Consultanta specializata pentru CONTABILI 
278 intrebari si raspunsuri despre proprietati imobiliare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 278 intrebari si raspunsuri
15Ian2016
Normele de aplicare a Legii 227/2015 privind Codul fiscal
de
PortalContabilitate.ro
15 Ian 2016
HOTARARE nr. 1 din 6 ianuarie 2016pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalEMITENT: GUVERNULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 22 din 13 ianuarie 2016Data Intrarii in vigoare: 13 Ianuarie 2016-------------------------------------------------------------------------In temeiul art. 108 din Constitutia Romaniei, ...
05Dec2015
Anularea dreptului de deducere prin inspectia fiscala privind TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 05 Dec 2015
Intrebare: In urma unui control pentru rambursare TVA aferenta trimestrului I nu ni s-a acordat drept de rambursare pentru "Servicii de consultanta proiect comercial". Acestea sunt incadrate in raportul de inspectia fiscala drept cheltuieli nedeductibile (art. 21 alin. (4) din Codul Fiscal) si nu pot fi sustinute ca fiind taxabile (art. 145 alin. (2) lit. a) operatiuni taxabile) cu mentiunea ca avand in ...
28Nov2015
Servicii de audit juridic pentru beneficiar din U.E. Bun imobil din Romania
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Nov 2015
Intrebare: Care este regimul TVA pentru servicii de audit juridic (tip due diligence) prestate catre un client persoana juridica din U.E. in legatura cu potentiala vanzare-cumparare a unei paduri? Fiind vorba despre o padure se incadreaza in exceptia de la art. 133 alin. (4) referitoare la locul prestarii pentru servicii legate de bunuri imobile si se aplica TVA 24% sau se are in vedere ca vanzarea de ...
23Nov2015
Donatie realizata in Romania. Transfer tituri de participare
de
Dani Cucu
valabil la 23 Nov 2015
Intrebare: Persoana fizica Z, rezidenta in SUA, este asociat majoritar al societatii Y din SUA. Societatea X are sediu permanent desemnat in Romania al societatii Y din SUA. Aceasta poate primi un mijloc fix prin donatie de la persoana fizica Z? Daca da, trebuie ca societatea X sa retina si sa plateasca impozit pe veniturile nerezidentilor pentru valoarea mijlocului fix donat?
11Nov2015
Cesiune parti sociale. Impozitare venituri nerezidenti
de
Justinian Cucu
valabil la 11 Nov 2015
Intrebare: O societate din Romania are in structura asociatilor o societate rezidenta in Cipru care detine 50% din partile sociale si o societate comerciala din Romania care detine, de asemenea, 50% din partile sociale.Societatea rezidenta in Cipru urmeaza sa cesioneze partile sociale detinute catre al doilea asociat (societatea comerciala din Romania). Valoarea de vanzare a partilor sociale este mai ...
04Oct2015
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015 - Titlul 1
de
PortalContabilitate.ro
04 Oct 2015
Click aici pentru a descarca Titlul I din Codul fiscal 2016 >>>>CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: PARLAMENTULPUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL nr. 688 din 10 septembrie 2015Data Intrarii in vigoare: 01 Ianuarie 2016-------------------------------------------------------------------------Parlamentul Romaniei adopta prezenta ...
04Oct2015
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015 - Titlul 4
de
PortalContabilitate.ro
04 Oct 2015
Click aici pentru a descarca Titlul IV din Codul fiscal 2016 >>>>TITLUL IVImpozitul pe venitCAP. IDispozitii generaleART. 58ContribuabiliUrmatoarele persoane datoreaza plata impozitului conform prezentului titlu si sunt numite in continuare contribuabili:a) persoanele fizice rezidente;b) persoanele fizice ...
