Consultanta specializata pentru CONTABILI 
6860 intrebari si raspunsuri despre inchiriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 7
Se afiseaza 181 - 210 din 6860 intrebari si raspunsuri
23Sep2020
Derularea a mai mult de 5 contracte de inchiriere. Atribuirea veniturilor intre soti. Autorizare
de
Constanta Popa
valabil la 23 Sep 2020
Intrebare: Doua persoane fizice sot/sotie, avand mai mult de 5 contracte de inchiriere in derulare pot sa-si infiinteze doar un singur PFA sau II doar pe numele unuia dintre soti pentru activitatea de inchiriere sau ambii soti vor fi obligati sa deschida cate un PFA sau II?
15Sep2020
Inchiriere bunuri imobile regim fiscal TVA. Pro-rata si ajustarea
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza cladiri (spatii comerciale), cu taxare inversa, in vederea inchirierii. Inchirierea se face in regim mixt, atat cu TVA, cat si fara TVA. 1. Daca calculam pro-rata, aceasta se aplica asupra TVA deductibila (din care se scade taxarea inversa aferenta spatiilor comerciale achizitionate indiferent ca sunt inchiriate cu sau fara TVA)?2. Daca ...
15Sep2020
Inchiriere apartament. Contract de administrare imobile. Regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: Persoana juridica romana detine un apartament pe litoral si in scopul realizarii de venituri suplimentare (precizez ca obiectul principal de activitate nu este turismul), a incheiat un contract de prestari servicii de administrare si intretinere cu o firma care se va ocupa de tot ceea ce tine de inchirierea si intretinerea acelui apartament.Pentru aceste servicii, prestatorul percepe un ...
10Sep2020
Venituri din inchiriere obtinut de persoane fizice
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Sep 2020
Intrebare: 1. Doua persoane fizice, sot si sotie, proprietarii unui apartament, il inchiriaza pe termen lung, cu o chirie lunara in euro. Ce obligatii au cele doua persoane fizice? Trebuie sa declare separat veniturile 50-50%? Depune fiecare declaratie unica pe CNP? Contractul de inchiriere se mai depune separat la ANAF?2. O PFA inchiriaza altei PFA un nr. de 4 apartamente, aceasta la randul ei ...
07Sep2020
Declararea contractelor de subinchiriere la ANAF
de
George Nitescu
valabil la 07 Sep 2020
Intrebare: Contractele de subinchiriere intre persoane juridice se inregistreaza la ANAF? In Declaratia 168 se declara doar locatorul, in timp ce in cazul unui contract de subinchiriere exista doua parti: un locatar si un sublocatar.
01Sep2020
Inchiriere hala. Contract de sponsorizare
de
Irina Dumitrescu
valabil la 01 Sep 2020
Intrebare: Dorim sa inchiriem unui ONG o hala in cadrul unei actiuni umanitare, dar contravaloarea chiriei dorim sa o sponsorizam.Cum este corect sa procedam? Incheiem si contract de inchiriere cu emitere factura pentru chirie si contract de sponsorizare?
31Aug2020
Teren. Aport in natura la capitalul social. Cifra de afaceri. TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Aug 2020
Intrebare: O persoana fizica neplatitoare de TVA realizeaza anual venituri din inchiriere bunuri imobile (terenuri si cladiri) peste plafonul de 300.000 lei. In anul 2020 aduce ca aport la capitalul social al unei societati comerciale un teren construibil, pentru care anterior a realizat venituri din chirii.Dupa realizarea aportului in natura la capitalul social al societatii, persoana fizica are ...
15Aug2020
Inchiriere container pe teritoriul Romaniei. Furnizor din UE
de
Vera Constantin
valabil la 15 Aug 2020
Intrebare: Am primit o factura de inchiriere containere de la o societate din U.E., cod valid de TVA intracomunitar. Serviciul de inchiriere se desfasoara pe teritoriul Romaniei. Cerem certificat de rezidenta fiscala? Facem stopaj la sursa pentru impozitul pe venitul nerezidentilor? Depunem D017? Daca firma ne face dovada unui sediu permanent in Romania, ce tebuie sa mai depunem? In acest caz se mai ...
