Consultanta specializata pentru CONTABILI 
758 intrebari si raspunsuri despre raport de evaluare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 758 intrebari si raspunsuri
24Nov2018
Reevaluare mijloace fixe. Regim fiscal
de
Cristina Cret
valabil la 24 Nov 2018
Intrebare: Avand in vedere ca, o data la trei ani, se face un raport de evaluare fiscala a cladirilor in vederea calcularii impozitului local si ca acest raport nu se inregistreaza in contabilitate mai este obligatorie efectuarea o data la 3 ani a reevaluarii contabile a mijloacelor fixe care sa fie inregistrata in contabilitate?
09Nov2018
Modernizari imobil dat in chirie
de
Elena Ionescu
valabil la 09 Nov 2018
Intrebare: Care este regimul impozitelor locale pentru un imobil dat cu chirie? Proprietarul primeste de la chirias valoarea investitiilor efectuate in spatiul luat cu chirie. In ce conditii proprietarul trebuie sa anunte la Primarie majorarea valorii de impozitare? Daca chiriasul a investit suma de 1.000.000 lei (mai mult de 25% din valoare de inventar) in calitate de proprietar nu inregistrez in ...
16Aug2018
Compensare imobil cu imprumut primit de la asociat. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Aug 2018
Intrebare: O societate comerciala detine in patrimoniu o constructie terminata pusa in functiune (unde are un magazin) si realizata in regie proprie. Asociatul unic (este si administrator) are imprumuturi acordate societatii (cont 4551) si doreste sa retraga aceste imprumuturi. Societatea nu are disponibilitati banesti si ar vrea sa poata scoate din patrimoniul societatii aceasta constructie, sa faca raport ...
17Iul2018
Ajustarea valorii unui imobil dupa incediu
de
Anca Ivanov
valabil la 17 Iul 2018
Intrebare: In cazul unui incendiu asupra unei cladiri pentru ajustarea sumei in contabilitate a pagubei este nevoie de un raport de evaluare a cladirii din partea unei firme de specialitate sau ajunge un raport de la pompieri pentru a putea inregistra reducerea valorii cladirii - 6813 = 2912. In cazul in care se reconstruieste cladirea cu sumele investite vom reconstitui valoarea cladirii dupa finalizarea ...
11Iun2018
Trecere imobil si masina din patrimoniul societatii in cel al asociatului unic
de
Elena Ionescu
valabil la 11 Iun 2018
Intrebare: Daca avem o casa si o masina pe firma (microintreprindere) pe care vrem sa le trecem in proprietatea asociatului unic trebuie sa avem raport de evaluare si a unei masini sau este suficient doar pentru casa? De asemenea, se poate face compensarea valorii acestor mijloace fixe cu parte din dividendele datorate asociatului unic? Care sunt pasii de urmat din punct de vedere contabil si fiscal? Care ...
20Feb2018
Dezvoltator imobiliar asociat cu persoane fizice pentru construire bloc locuinte. Tratament TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Feb 2018
Intrebare: O societate se asociaza cu 2 persoane fizice (una vine cu terenul si una cu finantare) in vederea construirii unui imobil de locuinte. Societatea monitorizeaza si angajeaza firme care construiesc imobilul de locuinte ce are ca destinatie vanzarea de locuinte. Cele doua persoane fizice care s-ar incadra si la relatii de afilire-rudenie, primesc in schimbul terenului un apartament si celalalte ...
10Dec2017
Vanzare bun imobil. Tratament TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Dec 2017
Intrebare: Societatea ABC vinde o cladire si terenul aferent catre asociatul majoritar din firma. Exista un raport de evaluare facut de o firma de evaluare si vanzarea va fi facuta la pretul stabilit in raport, de 500.000 euro. Societatea ABC este platitoare de TVA. Acest spatiu a fost inchiriat cu TVA la terti, are notificare la ANAF pentru facturarea cu TVA a chiriei si este o cladire veche.1. Cum va ...
