Consultanta specializata pentru CONTABILI 
6860 intrebari si raspunsuri despre inchiriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 4
Se afiseaza 91 - 120 din 6860 intrebari si raspunsuri
29Apr2022
Punct de lucru. Factura fiscala. Contract de inchiriere
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 29 Apr 2022
Intrebare: Suntem o societate platitoare de tva si impozit pe venit cu domeniul de activitate cod CAEN 5610 - "Restaurante". Am deschis recent un punct de lucru in centru vechi, in baza unui contract de inchiriere in care se mentioneaza:- chiria care urmeaza a fi achitata de catre chirias are 2 componente:1. obligatia chiriasului de a asigura micul dejun pentru oaspetii hotelului;2. plata sumei de ...
27Apr2022
Servicii de inchiriere autoturism pe termen lung
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de tva. Incheie un contract de inchiriere autoturism cu o persoana juridica afiliata inregistrata in scopuri de tva in stat membru UE pe o perioada mai mare de 30 zile. Autoturismul va fi pus la dispozitia administratorului, asociat in firma, pe teritoriul statului membru UE si nu va fi folosit in Romania, doar in tari membre UE in scopul vizitelor la clientii ...
27Apr2022
Inchiriere autoturisme catre o societate afiliata
de
Olguta Crevelescu
valabil la 27 Apr 2022
Intrebare: Firma A din Romania este platitoare de impozit pe profit si TVA lunar. Are activitate principala conform codului CAEN 6190 "Activitati de telecomunicatii". Are un excedent de 6 autoturisme in parcul auto pe care doreste sa le inchirieze firmei B, pe care o detine in proportie de 100% (activitatea firmei B a crescut si nu are suficiente autoturisme). Este posibil ca firma A sa inchirieze ...
18Apr2022
Persoana fizica. Venituri din inchiriere imobil. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 18 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica detine o garsoniera si este administratorul unic al unei societati comerciale care are ca obiect de activitate Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii (cod CAEN 6820).Exista contract de inchiriere intre persoana fizica si societatea respectiva. Veniturile sunt evidentiate in contabilitatea societatii, utilizandu-se casa de marcat. Inchirierea este in regim ...
08Apr2022
Inchiriere apartamente detinute in comodat
de
Ana Avram
valabil la 08 Apr 2022
Intrebare: O persoana fizica ce detine in patrimoniu mai multe apartamente noi, le da in folosinta gratuita in baza unui contract de comodat societatii in care persoana fizica este asociat unic si administrator. Firma inchiriaza aceste aprtamente la persoane fizice si juridice in baza unui contract de inchiriere.Este corect? Ce implicatii fiscale si inregistrari contabile presupune?
07Apr2022
Cedare drept de folosinta locuinta la societate pentru subinchiriere/inchiriere rezidentiala
de
Vera Constantin
valabil la 07 Apr 2022
Intrebare: Un actionar unic la o societate cu obiect de activitate productie (A Srl) cedeaza cu drept de folosinta/comodat locuinta rezidentiala, proprietate personala, catre societate (A Srl).Societatea are drept obiect principal activitate de productie si secundar, printre altele, si inchiriere (cod CAEN 6820). Printre clauzele contractuale dintre proprietar, societate si chirias vor fi:- ...
25Mar2022
Inchiriere spatii de birouri. Schimbare destinatie
de
Vera Constantin
valabil la 25 Mar 2022
Intrebare: O firma detine un imobil in afara sediului social - functioneaza ca punct de lucru. In acest moment functioneaza ca birouri.Datorita restrangerii activitatii, managementul a hotarat urmatoarele:- sa desfiinteze punctul de lucru cu destinatia de birouri;- reprofilarea in activitatea de inchiriere sezoniera sau permanenta de locuit in functie de cererea de pe piata pentru persoane fizice si ...
