Consultanta specializata pentru CONTABILI 
278 intrebari si raspunsuri despre proprietati imobiliare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 8
Se afiseaza 211 - 240 din 278 intrebari si raspunsuri
14Ian2013
Noutati 2013 privind registrul de casa si impozitul pe profit
de
Irina Coma
valabil la 14 Ian 2013
Intrebare: Pentru anul 2013 au aparut modificari legate de registrul de casa (sold, rulaje)? Si legat de impozitul pe profit, care sunt modificarile pentru 2013?
06Dec2012
Contracte cu arenda incheiate cu persoane fizice nerezidente. Obligatiile arendasului
de
Constanta Popa
valabil la 06 Dec 2012
Intrebare: Societatea la care lucrez are incheiate contracte de arenda cu persoane fizice nerezidente in Romania; in caliate de arendas conform clauzelor contractuale achita arendatorului anual o anumita suma de bani- cv arenda-;Ce obligatii declarative si fiscale are societatea la achitarea acestor sume? Va rugam sa detaliati cat mai mult raspunsul pentru ambele variante (retinere la sursa sau ...
29Nov2012
Cesiune parti sociale de catre o persoana juridica nerezidenta
de
Justinian Cucu
valabil la 29 Nov 2012
Intrebare: O persoanajuridica rezidenta -cu un capital de 400.000 ron are ca asociati 2 persoane juridice :1.O persoana juridica rezidenta -cu un procent de 5% din capitalul social 2.O persoana juridica nerezidenta- cu diferenta de 95% din captalul social.Persoana juridica nerezidenta -se afla in lichidare in tara respectiva si ,ca urmare, lichidatorul acesteia scoate la vanzare, prin licitatie, ...
20Nov2012
Stabilirea locului de prestare a serviciilor efectuate in legatura cu bunurile imobile
de
PortalContabilitate.ro
20 Nov 2012
In articolul de mai jos, ANAF prezinta principalele reguli care se aplica in cazul stabilirii locului de prestare a serviciilor efectuate in legatura cu bunurile imobile in contextul aplicarii, incepand cu 1 ianuarie 2013, a prevederilor Ordonantei Guvernului nr. 15/2012 pentru modificarea si completarea Legii nr. 571/2003 privind Codul Fiscal si Hotararii Guvernului nr. 1.071/2012 pentru ...
09Nov2012
Nerezidenti. Incasare contravaloare chirie in cont SUA. Obligatii declarative
de
Steluta Porojan
valabil la 09 Nov 2012
Intrebare: O persoana juridica romana inchiriaza un spatiu detinut de un nerezident in Romania. Contractul este inregistrat de nerezident la Administratia Financiara. Persoana juridica romana isi declara spatiul inchiriat ca sediu secundar la Registrul Comertului si la Administratia Financiara. Dupa inregistrare nerezidentul doreste sa incaseze contravaloarea chiriei intr-un cont din SUA. Ce obligatii ...
29Oct2012
Se poate inregistra un grup fiscal din punct de vedere al impozitului pe profit?
de
Elena Ionescu
valabil la 29 Oct 2012
Intrebare: Se poate inregistra un grup fiscal din punct de vedere al impozitului pe profit pentru societati care fac parte dintr-un grup de firme? Adica, daca o firma este pe pierdere iar o alta inregistreaza profit, sa se plateasca la stat doara diferenta intre cele 2.
10Oct2012
Codul fiscal. Titlul I
de
PortalMonografiiContabile.ro
10 Oct 2012
TITLUL IDispozitii generaleCAP. IScopul si sfera de cuprindere a Codului fiscalScopul si sfera de cuprindere a Codului fiscalART. 1(1) Prezentul cod stabileste cadrul legal pentru impozitele si taxele prevazute la art. 2, care constituie venituri la bugetul de stat si bugetele locale, precizeaza contribuabilii care trebuie sa plateasca aceste impozite si taxe, precum si modul de ...
