Consultanta specializata pentru CONTABILI 
196 intrebari si raspunsuri despre plata chirie oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 3
Se afiseaza 61 - 90 din 196 intrebari si raspunsuri
26Mar2021
Contracte de inchiriere spatii comerciale. Inregistrare la ANAF
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Mar 2021
Intrebare: Contractele de inchiriere (spatiu comercial) intre doua societati comerciale se inregistreaza la ANAF? Este conditie de a inregistra contractul de inchiriere la ANAF pentru a putea depune optiunea de tva pentru chirii?
14Mar2021
Venituri din chirii neimpozabile conform Legii 62/2020. Nedeclararea in declaratia unica 212
de
Constanta Popa
valabil la 14 Mar 2021
Intrebare: O persoana fizica obtine venituri din inchirierea unui imobil. Incepand cu luna martie 2020 a redus nivelul chiriei cu 50% si conform Legii 62/2020 nu datoreaza pentru veniturile obtinute incepand cu luna martie, impozit pe venit si CASS.Cum declara aceste venituri in declaratia 212?
23Feb2021
Evidenta contabila salon de infrumusetare
de
Vera Constantin
valabil la 23 Feb 2021
Intrebare: Tin evidenta unui salon de infrumusetare. Patronul poate incheia un contract de inchiriere garsoniera pe persoana juridica si/sau fizica cu o persoana fizica si care sa fie platit lunar din banii societatii? Care este tratamentul fiscal si contabil?Cum se organizeaza si se inregistreaza consumul la produsele cu care se lucreaza la un salon pentru manichiura, cosmetica, coafor, daca se consuma ...
20Feb2021
Evidenta contabila restaurant
de
Vera Constantin
valabil la 20 Feb 2021
Intrebare: Tin evidenta contabila la un restaurant. Restaurantul are contract de inchiriere cu o persoana fizica ce prevede numai plata chiriei de 11.150 euro/luna. Aceasta persoana fizica are la randul ei contract de inchiriere cu proprietarul cladirii, care este o alta persoana fizica. Utilitatile, respectiv factura de electricitate si gaze sunt emise pe proprietarul cladirii. Plata este facuta de ...
27Ian2021
Facilitati fiscale la reducerea chiriei cu 20%. Legea 62/2020. Perioada de aplicare
de
Nicolae Liviu
valabil la 27 Ian 2021
Intrebare: La calcularea impozitului pe profit pe intreg anul 2020, putem beneficia de facilitatea prevazuta la art. 2, alin. 6-9 din Legea 62/2020, in conditiile in care nu au fost elaborate de Minister normele aferente? La trimestrele II si III 2020 am tinut cont de aceasta facilitate la calculul impozitului pe profit. Este gresit?
25Ian2021
Contract de chirie cu perioada de gratie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 25 Ian 2021
Intrebare: In perioada pandemiei, magazinele noastre au fost inchise. In perioada 23.03 - 15.06.2020 avem perioada de gratie, neplatind astfel chiria. S-au intocmit acte aditionale in care este specificata valoarea redusa, precum si perioada.Reducerea se acorda pe toata durata contractuala ramasa? Care este monografia contabila?
18Ian2021
Microintreprindere. Diminuare impozit cu contravaloare casa de marcat
de
Elena Garofil
valabil la 18 Ian 2021
Intrebare: O microintreprindere infiintata in luna ianuarie 2020, neplatitoare de TVA si fara angajati avand ca si obiect de activitate comert cu amanuntul de piese si accesorii pentru autovehicule, achizitioneaza in 23.01.2020 casa de marcat in valoare de 798,32 lei plus 151,68 lei TVA. Societatea fiind neplatitoare de TVA se inregistreaza in gestiune cu 950 lei c/v casa marcat. Spatiul unde si-a ...
