Consultanta specializata pentru CONTABILI 
2516 intrebari si raspunsuri despre notar oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 10
Se afiseaza 271 - 300 din 2516 intrebari si raspunsuri
08Ian2017
Cedare teren primarie. Scaderea din gestiune. Incidenta TVA. Deductibilitatea cheltuielii
de
Constanta Popa
valabil la 08 Ian 2017
Intrebare: O societate persoana juridica romana, proprietarul unui teren intravilan dobandit cu tilu de cumparare, renunta la dreptul de proprietate pentru o suprafata de 10% din totalul terenului (300 mp) in favoarea primariei cu destinatia de drum public si/sau parcari in baza unei declaratii notariale de renuntare la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) si 889 alin. (1) Cod Civil. Terenul ...
08Dec2016
Impozit pe venitul din transferul proprietatilor imobiliare
de
Daniel Crevelescu
valabil la 08 Dec 2016
Intrebare: Pentru persoanele fizice inregistrate in scopuri de TVA trebuie ca notarul public sa incaseze impozit pe venit rezultat din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal (stabilit conform prevederilor art. 111 din Legea 227/2015) sau daca venitul astfel obtinut din tranzactii privind transferul dreptului de proprietate sau al dezmembramintelor acestuia se incadreaza la venit ...
29Nov2016
Transferul bunurilor si drepturilor la schimbarea formei de exercitate a activitatii independente. Monografie contabila
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 29 Nov 2016
Intrebare: Avem un birou notarial infiintat in anul 1996. La data de 01.03.2012 notarul public isi schimba forma de organizare (in conditiile continuarii activitatii) din Birou Notarial in Societate Profesionala Notariala in baza unui contract de societate civila. La art. 5 din acest contract de societate civila se stipuleaza textual "aportul in natura consta din patrimoniul Biroului notarului public ...
24Nov2016
Vanzare apartamente. Obligatii facturare si declararea vanzarilor prin Declaratia 394
de
Marilena Radulescu
valabil la 24 Nov 2016
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA vinde apartamente. Pana acum am inregistrat pe baza contractelor de la notariat si am colectat TVA. De la data de 1.10 trebuie intocmite facturi la vanzarea apartamentelor? Se declara in D394?
11Nov2016
Contract de comodat pentru un autoturism. Inregistrarea si autentificarea contractului
de
Constanta Popa
valabil la 11 Nov 2016
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA doreste sa incheie un contract de comodat intre administratorul firmei si societate pentru o masina. Contractul de comodat trebuie inregistrat la finante? Contractul de comodat trebuie autentificat la notar?
10Nov2016
Pierdere fiscala din venituri din profesii libere. Recuperarea pierderii din venituri impozabile
de
Constanta Popa
valabil la 10 Nov 2016
Intrebare: Am urmatoarea situatie in anul 2011 - o persoana fizica birou notarial declara in declaratia 200 o pierdere fiscala. Aceasta pierdere nu se recupereaza. In anul 2016 un cursul unei inspectii fiscale pe perioada 2011-2015 se stabileste un venit impozabil suplimentar. In timpul inspectii fiscale se poate solicita recuperarea pierderii fiscale din 2011 din din venitul net stabilit suplimentar in ...
03Nov2016
Reparare obiecte electrocasnice. Implicatii fiscale la achizitionarea pieselor de schimb
de
Irina Coma
valabil la 03 Nov 2016
Intrebare: Societatea are ca obiect de activitate repararea de obiecte electrice si electrocasnice. In multe cazuri se achizitioneaza de la diverse persoane fizice piese de schimb (cuva masina de spalat, pompa centrale termice, motor frigider etc.) intocmind borderou de achizitie sau contract de vanzare-cumparare neautentificat la notar. Care sunt implicatiile fiscale atat pentru persoanele fizice cat si ...
14Oct2016
Compensare cladire cu datorie asociati. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Oct 2016
Intrebare: La data de 31.05.2016, societatii in urma unei licitatii ii este adjudecat in contul creantei pe care o detine fata de un debitor un imobil compus din teren intravilan si constructie P+1. Societatea noastra, adjudecatar, nu deduce TVA pentru imobilul respectiv. La acest moment dorim sa vindem imobilul la valoarea de piata conform raportului de evaluare sa il trecem in proprietatea noastra ca ...
