Consultanta specializata pentru CONTABILI 
758 intrebari si raspunsuri despre raport de evaluare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 758 intrebari si raspunsuri
14Oct2019
Achizitie teren cu amenajare de teren si cu cladiri
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Oct 2019
Intrebare: Daca am achizitionat un teren cu amenajare de teren si cu cladiri, iar pe contract sunt trecute doar doua pozitii: teren si constructii, la ce valoare le inregistrez in contabilitate? Achizitia a avut loc in luna iulie, anul 2019. In luna septembrie am facut evaluarea lor cu un evaluator autorizat care a stabilit valorile pentru fiecare in parte. Valorile din raportul de evaluare sunt mai mari ...
26Sep2019
Livrare intracomunitara autoturism rulat. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Sep 2019
Intrebare: Societatea X detine un autoturism Audi A8 achizitionat in 2012, prin leasing. A dedus TVA-ul. Administratorul doreste sa il vanda unei persoane juridice/fizice in Belgia.1. Avem nevoie de un raport de evaluare pentru stabilirea pretului de vanzare corect?2. Care este regimul de TVA aplicat la vanzare?
28Mar2019
Reevaluare cladiri
de
Dana Hristu
valabil la 28 Mar 2019
Intrebare: Suntem obligati ca o data la 3 ani sa inregistram la primarie raportul de evaluare al cladirilor avute in proprietate. Am depus un raport de evaluare la 31.12.2016 si vreau sa mai depun altul si la 31.12.2018. Se poate efectua acest lucru? Daca da, conform carei legi si conform carui articol din lege?
12Iun2018
Achizitie teren cu imobil demolabil. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Iun 2018
Intrebare: Care este monografia contabila si documentele financiar-contabile pentru inregistrarea in contabilitate a unor imobile cumparate (cladire si teren) in suprafata totala de 1310 mp total valoare din care constructia C1 cu o suprafata construita la sol de 583 mp si o suprafata construita desfasurat de 212 mp? Acestea au fost achizitionate prin credit bancar in valoare totala de 3691980 lei si in ...
02Mar2018
Evaluare cladire. Rapoarte de evaluare
de
Dana Hristu
valabil la 02 Mar 2018
Intrebare: La data de 31.12.2017 s-a intocmit un raport de evaluare pentru impozitare la o cladire. La DITL au vrut sa vada balanta pentru a verifica daca a fost inregistrata in contabilitate. Reevaluarea pentru impozitare se inregistreaza in contabilitate?
31Oct2020
Raport de evaluare. Tratament contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 31 Oct 2020
Intrebare: In luna august 2020 am primit raportul de evaluare pentru un punct de lucru unde se afla mai multe cladiri + terenuri. Raportul este cu data 31.12.2019. Valoarea justa este mai mica decat valoarea ramasa de amortizat dar sunt si cazuri unde este mai mare, pentru unele constructii. Cand ar trebui sa inregistrez aceste diferente (la ce data) si care este inregistrarea contabila?
16Dec2019
Vanzare echipament catre afiliat. Necesitatea existentei unui raport de evaluare intocmit de evaluator autorizat
de
S.M. Armaselu
valabil la 16 Dec 2019
Intrebare: SRL X doreste sa vanda altui SRL Z (din acelasi grup) un echipament tehnologic care are o valoare reziduala de 342K lei si durata ramasa de amortizare 41 luni. Un alt aspect ar fi ca acest echipament a fost achizitionat printr-un proiect PORR in 2014, proiect finalizat in ianuarie 2019, iar SRL X mai avand de inregistrat venituri din subventii in valoare de 239K lei.Vanzarea acestui echipament ...
24Ian2017
Raport de evaluare a unei cladiri privind stabilirea bazei fiscale pentru DITL. Aspecte fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 24 Ian 2017
Intrebare: O societate (persoana juridica romana) face reevaluare sediu la data de 31.12.2016. Dupa noile formule de calcul ale reevaluatorilor, cladirea este reevaluata in plus cu 100000 euro. Ducem la taxe locale o copie a raportului. Dar dorim inregistrarea si in contabiliate a cresterii enorme de valoare pentru a beneficia de amortizare. Conform reglementarilor de la 01 ianuarie 2016, nu mai suntem ...
