Consultanta specializata pentru CONTABILI 
461 intrebari si raspunsuri despre proprietate personala oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 9
Se afiseaza 241 - 270 din 461 intrebari si raspunsuri
05Mai2017
Vanzare constructie si teren aferent. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Mai 2017
Intrebare: O societate comerciala a construit o cladire in anul 2004 aceasta fiind receptionata in anul 2005 (in suprafata de 100 mp, valoare 80.000 euro). Cladirea a fost construita pe doua terenuri din care unul proprietate personala (50 mp) iar celalalt concesionat de la primarie (60 mp,15.000 euro + TVA). In anul 2017 terenul concesionat de la primarie este cumparat de societate (primaria factureaza cu ...
19Apr2017
Inchiriere apartament. Implicatii fiscale
de
Dana Hristu
valabil la 19 Apr 2017
Intrebare: Administratorul firmei A inchiriaza societatii un apartament proprietate personala pentru folosirea acestuia in activitate economica. Prezentul contract se inregistreaza la finante. Plata chirie pentru folosinta acestui apartament este in suma de 1.000 euro/luna? Ce implicatii fiscale sunt atat pentru peroana fizica cat si juridica? Pentru persoana juridica aceasta cheltuiala poate fi considerata ...
13Apr2017
Vanzare terenuri de catre o persoana fizica. Tratament fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 13 Apr 2017
Intrebare: O persoana fizica doreste sa vanda in cadrul unui singur contract de vanzare cumparare mai multe loturi de teren arabile atat intravilane cat si extravilane catre societatea noastra. Terenurile au fost achizitionate de proprietar in anul 2006 si a decis sa le vanda. Proprietarul nu a mai efectuat alta tranzactie de acest gen in anul 2017. La aceasta vanzare se aplica sau nu TVA?
07Apr2017
Contract de comodat pentru utilizare autoturism. Deducere cheltuieli cu combustibilul
de
Elena Garofil
valabil la 07 Apr 2017
Intrebare: Societatea a incheiat un contract de comodat cu un angajat pentru autoturismul personal. Care sunt documentele pentru deductibilitatea cheltuielilor cu combustibilui? Se aplica si pentru societatile comerciale HG 1860/2006 (7,5 litri la 100 km)?
03Apr2017
Achizitii de la persoane fizice din UE. Plafon achizitii intracomunitare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Apr 2017
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA achizitioneaza autoturisme uzate si diverse bunuri uzate (masini de cafea, cuptoare cu microunde etc) numai de la persoane fizice din UE pe care le comercializeaza in Romania. Trebuie sa tina cont de plafonul de 10000 euro (34000 lei) in activitatea firmei? Care este baza legala?
31Mar2017
Vanzare imobile vechi. Regim fiscal
de
Elena Olteanu
valabil la 31 Mar 2017
Intrebare: O persoana fizica, neinregistrata in scopuri de TVA, detine trei imobile (casa +teren) achizitionate in perioada 2009-2012. Asupra imobilelor nu au fost efectuate modernizari in ultimii 2 ani. In anul 2017 intentioneaza sa vanda cele trei imobile prin trei tranzactii diferite. Se estimeaza ca fiecare din cele trei tranzactii este mai mare de 220.000 lei. Avand in vedere ca imobilele sunt vechi ...
21Mar2017
Persoana fizica dezvoltator imobiliar. Mostenire imobil in constructie
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mar 2017
Intrebare: O persoana fizica a mostenit in urma decesului tatalui un imobil in constructie cu mai multe apartamente. Persoana fizica a terminat construirea imobilului dupa care a vandut apartamentele. Persoana fizica avea calitatea de platitor de TVA datorita faptului ca a mai construit si a mai vandut si alte imobile noi. Vanzarea apartamentelor mostenite de la tatal poate fi considerata operatiune scutita ...
