Consultanta specializata pentru CONTABILI 
6860 intrebari si raspunsuri despre inchiriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 6860 intrebari si raspunsuri
28Oct2021
Venituri din inchiriere apartament. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 28 Oct 2021
Intrebare: O persoana fizica neinregistrata in niciun fel la ANAF, obtine venituri din inchirierea apartamentului pe noapte prin Booking si Airbnb. Trebuie neaparat sa se inregistreze la ANAF? Ce impozite plateste? Are un client din Polonia care ii cere factura si nu are cum sa-i dea. Care este regimul celor care inchiriaza astfel? Stiu o multime de persoane care obtin astfel de venituri si nu platesc ...
22Oct2021
Inchiriere spatiu detinut in comodat. Implicatii TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 22 Oct 2021
Intrebare: Societatea foloseste in baza unui contract de comodat cu unul dintre asociati, o hala industriala. Urmeaza sa inchirieze aceasta hala unei persoane juridice si nu opteaza pentru notificare pentru taxarea operatiunii de inchiriere.Care sunt implicatiile acestor operatiuni din punct de vedere al TVA? Asociatul comodant (persoana fizica) are obligatia depunerii vreunei declaratii?
20Oct2021
Nerezident persoana juridica sau persoana fizica. Inchiriere imobil pe teritoriul Romaniei
de
Dana Hristu
valabil la 20 Oct 2021
Intrebare: Daca un nerezident (Ungaria) cumpara un imobil in Romania si inchiriaza unei persoane juridice din Romania, ce obligatii fiscale are? Exista diferente in cazul persoanelor nerezidente fizice si juridice? Va fi un sediu permanent? Cum se va determina impozitul? Va plati impozit pe profit? Ce cota? Se ia in considerare conventia cu Ungaria? Trebuie sa depuna situatii financiare? Este ...
13Oct2021
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. 6 contracte
de
Cristina Cret
valabil la 13 Oct 2021
Intrebare: O persoana fizica are in derulare, in anul 2021, 6 contracte de inchiriere. Dintre acestea, doar 5 contracte sunt pe teritoriul Romaniei, respectiv un contract este pentru un imobil din Comunitatea Europeana.Se considera ca depaseste 5 contracte de inchiriere la finalul anului 2021 daca nu toate imobilele sunt pe teritoriul Romaniei? Daca da, exista obligatia inregistrarii ca PFA sau SRL?
12Oct2021
Facturare servicii inchiriere. Deductibilitate tva
de
Vera Constantin
valabil la 12 Oct 2021
Intrebare: O societate comerciala X inchiriaza un spatiu catre societatea Y. Inchirierea spatiului se factureaza fara TVA, in conformitate cu prevederile art. 292 alin (2) lit. e) din Codul fiscal.1. Societatea Y (in calitate de locatar) efectueaza servicii de reparatii acoperis, reparatie canalizare, varuire fatada la imobilul inchiriat, servicii pe care le factureaza catre societatea X cu TVA. ...
07Oct2021
Venituri din cedarea folosintei bunurilor prin inchiriere
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Oct 2021
Intrebare: O persoana fizica are incheiate 3 contracte de inchiriere spatiu pentru care depune declaratia unica si plateste CASS. In cazul depasirii plafonului de 300.000 lei pe an a venitului net, are obligatia inregistrarii in scop de tva? Dar daca are 6 contracte de inchiriere?
23Sep2021
Inchiriere bun mobil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Sep 2021
Intrebare: O societate platitoare TVA detine un suport banner pe care il inchiriaza in scop publicitar diverselor societati.Este necesara depunerea la ANAF a optiunii privind taxarea TVA a acestei operatiuni de inchiriere?
12Sep2021
Inchiriere apartament. Cheltuieli si declarare punct de lucru
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Sep 2021
Intrebare: O societate comerciala, platitoare de impozit pe profit si TVA, a achizitionat un apartament. Apartamentul urmeaza sa fie inchiriat tertilor. Societatea are CAEN de inchiriere spatii, 6820 - Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, autorizata a se desfasura la terti.Este obligatorie declararea apartamentului ca punct de lcuru? Este recomandata declararea ...
10Sep2021
Contract de inchiriere spatiu din cladirea unei scoli. Modernizari aduse spatiului
de
Constanta Popa
valabil la 10 Sep 2021
Intrebare: Societate care functioneaza in cladirea unei scoli in baza unui contract de inchiriere administrator X persoana fizica - scoala, subinchiriaza la societate pe comodat. Se efectueaza amenajari in vederea desfasurarii activitatii in valoare de 197.000 lei, care nu sunt declarate la primarie. Nu stim daca aceste amenajari depasesc 25% din valoarea cladirii. Amenajarile au fost trecute in cont ...