31Oct2016
Vanzare imobil catre asociat. Intocmire raport de evaluare
de
Dana Hristu
valabil la 31 Oct 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Societatea X vinde un imobil asociatului unic Y Inc. SUA care are un sediu permanent in Romania. Vanzarea se face fara TVA. Este obligatorie evaluarea bunului de catre un evaluator autorizat sau doar tranzactia trebuie sa respecte pretul pietei?Completare:Eeste obligatoriu, conform legii, in cazul prezentat un raport de evaluare intocmit de un evaluator ...
15Ian2016
Reevaluare imobilizari corporale. Raport de evaluare
de
Elena Garofil
valabil la 15 Ian 2016
Intrebare: Societatea trebuie sa faca la 31.12.2015 reevaluarea cladirilor pentru a nu plati impozit pe cladiri majorat de 5%. In luna decembrie s-a emis o norma de evaluare RAV500 doar in scop de impozitare care se depune intr-o baza unica a ANEVAR pe baza unei recipise.Daca dorim sa facem evaluarea si pentru valoarea justa din situatiile financiare inseamna ca vom avea 2 rapoarte de evaluare - unul pe ...
09Ian2016
Raport de evaluare pentru stabilirea impozitului pe cladiri. Reevaluare imobilizari
de
Elena Garofil
valabil la 09 Ian 2016
Intrebare: Valorile cladirilor rezultate din raportul de evaluare in scopuri fiscale pentru stabilirea impozitului pe cladiri au legatura cu amortizarea fiscal care se declara in 101?
18Mai2015
Deducere. TVA. Raport de evaluare
de
Flavius Jakubowicz
valabil la 18 Mai 2015
Intrebare: Am achizitionat in 03.2009 o cladire valoare 200.993 lei + TVA (19%) 38.188,67 lei, durata amortizare 40 ani. In 05.2015 societatea decide sa vanda cladirea; cum se va factura cu TVA sau fara? Cladirea nu a suportat nici-o modernizare. Daca facturez fara TVA, detaliati modul de ajustare a TVA dedusa initial. Care este monografia? Valoare de vanzare este mult mai mica in prezent; este ...
02Ian2023
DPT. Persoana care trebuie sa-l intocmeasca
de
Elena Garofil
valabil la 02 Ian 2023
Intrebare: Suntem mare contribuabil, iar ca tranzactii intra grup avem: servicii chirie care sunt facturate in baza unui raport facut de un evaluator ANEVAR (depasesc 250 mii euro la nivel de an) si servicii de management care sunt la nivel de an aproximativ 30 mii de euro. Deoarece serviciile primite depasesc 250 mii euro la nivel de an, avem obligatia intocmirii DPT. Suntem obligati prin lege sa facem ...
29Nov2022
Aport in natura la capitalul social
de
Anca Ivanov
valabil la 29 Nov 2022
Intrebare: La un proiect de divizare, divizare prin desprinderea unei parti din patrimoniul societatii divizate si transmiterea acesteia catre o societate constituita in acest scop, prin metodata ANC, in cazul in care capitalul social a fost constituit prin aport in natura (reprezentat de actiuni cotate la BVB) in baza unui raport de evaluare, cum se preia valoarea capitalului social la noua societate, ...
29Nov2022
Vanzare cladire si teren cu acelasi numar cadastral
de
Vera Constantin
valabil la 29 Nov 2022
Intrebare: O societate comerciala este inregistrata in scopuri de TVA. Vinde in noiembrie 2022 un imobil compus din cladire + teren. Cladirea este in proprietatea societatii inainte de anul 2007 si nu a avut modernizari dupa data de 1 ianuarie 2007. Terenul pe care este situata cladirea a fost cumparat in luna septembrie 2022 in regim de taxare inversa, la pretul de 10.000 euro. Astfel, prin regimul de ...