13Mar2017
Autoturism avariat cu dauna totala. Tratament fiscal
de
Ela Dumitra
valabil la 13 Mar 2017
Intrebare: Societatea detine in autoturism, proprietate personala, amortizat in totalitate. In urma unui accident rutier, autoturism a fost declarant dauna totala si societatea a primit despagubire de la societatea de asigurari o suma de 15.000 lei. Epava (piesele neavariate) este vanduta unei alte societati cu facture de vanzare la pretul de 3.500 lei.Cum se contabilizeaza incasarea daunei de la ...
10Mar2017
Recalcularea platilor anticipate in 2017. Noile conditii de aplicare
de
PortalContabilitate.ro
10 Mar 2017
Ordinul Presedintelui ANAF nr.3696 din 27 decembrie 2016 aproba Procedura privind recalcularea platilor anticipate cu titlu de impozit, contributii de asigurari sociale de sanatate si contributii de asigurari sociale, in cazul persoanelor fizice care obtin venituri din activitati independente, din cedarea folosintei bunurilor sau din activitati agricole.Procedura privind ...
10Mar2017
Inregistrare in scopuri de TVA persoane fizice. Tranzactii imobiliare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 10 Mar 2017
Intrebare: In anul 2016 am vandut o parcela de teren pentru constructii in valoare de 35000 euro. Anul acesta vreau sa vand intr-o singura tranzactie (intr-un singur contract notarial) doua apartamente cumparate in 2012 in valoare de 100000 euro fiecare. Daca efectuez aceasta vanzare trebuie sau nu sa platesc TVA pe persoana fizica? Este singura tranzactie pentru acest an.
23Feb2017
Decontare facturi de utilitati emise pe numele proprietarului
de
Simona Stanculescu
valabil la 23 Feb 2017
Intrebare: O microantreprindere neplatitoare de TVA primeste si plateste lunar factura de gaze (Engie) conform clauzelor din contractul de inchiriere pentru intreg spatiul inchiriat (un apartament de 2 camere). Factura este emisa insa pe numele proprietarului si nu a microintreprinderii. In acest caz microintreprinderea poate inregistra lunar direct in contabilitate (implicit si in Jurnalul de Cumparari) ...
08Feb2017
Inchiriere camere in scop turistic. Regim de impozitare
de
Constanta Popa
valabil la 08 Feb 2017
Intrebare: O persoana fizica, proprietarul unei case la malul Marii Negre, detine 3 camere si vrea ca 2 camere sa le inchirieze pe perioada verii in regim hotelier. Care este tratamentul dpdv al taxelor si mpozitelor?
18Nov2016
Inchiriere camere in scop turistic de catre o persoana fizica. Obligatii declarative. Plata impozit
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 18 Nov 2016
Intrebare: O persoana fizica care detine un apartament si doreste sa il inchirieze cu ziua in regim hotelier prin diferite site-uri de specialitate ce acte ar trebui sa faca? Cum sa declara venitul?
11Nov2016
Monografie contabila pentru spor salarial acordat
de
Anca Ivanov
valabil la 11 Nov 2016
Intrebare: Compania are sediul in afara orasului Bucuresti (cca. 20 km). In contractul colectiv de munca se prevede ca toti angajatii companiei beneficiaza de o suma fixa lunara pentru acoperirea cheltuielilor de transport la si de la locul de munca. Acesta suma fixa este alcatuita conform CCM din doua componete: o suma fixa egala pentru toti salariatii pentru acoperirea cheltuielilor cu combustibilul si o ...
08Nov2016
Deductibilitate inchirieri auto. Regim fiscal
de
Irina Coma
valabil la 08 Nov 2016
Intrebare: Un angajat al societatii are un autoturism proprietate personala pe care doreste sa il inchirieze societatii avand in vedere ca pozitia ocupata de el este o pozitie la care este necesara o masina de firma. Se poate incheia acest contract de inchiriere intre societate si angajat avand in vedere ca angajatul va inregistra acest contract la ANAF si va plati impozit pe venit? Este o cheltuiala ...
