Consultanta specializata pentru CONTABILI 
2516 intrebari si raspunsuri despre notar oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 8
Se afiseaza 211 - 240 din 2516 intrebari si raspunsuri
05Mar2019
Achizitie cladire cu teren. Tratament contabil
de
Daniel Crevelescu
valabil la 05 Mar 2019
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit achizitioneaza de la o persoana fizica in luna octombrie 2018 o constructie + teren in suma de 942.861 lei. Conform contractului de vanzare- cumparare intocmit la notar, constructia+ terenul nu sunt defalcate separat, ca atare in contabilitate se inregistreaza constructie+teren la valoarea de 942.861, perioada de amortizare se stabilesta la 40 ani.La ...
27Feb2019
Mecenat. Ajutor persoana fizica bolnava
de
Elena Ionescu
valabil la 27 Feb 2019
Intrebare: O firma platitoare de impozit pe profit doreste sa ajute financiar o persoana fizica grav bolnava. Incepand cu luna aprilie 2019, sponsorizarile vor putea fi efectuate doar cu ONG-urile care vor aparea in Registrul entitatilor/unitatilor de cult care urmeaza sa apara pe site-ul ANAF. In aceste conditii se mai poate incheia un contract de mecenat (inregistrat la notar) intre firma si persoana ...
25Feb2019
Regularizare CAS. Deductibilitate cheltuieli
de
Elena Garofil
valabil la 25 Feb 2019
Intrebare: Un notar a achitat in anul 2018 regularizarea CAS aferenta anului 2016. Este cheltuiala deductibila la stabilirea venitului net aferent anului 2018, in conditiile in care organul fiscal a dedus CAS datorat pentru 2016 prin decizia de impunere anuala pentru impozitul final datorat 2016? CASS final platit in anul 2018 pentru anii 2012, 2013 este cheltuiala deductibila in 2018 acesta nefiind dedus ...
20Feb2019
Procura depunere dosar la organul fiscal. Spatiul virtual privat
de
Elena Garofil
valabil la 20 Feb 2019
Intrebare: Firma este contribuabil mare si apartine de Administratia Fiscala din Bucuresti. Dorim sa ne inregistram drept persoana juridica in SVP-spatiul virtual privat. Pentru a primi aprobarea in SVP dorim sa depunem dosarul la administratia fiscala de domiciliu (Timisoara). Administratorii sunt din Statele Unite. Este in regula sa avem procura notariala din Statele Unite? Procura sa fie legalizata la ...
15Feb2019
Cheltuieli de constituire. Regim fiscal si contabil
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Feb 2019
Intrebare: O societate nou infiintata in decembrie 2018 a imputernicit prin procura notariala o persoana in vederea infiintarii. Capitalul social s-a varsat la BCR. Banca BCR nu accepta deschiderea unui cont pe numele societatii de catre un imputernicit, asa ca varsarea capitalului de 200 lei pentru firma s a facut pe numele imputernicitului Popescu X care si-a deschis un cont de depozit la BCR, in luna ...
06Feb2019
Achizitie teren construibil. Regim fiscal aplicabil
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza de la alta societate tot platitoare de TVA un teren pentru care partile nu au la dispozitie un certificat de urbanism, ci doar un extras CF. In contractul de vanzare-cumparare autentificat la notar se mentioneaza ca se vinde dreptul de proprietate asupra intregului imobil, teren arabil, in suprafata de 500 mp, situat in intravilanul municiou Pretul ...
19Ian2019
Achizitie teren si imobil. Monografie contabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Ian 2019
Intrebare: O societate este platitoare de TVA, achizitioneaza o casa 600mp de teren de la o persoana fizica cu suma de 100.000 euro. Casa va fi folosita ca punct de lucru sau sediu secundar. In decembrie se face un antecontract si se plateste un avans de 20.000 euro in lei la cursul zilei, se plateste la broker 1000 euro (in lei la cursul zilei), comisionul de cumparare si taxa notariala platita pentru ...
