Consultanta specializata pentru CONTABILI 
2516 intrebari si raspunsuri despre notar oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 2516 intrebari si raspunsuri
08Ian2022
Cota TVA 5% livrare locuinte. Autentificare contract. Registru
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Ian 2022
Intrebare: Pentru aplicarea cotei de TVA de 5% la livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexe gospodaresti a caror valoare inclusiv a terenului pe care sunt construite depaseste 450.000 lei, dar nu depaseste 700.000 lei, dar si a locuintelor a caror valoare nu depaseste valoarea de 450.000 lei, este obligatorie autentificarea antecontractului de vanzare cumparare la ...
27Dec2021
Compensare pentru renuntare la drept de superficie. Regim fiscal TVA si inregistrari contabile
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Dec 2021
Intrebare: Societatile A si B, ambele inregistrate in scopuri de TVA, incheie la notar un contract de vanzare si act privind constituirea unui drept de superficie si a altor drepturi reale, prin care A vinde lui B un teren, dar isi rezerva dreptul de a construi o hala pe acest teren (drept de superficie pe o perioada de 99 ani). Actul notarial a fost semnat in decembrie 2020. In decembrie 2021, A ...
04Dec2021
Persoana fizica. Livrare ocazionala constructie sau activitate economica
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Dec 2021
Intrebare: Sunt persoana fizica. Am cumparat un teren pe care am construit o casa (in regie proprie). Constructia era destinatie de locuit pentru mine si familia mea. Casa este finalizata si am oportunitatea sa o vand la un pret foarte bun.Ce taxe se platesc la vanzare (impozit, tva etc.)? Ce obligatii are persoana fizica (cea care vinde)? La notar mi s-a zis ca trebuie sa astept sa treaca 2 ani de la ...
03Dec2021
Donatie
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Dec 2021
Intrebare: O ONG a strans fonduri pentru terapia unui copil care a suferit un accident. Spitalul privat a facturat oxigenterapia efectuata catre ONG. Contractul trebuie facut la notar? Trebuie contract si cu Spitalul Privat? Avem nevoie si de alte documente legat de starea copilului? Pe ce cont trebuie inregistrata factura respectiva? Starea copilului este destul de grava si probabil o sa aiba nevoie si ...
27Nov2021
Vanzarea unei unitati turistice de catre o ONG. Donatie sume catre alt ONG
de
Vera Constantin
valabil la 27 Nov 2021
Intrebare: ONG strain, proprietarul unei unitati turistice de cazare vinde respectiva unitate catre o persoana fizica romana, cu virarea sumelor aferente contractului de vanzare cumparare (in transe) catre ONG romanesc, sub forma de donatie. Ce tip de contracte sau documente se intocmesc pentru aceasta tranzactie? Aceste documente trebuie incheiate la notar?
02Nov2021
Contract asociere participatie
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Nov 2021
Intrebare: Firma a incheiat un contract de asociere in participatiune cu o persoana fizica in vederea construirii unui imobil de apartamente ce urmeaza a fi vandute. Pentru aceasta asociere in participatiune, persoana fizica primeste fie apartamente in blocul construit, fie suma de bani prevazuta in contract. 1. Acest contract de asociere in participatiune trebuie inregistrat la notar? Are valabilitate ...
20Oct2021
Ajutor acordat unei persoane fizice. Mecenat
de
Elena Ionescu
valabil la 20 Oct 2021
Intrebare: O educatoare de la o gradinita de stat a solicitat ajutorul nostru pentru achizitia materialelor educative necesare unei grupe de copii nou infiintata. Am raspuns solicitarii si am achizitionat carti, carioci, creioane, acuarele, hartie etc. necesare activitatii didactice cu copii si am cumparat produsele cu o factura emisa pe firma noastra. Gradinita nu este inscrisa in Registrul asociatiilor si ...
