Consultanta specializata pentru CONTABILI 
758 intrebari si raspunsuri despre raport de evaluare oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 7
Se afiseaza 181 - 210 din 758 intrebari si raspunsuri
16Iun2022
Achizitie apartament impreuna cu teren si parcare. Defalcare valoare
de
Elena Garofil
valabil la 16 Iun 2022
Intrebare: O societate achizitioneaza un apartament impreuna cu un loc de parcare, evidentiat in factura: "teren cu destinatia parcare", in valoare de 24.000 lei.Avand in vedere ca este un loc de parcare betonat, cum se inregistreaza mijlocul fix? Nu avem defalcata valoarea terenului de valoarea platformei betonate. Societatea nu poate amortiza nimic din valoarea acestui loc de parcare
11Iun2022
Tranzactii intre persoane afiliate
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Iun 2022
Intrebare: O societate X a facut o investitie in sensul achizitionarii unui teren si construirii unui imobil cu destinatia salon de infrumusetare pe care urma sa il inchirieze. Acum societatea x care are ca obiect de activitate constructii doreste sa vanda acest imobil cu teren catre o alta societate Y care are acelasi actionar si acelasi administrator. Societatea Y care va cumpara, va inchiria acest imobil ...
11Iun2022
Stabilire si inregistrare drepturi asociat retras
de
Vera Constantin
valabil la 11 Iun 2022
Intrebare: O SRL are trei asociati (dintre care 2 nerezidenti). Un asociat nerezident (din Ungaria) se retrage din societate. Avand in vedere ca asociatii nu au putut ajunge la o intelegere asupra sumei ce trebuie platita asociatului care se retrage, au ajuns la tribunal. In aceste zile am primit rezolutia finala in care s-a stabilit plata sumei de 350.000 lei asociatului care se retrage.Mai jos ...
21Mai2022
Vanzare parti sociale de catre o persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Mai 2022
Intrebare: O societate are 2 asociati persoane fizice cu un capital de 10.200 lei impartit astfel: - PF 1 100 lei reprezentand 10 parti sociale; - PF2 10.100 lei reprezentand 1.010 parti sociale. Se decide ca PF2 sa cumpere partile sociale de la PF1 la un pret de 400 lei, respectiv 40 lei/parte sociala (in baza unui raport de evaluare).Care este monografia contabila aferenta acestei operatiuni la ...
14Mai2022
Plata impozit pentru imobil in concesiune
de
Vera Constantin
valabil la 14 Mai 2022
Intrebare: Avem incheiat un contract de inchiriere cu o comuna pentru un spatiu. In contract avem urmatoarele: "Beneficiarul va datora administratorului o taxa de administrare lunare in cuantum de 1.662 lei/luna (primim factura fiscala pentru aceasta "chirie"). Citez in continuare: "mentionam faptul ca pe langa taxa de administrare lunara sunteti obligati la plata taxei pe cladire concesionata lunara in ...
11Mai2022
Valoare defalcata imobil
de
Daniela Manole
valabil la 11 Mai 2022
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat conform contractului de vanzare cumparare un imobil format din casa + teren. In contractul de vazare cumparare se specifica locatia imobilului, tipul de casa, precum si urmatoarea componenta: casa formata din apartament 1 + teren si casa apartament 2 + teren, valoarea totala fiind de x lei.Cum iau in evidenta contabila acest imobil? Ce document justificativ ...
10Mai2022
Dare in plata imobil pentru imprumut asociat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Mai 2022
Intrebare: O societate a facut apartamentarea unui imobil reabilitat - modernizat (cu destinatia de sediu in mfix) aflat in proprietate si dupa evaluarea la pret de piata doreste sa vanda o parte unui asociat. Asociatul respectiv a imprumutat firma pe parcursul anilor, figurand in evidente cu o suma relativ mare.Este posibil ca dupa intocmirea facturii si a contractului de vanzare-cumparare sa se ...
07Mai2022
Reevaluare cladire in anul 2018 si sold creditor in contul 105
de
Dana Hristu
valabil la 07 Mai 2022
Intrebare: O SRL este platitoare de impozit pe venit micro si neplatitoare de tva. Are in patrimoniul societatii o cladire veche achizitionata in anul 2009, care este data in chirie catre o PFA. Incaseaza lunar contravaloarea chiriei pe baza de factura si chitanta. Alta activitate nu are. Cladirea a fost reevaluata in anul 2018 ultima data, in balanta de verificare contul 105 "Rezerve din reevaluare" ...
17Apr2022
Aport la capitalul social. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Apr 2022
Intrebare: O societate cu capital integral de stat (SRL) primeste ca aport de la asociatul unic o autospeciala (hotarare data prin HCL). Prin urmatorul HCL dat de asociatul unic, societatii i se atribuie gestiunea serviciului de ....... in schimbul unei redevente de 50% din profitul realizat.Ca urmare a celor precizate mai sus, societatea:- inscrie autospeciala pe numele ei (conform certificatului de ...
15Apr2022
Resurse umane vs contabilitate. Separarea sarcinilor
de
Ionut Jinga
valabil la 15 Apr 2022
Intrebare: Cum se face separarea intre sarcinile si atributiile ce tin de contabilitate si sarcinile si atributiile ce tin de resurse umane/compartiment juridic, in ceea ce priveste salariatii, adica in sarcina cui intra intocmirea contractelor de munca, a actelor aditionale, a statelor de plata, a pontajelor, a formularelor pentru diferite indemnizatii (somaj, somaj tehnic), a emiterii adeverintelor, a ...