04Oct2015
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015 - Titlul 6
de
PortalContabilitate.ro
04 Oct 2015
Click aici pentru a descarca Titlul VI din Codul fiscal 2016 >>>>TITLUL VIImpozitul pe veniturile obtinute din Romania de nerezidenti si impozitul pe reprezentantele firmelor straine infiintate in RomaniaCAP. IImpozitul pe veniturile obtinute din Romania de nerezidentiART. 221ContribuabiliNerezidentii care obtin venituri impozabile ...
18Aug2015
Cesiunea de parti sociale.Creditare societate
de
Justinian Cucu
valabil la 18 Aug 2015
Intrebare: SRL platitoare de impozit microintreprindere si TVA are asociati persoane fizice si juridice din Olanda. Asociatii au creditat SRL si au creante reprezentand creditul si dobanzile aferente. Asociatii actuali vand partile sociale catre un nou asociat, persoana juridica din Olanda. Si creantele vechilor asociati (creditare + dobanda) vor fi cesionate catre noul asociat.Cum se evidentiaza ...
29Iul2015
Impozit pe profit - inchiriere imobil. TVA
de
Irina Coma
valabil la 29 Iul 2015
Intrebare: Persoana juridica cu rezidenta fiscala in Ungaria achizitioneaza in regim de scutire TVA o cladire in RomaniaInchirieaza cladirea mai multor societati comerciale persoane juridice romane in regim de scutire TVA.Ce obligatii de inregistare si fiscale are societatea din Ungaria pentru veniturile din chirii obtinute in urma inchirierea imobilului din Romania :1 . In varianta in care prezinta ...
14Iul2015
Reglementarea legala privind dreptul de a achiziona cladiri si terenuri de catre persoanele juridice straine
de
Ela Dumitra
valabil la 14 Iul 2015
Intrebare: Societate comercial SRL inregistrata in Romania poate sa vanda o cladire plus terenul aferent ,aflata in proprietatea sa unei persoane juridice nerezidente (din tara nonUE)?
15Iun2015
Obligatii persoana fizice pentru veniturile din subinchiriere realizate
de
S.M. Armaselu
valabil la 15 Iun 2015
Intrebare: Administratorul unui SRL a inchiriat in nume personal un apartament in Austria pentru a asigura cazarea salariatilor care se deplaseaza periodic in interesul activitatii. Firma imobiliara din Austria nu a acceptat sa incheie contractul direct cu firma din Romania si a mentionat ca nu este permisa subinchirierea.Administratorul doreste sa inregistreze in contabilitatea societatii cheltuielile de ...
21Mai2015
Sucursala in Ungaria.Credit fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 21 Mai 2015
Intrebare: Societatea X persoana juridica romana cu sediu permanent in Romania platitor impozit pe profit (cu cota de 16%), detine in proportie de 100% o sucursala fara personalitate juridica Y in Ungaria platitoare de impozit pe venitul societatilor (cu o cota de 10%), dar cu cod unic de identificare diferita de cea romana. Pe parcursul anului 2014 societatea X a platit impozit pe profit cu cota de 16% ...
06Apr2015
Venituri realizate de nerezident
de
Justinian Cucu
valabil la 06 Apr 2015
Intrebare: SC din Romania are incheiate 2 contracte de inchiriere cu persoane fizice din Germania pentru chirie casa si masina carora le plateste lunar prin contul bancar chiria lunara. Ce obligatii avem fata de autoritatile fiscale din Romania sisau Germania? Trebuie sa cerem anumite documente acestor cetateni germani?
11Mar2015
Rambursare TVA pentru investitie finantata din fonduri nerambursabile
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 11 Mar 2015
Intrebare: Am infiintat o ferma de crestere a porcinelor cu ajutorul unei finantari nerambursabile pe masura 121. La finalizarea investitiei am depus cerere pentru rambursare TVA. Conform procesului verbal intocmit de inspectori au respins la rambursare o parte din valoare TVA pentru urmatoarele motive. Autorizatia de construire a fost emisa pe persoana fizica iar constructia a fost efectuata pe persoana ...