09Aug2021
Achizitie terenuri si bunuri de la o persoana fizica vanzatoare. Fragmentare tranzactie
de
Constanta Popa
valabil la 09 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica cumpara de la alta persoana fizica urmatoarele:1. x mp teren intravilan;2. x mp extravilan;3. bunuri existente pe acele terenuri - pentru acele bunuri s-a calculat si TVA. Toate cele 3 achizitii vor face obiectul a 3 contracte de vanzare-cumparare incheiate la notar. Ulterior, persoana fizica doreste sa cesioneze terenul unei persoane juridice (infiinate tot de ...
23Iul2021
SPN. Prelungire autorizatie. Declarare ANAF
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 23 Iul 2021
Intrebare: O Societate Notariala Porfesionala si-a facut prelungirea activitatii pe inca 5 ani, aprobarile de la Camera Notarilor. La ANAF trebuie anuntata aceasta prelungire? Si daca da, ce declaratii se completeaza? Declarare prelungire activitate, existenta SPN. SPN este platitoare de TVA. Vectorul ramane in continuare, da?
15Iul2021
Obligatii declarative privind modificarile pentru inregistrarea fiscala a unei asociatii
de
Diana Popescu
valabil la 15 Iul 2021
Intrebare: Un SPN - societate notariala a fost infiintata pentru 5 ani. Acum s-a realizat prelungirea Asociatiei la Camera Notarilor. Trebuie anuntata si la ANAF prelungirea? Daca da, ce declaratie trebuie facuta? Isi pastreaza vectorul de TVA?
13Iul2021
PFA. Indemnizatia de concediu medical recuperata de la bugetul de stat. Tratament fiscal
de
Nicolae Liviu
valabil la 13 Iul 2021
Intrebare: Un birou notarial primeste in luna iunie 2021 de la casa de sanatate banii pentru concediile medicale aferente lunii decembrie 2020. In luna decembrie am considerat cheltuiala deductibila toata cheltuiala cu salariile, contributiile si restul de plata platindu-se toate pana in 31.12. Banii primiti de la casa de sanatate sunt venituri impozabile? Acelasi birou achizitioneaza in luna mai 2021 o ...
05Iul2021
Vanzare apartament care nu mai este nou. Regim fiscal TVA. Cumparator persoana neimpozabila
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Iul 2021
Intrebare: In urma inchiderii punctului de lucru, firma doreste sa vanda apartamentul care a deservit pentru activitatea economica a firmei. Apartamentul a fost achizitionat in anul 2017 ca apartament nou, vanzatorul ne-a facturat cu taxare inversa pentru TVA. Valoarea TVA pentru care s-a facut taxarea inversa a fost de 136.148 lei.In cazul in care firma doreste sa vanda apartamentul catre neplatitorii ...
28Mai2021
Achizitie teren in vederea revanzarii. Cheltuieli ulterioare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Mai 2021
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA (cod CAEN 4110 - dezvoltare imobiliara) achizitioneaza de la o alta societate neplatitoare de TVA un teren intravilan in vederea parcelarii lui, obtinerea PUZ-ului si apoi revanzarea, fie integral, fie pe parcele. De-a lungul a doi anii are cheltuieli cu onorariul notarial la achizitie, taxa ANCPI, taxe avize pentru racordare la utilitati, telecomunicatii, impozit ...
09Apr2021
Cost achizitie imobil
de
Elena Garofil
valabil la 09 Apr 2021
Intrebare: Firma noastra, microintreprindere platitoare de TVA achizitioneaza un apartament de la o alta firma neplatitoare de TVA. Exista si alte costuri aferente acestei achizitii: comisionul agentiei imobiliare cu TVA si onorariile notariale cu TVA si ele. Este obligatorie capitalizarea tuturor cheltuielilor cu achizitia apartamentului in valoarea lui de intrare ca mijloc fix sau putem inregistra ...
13Mar2021
Achizitie de terenuri cu scopul de a fi vandute
de
Diana Popescu
valabil la 13 Mar 2021
Intrebare: Am achizitionat 4 loturi de teren pe care se doreste constructia de case, Acestea se vor vinde. S-au facut odata cu achizitia terenurilor si cheltuieli auxiliare cu onorariile notariale ale firmei care a intermediat vanzarea si taxe ANCPI.Cum inregistram in contabilitate terenurile si aceste cheltuieli auxiliare efectuate cu ocazia cumpararii terenurilor, tinand cont ca terenurile nu se ...