10Oct2012
Codul fiscal. Titlul II
de
PortalMonografiiContabile.ro
10 Oct 2012
TITLUL II*) Impozitul pe profit-------------- *) NOTA: Conform alin. (6) al art. II din ORDONANTA nr. 30 din 31 august 2011, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 627 din 2 septembrie 2011, impozitul pe profit datorat pentru anul 2011 se declara si se plateste potrivit prevederilor titlului II aplicabile pana la data de 31 decembrie 2011. CAP. I ...
10Oct2012
Codul fiscal. Titlul III
de
PortalMonografiiContabile.ro
10 Oct 2012
TITLUL III Impozitul pe venit TITLUL III*) Impozitul pe venit------------ Titlul III a fost modificat de pct. 2 al art. I din ORDONANTA DE URGENTA nr. 138 din 29 decembrie 2004, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 1.281 din 30 decembrie 2004. *) NOTA: Art. III din ORDONANTA DE URGENTA nr. 58 din 26 iunie 2010, publicata in MONITORUL ...
10Oct2012
Codul fiscal. Titlul IV - V
de
PortalMonografiiContabile.ro
10 Oct 2012
TITLUL IV*) Impozitul pe veniturile microintreprinderilor------------- *) NOTA: Conform alin. (1) al art. IV din LEGEA nr. 343 din 17 iulie 2006, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 662 din 1 august 2006, la data aderarii Romaniei la Uniunea Europeana, prevederile titlului IV - Impozitul pe veniturile microintreprinderilor din Legea nr. 571/2003, cu modificarile si ...
22Sep2012
Declararea obligatiilor fiscale prin formularele 100,112,300,390 si 394
de
Dana Hristu
valabil la 22 Sep 2012
Intrebare: Declaratii (100, 112, 300, 394, 390):* Cand se completeaza (depun) lunar, trimestrial ...?* Care sunt conditiile pentru fiecare termen de depunere?* Si legislatia aferenta, va rog.
24Aug2012
Inchiriere bun imobil. Facturare avans. Deducere TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Aug 2012
Intrebare: O societate care inchiriaza spatii emite mai multe facturi de chirie ca si Avans chirii (fara a specifica pe care luni) catre un client, facturi care sunt acceptate si platite de client. Facturile de avans vor fi stornate in lunile urmatoarea in contul unor chirii viitoare.Cele 2 societati (locatorul si locatarul) se afla in relatii de afiliere, in contract nu se specifica in mod expres ca se ...
31Iul2012
Tratament fiscal operatiune de vanzare teren
de
Justinian Cucu
valabil la 31 Iul 2012
Intrebare: Art.33 din Codul fiscal al.8 se refera la vanzarea-cesionarea proprietatilor imobiliare (terenuri), valabil pentru 01.01.2005-30.04.2005, numai cu pct. a) si b) respectiv detinerea terenului mai mult de 2 ani si persoana care achizitioneaza sa nu fie afiliata, fara pct. c) care prevedea ca respectiva proprietate sa fi fost achizitionata dupa 31.12.2003. Conform al.4,6,7 castigul se determina ca ...
10Iul2012
Declaratia 101. Calcul impozit pe profit
de
Elena Ionescu
valabil la 10 Iul 2012
Intrebare: In martie 2005 au fost vandute active imobilizate (teren,cladire) pentru care societatea a calculat si virat impozit pe profit de 10% aferenta castigului din aceasta tranzactie conform Art. 33 din Codul fiscal valabil in martie 2005, desi pe total activitate in contul de profit si pierderi societatea inregistra pierderi mari. La completarea Declaratiei 101 aferenta anului 2005 ce sume se ...
10Iun2012
Venituri din arenda realizate de nerezidenti persoane fizice
de
Dani Cucu
valabil la 10 Iun 2012
Intrebare: O societate are incheiat un contract de arenda pentru anul 2012, avand calitatea de arendas. In contractul de arenda s-a optat pentru retinerea impozitului la sursa de catre platitorul de venit. Contractul este incheiat cu o persoana fizica nerezidenta.Care sunt obligatiile fiscale ale platitorului de venit in acest caz in care beneficarul arendei este o persoana fizica nerezidenta?