02Mar2015
Impozitare venituri din cesiune parti sociale detinute la o societate romaneasca, obtinute de catre o persoana juridica straina intr-o tranzactie cu o pesoana juridica romana
de
Marilena Radulescu
valabil la 02 Mar 2015
Intrebare: Persoana juridica nerezidenta A cedeaza partile sociale detinute la o persoana juridica romana B unei alte persoane juridice romane C la un pret mai mare decat valoarea nominala. Suplimentar cesionarul C trebuie sa ii achite cedentului A un procent aplicat la diferenta dintre subventiile APIA incasate si costul arendei din cadrul societatii B.Care este tratamentul contabil si fiscal al acestei ...
23Nov2014
Vanzare teren si cladire. Declaratii si implicatii fiscale
de
Marilena Radulescu
valabil la 23 Nov 2014
Intrebare: Firma din UK, impozabila si platitoare de TVA, detine un teren si o cladire in Romania. DOreste sa vanda si terenul si cladirea. Valoarea terenului fiind mai mare decat valoare cladirii. Va rog sa-mi spuneti care sunt procedurile fiscale in cazul acestei operatiuni:1. trebuie sa se inreg in scopuri de TVA in romania cf art 141 alin 2 lit f?2. daca da, se poate inregistra direct? daca da, ...
17Nov2014
Persoana juridica nerezidenta. Impozitarea veniturilor din transferul titlurilor de participare
de
Justinian Cucu
valabil la 17 Nov 2014
Intrebare: Aociatul unic, persoana juridica nerezidenta (Germania) a unei societati comerciale din Romania cesioneaza partile sociale astfel: 90% unei persoane juridice nerezidente si 10% unei soc comerciale din Romania. Capitalul social, numarul partilor sociale si valoare nominala a unei parti sociale raman neschimbate. Pretul de vanzare al acestei cesionari este mai mare decat val capitalului social.Ce ...
27Oct2014
Venituri realizate de persoana juridica
de
Justinian Cucu
valabil la 27 Oct 2014
Intrebare: Un SRL detinut de o persoana juridica din Cipru de peste 5 ani doreste sa cedeze o parte (sau toate) partile sale sociale catre o alta persoana juridica din Cipru.La SRL-ul romanesc aproape 100% din active sunt reprezentate de terenuri (imobiliare). Intrebare: ce impozit se plateste in cazul acestei cesiuni de parti sociale si unde? Cum se declara?Cum se aplica Art. 30 din Codul Fiscal in ...
30Sep2014
Plata unei facturi catre firma mama. Implicatii fiscale
de
Gina Dragon
valabil la 30 Sep 2014
Intrebare: Suntem SRL platitor de impozit pe profit si TVA. Firma mama din Germania doreste achizitionare teren+cladire in Romania si ne va factura lunar chirie aferenta. Ce implicatii sunt dpdv fiscal la plata acestei facturi catre firma mama, ce taxe si contributii trebuie sa retinem? De asemenea contractul de inchiriere se va inregistra la ANAF?
15Sep2014
Obligatii declarative si de plata societate. Contract de uz cu un nerezident
de
Gina Dragon
valabil la 15 Sep 2014
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un contract de uz cu o persoana fizica nerezidenta (care a prezentat certificat de rezidenta in Israel) pentru un teren situat in Romania.Care sunt obligatiile declarative si de plata ale societatii?
09Sep2014
Cesiune parti sociale
de
Irina Coma
valabil la 09 Sep 2014
Intrebare: In cazul in care doua personae juridice nerezidente (una in Cipru si cealalta in Israel) cesioneaza partile sociale detinute la o societate rezidenta in Romania catre perso ane fizice si juridice rezidente si nerezidente, la o valoare mai mare decat valoarea nominala a partilor sociale cesionate.Avand in vedere ca cele doua societati prezinta certificatele de rezidenta fiscala - ce ...