07Sep2021
Incheiere contract de inchiriere. Tratament contabil si fiscal la fostul chirias
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Sep 2021
Intrebare: La un contract de inchiriere spatiu birouri s-a agreat posibilitatea amenajarii spatiului, iar valoare amenajarii a fost recunoscuta ca mijloc fix in contabilitatea chiriasului. Mijlocul fix s-a amortizat integral pana la sfarsitul contractului, iar contractul nu se mai prelungeste pentru un alt teren (chiriasul paraseste locatia si ramane in contabiliate inregistrat cu mijlocul fix).Care ...
06Sep2021
Inchirierea unui sistem de taxare
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Sep 2021
Intrebare: O societate a semnat un contract pentru livrarea unui sistem de taxare transport format din calculatoare, validatoare, automate bilete, aplicatie software si instruire. Contractul prevede transferul dreptului de proprietate asupra produsului la data ajungerii la termen a contractului si facturare in rate egale. Deoarece s-a realizat ca trebuie emisa o singura factura pentru intreaga valoare a ...
24Aug2021
Impozitarea veniturilor obtinute de nerezidenti din inchirierea unui imobil
de
Dani Cucu
valabil la 24 Aug 2021
Intrebare: Un cetatean roman cu rezidenta in Elvetia are un apartament proprietate personala pe care l-a inchiriat. Ca sa poata declara acest contract de inchiriere si-a obtinut NIF pentru Romania.1. Pentru contractul de inchiriere ce taxe datoreaza?2. Fiind nerezident are obligatia platii CASS? In caz ca nu, ce documente trebuie sa aduca?
09Aug2021
Inchiriere in regim de scutire de TVA fara drept de deducere. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 09 Aug 2021
Intrebare: Firma noastra, platitoare de TVA, a platit un avans pentru achizitia unei cladiri noi unei firme platitoare de TVA, aceasta specificand in factura la randul de TVA "taxare inversa" (art. 292 alin. (2) lit. f)). Destinatia cladirii este inchirierea catre persoane fizice. Cladirea nu este inca finalizata si societatea noastra a mai achizitionat si de la alti furnizori diverse servicii si materiale ...
31Iul2021
Inchirierea de bunuri imobile situate in Italia. Obligatii declarative si de plata
de
Diana Popescu
valabil la 31 Iul 2021
Intrebare: O microintreprindere cu sediu in Romania, platitoare de TVA, cu domeniu principal de activitate consultanta doreste sa achizitioneze in Italia un teren si o cladire in scopul inchirierii.In aceste conditii, cum se declara in Romania si cum se plateste impozit in Romania pentru veniturile din inchiriere obtinute din Italia?
20Iul2021
Cesiune contracte de inchiriere. Inregistrari contabile garantii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Iul 2021
Intrebare: Societatea X care avea contract de superficie pe terenul societatii Y, detinea in proprietate cladiri pe care le inchiria. In baza contractelor de inchiriere a incasat de la chiriasi garantie pentru o luna de chirie, pe care o returna chiriasilor la incetarea contractelor sau se compensa suma cu ultima luna de chirie, neachitata. Aceste garantii pentru o luna de chirie, sunt contabilizate in ...
16Iul2021
Inchiriere autoturism intre persoane afiliate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Iul 2021
Intrebare: O persoana juridica X cu cod CAEN 4110 poate inchiria un autoturism propriu (achizitionat si achitat integral) altei persoane juridice Y? Ce implicatii fiscale are un astfel de contract de inchiriere? Mentionez ca X este asociat in Y.
02Iul2021
Inchiriere container si acces ponton
de
Vera Constantin
valabil la 02 Iul 2021
Intrebare: Societatea a inchiriat un loc de acostare de la A.P.D.F. Calarasi pentru un ponton pe care l-a achizitionat in scopul producerii de venituri. Societatea va subinchiria locuri de acostare la ponton prin pasarele de acostare. Va achizitiona si un container pe care il va plasa pe ponton pentru inchiriere la persoane fizice.Ce coduri CAEN va trebui sa aiba inscrise in actul constitutiv pentru a ...
30Iun2021
Inchiriere aeronava. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 30 Iun 2021
Intrebare: O sc din Romania cu tva factureaza inchiriere aeronava zbor pe ruta Sibiu _Rijrka Croatia cu pilot inclus catre un client persoana fizica din Germania UE. Factura se face fara tva. Este corect?
20Mai2021
Cota de TVA pentru inchiriere imobil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Mai 2021
Intrebare: Ce cota de TVA se aplica pentru inchiriere sala de evenimente (restaurant) pentru desfasurarea unei nunti?
19Apr2021
Ajustare de tva pentru inchirierea unei cladiri achizitionate in regim de scutire
de
Diana Popescu
valabil la 19 Apr 2021
Intrebare: Firma noastra, platitoare de TVA, a achizitionat o cladire de la o alta firma platitoare de TVA, aceasta specificand in factura la randul de TVA scutit in baza art. 292, alin 2), litera f). Avand in vedere ca este o operatiune care s-a vandut in regim de scutire, noi, proprietarii, consideram ca putem face operatiuni de inchiriere a spatiilor din aceasta cladire, tot in regim de ...