10Aug2020
Reducere comerciala servicii de inchiriere. Regim fiscal TVA. Sistemul TVA la incasare
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Aug 2020
Intrebare: X SRL in calitate de proprietar, are un spatiu inchiriat lui Y SRL in calitate de locatar. Contractul de inchiriere a expirat in 01.07.2020, iar partile contractante nu au mai decis prelungirea acestuia. Locatarul (Y SRL) a avut activitatea efectiv intrerupta o parte din perioada starii de urgenta si o parte din perioada starii de alerta, in total 3 luni, insa acesta nu a solicitat ...
06Aug2020
Inchiriere spatii de cazare prin Booking. Autorizare pentru servicii hoteliere
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Aug 2020
Intrebare: Daca o societate detine in proprietate 7 imobile pe care le promoveaza pentru inchiriere pe Booking si se incheie contracte de inchiriere cu fiecare persoana care rezerva si inchiriaza pe Booking, atunci societatea ce CAEN trebuie sa autorizeze? Are nevoie si de autorizatii speciale de la alte institutii?
06Aug2020
Inchiriere prin Booking. Impozit pe profit sau impozit specific
de
Vera Constantin
valabil la 06 Aug 2020
Intrebare: Daca o societate detine in proprietate 7 imobile pe care le promoveaza pentru inchiriere pe booking si se incheie contracte de inchiriere cu fiecare persoana care rezerva si inchiriaza pe booking atunci societatea ar trebui sa plateasca pe langa impozit pe profit si impozit specific?
06Aug2020
Inchiriere booking. Incadrare spatiu DITL
de
Vera Constantin
valabil la 06 Aug 2020
Intrebare: Daca o societate detine in proprietate 7 imobile pe care le promoveaza pentru inchiriere pe booking si se incheie contracte de inchiriere cu fiecare persoana care rezerva si inchiriaza pe booking, atunci societatea ar trebui sa schimbe destinatia imobilelor la taxe locale din rezidential in nerezidential?
20Iul2020
Contract de inchiriere si achizitie stocuri. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Iul 2020
Intrebare: O societate din Romania inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit a incheiat cu o societate din Be urmatorul contract:- societatea din Be pune la dispozitie societatii din Romania un utilaj distribuitor automat de scule de prelucrare in regim de inchiriere pentru o perioada de 60 de luni;- sculele de prelucrare sunt achizitionate de la societatea din BE;- ...
17Iul2020
Impozit nerezidenti. Aplicatie informatica din SUA. Inchiriere containere Austria
de
Vera Constantin
valabil la 17 Iul 2020
Intrebare: Cat este taxa de rezidenta fiscala pentru utilizarea programelor informatice din America, si cu cerificat de rezidenta fiscala si fara certificat de rezidenta fiscala? Cat este taxa de rezidenta fiscala cu Austria, pentru inchirierea containerelor?
14Iul2020
Inchiriere bunuri mobile pentru prestator din stat membru. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Iul 2020
Intrebare: O firma cu sediul in Romania presteaza servicii de inchiriere bunuri catre o firma cu sediul in Ungaria care deruleaza un contract de reparatii in Romania pentru renovarea unui imobil istoric. Cum va emite firma din Romania factura catre firma din Ungaria pentru bunurile inchiriate in legatura cu renovarea imobilului din Romania, cu TVA sau fara TVA?
25Iun2020
Contracte de inchiriere incetate in februarie 2020. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 25 Iun 2020
Intrebare: Daca in luna februarie a anului 2020 inceteaza doua contracte de inchiriere incheiate de un proprietar persoana fizica, exista obligativitatea de a depune declaratia unica in termen de 30 de zile de la incetarea contractelor de inchiriere? Exista obligatia de a depune ulterior declaratie rectificativa?