18Sep2016
Dovada achizitie utilaj
de
Anca Ivanov
valabil la 18 Sep 2016
Intrebare: Referitor la interbarea:Asociatul unic al firmei a achizitionat un utilaj in valoare de 4000 euro de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare-cumparare de mana. Asociatul doreste vanzarea acestuia spre firma pe care o are. Care sunt documentele care ar trebui intocmite? Ce obligatii ii revin atat asociatului ca persoana fizica cat si firmei in urma ...
12Sep2016
Regimul creditului fiscal in conditiile acordarii de sponsorizari
de
Ela Dumitra
valabil la 12 Sep 2016
Intrebare: O persoana juridica doreste sa sponsorizeze o persoana fizica recomandata de o ONG. Sponsorizarea catre persoana fizica (persoana fizica nu este salariat al societatii care sponsorizeaza si nici ruda cu administratorului acesteia) este necesara pentru o operatie in strainatate dovedita cu acte medicale.Este corect a se face un contract de sponsorizare la notariat in care sa fie prezente toate ...
09Sep2016
Impozitarea veniturilor din servicii prestate pe teritoriul Romaniei obtinute de nerezidenti
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 09 Sep 2016
Intrebare: Incepand cu anul 2016 se elimina o parte dintre serviciile prestate in afara Romaniei pentru care veniturile obtinute de nerezidenti sunt taxabile, respectiv marketing, asistenta tehnica, cercetare si proiectare in orice domeniu, reclama si publicitate indiferent de forma in care sunt realizate si cele prestate de avocati, ingineri, arhitecti, notari publici, contabili, auditori. Practic, ...
26Iul2016
Acordare sponsorizari catre persoane fizice. Tratament fiscal
de
Irina Coma
valabil la 26 Iul 2016
Intrebare: Pentru a putea acorda sponsorizare unei persoane fizice (domeniul cultural - pictura) de ce documente avem nevoie? Avand in vedere faptul ca nu este sustinuta de o asociatie se poate acorda direct pe un contract de sponsorizare cu persoana fizica sau trebuie mers la notar si autentificat acest contract?
15Iul2016
Regim TVA cladire transferata ca aport
de
Daniel Crevelescu
valabil la 15 Iul 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:In cadrul unei asocieri de doua persoane juridice A si B de tip SA se formeaza o noua societate de tip societate pe actiuni C. Societatile A si B participa la societatea C la constituirea de capital social cu numerar si echipamente. In cazul participarii cu echipamente, care este procedura de scoate din gestiune a acestor echipamente de tip cladiri, terenuri si utilaje ...
05Iul2016
Antecontract. Aplicarea regimului de scutire la vanzare bun imobil
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 05 Iul 2016
Intrebare: In sensul prevederilor art. 330 alin. (1) din Codul fiscal documentul care tine loc de factura este documentul emis pentru o livrare de bunuri sau o prestare de servicii in conformitate cu obligatiile impuse de un acord ori de un tratat la care Romania este parte, care contine cel putin informatiile prevazute la art. 319 alin. (20) din Codul fiscal. Un antecontract de vanzare-cumparare pentru un ...
23Mai2016
Inregistare venituri din investitii. Tratament fiscal
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Mai 2016
Intrebare: O persoana fizica romana care detine parti sociale la o persoana juridica romana, este si asociat unic al acesteia, vinde partile sociale catre alta persoana fizica/juridica romana la un pret mai mare decat valoarea nominala a acestora astfel realizandu-se un castig din acesata tranzactie.Conform noului Cod fiscal:- Cine plateste si in ce moment al tranzactiei impozitul de 16% rezultat din ...