17Mar2022
TVA la inchirierea de imobile
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Mar 2022
Intrebare: O societate este inregistrata ca platitoare de TVA. Inchiriaza patru apartamente. Toate apartamentele sunt inchiriate fara TVA. Societatea mai are un apartament pe care nu a reusit sa-l inchirieze.1. In intelegerea mea, in conformitate cu hotararea Curtii de Justitie a Uniunii Europene nr. C-672/16 societatea are dreptul de a-si deduce TVA aferenta cheltuielilor daca acestea pot fi alocate ...
17Mar2022
Intreprindere individuala. Venituri din inchiriere utilaje. Sistem de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Mar 2022
Intrebare: O II este platitoare de impozit pe venit pe baza de norme de venit. Din anul 2022 nu mai desfasoara activitati agricole si doreste sa inchirieze utilajele unei alte II si sa treaca la impozitare pe baza de cota forfetara.Ce declaratie trebuie sa depuna pentru a trece de la norma de venit la cea forfetara? Este obligatorie mentinerea codului CAEN in statut pentru inchiriere?
11Mar2022
Inchiriere imobile si refacturare costuri. Cifra de afaceri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Mar 2022
Intrebare: O societate comerciala cu activitate exclusiv din inchirieri imobile (cod CAEN 6820) inregistreaza veniturile astfel:- Inchirierea spatiilor comerciale in contul 706 "Venituri din redevente, locatii de gestiune si chirii".- Refacturarea utilitatilor (energie, gaze, apa, canal, intretinere etc.) in cont 708 "Venituri din activitati diverse"Cheltuielile refacturate sunt inregistrate dupa ...
03Mar2022
Reziliere contract de inchiriere spatiu. Tratament fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 03 Mar 2022
Intrebare: O societate ce a inchiriat de la proprietar un spatiu pentru a isi desfasura activitatea a realizat imbunatatiri la acest spatiu + a dedus TVA la aceste imbunatatiri. Aceste imbunatatiri au fost initial amortizate pe durata contractului de inchiriere. Ulterior, cu motivul de a inchiria un alt spatiu, s-a decis sa se rezilieze contractul de inchiriere la spatiul existent, inainte de scadenta ...
24Feb2022
Inchirierea unui bun imobil intre persoane afiliate
de
Elena Garofil
valabil la 24 Feb 2022
Intrebare: Exista un actionar unic la 2 societati: A SRL si B SRL. Va ceda cu drept de folosinta/comodat spatiu hala/productie/comercial catre societati pentru folosire sau/si subinchiriere considerind urmatoarelor detalii:- A SRL are ca obiect principal de activitate administrare imobile (cod CAEN 6832) si secundar printre altele, inchiriere imobile (cod CAEN 6820).- B SRL are ca obiect principal de ...
22Feb2022
Inchiriere spatii de lucru pentru angajati
de
Vera Constantin
valabil la 22 Feb 2022
Intrebare: Suntem o companie cu profil it. Avem peste 200 de angajati si un sediu fix inchiriat in Brasov, unde s-a lucrat fizic si inainte de pandemie, fara alte puncte de lucru, iar momentan lucram remote 90% dintre colegi. Se doreste inchirierea unor spatii (hub-uri de lucru) in cateva orase din Romania (Oradea, Iasi etc.) unde sa lucreze ocazional colegii care au resedinta in orasele respective. ...
21Feb2022
Inchiriere auto catre nerezident
de
Gabi Popescu
valabil la 21 Feb 2022
Intrebare: O societate comerciala (SRL) doreste sa inchirieze un microbuz unei societati cu sediul non-UE (Canada). Societatile sunt afiliate. Microbuzul urmeaza a fi folosit pe teritoriul UE (in special Italia).1. Este posibila o astfel de operatiune (din punct de vedere juridic)? In ce conditii? 2. Ce obligatii declarative exista din partea societatii? 3. Unde este locul operatiunii din punctul de ...