03Nov2016
Vanzare teren construibil. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Nov 2016
Intrebare: O persoana fizica detine un teren. Are si un credit pentru care a ipotecat terenul mentionat. O alta persoana fizica doreste sa achizitioneze o parte din teren in schimbul preluarii unei parti din credit. Tranzactia este subiect de TVA?
17Oct2016
Vanzare imobil. Tratament fiscal si obligatii privind TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Oct 2016
Intrebare: O persoana fizica din Romania, neinregistrata in scopuri de TVA, realizeaza, incepand , cu anul 2013, venituri anuale din chirii, mai mari decat plafonul de 220.000 lei. Pentru aceasta activitate persoana fizica a devenit deja persoana impozabila, fara sa aiba obligatia inregistrarii in scopuri de TVA, intrucat realizeaza numai venituri din operatiuni scutite fara drept de deducere prevazute la ...
14Oct2016
Decontare combustibil pentru transport salariati. Implicatii fiscale
de
S.M. Armaselu
valabil la 14 Oct 2016
Intrebare: Societatea deconteaza angajatilor contravaloarea combustibilului pentru deplasarea de la domiciliu la si de la locul de munca cu autoturismul personal. Este nevoie de contract de comodat pentru a inregistra 50% cheltuieli deductibile cu combustibilul si 50% cheltuieli cu combustibilul nedeductibile?
10Oct2016
Deductibilitate cheltuieli spatiu inchiriat. Tratament fiscal
de
Dana Apostolescu
valabil la 10 Oct 2016
Intrebare: Societatea X, cu obiect de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate, inchiriaza un apartament de la o persoana fizica pentru al inchiria catre o alata societate. Care este tratamentul fiscal pentru cheltuielile efectuate pentru zugravit, lacuit dusumea in conditiile in care este posibil ca urmatorul chirias sa solicite efectuarea de aceleasi cheltuieli? ...
08Oct2016
Decontare bonuri fiscale pentru combustibil. Deductibilitate cheltuieli
de
S.M. Armaselu
valabil la 08 Oct 2016
Intrebare: Societatea deconteaza bonurile fiscale pentru contravaloarea combustibilului (doar daca pe bon se regaseste CUI-ul firmei) angajatilor al caror program de lucru este decalat fara de programul operatorului de transport sau locuiesc in afara rutelor operatorului de transport si care se deplaseaza de lala domiciliu la si de la locul de munca cu autoturismul personal in limita unui abonament. ...
08Oct2016
Inchiriere spatiu de persoane fizice. Tratament fiscal
de
Elena Olteanu
valabil la 08 Oct 2016
Intrebare: Sunt o persoana fizica care are in proprietate 5 camere pe care doresc sa le inchiriez in regim hotelier. Care este forma legala prin care pot functiona fara a infiinta o societate comerciala? Ce implica impozitarea la norma de venit? Am nevoie de casa de marcat? Cum pot emite facturi catre clienti? Pot deduce cheltuielile efectuate pentru amenajarea camerelor precum si cele pentru functionarea ...
24Sep2016
Inregistrare persoana platitoare de TVA. Regim fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 24 Sep 2016
Intrebare: O persoana fizica, oarecare (neautorizata), daca realizeaza intr-un an calendaristic venituri peste 220000 lei altele decat cele din salarii devine platitoare de TVA? Daca da, pentru ce perioada? Daca nu, exista un alt plafon pentru care devine platitoare de TVA? Daca da, ce obligatii de declarare are?
03Aug2016
Servicii amenajari prestate in Franta. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 03 Aug 2016
Intrebare: Care este monografia contabila si ce documente se intocmesc pentru o societate care executa amenajari interioare pentru clienti persoane fizice si juridice din Franta?In prezent, societatea este neplatitoare de TVA si are doi salariati. Pana obtine cod valid de TVA poate emite facturi de amenajari interioare pentru clienti din Franta?Ce monografie contabila se intocmeste in cazul cand ...