14Iun2020
Contract de comodat camion. Subinchiriere
de
Vera Constantin
valabil la 14 Iun 2020
Intrebare: O firma platitoare de tva are in folosinta un tir (camion) in baza unui contract de comodat cu persoana fizica. Poate aceasta societate sa inchirieze mai departe acest tir la alte societati comerciale avand acordul proprietarului in baza unor contracte de inchiriere? Se inregistreaza la ANAF aceste contracte? Factura care se va emite va fi cu tva sau scutit de tva?
12Iun2020
Tranzactii imobiliare. TVA. Obligatia persoanei fizice de autorizare PFA
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Iun 2020
Intrebare: O persoana fizica a desfasurat incepand cu anul 2012 urmatoarele activitati, pentru care va prezentam si regimul fiscal aplicat:- Inchiriere imobile - 2 contracte incheiate in anul 2012; anual, incepand cu 2012 plateste impozit pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor cu plata acestuia in baza declaratiei 200, respectiv Declaratia unica. Pentru aceste venituri a achitat si CASS.- Acorda ...
12Iun2020
Chirie gratis sau redusa pentru chiriasii aflati in dificultate. Stimulent contractual. Facturare
de
Constanta Popa
valabil la 12 Iun 2020
Intrebare: O societate care are in obiectul de activitate si inchiriere bunuri mobile, pe perioda starii de urgenta nu a perceput chirie chiriasilor. In lunile ce urmeaza starii de urgenta intentioneaza sa perceapa treptat chirie (in prima luna 30% din chiria contractuala, 50% in luna a doua, pana ajunge la nivelul chiriei din contract).Cum se face facturarea chiriei in perioada in care nu se percepe ...
22Mai2020
Inchiriere autoturisme pe teritoriul Italiei. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Mai 2020
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA in Romania achizitioneaza autoturisme din Romania, pentru care deduce TVA, cu scopul de a le inchiria pe teritoriul Italiei. Perioada de inchiriere este de 1 an, dar si mai mica, de 30 zile, si sunt inchiriate persoanelor fizice cetateni italieni, dar si persoanelor juridice.Cum factureaza societatea din Romania din punct de vedere al TVA?
22Mai2020
Achizitie servicii inchiriere de la o persoana fizica. Reflectare in D300 si D394
de
Vera Constantin
valabil la 22 Mai 2020
Intrebare: Societatea x incheie un contract de inchiriere imobil cu o persoana fizica. In baza contractului, societatea X inregistreaza urmatoarea nota contabila: 61x = 51xx. Aceasta nu este reflectata in jurnalul de cumparari, prin urmare nici in declaratia 300 si 394.Aceasta operatiune ar trebui sa apara in jurnalul de cumparari? La ce coloana? In decontul de tva la ce rand? In 394 in ce cartus se ...
20Mai2020
Anulare optiune pentru aplicarea regimului normal de taxare servicii inchiriere bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mai 2020
Intrebare: Suntem o societate SRL platitoare de impozit pe profit si TVA. Urmeaza sa inchiriem un spatiu comercial unei persoane juridice neplatitoare de TVA, din domeniul jocuri de noroc si pariuri. Pana in prezent am notificat la ANAF toate contractele de inchiriere (pentru deducere tva). Intrucat clientul este neplatitor de TVA, el solicita factura fara TVA.Pot factura clientului fara TVA?
15Mai2020
Cota TVA pentru serviciu inchiriere rulote in scop turistic
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Mai 2020
Intrebare: Baza de impozitare pentru codul CAEN 7990, societatea inchiriaza rulote, sau intermediaza inchirierea lor este de 5%?