18Feb2022
Subinchiriere sala de sport
de
Justinian Cucu
valabil la 18 Feb 2022
Intrebare: O ACS inchiriaza de la primarie o sala de sport pentru desfasurarea unui concurs de tenis si plateste o taxa. La randul ei inchiriaza sala unei alte entitati.In acest caz, ce obligatii are ACS din punct de vedere legal si juridic? Trebuie sa existe un contract intre parti? Daca se merge pe principiul declinarii raspunderii celeilalte parti, mai este nevoie de contract de subinchiriere? Cum ...
16Feb2022
Declaratia unica. Contracte de inchiriere
de
Vera Constantin
valabil la 16 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica are in derulare mai multe contracte de inchiriere atat in anul 2021 (pentru care a intocmit declaratia unica la 25 mai 2021 prin declararea acestora la sectiunea de venituri estimate pentru anul 2021), cat si in anul 2022. In luna februarie a anului 2022 a incheiat un nou contract de inchiriere.Avand in vedere ca acest nou contract trebuie declarat in termen de 30 de zile de ...
06Feb2022
Inchiriere Booking si Airbnb
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 06 Feb 2022
Intrebare: O societate are obiect activitate inchiriere in regim hotelier, cod CAEN 5520. Inchirierile se fac pe platforma Booking sau Airbnb. Lunar avem un centralizator cu clientii care au beneficiat de serviciile de cazare si primim facturile de comision Booking sau Airbnb. Am obtinut cod special TVA, facturile de comision le declaram in decontul 301 si in D390.1. Se poate sa nu emitem factura pentru ...
31Ian2022
Contract de comodat sau contract de inchiriere
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 31 Ian 2022
Intrebare: O firma, proprietara unui spatiu in care este sediul social si in care se desfasoara activitate medicala ambulatorie de neurologie, ar dori ca in contratura sa functioneze alt coleg organizat ca CMI sau SRL. Deoarece firmele medicale sunt restranse prin lege sa aiba obiect unic de activitate, nu se poate inchiria direct spatiul si nu se pot adauga coduri CAEN pentru activitatea de inchiriere. ...
27Ian2022
Mod de calcul plafon pentru modificarea perioadei fiscale de raportare
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Ian 2022
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de TVA trimestrial. Se ocupa cu inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii - cod CAEN 6820. In anul 2021 nu s-au efectuat achizitii intracomunitare. Veniturile din chirii inregistrate in 2021 au fost de 195.000 lei (contul 706). S-a vandut o casa cu teren din patrimoniul firmei, care pana la data vanzarii a fost data in chirie la pretul de ...
25Ian2022
Inchiriere autoturism din UE. Inregistrari contabile. Regim TVA
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 25 Ian 2022
Intrebare: Am o factura primita din Polonia pe care scrie: "avans la contractul de inchiriere masina Porsche ... ". Inca nu este gata contractul de inchiriere intre mine si firma din Polonia (urmeaza). Aceasta masina a fost achizitionata de catre firma poloneza, de la un furnizor tot din Polonia. A fost adusa in Romania si o vom folosi noi.Care sunt inregistrarile contabile ale facturii? Cand primesc ...
16Ian2022
Achizitie imobil cu parcare subterana. Inchiriere. Vanzare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Ian 2022
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de impozit pe venit si TVA la incasare. A achizitionat cu taxare inversa un birou cu parcare subterana cu CF separat pe birou si un CF pe parcare, fara o detaliere a valorii separat pe birou si respectiv parcare. 1. Cum se va imparti valoarea la inregistrarea in contabilitate? Societatea nu intentioneaza sa desfasoare activitate la biroul respectiv in ...
14Ian2022
Inchiriere apartamente in regim de scutire
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 14 Ian 2022
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat mai multe apartamente cu taxare inversa, cu scopul de a le inchiria. Acestea sunt inchiriate persoanelor fizice si se factureaza fara tva (scutit). 1. Se face ajustarea tva in acest caz? 2. Daca se face ajustarea tva, cum se procedeaza? Care este modul de calcul si monografia contabila?3. Ajustarea tva se poate face in fiecare an (la 31.12 ) sau ...