22Oct2017
Reevaluare cladire. Implicatii OMFP 1802
de
S.M. Armaselu
valabil la 22 Oct 2017
Intrebare: Pentru reevaluarea unei cladiri, in baza unui raport de evaluare efectuat in vederea stabilirii impozitului anual pe cladire se mareste valoarea contabila in contabilitate, generand astfel cresterea amortizarii, in cazul in care valoarea cladirii creste dupa reevaluare?
10Mai2017
Vanzare cladire de catre o persoana fizica
de
Elena Olteanu
valabil la 10 Mai 2017
Intrebare: O persoana fizica vinde o cladire veche cu terenul aferent catre o societate (persoana fizica este asociat in societatea care cumpara cladirea), s-a facut un raport de evaluare. La notariat cand se face contractul de vanzare-cumparare pretul de vanzare trebuie sa fie valoarea inscrisa in raportul de evaluare? Valoarea terenului si cladirea depaseste 220000 lei, persoana fizica trebuie sa se ...
10Mar2017
Vanzare cladire catre asociat. Stabilirea pretului de piata
de
Daniel Crevelescu
valabil la 10 Mar 2017
Intrebare: Societatea X detine o cladire construita in regie proprie si receptionata in iulie 2015. Societatea doreste sa vanda aceasta cladire sotiei asociatului unic (si implicit si asociatului unic) in luna martie 2017. Se va face un raport de evaluare la data vanzarii pentru a se stabili valoarea de piata (fiind parti afiliate). Aceasta societate a vrut sa vanda cladirea anul trecut si a solicitat un ...
23Feb2017
Vanzare mijloace fixe incomplet amortizate. Tratament fiscal din punct de vedere al impozitului pe profit
de
S.M. Armaselu
valabil la 23 Feb 2017
Intrebare: Care este tratamentul fiscal aplicabil pierderilor rezultate din vanzarea mijloacelor fixe incomplet amortizate? Vanzarea s-a efectuat in baza unui raport de evaluare obtinand un venit din cedare inferior valorii neamortizate.
06Ian2017
Tratament reevaluari efectuate in scop fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 06 Ian 2017
Intrebare: Referitor la reevaluarea mijloacelor fixe si plata impozitului pe cladiri trebuie intocmite doua rapoarte - un raport de reevaluare si un raport de evaluare pentru primarie? Care din cele doua rapoarte se inregistreaza in contabilitate si daca este obligatorie intocmirea celor doua rapoarte sau raportul de reevaluare poate fi folosit si la primarie?
06Oct2016
Casare autoturism avariat. Tratament fiscal
de
Irina Dumitrescu
valabil la 06 Oct 2016
Intrebare: Societatea comerciala X a achizitionat in anul 2014 o dubita pentru transport marfa pentru spatiul comunitar. In luna aprilie 2016, in urma unui accident produs in Italia se constata ca masina de transport marfa nu mai poate circula fiind grav avariata urmand a fi dezmebrata si scoasa de pe lista mijloacelor fixe din contabilitate. Mijlocul de transport nu este amortizat integral. Ce documente ...
13Iun2016
Vanzare imobil catre asociat. Tratament fiscal
de
Irina Coma
valabil la 13 Iun 2016
Intrebare: Am achizitionat un imobil cu o valoare de 8.300.000 lei + 1.500.000 TVA = 9.800.000 (lei vechi) in anul 1994. in anul 1997 am adus modernizari in valoare de 2.000.000 (lei vechi). In decursul anilor au fost facute diferite evaluari (2006, 2009, 2013, 2015) care au crescut valoarea pana la suma de 175.000 lei (ultima evaluare in vederea vanzarii la data de 31.12.2015). Pe parcursul anilor au fost ...
30Apr2016
Schimbarea duratei de amortizare a autoturismelor deteriorate. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Apr 2016
Intrebare: In situatia deteriorarii starii de functionare a autovehiculelor inregistrate pe societate se poate stabili o noua valoare in functie de care se va calcula o noua valoare de amortizat? Cine stabileste valoarea autovehiculelor? Este necesar un raport de evaluare emis de un inginer mecanic care sa nu fiesa fie angajatul firmei? Se poate suspenda amortizarea pe o perioada (firma sa nu mai ...