24Iul2016
Deducerea cheltuielilor cu chiria in scop turistic achitate de un salariat. Documente justificative
de
Elena Ionescu
valabil la 24 Iul 2016
Intrebare: Ce document trebuie sa imi elibereze o persoana fizica de la care inchiriez o camera in scop touristic pentru a fi deductibila la calculul impozitului pe profit? Persoana fizica este inregistrata cu norma pe venit ca persoana fizica care inchiriaza intre una si cinci camera.
13Mai2016
Activitate secundara PFA. Inchiriere camere dintr-o pensiune turistica. Impozitarea pe baza de norme de venit
de
Constanta Popa
valabil la 13 Mai 2016
Intrebare: Avem o PFA care are ca activitate secundara inchirierea unor camere in baza unui contract de comodat (o parte din pensiune). Au facut achizitii pe PFA inainte de incheierea contractului de comodat iar ei au cumparat mai multe televizoare, aparate de aer conditionat decat numarul de camere pe care le au in contract. Se pot deduce aceste cheltuilei?Trebuie depusa Declaratia 220 cu un venit ...
10Apr2016
Contract de comodat. Deductibilitate cheltuieli
de
Elena Garofil
valabil la 10 Apr 2016
Intrebare: Persoana fizica autorizata isi desfasoara activitatea intr-un spatiu in baza unui contract de comodat. Proprietarul spatiului, persoana fizica, a declarat spatiul ca fiind cu destinatie nerezidentiala, a intocmit raport de evaluare pentru primarie si a achitat impozitul corespunzator.Poate recupera contravaloarea impozitului pe cladiri de la PFA caruia i-a pus la dispozitie spatiul si daca ...
06Apr2016
Ghid MFP pentru Impozitul pe cladiri. Exemple de calcul pentru toate tipurile de cladire cu proprietari persoane fizice
de
PortalContabilitate.ro
06 Apr 2016
Ministerul de Finante a publicat recent un prim ghid cu explicatii referitoare la impozitul pe cladiri si metodele de calcul aferente. Cu titlul "Impozitul pe cladiri Ghid ilustrativ. Proprietari: persoane fizice", acest ghid e primul dintr-o serie mai mare pe care o promite MFP si care are ca obiectiv sprijinirea contribuabililor pentru indeplinirea cu succes si fara greseli a obligatiilor ...
14Mar2016
Vanzare teren construibil. Tratament fiscal
de
Irina Coma
valabil la 14 Mar 2016
Intrebare: O persoana fizica vinde un teren construibil aflat in proprietate personala la data de 25 martie. Pretul tranzactiei este de 135.000 euro. Persoana respectiva are venituri lunare din chirii imobile in valoare de 12.000 lei. Cand trebuie persoana fizica sa se inregistreze drept platitor de TVA - inainte sau dupa tranzactia cu terenul? Trebuie sau nu sa colecteze TVA la tranzactia cu terenul ...
11Mar2016
Impozit pe cladiri. Punct de lucru radiat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Mar 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:In perioada 2007-31.12.2015 am profesat pe un "PFI" pe care l-am inchis si este radiat incapand cu 01.01.2016. Sediul social deschis in S4 in apartamentul din cartea de identitate. Punct de lucru deschis in alt imobil proprietate personala (dar nu este adresa din cartea de identitate).Pana la 31.03.2016 sunt obligata sa fac evaluare la sediu sau punctul de lucru? Sunt ...
10Mar2016
Impozit pe cladiri destinatie mixta si punct de lucru
de
Olguta Crevelescu
valabil la 10 Mar 2016
Intrebare: In perioada 2007-31.12.2015 am profesat pe un "PFI" pe care l-am inchis si este radiat incapand cu 01.01.2016. Sediul social deschis in S4 in apartamentul din cartea de identitate. Punct de lucru deschis in alt imobil proprietate personala (dar nu este adresa din cartea de identitate). Pana la 31.03.2016 sunt obligata sa fac evaluare la sediu sau punctul de lucru? Sunt obligata sa depun ...
Un produs marca