10Nov2022
RO e-Factura in relatia B2G
de
Bajan Camelia
valabil la 10 Nov 2022
Intrebare: Sunt Intreprindere Individuala. Recent am efectuat un raport de evaluare (proprietate imobiliara) pentru o primarie, achizitie prin SEAP. Contractul de prestari servicii a fost strict pentru acest serviciu si nu are caracter de continuitate. Am obligatia sa emit factura electronica prin sistemul national RO e-Factura? Dar daca, pe parcursul anului voi mai efectua si alte evaluari pentru ...
11Oct2022
Cota de TVA pentru vanzare apartament catre asociat
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Oct 2022
Intrebare: Suntem o persoana juridica platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA. In anul 2008 societatea a receptionat un imobil cu destinatia apartament pentru care a dedus TVA 24%. Deoarece acest imobil nu a putut fi legat de activitatea firmei si nu a generat niciun venit pentru societate, a fost tinut in conservare si nu s-a calculat, respectiv nu s-a inregistrat in contabilitate ...
30Sep2022
Vanzare apartament la pret subevaluat
de
Anca Bilas
valabil la 30 Sep 2022
Intrebare: O societate juridica achizitioneaza un apartament la valoarea de 90.000 euro. Se face un raport de expertiza/evaluare prin care se stabileste valoarea apartamentului la 250.000 euro.Societarea poate vinde apartamentul sub valoarea stabilita prin raportul de evaluare?
02Aug2022
Vanzare cladire in regim de taxare. Ajustare TVA
de
Anca Bilas
valabil la 02 Aug 2022
Intrebare: O societate a cumparat in anul 2019 un imobil de la o alta societate in regim de taxare inversa. Societatea a hotarat sa vanda acest imobil unei persoane fizice. A facut un raport de evaluare in acest scop si a vandut persoanei fizice cu cota de tva 5%. A depus la ANAF notificarea prin care a optat pentru taxare. A beneficiat de deducere la achizitie prin taxare inversa si acum a vandut in regim ...
27Iul2022
Vanzare portofoliu de clienti. Aspecte contabile si fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 27 Iul 2022
Intrebare: Doua societati romane A si B au acelasi asociat unic C, o societate din Germania. S-a intocmit un contract de transfer active intre societatea A care este cedent si societatea B care este beneficiar. Activul consta in portofoliul de clienti achizitionati in cadrul activitatii de comercializare a societatii A. Valoarea acestui activ este de 500.000 lei, care a fost intocmit intr-un raport de ...
11Iul2022
Plus de teren in urma masuratorilor de cadastru
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Iul 2022
Intrebare: Am primit o informare de la primarie ca au facut un cadastru sistematic pentru terenuri. Primaria ne-a informat ca in urma cadastrului efectuat a rezultat o suprafata mai mare decat suprafata pe care o avem in acte - contabilitate si evidente fiscale. Este vorba de aproximativ 98 mp de teren. Primaria deja a modificat cartea funciara cu noul cadastru facut si cu noua suprafata masurata in plus. ...
27Iun2022
Investitii (modernizare) imobil. Aspecte contabile si declarative
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 27 Iun 2022
Intrebare: O societate a achizitionat un imobil la o valoare de 741.960 lei.1. Investitia in modernizarea imobilului cum o tratez?2. Trebuie cod CAEN de constructii? S-a incheiat un contract cu o firma de constructii.3. Autorizatie de constructii?4. Cum tratez din punct de vedere contabil toate materialele de constructie si prestarile de servicii (societatea care executa lucrarile de ...
15Iun2022
Donatii efectuate de o societate care intentioneaza sa se lichideze
de
Bajan Camelia
valabil la 15 Iun 2022
Intrebare: O societate doreste sa se lichideze. Pentru bunurile firmei s-a facut raport de evaluare pentru a putea fi vandute catre persoane afiliate la pretul pietei.Cateva bunuri a caror valoare contabila este zero se vor dona unei asociatii. In contractul de donatie ce pret se va trece? Se va calcula plafon 3 la mie din cifra afaceri pentru a vedea suma tva colectata.
