 2017
Intrebare: Avem introdus in statut codul CAEN de inchiriere si subinchirierea imobilelor. Dorim sa subinchiriem imobilele in scop turistic. Ce cota de TVA aplicam si cum facturam? Daca persoana care a inchiriat nu factureaza cu TVA, noi putem factura fara TVA?
08Mai2017
PFA. Inregistrare in scop de TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 08 Mai 2017
Intrebare: Un PFA neplatitor de TVA in baza art. 310 are ca obiect de activitate prestare de servicii contabile. Persoana fizica care este titularul PFA obtine si venituri din inchiriere imobil din patrimoniu personal.ExempluVenituri din servicii contabile obtinute de PFA 120.000 leiVenituri din inchiriere imobil din patrimoniu personal 110.000 leiTotal venituri 230.000 lei.In scop de TVA, aceste ...
22Apr2017
Raporturi de afiliere si justificarea operatiunilor dintre persoane afiliate
de
Justinian Cucu
valabil la 22 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica X detine in proprietate un imobil cu destinatie de spatiu comercial. X doreste sa ofere spre inchiriere acest imobil societatii Y pentru stabilirea sediului social intr-una din cele doua camere iar societatea Y urmeaza sa ofere spre inchiriere societatii Z ce-a de-a doua camera pentru infiintarea unui punct de lucru. Y are acordul proprietarului de a subinchiria imobilul si are ...
21Apr2017
PFA. Inregistrare sediu social. Impozit pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Apr 2017
Intrebare: O PFA are sediul expirat. Daca inchiriaza spatiu de la o persoana fizica acest spatiu poate deveni sediu social? Pentru a deveni sediu social trebuie inregistrat la ONRC. Mai este nevoie de semnaturi de la vecinii de palier? Impozitul pe care il plateste persoana fizica ce inchiriaza spatial PFA-ului va plati la ANAF impozit mai mare pe venitul din chirie decat daca ar fi inchiriat la o persoana ...
19Apr2017
Inchiriere apartament. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 19 Apr 2017
Intrebare: Administratorul firmei A inchiriaza societatii un apartament proprietate personala pentru folosirea acestuia in activitate economica. Prezentul contract se inregistreaza la finante. Plata chirie pentru folosinta acestui apartament este in suma de 1.000 euro/luna? Ce implicatii fiscale sunt atat pentru peroana fizica cat si juridica? Pentru persoana juridica aceasta cheltuiala poate fi considerata ...
20Mar2017
Inchiriere apartament in regim de scutire. Ajustare TVA
de
Simona Stanculescu
valabil la 20 Mar 2017
Intrebare: Suntem o societate care a construit un imobil (procesul-verbal de receptie a fost in luna septembrie 2016) si care a dedus TVA pentru lucrarile de constructie. Dorim sa inchiriem un apartament din imobilul respectiv unei ambasade care nu este platitoare de TVA. Cum trebuie sa procedam - taiem factura fara TVA si apoi facem ajustare? Am inchiriat restul apartamentelor cu TVA. Putem factura cu TVA?
22Feb2017
Inchiriere apartamente in regim hotelier. Organizare juridica
de
Elena Garofil
valabil la 22 Feb 2017
Intrebare: Dpdv al impozitelor de platit care este forma de organizare juridica cea mai indicata daca am un apartament de inchiriat in regim hotelier (aflat intr-un bloc de locuinte)? Este in regula codul CAEN 5520?
08Feb2017
Inchiriere camere in scop turistic. Regim de impozitare
de
Constanta Popa
valabil la 08 Feb 2017
Intrebare: O persoana fizica, proprietarul unei case la malul Marii Negre, detine 3 camere si vrea ca 2 camere sa le inchirieze pe perioada verii in regim hotelier. Care este tratamentul dpdv al taxelor si mpozitelor?
07Oct2016
Inchiriere apartament. Deducere cheltuieli. Tratament fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Oct 2016
Intrebare: O societate doreste sa inchirieze un apartament care va fi folosit stric pentru angajatii acesteia (agentii de vanzari care nu sunt din localitatea unde societatea are sediul/punctul de lucru si trebuie sa vina la sediul angajatorului pentru diverse situatii dar si pentru alti angajati care nu au locuinta). Aceasta cheltuiala este deductibila fiscal? Care sunt documentele pe care societatea ...
19Sep2016
Achizitie apartament in scop hotelier. Regim fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Sep 2016
Intrebare: Societatea X din Romania achizitioneaza un apartament cu scopul de al inchiria ocazional colaboratorilor unei alte societati Y din grup. Societatea nu inchiriaza apartamentul turistilor. Apartamentul nu este inchiriat pe toata perioada ci doar cateva zile pe luna. Societatea X emite facturi de cazare catre societatea Y. Se incadreaza activitatea in regim hotelier? Daca este in regim hotelier ce ...