07Sep2014
Venituri din strainatate.Declaratia 201.Termen de plata impozit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 07 Sep 2014
Intrebare: O persoana fizica din Romania detine o societate comerciala in Cipru si urmeaza sa vanda, in septembrie 2014 actiunile detinute la aceasta societate unei alte persoane fizice din Romania.Din tranzactie va rezulta un castig de capital.Datorita faptului ca firma din Cipru nu detine proprietati imobiliare in Cipru la vanzarea actiunilor nu se datoreaza impozit pe castigul de capital in ...
07Aug2014
Tranzactii imobiliare persoane juridice nerezidente si romane. TVA si impozit pe venit
de
Irina Coma
valabil la 07 Aug 2014
Intrebare: O societate, persoana juridica din UE, doreste sa cumpere un teren intravilan de la o persoana juridica din Romania. Persoana juridical din UE doreste sa vanda ulterior terenul unei personae juridice romane.Vizavi de aceste tranzactii va rugam sa ne consiliati in urmatoarele aspecte:Exista vreo interdictie legala in achizitionareavanzarea de teren intravilan de catre o persoana juridica ...
22Iul2014
Model de contract de comision. Agentie imobiliara
de
Gabi Popescu
valabil la 22 Iul 2014
Intrebare: Societatea X, are domeniu principal de activitate agentie imobiliara. Agentii de vanzari sunt angajati cu contract individual de munca pe perioada nedeterminata, norma intreaga (8hzi), cu salariu lunar fix. In functie de vanzari (in cazul nostru intermedieri de tranzactii imobiliare), agentii de vanzari primesc venituri suplimentare, in baza unor contracte de comision. Contractele de comision se ...
09Iul2014
Servicii evaluare sol si zona petroliara
de
Irina Coma
valabil la 09 Iul 2014
Intrebare: O societate din Romania , platitoare de TVA, acorda suport si asistenta in efectuearea studiilor de evaluare petroliera a Marii Negre si a solului din Dobrogea catre o persoana platitoare de TVA din Marea Britanie.Pentru aceste servicii societatea din Romania emite factura cu TVA?
18Mai2014
Servicii de reparatie statie de masurare a gazelor.Locul prestarii
de
Irina Dumitrescu
valabil la 18 Mai 2014
Intrebare: Persoana juridica din Romania a beneficiat de serviciul de reparare a unei statii de masurare a gazelor naturale,prestat de o firma din Germania. Avand in vedere ca instalatia reparata este destinata masurarii fluxului de gaze care trece prin conducta de care este conectata putem considera, in analiza regimului TVA aplicabil, ca serviciul de reparare este legat de un bun imobil prin destinatie? ...
19Mar2014
Construire bloc. Vanzare apartamente. Plata impozite si alte obligatii
de
Elena Garofil
valabil la 19 Mar 2014
Intrebare: Persoana fizica italiana doreste sa construiasca un bloc in Romania. Ulterior aceste apartamente vor fi vandute. Va rugam sa ne specificati care sunt obligatiile ce trebuie indeplinite de aceasta din punct de vedere fiscal. Ce impozite trebuie sa plateasca in Romania? Este obligat sa se inregistreze in scopuri de TVA in Romania?
15Mar2014
Venituri obtinute din arendarea terenurilor de catre un nerezident. Declaratii
de
Elena Garofil
valabil la 15 Mar 2014
Intrebare: Veniturile realizate din arendarea terenului agricol de catre un nerezident, care are CNP romanesc (dat fiind faptul ca este si cetatean roaman) sau a obtinut un NIF la autoritatile romane, sunt considerate venituri realizate de nerezidenti si trebuie declarate in alta declarative pana la sfarsitul lunii februarie sau trebuie declarate in declaratia 205?
10Mar2014
Modificari ale Codului de Procedura Fiscala
de
PortalContabilitate.ro
10 Mar 2014
Informam ca, in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 151/28.02.2014, a fost publicata Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 8/2014 pentru modificarea si completarea unor acte normative si alte masuri fiscal-bugetare.In documentarul de mai jos prezentam, sintetic, principalele modificari aduse Codului de Procedura Fiscala prin actul normativ mentionat, prevederi care au intrat in ...
Un produs marca