Consultanta specializata pentru CONTABILI 
6860 intrebari si raspunsuri despre inchiriere oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 6860 intrebari si raspunsuri
02Feb2021
Inregistrare contabila inchiriere auto
de
S.M. Armaselu
valabil la 02 Feb 2021
Intrebare: O societate X foloseste masina unei alte societati Y pe baza unui contract de inchiriere. Societatea Y emite o factura de chirie cu anexa (toate cheltuielile de combustibil, reparatii). Cum inregistreaza societatea X factura primita?
30Ian2021
Venituri din inchiriere container realizate de persoana juridica nerezident
de
Justinian Cucu
valabil la 30 Ian 2021
Intrebare: Firma A, persoana juridica romana, platitoare de impozit pe profit, inchiriaza pentru mai multe luni/ani un container pe teritoriul Romaniei de la o peroana juridica nerezidenta -Austria (primeste lunar factura pentru aceasta chirie). Nu se retine impozitul din venitul datorat beneficiarului nerezident, nu avem certificat de rezideanta fiscala, dar impozitul se determina prin procedeul sutei ...
28Ian2021
Subinchiriere TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Ian 2021
Intrebare: Clientul nostru, persoana juridica romana inregistrata in scopuri de TVA, urmeaza sa subinchirieze o serie de spatii comerciale in incinta unui complex, spatii care au fost inchiriate de la proprietar, persoana juridica romana, inregistrata in scopuri de TVA. Proprietarul a optat pentru plata TVA la facturile de inchiriere. Clientul nostru, pentru facturile de subinchiriere, este obligat sa ...
27Ian2021
Deducerea TVA la operatiunile de inchiriere
de
Anca Ivanov
valabil la 27 Ian 2021
Intrebare: O societate comerciala devine platitoare de tva cu data de 01.12.2020. Societatea se ocupa cu inchirierea spatiilor comerciale. Activitatea se desfasoara asfel: societatea inchirieaza spatii de la persoana fizica si juridica, face investitiile aferente (reparatii, zugraveala, schimbare instalatii electrice si sanitare) si apoi le inchiriaza doar la persoane juridice. Pentru investitiile ...
26Ian2021
Inchiriere imobile cu valoare zero. Tratament contabil si fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 26 Ian 2021
Intrebare: Inchiriere imobile cu valoarea zero de la rude pana la gradul zero, cu conditia ca firma sa plateasca reparatiile si utilitatile aferente imobilelor, chiar daca este subinchiriat sau nu. Inchiriere imobile cu valoare zero de la terte persoane cu conditia ca firma sa plateasca reparatiile si utilitatile aferente imobilelor chiar daca este subinchiriat sau nu.Care este monografia contabila ...
23Ian2021
Servicii inchiriere bun imobil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Ian 2021
Intrebare: O societate a emis facturi cu TVA, insa in ultimul trimestru a decis sa emita fara TVA.Care este regimul fiscal pentru inchirierea fara TVA, obligatiile si consecintele?
07Ian2021
Auto utilizat pentru inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Ian 2021
Intrebare: In luna decembrie asociatii au decis printr-o hotarare AGA achizitia unui autoturism cu valoarea de 500.000 lei + TVA, cu plata integrala in luna achizitiei. Autoturismul s-a achizitionat cu scopul principal de a fi inchiriat catre alti clienti si acest lucru a fost specificat si in hotararea AGA. Conform politicii societatii, amortizarea se realizeaza liniar pe 4 ani si facturarea de servicii de ...
31Dec2020
Inchiriere bun mobil sau bun imobil. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 31 Dec 2020
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in luna noiembrie 2020 o linie de productie pe care nu dat-o in folosinta pentru ca a inchiriat-o pe o perioada de 6 luni. In momentul achizitiei s-a dedus tva. In aceeasi luna a fost incheiat un contract de inchiriere pentru aceste utilaje cu o alta societate platitoare si ea de tva. In luna decembrie am emis prima factura pentru chirie cu tva.1. Societatea ...
13Dec2020
Transport bolnavi la dializa. Inchiriere mijloace de transport
de
Constanta Popa
valabil la 13 Dec 2020
Intrebare: O societate comerciala neinregistrata in scopuri de tva are ca obiect principal de activitate cod CAEN 8690 Alte activitati referitoare la sanatatea umana, respectiv transporta pacienti la dializa. In fiecare an depaseste plafonul de tva si facem adresa ca desfasuram in exclusivitate operatiuni scutite de tva, fara drept de deducere.Aceasta societate mai emite facturi de chirie ...
11Dec2020
Inchiriere bunuri mobile in alt stat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Dec 2020
Intrebare: O firma din Grecia, operator intracomunitar ne presteaza pe teritoriul Greciei servicii inchiriere stivuitor. Doreste plata in avans si ne-a trimis o factura proforma purtatoare de tva.Cand am solicitat factura fara tva, ne-a dat urmatorul raspuns:Provided that a specific project is taking place in Greece by a Greek company, according to Greek as also as European law, the invoice ...