31Mai2012
Prestari servicii imobil pe teritoriul Romaniei. Regim TVA
de
Popescu Diana
valabil la 31 Mai 2012
Intrebare: O societate din Romania factureaza servicii de consultanta pentru o firma din Italia pentru implementarea unui parc fotovoltaic pe teritoriul Romaniei.De fapt, firma din Romania este numita manager de proiect si intocmeste toate studiile tehnice si economice pentru implementarea proiectului.Ce regim de TVA este aplicabil acestui tip de prestare de serviciu?
19Apr2012
Arenda - obligatii de plata si declarative in cazul in care arendatorul este nerezident
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 19 Apr 2012
Intrebare: Daca un nerezident incheie un contract de arenda cu o persoana juridica romana, arendatorul va trebui sa plateasca impozit pe arenda? Ce alte obligatii are in acest caz atat arendasul cat si arendatorul?
08Apr2012
Mostenire nerezident
de
Carol Tudor
valabil la 08 Apr 2012
Intrebare: O societate comerciala a incheiat un contract de arendare cu o persoana fizica romana. In cursul anului 2011 aceasta persoana a decedat, terenurile arendate intrand astfel in posesia mostenitorului, persoana fizica nerezidenta. S-a refacut contractul de arendare pe numele mostenitorului, si as vrea sa stiu:1. Contractul trebuie inregistrat si la Administratia Finantelor si la Primarie?2. ...
16Mar2012
Impozit pe veniturile din arenda. Arendator nerezident. Declararea impozitului
de
Silviu Stoica
valabil la 16 Mar 2012
Intrebare: O societate comerciala a incheiat un contract de arendare cu o persoana fizica (are dubla cetatenie, dar este nerezident). In contract s-a stabilit ca impoziutl pe arenda se va retine de catre societate. Arenda se plateste din sase in sase luni prin virament bancar in euro. Intrebarea mea este, la ce curs inregistrez si declar in declaratia 100 arenda platita la 15.03.2012? Daca are cnp valabil ...
16Feb2012
Contract de arenda cu o persoana fizica nerezidenata
de
Elena Garofil
valabil la 16 Feb 2012
Intrebare: Daca o societate comerciala din Romania, incheie un contract de arendare cu o persoana fizica nerezidenta (persoana respectiva este si cetatean roman si si cetatean israelian, dar locuieste in Israel) si daca intocmim un act aditional la contractul de arendare in care se stipuleaza ca persoana fizica nu opteaza pentru retinerea impozitului datorat la sursa, in acest caz societatea din Romania mai ...
28Ian2012
Impozit cesiune parti sociale
de
Irina Coma
valabil la 28 Ian 2012
Intrebare: O societate cu raspundere limitata din Romania (A) a incheiat o Scrisoare de intentie cu asociatii, persoane fizice, ai unei alte societati comerciale cu raspundere limitata din Romania (B), in vederea achizitiei partilor sociale detinute de acesti asociati in cadrul B.Valoarea partilor sociale la data cesiunii are la baza in proportie de 95% un imobil (teren si cladire) situat in ...
16Nov2011
Transferul proprietatilor imobiliare. Valoarea ramasa neamotizata. Surplusul din reevaluare
de
PortalMonografiiContabile.ro
valabil la 16 Nov 2011
Intrebare: Pentru mijloacele fixe care nu au fost vandute la licitatie in perioada 2005-2006 este neductibila fiscal cheltuiala cu valoarea ramasa neamortizata, chiar daca pretul de vanzare este mai mare decat valoarea ramasa neamortizata? Referitor la susplusul din reevaluare aferent activelor vandute aferent diferentei din reevaluare inregistrate in cont 658 si care are corespondent si in cont 758 care ...
30Oct2011
Impozitare venituri nerezidenti din vanzarea partilor sociale detinute la o persoana juridica romana
de
Bogdan Costea
valabil la 30 Oct 2011
Intrebare: In cazul vanzarii de catre o persoana juridica nerezidenta, partile sociale detinute la o persoana juridica romana catre o alta persoana juridica romana, ce impozite se platesc, de catre cine si care este modalitatea efectiva de plata in cazurile urmatoare:-partile sociale se vand la valoare nominala;-partile sociale se vand la un pret mai mare decat valoarea nominala.Persoana juridica ...