30Mai2022
Dare in plata imobil
de
Anca Bilas
valabil la 30 Mai 2022
Intrebare: O societate comerciala, microintreprindere este platitoare de TVA. Hotaraste darea in plata a unui imobil in contul dividendelor. Valoarea imobilului vechi este de 300.000 lei conform raportului de evaluare intocmit de expert ANEVAR. Societatea opteaza pentru vanzarea in regim de scutire si ajustare de TVA.1. Societatea plateste impozit pe microintreprindere 3% pentru aceasta operatiune? 461 ...
11Apr2022
Achizitie imobil (cladire si teren). Costuri de achizitie
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 11 Apr 2022
Intrebare: Se achizitioneaza hala plus teren (contract de vanzare cumparare) - factura cu taxare inversa 4.203.000, valoarea stabilita prin raportul de evaluare efectuat la achizitie pentru banca: valoarea cladirii + valoarea terenului este de 4.680.500, din care: - constructie 2.568.000;- teren 1.700.100.- taxe notar: onorariu 30.000 + ipoteca 3.000- contravaloare evaluare: 1.500Plata avans + ...
04Apr2022
Reevaluare proprietate imobiliara. Teren
de
Elena Garofil
valabil la 04 Apr 2022
Intrebare: O societate detine un raport de evaluare intocmit la 22.03.2022, in scopul estimarii valorii juste si a inregistrarii acestuia in evidentele contabile pentru proprietatea imobiliara si terenul aflate deja in evidentele sale contabile, la care s-au facut investitii in regie proprie pe parcursul perioadei iunie 2021- februarie 2022.Care este monografia contabila pentru inregistrarea acestui ...
29Mar2022
Vanzare utilaj sub valoarea ramasa de amortizat
de
Anca Bilas
valabil la 29 Mar 2022
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de tva si impozit 1%. Are in imobilizari o combina (achizitionata prin leasing cu tva din 2015) achitata, dar care nu s-a amortizat integral. Se doreste vanzarea combinei la un pret mai mic decat valoarea ramasa. Ce implicatii apar din punctul de vedere al tva si al impozitului, avand in vedere ca se vinde sub valoarea ramasa si nu s-a facut un raport de ...
25Mar2022
Inchiriere spatii de birouri. Schimbare destinatie
de
Vera Constantin
valabil la 25 Mar 2022
Intrebare: O firma detine un imobil in afara sediului social - functioneaza ca punct de lucru. In acest moment functioneaza ca birouri.Datorita restrangerii activitatii, managementul a hotarat urmatoarele:- sa desfiinteze punctul de lucru cu destinatia de birouri;- reprofilarea in activitatea de inchiriere sezoniera sau permanenta de locuit in functie de cererea de pe piata pentru persoane fizice si ...
08Mar2022
Impozit pe cladire cu destinatie mixta in 2022
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Mar 2022
Intrebare: O persoana fizica mosteneste in 2021 un imobil cu destinatie mixta (conform Codului fiscal - spatiu comercial + locuinta). La acest imobil a fost depus raport de evaluare in martie 2021 (raport de evaluare la data de 31.12.2020). In anul 2022 s-a stabilit un impozit conform Codului fiscal si nu s-a tinut cont de raportul de evaluare depus in 2021. Este corect?
15Feb2022
Obligatii fiscale si declarative la vanzare spatiu comercial
de
Bajan Camelia
valabil la 15 Feb 2022
Intrebare: O persoana fizica neautorizata in niciun domeniu de activitate economica detine din 1999 un modul (spatiu comercial) intr-un ansamblu de trei spatii cu pereti comuni. Terenul este integral concesionat. Prin contract de comodat persoana fizica cedeaza spatiul unei societati comerciale al carei asociat si administrator este si care are activitate de productie panificatie pana in prezent. Este ...
Un produs marca