11Ian2021
Inchiriere server fizic din Olanda. Definitia redeventei. Aplicarea conventiei de evitare a dublei impuneri
de
Constanta Popa
valabil la 11 Ian 2021
Intrebare: Un SRL a inchiriat un server fizic in Olanda de la o societate din Olanda, Leaseweb. Primim factura. Consider ca este o redeventa conform definitiei din Codul fiscal. Insa, definitia redeventei din Conventia cu Olanda nu o cuprinde:4. Termenul redevente, folosit in prezentul articol, inseamna plati de orice fel primite pentru folosirea sau dreptul de a folosi orice drept de autor ...
17Dec2020
Intermediere inchiriere bunuri imobile
de
Simona Stanculescu
valabil la 17 Dec 2020
Intrebare: Un SRL cu activitate pe codul CAEN 6820 Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau in leasing, desfasoara activitati de inchiriere pe baza contractelor de Property management (factureaza chiria catre chirias si o vireaza ulterior proprietarului, scazand facturile de comision pe care acestia il factureaza proprietarului), pe de o parte si pe de alta parte obtine ...
20Nov2020
Inregistrarea contractelor de locatiune. Eroare declaratie C168
de
Irina Dumitrescu
valabil la 20 Nov 2020
Intrebare: Referitor la declaratia C168 (cerere de inregistrare a contractelor de locatiune), am un contract de inchiriere pentru o perioada de x ani ce a fost declarat la ANAF. Intre timp s-a semnat un AA, dar nu pentru modificarea perioadei contractuale, ci modificarea altor clauze. Intrucat toate actele aditioanle se declara cu noua modalitate de depunere a acestor declaratii direct pe portal cu ...
14Oct2020
Inregistrarea contractelor de inchiriere intre persoane fizice. Titlu executoriu
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Oct 2020
Intrebare: Am fost la ANAF sa inregistrez cererea 168 si mi s-a spus ca nu o mai inregistreaza pentru ca nu este obligatorie inregistrarea contractelor de inchiriere intre persoane fizice. Eu am motivat ca doresc ca acel contract sub semnatura privata sa devina titlu executoriu intre mine ca proprietar si chirias. Functionarul de la ANAF mi-a spus ca acel contract devine titlu executoriu intre ANAF si ...
11Oct2020
Venituri din exploatarea bunurilor imobile. Plafon de scutire TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Oct 2020
Intrebare: O familie, sot-sotie, detin in propietate un imobil pe care il inchiriaza la 4 chiriasi, societati comerciale. Conform contractelor de inchiriere, se percepe o chirie lunara in regim de scutire TVA, persoanele fizice nefiind inregistrate ca platitor de TVA. Toate contractele sunt semnate de ambii soti in calitate de copropietari. Doua dintre contracte prevad plata chiriei in contul unui sot, ...
06Oct2020
Inchiriere spatii comerciale de catre o persoana fizica. Refacturare utilitati
de
Constanta Popa
valabil la 06 Oct 2020
Intrebare: Propietarul unui spatiu comercial, persoana fizica neplatitoare de TVA, are in derulare 3 contracte de inchiriere cu 3 societati (2 platitoare de TVA, 1 neplatitoare) pentru parti ale acestui spatiu comercial (inchiriat in totalitate). Nu are momentan in desfasurare alte activitati economice este doar angajat cu carte de munca.Contractele de inchiriere prevad plata chiriei lunare, chirie ...
07Sep2020
Declararea contractelor de subinchiriere la ANAF
de
George Nitescu
valabil la 07 Sep 2020
Intrebare: Contractele de subinchiriere intre persoane juridice se inregistreaza la ANAF? In Declaratia 168 se declara doar locatorul, in timp ce in cazul unui contract de subinchiriere exista doua parti: un locatar si un sublocatar.
01Iul2020
Amanarea platii chiriei. Legea 62/2020
de
Vera Constantin
valabil la 01 Iul 2020
Intrebare: Este obligatoriu sa amanam la cerere cu 30% chiria pentru un locatar conform Legii 62/2020 din 20 mai 2020?