05Ian2021
Cheltuieli si TVA autoturism utilizat de administrator in baza unui contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 05 Ian 2021
Intrebare: Asociat unic si administrator societate detine un autoturism pe care il foloseste in interesul firmei, prin intermediul unui contract de comodat. In ce conditii poate deduce tva si cheltuielile cu acest autoturism? In ce proportie? Contractul de comodat trebuie inregistrat la notariat?
22Nov2020
Stingere datorie societate cu bunul imobil al asociatului
de
Elena Garofil
valabil la 22 Nov 2020
Intrebare: Firma noastra a avut o datorie la un furnizor in suma de 350.000 lei si a garantat achitarea acesteia cu un teren apartinand asociatilor, in baza unui contract incheiat intre ei si furnizorul firmei. Intrucat la data scadentei firma nu a avut lichiditatile necesare achitarii facturii, s-a executat garantia, conform contractului si s-a incheiat document notarial prin care furnizorul renunta la ...
14Nov2020
Schimb de bunuri imobile. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Nov 2020
Intrebare: X persoana juridica romana, platitoare de tva si impozit pe microintreprindere, a achizitionat de la un dezvoltator imobiliar Y o parte din apartamente si parcari. 1. In luna iulie X vinde unei persoane fizice un apartament si o parcare. In luna octombrie, aceeasi persoana fizica, doreste schimbarea parcarii achizionate, cu alta. Se incheie contract de schimb parcari, la notar, fara sulta, la ...
11Iul2020
Darea in plata prin repartizare si plata de dividende
de
George Nitescu
valabil la 11 Iul 2020
Intrebare: O societate are de incasat de la asociatii sai 4 sume egale rezultate in urma vanzarii (cu ani in urma) a unui imobil. A patra persoana de la care firma are de incasat este fiica unuia dintre asociati. Asociatii doresc darea in plata prin repartizare dividende si compensarea cu sumele de incasat din urma vanzarii.1. Este posibila si legala o astfel de dare in plata?2. Este suficienta ...
29Mai2020
Achizitie intracomunitara servicii consultanta juridica. Reflectare in D300 si D390
de
Vera Constantin
valabil la 29 Mai 2020
Intrebare: Firma X primeste factura de consultanta juridica, intocmire acte juridice de la o firma Y (birou de avocatura) din Germania. Firma Y are cod valid de inregistrare pe VIES. Se primeste de la firma Y factura de taxe notariale (document specific sectorului notarial din Germania). Cum reflectam documentul in jurnal de cumparari, decontul de TVA si declaratia 390?
19Mai2020
Obligatia efectuarii popririi astfel cum rezulta din documentele inaintate de catre executorul judecatoresc
de
Gabriela Dita
valabil la 19 Mai 2020
Intrebare: Un salariat a prezentat la departamentul de resurse umane un acord notarial referitor la cuantumul pensiei de intretinere copii (in urma divortului, nu sentinta judecatoreasca) reprezentand 33.3% din salariul net. Ulterior pentru acelasi salariat, s-a primit o poprire de la un executor judecatoresc.Cum va proceda in continuare societatea din punctul de vedere al popririi? Va retine in ...
24Nov2019
Achizitie apartament de la o persoana fizica. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 24 Nov 2019
Intrebare: Societatea a achizitionat un apartament de la o persoana fizica. Tranzactia s-a facut la notar. Conform contractului de vanzare incheiat la notar valoarea acestuia este de 105.000 lei si care s-a achitat astfel: - 100.000 lei prin virament bancar catre proprietar si 5.000 lei catre societatea notariala repezentand impozit pe venit din transfer de propritate imobiliara. Care este monogafia ...
22Nov2019
Vanzare cladire si teren cu taxare inversa catre o societate neplatitoare de TVA. Posibilitati de corectie
de
Vera Constantin
valabil la 22 Nov 2019
Intrebare: Am preluat o firma recent. Acum avem control ANAF, unde apar niste probleme. In luna iulie a fost vandut un imobil (constructii, teren) catre o firma din Ungaria, cod valid TVA Ungaria. Firma respectiva din Ungaria, in fata notarului public, a inregistrat firma si in Romania, ca factura sa fie emisa cu taxare inversa. In fata notarului public a fost facut contractul de vanzare-cumparare, unde ...