13Dec2021
Inchirierea unui bun imobil
de
Dana Hristu
valabil la 13 Dec 2021
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA inchiriaza un imobil catre o societate platitoare de TVA. Societatea care inchiriaza doreste sa aplice art. 292 alin (2) lit. e) din Codul fiscal, respectiv sa nu aplice TVA. Este necesara intocmirea facturii fara TVA sau este suficient contractul de inchiriere, iar chiriasul vireaza direct in cont (sau achita cu chitanta) chiria? Societatea mai are ...
12Dec2021
Exploatarea bunurilor personale prin societate
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Dec 2021
Intrebare: A&D Accounting SRL este societate de contabilitate. Doua persoane fizice (soti) detin in proprietate un teren pe care este amenajata spalatorie auto si utilaje pentru spalatorie auto. Mai detin spatii care pot fi utilizate ca si spatii de depozitare-garaje. Persoanele fizice sunt si asociati ai unei societati platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor pe care desfasoara alte ...
12Dec2021
Inchiriere drum de acces
de
Elena Garofil
valabil la 12 Dec 2021
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe profit si TVA lunar. Are in proprietate un drum de acces (teren) situat intr-o curte cu mai multe firme. Pentru a putea avea acces la acest drum, societatea a incheiat contracte de inchiriere cu fiecare societate care tranziteaza drumul si acestea achita o suma lunara ca si chirie pentru drumul de acces. Societatea factureaza cu TVA chiria pentru drumul ...
07Dec2021
Regim TVA inchiriere motostivuitor
de
Vera Constantin
valabil la 07 Dec 2021
Intrebare: Contractul de inchiriere motostivuitor intre 2 persoane juridice se factureaza cu TVA?
28Nov2021
Impozit pe veniturile realizate de o persoana fizica din inchiriere tractor
de
Ana Avram
valabil la 28 Nov 2021
Intrebare: Societatea noastra are un contract pentru inchirierea unui tractor de la o persoana fizica, in suma de 33.250 lei (total contract), cu plata in banca. Noi inregistram plata chiriei 612=5121, dar avand in vedere ca este de la o persoana fizica, avem cumva si alte obligatii? Se retine impozit la sursa?
15Nov2021
Inchiriere imobil
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 15 Nov 2021
Intrebare: O persoana fizica doreste sa achizitioneze mai multe apartamente cu cota 5% pe care sa le inchirieze ulterior. Acesta ar dori sa le inchirieze pe persoana juridica, forma de organizare SRL. Acesta le va trece pe firma prin contracte de comodat, iar contractele de inchiriere vor fi incheiate de persoana jurdica.Din punct de vedere al TVA ce implicatii ar putea fi?
12Nov2021
Notificare inchiriere bun imobil in regim de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Nov 2021
Intrebare: Are loc o fuziune prin absorbtie intre societate noastra si o alta societate - societatea noastra este entitate absorbanta. Societatea absorbita este titulara unui contract de inchiriere a unui imobil pe care il detine catre un tert. La incheierea acelui contract, firma absorbita a notificat ANAF asupra optiunii de a aplica TVA la facturile de inchiriere. Dupa ce fuziunea are loc este necesar ...
29Oct2021
Servicii inchiriere macarale cu operatori
de
Ana Avram
valabil la 29 Oct 2021
Intrebare: Am o societate B care inchiriaza utilaje de la un furnizor A si le refactureaza catre un beneficiar C. Utilajele sunt inchiriate impreuna cu salariatii de la furnizorul A. Acesta emite factura de inchiriere macara catre B, societatea B pune adaos comercial si factureaza refacturare chirie utilaj catre beneficiarul C, la care adauga tva. Ca si monografie contabila: 612/4426=401 si 4111=706/4427. ...
Un produs marca