17Iun2020
Salariat detasat prima de relocare decontata de stat
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Iun 2020
Intrebare: O societate care are un angajat ce beneficiaza de plata/decontarea chiriei de la stat/somaj, poate fi detasat la alta societate fara a-i fi afectat acest drept? Trebuie refacut dosarul? Cine ii mai da acea adeverinta lunara pentru justificarea la somaj (noi, cea care am angajat-o sau societatea unde este delegata)?
12Iun2020
Chirie gratis sau redusa pentru chiriasii aflati in dificultate. Stimulent contractual. Facturare
de
Constanta Popa
valabil la 12 Iun 2020
Intrebare: O societate care are in obiectul de activitate si inchiriere bunuri mobile, pe perioda starii de urgenta nu a perceput chirie chiriasilor. In lunile ce urmeaza starii de urgenta intentioneaza sa perceapa treptat chirie (in prima luna 30% din chiria contractuala, 50% in luna a doua, pana ajunge la nivelul chiriei din contract).Cum se face facturarea chiriei in perioada in care nu se percepe ...
23Mai2020
Chirie utilaje. Utilizare platforma informatica si alte servicii. Impozit pe veniturile nerezidentilor
de
Constanta Popa
valabil la 23 Mai 2020
Intrebare: Societatea noastra beneficiaza de mai multe tipuri de servicii de la o societate din grup rezidenta din Polonia, chirie utilaje precum si alte servicii efectuate pe teritoriul Poloniei sau servicii refacturate (utilizarea unei platforme informatice). Societatea poloneza nu a mai prezentat certificat de rezidenta fiscala. Pentru ce tipuri de servicii se face retinere la sursa si ce procent?
22Mai2020
Legea nr. 62/2020. Facilitati si masuri de sprijin atat pentru chiriasi, cat si pentru cei care inchiriaza
de
Ionut Jinga
22 Mai 2020
Act normativ: Legea nr. 62/2020 privind aplicarea unor facilitati de la plata chiriei pentru perioada aferenta starii de urgentaPublicare: Monitorul Oficial, Partea I nr. 425 din 21 mai 2020Ce prevederi contile Legea nr. 62I. Masuri de sprijin financiar acordate de statLocatarii: operatori economici, practicanti ai profesiilor liberale, entitatile juridice de drept privat, a ...
02Apr2020
Contract de inchiriere spatiu comercial. Stare de urgenta COVID-19. Emiterea facturilor de chirie
de
Constanta Popa
valabil la 02 Apr 2020
Intrebare: SRL A are un contract de chirie. Clientul a inchis magazinul pentru perioada declarata stare de urgenta din cauza COVID-19. In acest caz se poate suspenda contractul de chirie, sau noi suntem obligati sa facturam in continuare chiria chiar daca clientul nu mai desfasoara activitate in aceasta perioada si nu are nici posibilitate sa achite chiria?
26Mar2020
Situatia actuala. Influente asupra contractului de locatiune
de
Gabriela Dita
valabil la 26 Mar 2020
Intrebare: Societatea noastra are spatiul inchiriat de la o alta societate. Noi, la randul nostru, am subinchiriat din spatiu. Chiriasii nostri, avand in vedere starea de urgenta, si-au suspendat activitatea si de aici imposibilitatea platii catre noi a chiriei. Daca acesti chiriasi ai nostri isi obtin Certificat de situatii de urgenta ne scutesc si pe noi de plata unei parti a chiriei catre proprietar?
07Feb2020
Declaratie C168
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Feb 2020
Intrebare: Societatea noastra detine un spatiu care a fost inchiriat altor doua societati. Avem obligatia de a depune C168?
29Nov2019
Inchiriere echipamente sonorizare din Belgia
de
Vera Constantin
valabil la 29 Nov 2019
Intrebare: Societate comerciala cu sediul in Romania desfasoara activitate Cod CAEN 9002 Activitati suport pentru interpretare artistica (spectacole), pe teritoriul Romaniei si in tarile member UE. Pentru desfasurarea activitatii inchiriaza echipamente (echipamente sonorizare) de la o societate din Belgia, societatea din Belgia factureaza chiria si societatea din Romania achita factura.Care ...