09Ian2019
Monografie contabila achizitie teren.Includerea taxelor si comisioanelor in costul de achizitie
de
Constanta Popa
valabil la 09 Ian 2019
Intrebare: Vom achizitiona un teren. Deocamdata am platit doar un avans, taxe notariale si onorariu pentru o societate de intermediere. Aceste cheltuieli intra in valoarea terenului? Care este monografia contabila?
23Dec2018
Costuri care intra in valoarea unei cladiri. Regim contabil
de
Dana Hristu
valabil la 23 Dec 2018
Intrebare: O societate a cumparat o cladire apoi a platit taxe notariale si de cadastru pentru aceasta cladire. Aceste taxe intra in valoarea impozabila de la DITL? Dar avizele hidorologice si de urbanism ? Se mareste valoarea impozabila a cladirii cu aceste taxe daca depasesc 25% din valoarea cladirii?
01Nov2018
Tranzactii imobiliare persoane fizice. Patrimoniul afacerii diferit de patrimoniul personal
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Nov 2018
Intrebare: O persoana fizica x, a desfasurat in 2016 urmatoarele tranzactii imobiliare:- In luna august 2016 a vandut catre 2 persoane juridice 12 din dintr-un teren (terenul l-a dobandit inaintea casatoriei). Terenul care a facut obiectul tranzactiei a fost dobandit printr-un contract de vanzare-cumparare si a fost achizitionat impreuna cu o alta peroana fizica (50%-50%). La notar au fost incheiate 2 ...
05Oct2018
Achizitia unei intreprinderi. Tratament TVA
de
Daniel Crevelescu
valabil la 05 Oct 2018
Intrebare: Achizitia unei intreprinderi, achizitia licentei de functionare, si a fondului comercial sunt operatiuni taxabile din punct de vedere al TVA? Din punct de vedere al impozitului pe profit, amortizarea acestei investitii este deductibila? Care este procedura, achizitia/vanzarea se face prin notariat, sau direct prin ORC?
29Sep2018
Demolarea unui imobil primit cu titlu gratuit. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 29 Sep 2018
Intrebare: Detin o societate cu regim juridic de microintreprindere, platitoare de 1% impozit pe venit si TVA.La adresa unde isi are sediul social doresc sa trec terenul si cladirea (in prezent in proprietatea parintilor pensionari) pe societate printr-un contract de donatie din partea acestora catre societate. Terenul si caldirea vor fii evaluate de un evaluator autorizat. In urma evaluarii, terenul si ...
07Aug2018
Calcularea costului indatorarii. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Aug 2018
Intrebare: Societate comerciala VX are capital integral romanesc cu doi asociati persoane fizice (I si V). Societatea VX este asociata in alte doua societati , respectiv F si B. Cele trei societati sunt asociate si fac parte dintr-un grup consolidat in scopuri de contabilitate financiara. Persoanele fizice I si V sunt asociati in alte doua societati comerciale (C si )F si detin cate 50% din capitalul social ...
01Aug2018
Infiintarea unei societati de catre un ONG. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 01 Aug 2018
Intrebare: Un ONG cu activitate mixta doreste sa infiinteze un SRL in care administratorul ONG este asociat unic. Pana la definitivarea formei juridice, se fac cheltuieli de pe ONG cu avansuri de trezorerie pentru plati notariale, constituire capital social firma noua etc. De asemenea, se are in discutie creditarea noii firme de catre ONG pentru sprijinirea inceperii activitatii. Care sunt inregistrarile ...
22Iun2018
Antecontract de vanzare-cumparare teren agricol. Transfer drept de proprietate
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 22 Iun 2018
Intrebare: Persoana Fizica Autorizata cu domeniu de activitate agricultura face antecontract de vanzare-cumparare cu detinatorul de teren cu care avea un contract de arenda. In antecontractul de vanzare-cumparare se mentioneaza ca promitentul vanzator si-a primit integral contravaloarea terenului si nu mai are alte pretentii si mandateaza prin procura notariala titularul PFA, sa finalizeze contractul de ...