10Oct2011
Cesiune parti sociale
de
Justinian Cucu
valabil la 10 Oct 2011
Intrebare: Suntem o societate comerciala care are ca si actionari persoane juridice nerizente din Cipru, Olanda si SUA. Toti acesti actionari cesineaza partile sociale catre o persoana fizica rezidenta la un pret mai mare decat valoarea nominala. In momentul cesiunii, peroana fizica rezidenta a retinut si achitat impozit de 16% asupra diferentei de valoare si l-a declarat in declaratia 100. Ulterior ...
09Sep2011
Impozite majorate: pana la 40% din valoarea unei cladiri pentru firmele care nu fac reevaluare
de
PortalContabilitate.ro
09 Sep 2011
Firmele vor plati impozite majorate pana la 20% din valoarea de inventar a cladirilor detinute daca nu au fost reevaluate in ultimii trei ani, procentajul urcand pana la 40% in cazul in care operatiunea nu a fost efectuata in ultimii cinci ani, potrivit noilor prevederi din Codul Fiscal.Anterior, Codul Fiscal stabilea ca impozitul pe cladiri fara reevaluare in ultimii trei ani era cuprins ...
05Sep2011
HOTARARE privind sustinerea examenului pentru atribuirea calitatii de consultant fiscal — sesiunea octombrie 2011
de
PortalContabilitate.ro
05 Sep 2011
In baza prevederilor Regulamentului pentru organizarea examenului de atribuire a calitatii de consultant fiscal, aprobat prin Hotararea Consiliului superior al Camerei Consultantilor Fiscali nr. 4/2007, in temeiul prevederilor art. 11 lit. a1) din Ordonanta Guvernului nr. 71/2001 privind organizarea si exercitarea activitatii deconsultanta fiscala, aprobata cu modificari prin Legea nr. ...
09Aug2011
Impozit venit nerezidenti, vanzare parti sociale
de
Adrian Benta
valabil la 09 Aug 2011
Intrebare: Achizionez parti sociale de la persoane fizice rezidente AT. Confrom prevederilor codului fiscal voi retine la sursa 16%. Daca prezinta certificat de rezidenta fiscala se mai retine impozit pentru ca din CEDI nu prea se intelege acest lucru nefiind specificat un anume procent. Difera declaratiile pe care le voi depune (Declaratia 205 vs declaratie informativa nerezidenti) in functie de ...
05Aug2011
TVA-ul pentru cladirile receptionate dar care nu au fost puse in functiune este considerat deductibil?
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 05 Aug 2011
Intrebare: Societatea A achizitioneaza in luna decembrie 2006 mai multe cladiri (taxare inversa) in urma unei licitatii organizate de Directia Judeteana de Finante. Vechiul proprietar, societatea B (executat de D.G.F.P) contesta licitatia si pierde procesul in luna mai 2008, luna in care societatea A intra pentru prima data in spatiu.Avand in vedere ca tranzactia a fost facturata cu TVA (taxare inversa) ...
10Iun2011
Cesionare parti sociale. Impozit nerezidenti
de
Dana Apostolescu
valabil la 10 Iun 2011
Intrebare: O societate din Germania care detine parti sociale la o societate din Romania, vrea sa cesioneze aceste parti sociale catre o firma din Romania.Intrebare:1-care este impozitul pe care il plateste2-daca societatea din Germania prezinta certificat de evitare a dublei impuneri se aplica conventia pentru acest tip de tranzactie3-societatea din Germania trebuie sa aiba un reprezentant fiscal ...
05Iun2011
Plata impozit vanzare imobil
de
Adrian Benta
valabil la 05 Iun 2011
Intrebare: O societate din USA care este asociat la o societatea din Romania, vinde societatii din Romania un imobil situat pe teritoriul Romaniei, la o valoare mai mare decat valoarea cu care a achizitionat acel imobil.Cine trebuie are obligatia declararii si platii impozitului rezultat din difereanta dintre valoarea de achizitie si valoarea de vanzare al imobilului? Ar trebui societatea din Romania sa ...
Un produs marca