30Mar2016
Regularizare in 2016 a avansului incasat integral in 2015. Implicatii fiscale
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 30 Mar 2016
Intrebare: O firma achizitioneaza un apartament in baza unei promisiuni de vanzare-cumparare si face in cursul anului 2015 patru plati cu titlu de avans. Contactul de vanzare-cumparare se incheie la notariat in anul 2016. Facturile de avans primite de societate in anul 2015 sunt cu TVA 24%. Cele 4 transe de avans pentru care s-au primit facturi si au fost achitate reprezinta contravaloarea totala a ...
26Mar2016
Achizitie teren arabil. Intocmire proces-verbal de receptie
de
Gabriela Ilicea
valabil la 26 Mar 2016
Intrebare: Se achizitioneaza un teren arabil situat in extravilan de persoana juridica de la persoana fizica cu destinatia cultura de cereale si plante tehnice. Achizitia se face in baza contractului de vanzare-cumparare notariala. Se intocmeste proces-verbal de receptie cod 14-2-5 specific imobilizarilor corporale?
25Mar2016
Persoana fizica dezvoltator imobiliar. Tratament fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 25 Mar 2016
Intrebare: O persoana fizica, inregistrata in scopuri de TVA, construieste blocuri in mod repetat de aproximativ trei ani. Pana in prezent, a platit doar impozitul de 3% (retinut de notar) si TVA daca a fost cazul. Au mai intervenit schimbari legislative in ceea ce priveste impozitele si taxele datorate de aceste persoane fizice si daca se datoreaza inclusiv contributia la sanatate? Este obligatorie ...
20Mar2016
Exercitarea dreptului de deducere TVA. Cheltuieli demolare constructii
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mar 2016
Intrebare: O societate a achizitionat in luna februarie 2016 mai multe active de la o societate aflata in faliment. Printre activele achizitionate se numara: - un teren si un spatiu comercial scutite de TVA (valoarea cladirii este mai mare decat valoarea terenului); - un teren si un spatiu comercial facturate cu TVA 20% (valoarea terenului este mai mare decat valoarea cladirii); - aparatura birotica, ...
10Mar2016
Factura fiscala. Contract de vanzare locuinta. Cota TVA
de
Elena Garofil
valabil la 10 Mar 2016
Intrebare: O societate detine un bloc de apartamente. In anul 2011 s-a semnat un antecontract pentru un apartament, s-a facturat avans cu 24% si s-a predat posesia. Anul trecut i-am chemat la notar pentru contractul final, am emis factura finala intrucat am specificat ca platesc inainte de semnare restului de pret. Factura finala s-a facut tot cu 24% (si s-a stornat avansul si s-a facturat plata). Au ...
06Mar2016
Formarea costului de achizitie pentru un teren. Reevaluarea. Inregistrari contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 06 Mar 2016
Intrebare: O societate a cumparat terenuri partial pentru a le vinde ulterior si pe doua dintre ele sa construiasca doua blocuri de 1.000 de lei. Societatea a platit, de-a lungul anilor, taxele notarilor la achizitie, taxele pe teren aferente in suma totala de 5 lei. Taxele platite au fost inregistrate in contabilitate in cont de 2111 analitic distinct de contul de teren propriu-zis dar ele majoreaza ...
15Feb2016
Achizitii si vanzari terenuri si constructii de catre persoane fizice
de
Dana Hristu
valabil la 15 Feb 2016
Intrebare: O persoana fizica este inregistrata ca platitoare TVA la administratia financiara cu formular 020. Codul de TVA este luat pe numele sotului. Achizitia de teren se face pe numele sotului si al sotiei, vanzarea de constructie si teren la fel. Societatea tine evidenta TVA si atat. In momentul vanzarii achita prin notariat impozitul datorat la vanzare. In aceasta situatia cei 2 (sotul si sotia) au ...
14Feb2016
Achizitie teren. Inregistrarea cheltuielilor atribuibile operatiunii
de
Elena Garofil
valabil la 14 Feb 2016
Intrebare: Ulterior achizitiei de terenuri agricole societatea efectueaza prin intermediul unei firme specializate intabularea acestora. Drept urmare, se genereaza cheltuieli cu prestarea serviciului si alte taxe platite la OCPI care trebuie evidentiate.Conform legislatiei in vigoare, pentru achizitia de terenuri, se incheie un acord prealabil - o promisiune de vanzare-cumparare inaintea contractului ...