09Iun2018
Emitere facturi pentru beneficiari persoane fizice. Protectia datelor
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Iun 2018
Intrebare: Ce ar trebui sa faca un birou notarial si un cabinetul de contabilitate cu care acesta are contract de prestari servicii contabile vis-a-vis de GPDR incepand cu data de 25.05.2018? Biroul este platitor de TVA si emite catre fiecare client,persoana fizica sau juridica factura si chitanta. Factura emisa catre clientii persoane fizice contine si CNP-ul acestora si adresa.Sunt trimise biroului de ...
26Mai2018
Vanzare apartamente cu TVA 5%. Declaratii pe proprie raspundere
de
Dana Hristu
valabil la 26 Mai 2018
Intrebare: Societatea comercializeaza apartamente din productie proprie cu cota de 5% conform normelor legale in vigoare. Pentru vanzarea unui apartament s-a omis din contractul de vanzare mentiunea cu declaratia cumparatorului ca are dreptul sa cumpere cu 5% si totusi vanzarea a fost facuta aplicandu-se cota redusa. La un an de la semnarea contractului s-a sesizat eroarea si s-a indreptat prin semnarea ...
07Mai2018
Lucrare teren luat in arenda. Calcul cost de achizitii
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Mai 2018
Intrebare: Societatea lucreaza teren agricol in arenda si achizitioneaza teren agricol pentru care se intocmeste antecontract sau promisiune de vanzare-cumparare iar pentru reprezentarea vanzatorului in relatiile cu administratia locala, cadastrala, notariala, se imputerniceste, prin procura, un reprezentant al cumparatorului sau cel mai des administratorul societatii. Toate cheltuielile care se nasc din ...
17Apr2018
Vanzare teren agricol de catre persoana fizica. Tratament fiscal
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Apr 2018
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA obtine venituri din cedarea folosintei bunurilor. Vinde un teren extravilan agricol in regim de scutire conform art. 292 din Codul fiscal. Daca persoana fizica detine calitatea de salariat, trebuie sa plateasca atat CASS, cat si CAS? Daca impozitul pe venit este retinut de catre notar in momentul incheierii contractului de vanzare-cumparare, mai ...
04Apr2018
Campanie publicitara. Monografie contabila
de
Dana Hristu
valabil la 04 Apr 2018
Intrebare: O societate organizeaza o tombola cu acordarea unei masini drept premiu. Are regulament de organizare vizat de notar, dar anuntul de publicitate nu este efectuat in scris, pe baza de contract in presa locala. Anuntul pentru tombola este publicat pe Facebook. Cheltuiala cu masina cumparata este considerata chetuiala de publicitate si este deductibila fiscal? TVA este deductibila fiscal?
13Mar2018
Darea in plata. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Mar 2018
Intrebare: O societate are 2 asociati cu aceleasi drepturi. In anii anteriori au depus sume in firma, bani personali in cote egale. Unul din asociati doreste restituirea unei parti din banii personali. Societatea in momentul de fata nu dispune de lichiditati, dar are in patrimoniu un teren arabil achizitionat in anul 2015 cu factura si act de vanzare-cumparare incheiat la notar. Doreste ca firma sa-i cedeze ...
08Mar2018
Achizitie imobil cu terenul aferent. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Mar 2018
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si TVA cumpara de la societate BETA, platitoare de impozit pe profit si TVA, o cladire (fosta hala industriala construita prin anii 1975) cu destinatia depozit materii prime industriale, cu suprafata construita de 525 mp. S-a intocmit initial, in decembrie 2015, o promisiune de vanzare-cumparare si o factura fiscala pentru suma de 153.000 lei. Suma ...
21Feb2018
Achizitie teren de la asociati in vederea construirii de locuinte. Tratament contabil si fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 21 Feb 2018
Intrebare: O societate comerciala cumpara de la asociatii sai (sot si sotie) un teren in scopul construirii de locuinte colective mici pentru a fi vandute. Tranzactia se face la notar prin contract de vanzare-cumparare si are o valoare de 86.700 euro. Societatea cumparatoare se obliga sa achite in termen de 6 luni.Care sunt inregistrarile in contabilitate, avand in vedere ca pe acel teren se vor construi ...