26Iun2016
Inchiriere bun imobil. Notificarea pentru regim normal de taxare. Regim TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 26 Iun 2016
Intrebare: Care este procedura legala privind depunerea notificarii a TVA la ANAF in situatia in care o societate platitoare de TVA care detine in proprietate o cladire, spatiu comercial, inchirieaza unei alte societati neplatitoare de TVA? Cladirea inchiriata este pentru desfasurarea unei activitati de prestari servicii asistenta stomatologica? Care este deductibilitatea cheltuielilor cu amortizarea ...
17Mai2015
Persoana impozabila din Italia, subinchiriere bun imobil si inchiriere echipamente sportive. Tratament fiscal TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 17 Mai 2015
Intrebare: O societate A din Italia - neinregistrata in scopuri de TVA in Romania - a inchiriat un spatiu comercial in Romania, intr-un imobil. Pentru acest imobil plateste chirie unei firme B din Romania (inregistrata in scopuri de TVA), chirie facturata fara TVA. Deasemenea plateste utilitatile catre aceesi firma B.Societatea A din Italia a dotat acest spatiu comercial cu echipamente sportive, ...
14Ian2015
Facturare servicii cazare
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Ian 2015
Intrebare: O societate platitoare de tva inregistrata in ROI factureaza servicii cazare unei societati din Polonia, la randul ei platitoare de tva, inregistrata in ROI. Factura se emite cu tva sau fara? Care este articolul din codul fiscal care regelementeaza aceasta situatie?
26Sep2014
Venituri din cedarea folosintei bunurilor
de
Irina Coma
valabil la 26 Sep 2014
Intrebare: O persoana fizica (nu PFA! , nu are certificat de inmatriculare) are cod fiscal de tva. Inchiriaza cladiri pe care le are in proprietate. Ce impozite plateste si cum calculez impozitul pe profit. Factura contine TVA? sau este cu taxare inversa?
12Apr2014
Asociatie non-profit. Tratament fiscal: TVA, impozit, taxe
de
Gabi Popescu
valabil la 12 Apr 2014
Intrebare: O asociatie non-profit din Romania, avand ca obiectiv promovarea istoriei Romaniei atat in tara cat si in strainatate, deruleaza un proiect de educatie europeana cu finantare nerambursabila ce se adreseaza tinerilor din Republica Moldova. Locul de desfasurare: Republica Moldova, orasul X. Perioada proiectului: 9 luni. Activitati desfasurate: cursuri de istorie cu formatori modoveni, donarea de ...
25Ian2014
Aspecte legate de locuinta de servici. Deducere TVA
de
Elena Garofil
valabil la 25 Ian 2014
Intrebare: Dresc sa clarific cateva aspecte legate de locuinta de serviciu atat dpdv al deducerii TVA .Societatea are achizitionat din 2007 o casa in suprafata de 150mp pentru activitatea administrativa in sensul de a fi utilizata ca si locuinta de serviciu daca va fi cazul. Datorita numarului de camere poate fi utilizata de 10 persoane in acelasi timp. Din pacate de cand a fost achizitionata si pana acum ...
16Nov2013
Regimul special de scutire, cifra de afaceri din operatiuni de inchiriere bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Nov 2013
Intrebare: O organizatie non profit realizeaza si venituri din activitatile economice, si anume: venituri din chirie si venituri din refacturarea utilitatilor, activitatea principala fiind:- protectia copiilor si tinerilor defavorizati social;- ingrijirea copiilor si tinerilor defavorizati social;- reintegrarea scolara si sociala a copiilor si tinerilor defavorizati social, educarea acestora ...
03Nov2013
Calcul si declarare impozit pe profit sediu permanent din Romania al unei societati SUA
de
Elena Ionescu
valabil la 03 Nov 2013
Intrebare: O societate din SUA detine o cladire in Romania pe care o inchiriaza pe o perioada nelimitata de timp. Societatea imputerniceste o societate din Romania sa calculeze, platesca si declare impozitul pe profitul din activitatea de inchiriere imobile. Aceeasi societate din Romania este desemnata si reprezentant fioscal al societatii din SUA pentru declararea si plata TVA-ului. In situatia in care ...
13Oct2013
Sucursala din SUA, lichdare activitate
de
Adrian Benta
valabil la 13 Oct 2013
Intrebare: Societatea X este sucursala din Romania a unei societatii din SUA. Este inregistrata in scopuri de tva si platitoare de impozit pe profit. Activitatea firmei, adica a sucursalei, este inchiriere imobile, avand in patrimoniu o cladire. Societatea din SUA se divide, transmitand activitatea sucursalei, respectiv imobilul, catre o alta societate din SUA care isi va deschide o alta sucursala Y in ...
Un produs marca