25Mar2016
Contract de comodat si evaluarea cladirilor pentru impozit
de
Olguta Crevelescu
valabil la 25 Mar 2016
Intrebare: Unul dintre asociatii firmei detine hala (cladirea) unde firma isi desfasoara activitatea. Avem un contract de comodat inchieiat intre asociat si societate cu data certa stabilita de avocatul societatii in anul 2009. Cladirea nu este inregistrata in contabilitate pana la momentul de fata.Pentru a prelua in contabilitate aceasta cladire dorim sa recurgem la un evaluator pentru a ne emite un ...
10Mar2016
Vanzare apartament. Cota TVA
de
Justinian Cucu
valabil la 10 Mar 2016
Intrebare: In anul 2013 societatea a achizitionat cu TVA dedusa in cota de 24% un apartament cu suprafata totala de 109.21 mp, suprafata utila 95.74 mp impreuna cu suprafata indiviza de 9.98 mp din partile componente ale imobilului care prin natura si destinatia lor sunt in folosinta comuna precum si suprafata indiviza de 21.19 mp din terenul aferent blocului. Se poate vinde acest apartament cu cota de 5% ...
09Mar2016
Reevaluare mijloc fix. Legea 227/2015
de
Gina Dragon
valabil la 09 Mar 2016
Intrebare: Avem raport de evaluare cladiri din patrimoniu doar in scopul stabilirii valorii impozabile. Raportul este neinregistrat in contabilitate. Ce se intampla cu valorile reevaluate din anii precedenti din soldul contului 105 pe care le evidentiam pana acum la calculul impozitului pe profit drept element similar veniturilor? Continuam pana la epuizarea sumelor provenite din reevaluarile 2004-2015 ?
09Feb2016
Depunere declaratie ITL 001 pentru 2016
de
Elena Ionescu
valabil la 09 Feb 2016
Intrebare: O societate este in urmatoarea situatie:- are sediul social la adresa de domiciliu a administratorului si conform contract de comodat utilizeaza 50% din suprafata utila- nu deconteaza proprietarului cota parte de utilitati (apa, energie, electrica, gaze) dar are decontate cota parte de amenajari.Este obligatorie depunerea declaratiei ITL 001 model 2016 ca rezidenta mixta? Daca da, ce se ...
22Oct2014
Vanzare auto. Pret de piata
de
Irina Coma
valabil la 22 Oct 2014
Intrebare: Cabinet Notar Public - achizitioneaza in leasing autoturism, achita integral leasing-ul, amortizeaza integral autoturismul si decide sa-l vanda, va rugam sa ne ajutati cu un cadru legal din care sa rezulte ca vanzarea se poate face fara un raport de evaluare, la un pret conventi de parti, pretul este necesar sa fie egal cu pretul pietei chiar daca nu exista raport de evaluare?
20Apr2013
TVA pentru livrare proprietate imobiliara
de
Popescu Diana
valabil la 20 Apr 2013
Intrebare: Societatea noastra a cumparat o proprietate imobiliara de la persoana fizica in 29.06.2006, care se compune din locuinta P+E in suprafata de 104.82 mp si teren intravilan 201 mp, cu destinatie sediu social. Cladirea a fost reevaluata de doua ori, ultima data la 31.12.2012, la data de astazi avand valoare contabila de 202.868,00 lei, amortizare cumulata 35.308,38 lei; Acum societatea dorese sa ...
16Mar2013
Vanzare teren construibil
de
Adrian Benta
valabil la 16 Mar 2013
Intrebare: O SC achizitioneaza in februarie 2005 un teren intravilan construibil in valoare de 33.000 ron de la o alta SC platitoare de TVA prin taxare inversa. In aprilie 2007 SC decide sa inceapa investitia intr-un imobil-sediu social, baracamente si spatii depozitare. Investitiile facute pana in prezent (regie proprie sau terti) sunt in valoare de 70.000 ron fara TVA (materiale si servicii). Intrucat ...