13Feb2016
Raportare la Oficiul National de Prevenire si Combatere a Spalarii Banilor a sumelor platite prin banca
de
Elena Garofil
valabil la 13 Feb 2016
Intrebare: Dorim sa achitam la o persoana fizica prin banca cu OP conform contractului de vanzare-cumparare suma de 30.000 euro si alte contracte cu sume mai mici. De la ce suma se face raportarea la Oficiul National de Prevenire si Combatere a Spalarii Banilor, ANAF? S-a aprobat proiectul de lege descris mai jos?Bancile, cazinourile, notarii, avocatii, agentii imobiliari vor fi obligati sa anunte ...
13Feb2016
Vanzare teren catre asociat. Tratament fiscal
de
Elena Olteanu
valabil la 13 Feb 2016
Intrebare: O societate cu profil cresterea pasarilor, cod CAEN 0147, urmeaza sa dezvolte o ferma de pasari. La infiintare au fost 4 asociati si au fost achizitionate terenuri agricole. In anul 2015 trei actionari se retrag si cesioneaza partile sociale catre unul singur ramas si administrator. In acest moment, actionarul unic si administratorul doreste un teren la schimb in contul unei parti a datoriei pe ...
27Dec2015
Transferul dreptului de proprietate asupra terenurilor si imobilelor
de
Dani Cucu
valabil la 27 Dec 2015
Intrebare: 1. Incepand cu anul 2016 ce taxe si impozite va plati o persoana fizica care este inregistrata in scopuri de TVA pentru vanzarea de terenuri si imobile proprii si care plateste impozitul la notariat la momentul vanzarii? Poate ramane cu acelasi statut de persoana fizica ca pana acum?2. Daca aceasta persoana ar construi pe terenurile proprii si ar vinde imobile construite ce taxe si impozite ...
14Dec2015
Regim fiscal vanzare terenuri
de
Irina Coma
valabil la 14 Dec 2015
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de TVA, al carei capital social este detinut in proportie de 98% de o persoana juridica UE (Grecia) si 2% de catre o persoana fizica UE (Grecia) detine un teren pe care doreste sa-l vanda in 2016 unei persoane juridice romane la o valoare de 1.000.000 euro.1. Cum trebuie emisa factura de vanzare din punct de vedere al TVA?2. Care sunt taxele pe care ...
08Nov2015
Imprumut acordat firmei. Tratament fiscal
de
Irina Coma
valabil la 08 Nov 2015
Intrebare: Voi imprumuta societatea sotiei cu o suma destinata achizitiei unui autoturism. Este nevoie in contractul de imprumut al societatii sa stabilim o dobanda minima sau conditii particulare legate de durata de rambursare? Este preferabil ca acest contract de imprumut sa fie legalizat notarial?
06Nov2015
Activitati economice desfasurate de catre persoane fizice
de
Dana Hristu
valabil la 06 Nov 2015
Intrebare: O persoana fizica este inregistrata la administratia financiara cu declaratia 020 ( bifat: alte activitati desfasurate). Nu are calificare de constructor si nu este infiintata ca PFA la Registrul Comertului. Declaratia 020 este bifata decat la pozitiile referitoare la TVA.Aceasta achizitioneaza teren, construieste case, nu are salariati, foloseste o firma de constructii si plateste serviciile ...
09Sep2015
Poprire. Conditiile infiintarii popririi si ridicarii drepturilor salariale de un imputernicit
de
Gabriela Dita
valabil la 09 Sep 2015
Intrebare: Un salariat al societatii are datorii la banca. Acestuia i se pune poprire pe contul personal fara ca aceasta poprire sa fie adusa la cunostinta si societatii (decat din spusele salariatului). Societatea este obligata sa-i puna poprire pe al 13 salariu.Conform art. 167 din Codul Muncii, acesta isi imputerniceste o persoana fara grad de rudenie sa incaseze salariul in numerar sau in contul ...
Un produs marca