16Apr2021
Lucrari de amenajare efectuate pentru spatiul comercial inchiriat. Obligatii de ajustare tva la momentul rezilierii contractului de inchiriere
de
Diana Popescu
valabil la 16 Apr 2021
Intrebare: Societatea noastra a executat lucrari de amenajare aferente unui spatiu comercial inchiriat pentru o perioada de 5 ani. In evidenta contabila s-au inregistrat lucrarile de amenajare (executate de o firma specializata) in contul 212 (Constructii).Ulterior, dupa o perioada de 3 ani, contractul de inchiriere al spatiului comercial a fost reziliat, iar societatea noastra a scos din evidenta ...
05Apr2021
Inchiriere bun imobil. Ajustare negativa
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Apr 2021
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit cu obiect de activitate inchirieri imobile ofera spre inchiriere un imobil astfel: 30% emite facturi de chirie cu tva si 70% chirie fara tva. Societatea calculeaza prorata 30%.Pe parcursul desfasurarii activitatii societatea inregistreaza achizitii diverse: utilitati, rechizite, amortizari, reparatii etc. ce nu pot fi atribuite ...
29Mar2021
Inchiriere vehicul pentru transport marfa
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Mar 2021
Intrebare: O societate are doua tururi in proprietate cu care face transport marfa. Daca nu reuseste cu cele doua vehicule sa onoreze toate comenzile de transport, poate sa inchirieze un vehicul cu tot cu sofer pentru lucrarile suplimentare? Are nevoie de licenta separata pentru inchiriere?
26Mar2021
Contracte de inchiriere spatii comerciale. Inregistrare la ANAF
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Mar 2021
Intrebare: Contractele de inchiriere (spatiu comercial) intre doua societati comerciale se inregistreaza la ANAF? Este conditie de a inregistra contractul de inchiriere la ANAF pentru a putea depune optiunea de tva pentru chirii?
22Mar2021
Reziliere contract de inchiriere. Taxa pe cladiri
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Mar 2021
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract de inchiriere, din anul 2003 pana in prezent, pentru un spatiu intr-o cladire a carui proprietar este statul. Pe tot parcursul contractului de inchiriere, impozitul pe cladire aferent spatiului luat in chirie a fost achitat de catre noi, chiriasii, in baza unei declaratii depuse la DITL. Incepand cu data de 24.03.2021, contractul se va rezilia, intrucat ...
20Mar2021
Deducere cheltuieli pentru cladirea aflata in patrimoniul firmei. Inchiriere spalatorie auto intre parti afiliate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Mar 2021
Intrebare: 1. Care este legislatia referitoare la deducerea cheltuielilor pentru o cladire - casa de locuit care este inregistrata inca din anul 2005 pe firma? Avem control de la ANAF si ei sustin ca nu avem voie sa ne inregistram cu amortizarea cladirii, ea fiind nedeductibila fiscal si nu aveam voie nici cheltuieli de reparatie, desi firma plateste impozit pe cladire conform taxelor privitoare la ...
01Mar2021
Nerezident. Venituri din inchiriere imobil. Obligatii fiscale si declarative
de
Elena Garofil
valabil la 01 Mar 2021
Intrebare: Firma noastra din Romania are un contract de inchiriere pentru o cladire pentru productie cu un cetatean persoana fizica nerezidenta din Germania, in suma 12.500 lei/luna din 01.08.2020.Ce obligatie declarativa si de plata are cetateanul german dupa venituri din chirie in Romania?
12Feb2021
Subinchiriere autoturisme pe teritoriul Frantei. Regim fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Feb 2021
Intrebare: O companie romaneasca neplatitoare de TVA (X) incheie un contract cu o firma care detine o marca cunoscuta de masini (A) prin care persoane fizice din Asia in general, preiau autoturisme pentru inchiriere pe o perioada de cateva luni din Franta, urmand ca returnarea sa se faca tot in Franta. Firma romaneasca factureaza si debiteaza cardul persoanei fizice, iar in urma contractului cu A ii vor ...
07Feb2021
Inchiriere in scop turistic a casei personale prin societatea la care proprietarul este asociat unic
de
George Nitescu
valabil la 07 Feb 2021
Intrebare: SC are cod CAEN 7112. Asociatul unic vrea sa inchirieze casa lui, proprietate personala, in scop turistic (3 camere). Doreste ca inchirierea sa se faca prin firma cu cod CAEN 7112. Se poate? Daca da, de ce documente are nevoie?
05Feb2021
Inchiriere containere de locuit
de
Dana Hristu
valabil la 05 Feb 2021
Intrebare: Suntem o firma producatoare de containere de locuit. Infiintam un nou serviciu de inchiriere containere (produse de noi).Care este monografia contabila pentru acest nou serviciu de inchiriere containere?
Un produs marca