10Feb2018
Persoana fizica nerezidenta din Italia. Cesiune parti sociale detinute in Romania
de
Constanta Popa
valabil la 10 Feb 2018
Intrebare: Administrator italian pentru societatile X si Y isi vinde partile sociale. Acesta este persoana nerezidenta si face procura notariala pentru o persoana romana care va trebui sa ii intocmeasca D200. Care este termenul de completare si trimitere a D200?La X valoarea este de = 13.920 lei - Le va vinde tot cu valoarea de = 13.920 lei.La Y = 1.250 lei - Le va vinde cu valoarea de 125.604 ...
02Feb2018
Compensare imprumut asociat cu imobil. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Feb 2018
Intrebare: Cum se poate face o compensare intre o datorie reprezentand imprumut asociat si un imobil aflat in proprietatea societatii? Care sunt pasii de urmat, din punct de vedere juridic, fiscal si contabil pentru realizarea acestei operatiuni? Se intocmeste factura cu TVA la pretul pietei, stabilit de un notar?
22Ian2018
Impozit pe venitul obtinut din tranzactii imobiliare
de
Elena Ionescu
22 Ian 2018
Pentru a raspunde la intrebarea d-voastra facem apel la dispozitiile art. 67 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile ulterioare, potrivit carora veniturile din activitati independente cuprind veniturile din activitati de productie, comert, prestari de servicii, veniturile din profesii liberale si veniturile din drepturi de proprietate intelectuala, realizate in mod ...
17Ian2018
Persoana fizica nerezidenta din Italia. Cesiune parti sociale detinute in Romania
de
Constanta Popa
valabil la 17 Ian 2018
Intrebare: Fostul administrator, care este persoana italiana nerezidenta in Romania, isi vinde partile sociale: 5 x 250 lei = 1.250 lei, 5%. Care este procedura pentru a se face aceasta vanzare, ce declaratie se depune si cand trebuie depusa la ANAF?1. Merge mai intai, la Registrul Comertului pentru predarea partilor sociale?2. Va merge la notar sa faca vanzarea?3. Completeaza D200 pentru ANAF si ...
15Ian2018
Dare in plata imobil catre asociat. Tratament contabil si fiscal
de
Daniel Crevelescu
valabil la 15 Ian 2018
Intrebare: In luna noiembrie 2017, societatea A cu doi asociati a dat in plata, in contul unei datorii catre un asociat, un apartament proprietatea firmei. Apartamentul a fost evaluat de evaluator autorizat ANEVAR. Actul de dare in plata s-a facut prin notar si nu s-a intocmit factura. Intabularea in Cartea funciara s-a facut in baza actului de dare in plata. Apartamentul a devenit proprietatea firmei in ...
01Dec2017
Vanzare imobile. Precontract de vanzare intocmit in anul 2013. Incasari de avansuri
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 01 Dec 2017
Intrebare: In anul 2013 s-a incheiat intre 2 persoane juridice un precontract de vanzare-cumparare avand drept obiect un imobil format din teren si constructii. In precontract s-au stipulat urmatoarele:- pretul imobilului se va plati in rate pana la sfarsitul anului 2016 pe baza facturilor de avans emise de catre promitentul vanzator,- dreptul de proprietate va trece asupra promitentului cumparator la ...
26Nov2017
Sponsorizare minor. Contract
de
Elena Garofil
valabil la 26 Nov 2017
Intrebare: Care sunt documentele necesare pentru a acorda sponsorizare unei persoane fizice, tinand cont de faptul ca nu este sustinuta de o asociatie, iar acea persoana este minora. Doresc un model de contract. Acest contract trebuie legalizat la notar? Contractul se incheie cu persoana fizica minora sau cu tutorele legal al acesteia? Beneficiarul sponsorizarii trebuie sa justifice cheltuielile fata de ...
Un produs marca