18Nov2019
Contabilitate distincta pentru finantari nerambursabile. Monografii contabile accesare finantari nerambursabile
de
Ela Dumitra
valabil la 18 Nov 2019
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de tva acceseaza fonduri europene nerambursabile. In bugetul aprobat al proiectului se cuprind: - mijloc fix cu durata de viata 6 ani, 18.600 lei;- cheltuieli cu salarii: 8.532 lei (aferente 12 luni);- cheltuieli cu contributiile si impozitul aferent salariilor: 6.468 lei (pe 12 luni);- cheltuieli cu chiria: 36.000 lei (12 luni). Subventia acopera o ...
18Nov2019
Inchiriere garsoniera pentru deplasarile administratorului in alta localitate. Declarare punct de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 18 Nov 2019
Intrebare: O societate cu sediul social in Bucuresti isi deschide un punct de lucru in Brasov. In vederea demararii activitatii in Brasov, administratorul societatii face deplasari Bucuresti-Brasov in baza ordinelor de deplasare, beneficiind astfel de cazare la hotelurile/pensiunile din zona si de toate drepturile aferente deplasarii. Avand in vedere costurile ridicate cu cazarea si faptul ca in urmatoarea ...
14Oct2019
Reclasificare contract de leasing operational conform IFRS 16 la locatarul care nu are ca baza contabila IFRS-urile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 14 Oct 2019
Intrebare: Compania noastra, la solicitarea actionarului unic companie din Israel, trebuie sa reclaseze contractele de leasing operational sub IFRS 16, pentru consolidare incepand cu 01 septembrie 2019. Care este calculul, monografia si implicatiile fiscale in legatura cu transpunerea unui contract de leasing auto, deschis in martie 19, pentru 36 luni, rata lunara 385 euro, plata chirie in avans + taxa ...
28Iun2019
Venituri din cedarea folosintei bunurilor. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 28 Iun 2019
Intrebare: O persoana fizica a incheiat in anul in curs 2019 un contract de inchiriere cu o societate si incaseaza lunar venituri din chirii. Ce obligatii are persoana fizica? Contractul trebuie inregistrat la ANAF sau este necesara o declaratie pe care persoana fizica sa o faca in acest sens la ANAF? Trebuie sa depuna declaratie unica anticipata pentru venituri din chirii?
19Iun2019
Servicii inchiriere spatii comerciale. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Iun 2019
Intrebare: O societate cu domeniul de activitate inchirierea spatii comerciale se hotaraste sa vanda spatiile pe care le detine, marea majoritate la persoane fizice (scutite fara drept de deducere). Spatiile sunt vechi si au cota indiviza de teren rar si cota exclusiva. Deoarece aceste spatii necesita lucrari cadastrale se incheie inaintea contractului de vanzare cumparare, o conventie in care sunt ...
13Iun2019
ONG. Organizare spectacole
de
Vera Constantin
valabil la 13 Iun 2019
Intrebare: Avem un ONG care organizeaza spectacole in diferite orase avand venituri din incasarea acestora cheltuielile sunt legate de plata chiriei pentru salile de spectacol si pentru plata onorariului celor care sustin spectacolul avand profit din aceasta activitate. Aceasta activitate o putem considera fara scop patrimonial, adica neimpozabila sau o consideram activitate economica si o impozitam? Care ...
24Mai2019
Venituri din inchiriere bunuri mobile
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mai 2019
Intrebare: Op ersoana fizica, neinregistrata din punct de vedere fiscal, presteaza o activitate, ocazionala, de inchiriere bunuri (covor). In plus, pentru garantarea bunei folosinte, furnizorul pretinde o suma suplimentara cu titlu de garantie, care va fi restituita la predarea bunului in aceeasi stare.Ce obligatii exista din perspectiva beneficiarului (persoana juridica impozabila, inregistrata dpdv TVA ...
Un produs marca