11Dec2020
Venituri din inchiriere si subinchiriere apartamente
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Dec 2020
Intrebare: Un SRL detine mai multe apartamente pe care le inchiriaza la persoane fizice si juridice in regim de scutire de TVA. Societatea este autorizata la Registrul Comertului pentru activitatea de inchiriere cod CAEN 6820. Pe viitor societatea doreste inchirierea unor apartamente si cu ziua prin Booking si Airbnb. Pentru aceste venituri societatea este obligata sa se autorizeze la Registrul Comertului ...
06Dec2020
Refacturare utilitati
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Dec 2020
Intrebare: Societate comerciala avand ca obiect de activitate inchirierea de bunuri imobiliare proprii, inchiriaza un apartament unei persoane fizice in regim scutit fara drept de deducere. La data inchirierii se face ajustarea tva de la cumparare cu o doua zecime din valoarea taxei deduse. Totodata, societatea nu deduce tva la facturile primite de la furnizorii de servicii si bunuri pentru ...
27Nov2020
Serviciu inchiriere bun imobil. Refacturare impozite locale. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Nov 2020
Intrebare: Refacturarea impozitelor locale intre doua societati platitoare de TVA se face cu TVA sau fara TVA? Intre cele doua societati exista un contract de inchiriere.
26Nov2020
Inchiriere imobile. Numar de contracte in derulare
de
Nicolae Liviu
valabil la 26 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica are la 31.12.2018 un numar de sapte contracte de inchiriere cu sapte persoane fizice diferite pentru sapte imobile. In anul urmator se declara PFA pentru activitati independente. La sfarsitul anului 2019 are cinci contracte de inchiriere, pentru cele sapte imobile, incheiate astfel: pentru trei (3) apartamente are cate un contract de inchiriere cu persoane fizice diferite, ...
21Nov2020
Garantia din contractul de inchiriere. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica impozabila din perspectiva TVA, dar neinregistrata in scopuri TVA datorita faptului ca deruleaza doar operatiuni scutite fara drept de deducere, are in derulare 3 contracte de inchiriere imobile destinatie nerezidentiala pentru care a depus declaratia unica si le-a calificat ca venituri din cedarea folosintei bunurilor pentru valoarea chiriei lunare * 12, in lei calculat la ...
14Nov2020
Ajustare tva inchiriere imobil achizitionat cu taxare inversa
de
Vera Constantin
valabil la 14 Nov 2020
Intrebare: Firma platitoare de TVA achizitioneaza un imobil cu taxare inversa anul acesta, in august. In luna septembrie inchieie un contract de inchiriere si factureaza fara TVA. Avand in vedere ca am achizitionat imobilul cu TVA si facturez inchirierea spatiului fara TVA, trebuie facuta ajustarea de TVA.Ajustarea se face pentru intreaga suma de TVA sau se poate ajusta TVA in fiecare an?Legislatia ...
13Nov2020
Inchiriere partiala imobil de catre o persoana fizica. Obligatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 13 Nov 2020
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza o parte dintr-un imobil propietate personala, inregistrat la cadastru, unei persoane juridice.Pentru a califica operatiunea de inchiriere ca cedare de folosinta a bunurilor din patrimoniul personal, exista vreo conditionare a tipului de imobil ce face obiectul operatiunii de inchiriere? De exemplu, se aplica si pentru imobile cu destinatie nerezidentiala?
10Nov2020
Transfer hala de productie prin divizare. Primitor neplatitor de TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 10 Nov 2020
Intrebare: Divizare: societatea A ceda societatii B o hala productie (valoare reevaluata 273.000 lei) si un teren (valoare reevaluata 210.000 lei). Cladirea + terenul s-au achizitionat in ianuarie 2001 cu suma de 45.000 lei + tva 19%. Cladirea e construita in anul 1930.Care ar fi durata minima de amortizare? La ce valoare trebuie sa ajusteze societatea B tva (societatea nu e platitoare de tva)? 45.000 - ...
26Oct2020
Reglementari privind desfasurarea activitatii si incasarea veniturilor la inchiriere in regim hotelier a apartamentelor
de
George Nitescu
valabil la 26 Oct 2020
Intrebare: PFA cu obiect de activitate 5520 (inchiriere in regim hotelier a apartamentelor prorietatea persoanei fizice, date in comodat PFA-ului inregistrat la registrul comertului). PFA doreste sa acrediteze la Ministerul Turismului ambele locatii si pentru asta are obligatia sa deschida punct de lucru pentru fiecare apartament in parte? Activitatea este sezoniera (din mai pana in septembrie). PFA are ...
18Oct2020
Achizitie servicii inchiriere teren. Raportare fiscala prin decontul 300
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Oct 2020
Intrebare: O societate comerciala utilizeaza un teren in baza unui contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica. Persoana fizica nu este inregistrata in scopuri de TVA. Lunar, societatea inregistreaza catre persoana fizica o obligatie de 1.000 lei. Plata chiriei se face de 2 ori pe an (in luna iulie pentru primele 6 luni ale anului si in ianuarie anul urmator pentru lunile iulie decembrie din anul ...