10Sep2019
Cesiune parti sociale cu titlu gratuit
de
Elena Garofil
valabil la 10 Sep 2019
Intrebare: Un asociat al unui SRL doreste cesionarea unui procent din partile sociale detinute catre alt asociat. Se poate face cu titlu gratuit aceasta cesiune? Care sunt formalitatile? Trebuie la notar autentificat actul de cesiune? Sau, ca alternativa, se poate face la valoarea capitalului social?
20Aug2019
Vanzare imobil detinut din 2002. Regim TVA si impozit micro datorat
de
Vera Constantin
valabil la 20 Aug 2019
Intrebare: O societate cu raspundere limitata cu sediul in Romania ce are asociat unic o societate din Norvegia, detine o cladire de birouri construita in anul 2002. Societatea doreste sa vanda cladirea. Care sunt taxele pe care trebuie sa le plateasca? Societatea este microintreprindere, impozitare 1%, trimestrial, TVA lunar.1. Impozit vanzare cladire - procent? 16?2. Vanzare cladire - Impozitul se ...
16Feb2019
Consecintele reorganizarii activitatii independente. Regim fiscal
de
Dani Cucu
valabil la 16 Feb 2019
Intrebare: Un notar public care isi desfasoara activitatea in cadrul unui birou notarial individual vrea sa se asocieze cu un alt notar public. In acest caz isi va desfasura activitatea ca societate profesionala notariala atribuindu-se de catre organele fiscale alt cod de identificare fiscala. Activitatea societatii profesionale notariale se va desfasura in aceeasi locatie unde si-a desfasurat activitatea ...
28Mar2018
Retragerea din evidenta platitorilor de TVA. Conditii aplicabile incepand cu 1.04.2018
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Mar 2018
Intrebare: Un birou notarial neinregistrat in scop de TVA, in anul 2017 depaseste, in luna octombrie 2017, plafonul de scutire de 220.000 lei si se inregistreaza incepand cu data de 01.12.2017 ca platitor de TVA. In anul 2017, veniturile inregistrate nu au depasit valoarea de 300.000 lei. In perioada ianuarie - martie 2018, biroul realizeaza venituri in valoare de 70.000 lei. Incepand cu data de 01.04.2018, ...
11Nov2016
Cheltuieli cu mijloace de transport in anul 2011 pentru un PFA
de
Dana Hristu
valabil la 11 Nov 2016
Intrebare: In cazul unei PFA birou notarial care in 2011 avea un numar de 21 angajati si un numar de 13 autoturisme pentru care se intocmeau foi de parcurs cu justificarea consumului de combustibil cheltuielile cu amortizarea acestor autoturisme si cu asigurarile sunt deductibile la calculul impozitului pe venit?
17Mar2016
Cheltuieli cu intretinere, combustibili pentru al doilea autoturism achizitionat de o PFA
de
Dana Hristu
valabil la 17 Mar 2016
Intrebare: Un birou notarial PFA, cu un singur notar si un angajat, are in dotare doua masini a dedus cheltuielile cu combustibilul, impozitul pe masini, reparatiile de intretinere, asigurare in procent de 50%. Am dreptul sa deduc cheltuielile in proportie de 50% la ambele masini?
03Sep2015
Contabilizarea cheltuielilor generate de un credit pe termen de 5 ani
de
Elena Ionescu
valabil la 03 Sep 2015
Intrebare: O societate "X" platitoare de impozit pe profit contracteaza un credit pe termen lung pe o perioada de 5 ani, cu garantarea de bunuri imobile.Cheltuielile cu intabularea ipotecilor in valoare de 50.000 lei (taxele notariale si onorariile) se inregistreaza conform Ordinului 1.802/2015 pe contul 471, pe ce perioada se impart?Dar dobanzile platite la creditele pe termen lung si comisionale ...
Un produs marca