29Apr2020
Cota TVA pentru servicii inchiriere. Spatiu amenajat pentru perioada starii de urgenta
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Apr 2020
Intrebare: O societate platitoare de TVA, cod CAEN principal 7022, are o hala de productie care a fost amenajata si in perioada starii de urgenta. In acest spatiu au fost cazati medicii si asistentele de la spital. In actul constitutiv, societatea are si codurile CAEN: 5520 Facilitati de cazare pentru vacanta si perioade de scurta durata si 6820 Inchirierea si subinchirierea bunurilor ...
17Apr2020
Impozitare veniturilor realizate de nerezidenti din inchirierea containerelor
de
Justinian Cucu
valabil la 17 Apr 2020
Intrebare: Societate inregistrata in scop de TVA in Romania, achizitioneaza dioxid de carbon de la o societate cu sediul in Bulgaria. Pentru acest lucru, firma din Bulgaria factureaza separat de livrarea produsului, un pret fix pentru inchirierea containerelor de la sediul nostru unde pastram gazul.Este acest venit supus impozitarii in Romania? Putem aplica scutirea daca solicitam Certificat de ...
08Apr2020
Suspendare contract de inchiriere. Rectificarea declaratiei unice
de
Constanta Popa
valabil la 08 Apr 2020
Intrebare: O persoana fizica a incheiat un contract de inchiriere spatiu comercial cu o societate si a depus declaratia unica in termenul legal. In aceasta perioada de intrerupere totala a activitatii, s-a incheiat un act aditional la contract cu suspendarea platii chiriei pe 3 luni cu posibilitate de prelungire. Cum trebuie facuta aceasta rectificare in declaratia unica de catre proprietar?
23Mar2020
Inchiriere teren IFRS 16
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Mar 2020
Intrebare: Pentru o societate care aplica prevederile OMFP 2844/2016 si OMFP 666/2015, cum se aplica prevederile IFRS 16? Societatea are un contract de inchiriere pentru un teren incheiat pe o perioada de 5 ani (2017-2022) in care are calitatea de locatar. Contractul prevede ca nivelul chiriei pentru acest teren este reprezentat de valoarea obligatiilor de plata (impozite si taxe) ale locatorului fata ...
18Mar2020
Servicii inchiriere bun imobil, utilitati incluse in tariful de inchiriere, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Mar 2020
Intrebare: Societatea X, societate cu raspundere limitata inregistrata in scopuri de TVA, detine un imobil format din 6 camere (birouri). Un birou este utilizat in scopuri administrative de societatea X, iar celelate 5 birouri vor fi inchiriate unor persoane fizice si juridice. Societatatea doreste sa opteze pentru taxarea chiriei cu TVA. Societatea are autorizat codul CAEN 6820 inchirierea si ...
16Mar2020
Stabilirea ratei marginale de imprumut la locatar. Contract de inchiriere. IFRS 16
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 16 Mar 2020
Intrebare: Cum se stabileste rata marginala de imprumut in cazul in care o societate are un contract de inchiriere (in care are calitatea de locatar) avand ca obiect inchirierea de cladiri, diverse spatii si terenuri (in acelasi contract)? Avand in vedere definitia acesteia din IFRS 16 (Anexa A-termeni si definitii), ar trebui cate o rata pentru fiecare categorie: cladiri, terenuri? Alegerea ratei marginale ...
13Mar2020
Unelte si utilaje achizitionate in scop de inchiriere. Valoare de achizitie sub 2.500 lei
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mar 2020
Intrebare: Suntem o firma care inchiriaza echipamente, unelte si utilaje pentru constructii, iar unele unelte si utilaje nu ating pragul mijloacelor fixe asa ca le-am inregistrat pe obiecte de inventar folosind un analitic distinct fata de obiecte de inventar folosite in alt scop decat cel de inchiriere. La aceste obiecte de inventar pe care le inchiriem nu le-am dat in folosinta si nu stiu daca am procedat ...
Un produs marca