04Aug2010
Inregistrari contabile pentru cladire si teren achizitionate impreuna
de
Silviu Stoica
valabil la 04 Aug 2010
Intrebare: La ce valoare se inregistreaza in contabilitate valoarea cladirii, respectiv a terenului aferent, in cazul in care pe factura nu sunt specificate valorile pentru fiecare in parte ci este trecuta valoarea totala?
09Mai2010
Vanzare imobil. TVA
de
Mihaela Benta
valabil la 09 Mai 2010
Intrebare: Am urmatorul caz. In decembrie 2007 o firma achizitioneaza un imobil cu taxare inversa; pret de achizitie 423.999 lei.In 2010 firma doreste sa vanda imobilul catre administratorul societatii; precizez ca firma nu are activitate, motivul pentru care s-a infiintat a fost achizitia acestui imobil;Intrebari:1. este scutita aceasta vanzare de TVA conform art 141, alin 2, f) sau se ajusteaza ...
29Mar2010
Vanzare mijloc fix sub pret de piata
de
Irina Coma
valabil la 29 Mar 2010
Intrebare: Se poate vinde unei persoane fizice, un mijloc fix, autoturism, amortizat integral la un pret sub pretul pietei? Si daca da, care este temeiul legal?Sunt obligat la intocmirea unui raport de evaluare inainte de a vinde autoturismul?
07Mai2019
Raport de evaluare. Separare valoare active achizitionate. Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 07 Mai 2019
Intrebare: O microintreprindere a achizitionat o cladire cu terenul aferent. Pe factura de livrare nu s-a evidentiat separat valoarea cladirii si valoare terenului. In vederea inregistrarii cladirii si a terenului la DITL cat si in contabilitate s-a efectuat evaluarea acestora. Din raportul de evaluare a cladirii si terenului, daca se cumuleaza cele doua valori rezulta o diferenta in minus fata de valoarea ...
16Ian2014
Raport de evaluare finalizat in luna ianuarie
de
Elena Garofil
valabil la 16 Ian 2014
Intrebare: La 31 decembrie 2013 am facut o reevaluare a cladirilor. Evaluatorul a emis factura in luna ianuarie. Cum este corect sa prindem cheltuiala in luna decembrie cand a fost facuta reevaluarea sau in luna ianuarie cand a finalizat raportul de evaluare?2. Factura de la Apa a fost emisa tot in ianuarie dar este aferenta lunii decembrie. Am inregistrat factura in decembrie in contul 408 si in ianuaire ...
11Aug2011
Reevaluarea cladirilor. Raport de evaluare
de
Monica Julean
valabil la 11 Aug 2011
Intrebare: O societate comerciala detine doua cladiri achizitionate in septembrie 2008 si o alta cladire achizitionata in septembrie 2009. Conform procedurilor fiscale dupa trei ani cladirile din 2008 trebuie reevaluate. Cladirea achizitionata in 2009 se va reevalua si ea odata cu cele achizitionate in 2008? Raportul de evaluare se va face in luna septembrie 2011 cand se implinesc trei ani sau pana la ...
21Dec2023
Codul fiscal 2024
de
Colectiv Rentrop&Straton
21 Dec 2023
CODUL FISCAL din 8 septembrie 2015(Legea nr. 227/2015)EMITENT: ParlamentulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 688 din 10 septembrie 2015 Forma valabila la data de 01 ianuarie 2024 Reglementari care au intervenit de la publicare:1. ORDONANtA DE URGENta nr. 41 din 30 septembrie 20152. ORDONANtA DE URGENta nr. ...
30Dec2022
Vanzare spatiu comercial cu terenul aferent. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 30 Dec 2022
Intrebare: Dorim sa vindem un spatiu comercial achizitionat in 2019 cu 500.000 lei, cu terenul aferent lui unei persoane fizice. In 2019 s-au facut investitii de aproximativ 100.000 lei din valoarea de cumparare. Achizitia s-a facut fara TVA. La vanzare care este regimul TVA?
Un produs marca