14Oct2020
Inregistrarea contractelor de inchiriere intre persoane fizice. Titlu executoriu
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Oct 2020
Intrebare: Am fost la ANAF sa inregistrez cererea 168 si mi s-a spus ca nu o mai inregistreaza pentru ca nu este obligatorie inregistrarea contractelor de inchiriere intre persoane fizice. Eu am motivat ca doresc ca acel contract sub semnatura privata sa devina titlu executoriu intre mine ca proprietar si chirias. Functionarul de la ANAF mi-a spus ca acel contract devine titlu executoriu intre ANAF si ...
13Oct2020
Tarife inchiriere stabilite in functie de rata inflatiei/indicele preturilor de consum comunicate de INS
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Oct 2020
Intrebare: O societate cu capital de stat in proportie de peste 90% obtine venituri din inchirierea de spatii, facturand pe langa chirie si utilitatile aferente fiecarui client in functie de consumul lunar si de spatiul pe care il detine. Toate contractele cu clientii contin o clauza, conform careia tarifele stabilite in lei se vor actualiza semestrial in functie de rata inflatiei/indicele preturilor de ...
08Oct2020
Inchiriere autoutilitara. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Oct 2020
Intrebare: O societate comerciala din Romania inchiriaza un food truck (autoutilitara pentru vanzare produse alimentare) impreuna cu licenta/autorizarea de functionare pentru acesta de la o alta societate comerciala din Romania, pentru a desfasura activitate in acest sens.Este posibila inchirierea acesteia impreuna cu toate autorizatiile de functionare obtinute de prima societate? Casa de marcat trebuie ...
06Oct2020
Inchiriere spatii comerciale de catre o persoana fizica. Refacturare utilitati
de
Constanta Popa
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: Propietarul unui spatiu comercial, persoana fizica neplatitoare de TVA, are in derulare 3 contracte de inchiriere cu 3 societati (2 platitoare de TVA, 1 neplatitoare) pentru parti ale acestui spatiu comercial (inchiriat in totalitate). Nu are momentan in desfasurare alte activitati economice este doar angajat cu carte de munca.Contractele de inchiriere prevad plata chiriei lunare, chirie ...
03Oct2020
Subinchiriere imobil. Tratament tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Oct 2020
Intrebare: A, B si C sunt trei persoane juridice platitoare de TVA. A subinchiriaza lui B o parte din sediul inchiriat de la C. Operatiunea de subinchiriere se incadreaza in operatiuni scutite de TVA definite la art. 292 din codul fiscal? A trebuie sa notifice ANAF privind optiunea de taxare a operatiunilor prevazute la art. 292 alin. 2 lit. e?
30Sep2020
Inregistrarea unei facturi fiscale emise pentru un contract de inchiriere imobil cu stimulent
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Sep 2020
Intrebare: Care este monografia contabila corecta pentru inregistrarea unei facturi fiscale emise pentru un contract de inchiriere imobil? In contract se stipuleaza o chirie lunara de 1000 lei. In prima luna se stipuleaza ca se acorda o reducere a chiriei lunare, cu contravaloarea cuantumului lunar al chiriei contractuale, reducerea fiind necesara pentru amenajarea spatiului respectiv.In aceste ...
29Sep2020
Valoarea de piata pentru serviciul de inchiriere bun imobil. Locatar afiliat locatorului
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Sep 2020
Intrebare: Administratorul unei societati detine pe CNP un imobil de apartamente. El este persoana fizica cu RO pana in martie 2018, cand a trebuit sa se organizeze in I.I. de exemplu cu acelasi RO. Astfel, tva de recuperat de la constructia imobilului va fi recuperata acum de pe I.I. Apartamentele sunt date in folosinta I.I. prin contract de comodat. Aceste apartamente vrea sa le foloseasca in scop ...
29Sep2020
Serviciu inchiriere bunuri mobile pentru beneficiar din stat tert. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Sep 2020
Intrebare: Referitor la prestarea de servicii (inchiriere garduri mobile pentru 3 zile) catre client U SA Elvetia, cod de inregistrare CHE-116317087, prestarea serviciului se efectueaza in doua tari Romania si Ungaria. Cum se trateaza din punct de vedere TVA si cum figureaza in decont 300?
29Sep2020
Inchiriere bunuri primite in comodat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Sep 2020
Intrebare: Un SRL platitor de impozit pe venitul microintreprinderii poate subinchiria tertilor (persoane fizice sau juridice) bunuri imobile si mobile (autoturism) primite de SRL in baza unor contracte de comodat de la asociatii societatii sau este obligatoriu incheierea unui contract de inchiriere pentru acestea?
23Sep2020
Legalitatea operatiunilor de inchiriere teren
de
Justinian Cucu
valabil la 23 Sep 2020
Intrebare: Suntem o societate comerciala S.A. cu capital integral al Unitatii Administrativ Teritoriala, ce este infintata prin decizia Prefecturii si organizata pe Legea nr. 31/1990 si ce isi desfasoara activitate pe OG nr. 26/2013 privind intarirea disciplinei financiare la nivelul unor operatori economici la care statul sau unitatile administrativ-teritoriale sunt actionari unici ori majoritari sau detin ...
Un produs marca