14Apr2022
Sediu social vandut asociatului. Monografie contabila. Cota de TVA
de
Teleman Nicolae Ciprian
valabil la 14 Apr 2022
Intrebare: Administratorul unei microintreprinderi a achizitionat prin taxare inversa un apartament (construit in 2012) pentru sediul social. Pentru plata achizitiei a impumutat firma cu banii necesari, intrucat nu au existat lichiditati. In aprilie 2022 s-a hotarat sa-l cumpere de la firma si sa inchida imprumutul cu plata facturii fiscale.Este posibila tranzactia si sa emita factura cu tva de 5%? Cum ...
07Apr2022
Cedare drept de folosinta locuinta la societate pentru subinchiriere/inchiriere rezidentiala
de
Vera Constantin
valabil la 07 Apr 2022
Intrebare: Un actionar unic la o societate cu obiect de activitate productie (A Srl) cedeaza cu drept de folosinta/comodat locuinta rezidentiala, proprietate personala, catre societate (A Srl).Societatea are drept obiect principal activitate de productie si secundar, printre altele, si inchiriere (cod CAEN 6820). Printre clauzele contractuale dintre proprietar, societate si chirias vor fi:- ...
05Apr2022
Evaluare autoturism in vederea vanzarii
de
Anca Bilas
valabil la 05 Apr 2022
Intrebare: O firma a achizitionat acum ceva timp un autoturism epava de la o firma, cu o valoare de peste 2.500 lei fara tva. Aceasta a fost reparata si acum administratorul doreste sa o vanda catre o persoana fizica.Trebuie facuta o evaluare a autoturismului in vederea vanzarii dat fiind faptul ca a fost reparata, iar valoarea acesteia este mult mai mare decat a fost la achizitie sau se poate vinde cel ...
16Mar2022
Incadrare container ca mijloc fix
de
Anca Bilas
valabil la 16 Mar 2022
Intrebare: S-a achizitionat un container cu urmatoarele dimensiuni: 6000 x 2400 x 2700 mm. La ce grupa conform catalogului mijloacelor fixe se poate incadra? Acest container trebuie declarat la directia venituri pentru impozitare?Planseul containerului este format din structura metalica zincata profilata la rece, fibrociment 18mm hidrofug, linoleum. Acoperisul este format din structura metalica zincata ...
14Mar2022
Achizitie imobil si teren. Evidentiere in contabilitate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Mar 2022
Intrebare: O societate a achizitionat in 2019 un imobil situat in intravilanul localitatii X de la o societate aflata in faliment, fara TVA. Pe factura este trecuta valoarea totala, desi este compusa din imobil si teren intravilan.Cum se inregistreaza in contabilitate achizitia de mai sus? Ca un tot unitar sau separat imobil si teren si cum se stabileste valoarea? In anul curent intentioneaza sa o vanda ...
14Mar2022
Cladire cu destinatie mixta. Obligatie declarativa si plata impozit pe cladiri
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 14 Mar 2022
Intrebare: Sediul social al unei societati SRL se afla intr-un apartament, proprietatea unuia dintre asociati. Apartamentul este cu destinatie mixta, locuinta si sediu social cu activitate de birou. Contractul incheiat este unul de comodat. Societatea nu plateste chirie, utilitati, impozit sau alte cheltuieli. In aceste conditii proprietarul apartamentului trebuie sa faca reevaluarea apartamentului o ...
07Mar2022
Vanzare cladire construita in anul 2014. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 07 Mar 2022
Intrebare: O persoana juridica vinde catre o alta persoana juridica (ambele platitoare de TVA) un imobil (cladire si teren). Cladirea a fost data in folosinta in anul 2014, face parte din acelasi corp funciar cu terenul, iar valoarea ei este mai mare decat valoarea terenului, conform raport de evaluare. Vanzatoarea a dedus TVA cu ocazia construirii cladirii.Cum se intocmeste factura de vanzare al ...
06Mar2022
Rapoarte de reevaluare intocmite pentru Primarie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2022
Intrebare: Societatea are rapoarte de evaluare din anii precedenti (2019, 2020) rapoartele au fost intocmite pentru Primarie, pot inregistra in contabilitate la data de 31.12.2021 diferentele din reevaluare?
21Feb2022
Vanzare constructie noua catre persoana afiliata
de
Bajan Camelia
valabil la 21 Feb 2022
Intrebare: Facem o constructie noua care acum se afla in curs de executie. La momentul punerii in functiune dorim vanzarea acesteia catre administratorul societatii care este si actionar.1. Care este procedura ce trebuie urmata, deoarece avem o vanzare catre o persoana afiliata?2. Care este cota de TVA a facturii de vanzare (constructie noua), avand in vedere ca valoarea de inregistrare a cladirii ...
10Feb2022
Impozitare imobil rezidential detinut de o persoana juridica
de
Anca Ivanov
valabil la 10 Feb 2022
Intrebare: O societate este platitoare de TVA. A achizitionat o cladire pentru a fi inchiriata unor persoane fizice.Ce obligatii fiscale si declarative are societatea in acest sens la taxe si impozite locale? Este obligata sa faca reevaluare la cladire? Daca da, cand si care sunt conditiile?
31Ian2022
Active aduse ca aport la capitalul altei societati. Monografie contabila si regim fiscal
de
Diana Popescu
valabil la 31 Ian 2022
Intrebare: O societate a achizitionat un bun (o hala cu echipamente) in valoare de 600.000 lei. Ulterior, bunul a fost evaluat de catre un evaluator autorizat la pretul de 700.000 lei. Cu acest bun societatea participa la capitalul altei societati, aport in natura, astfel: valoarea de 230.000 lei reprezentand 23.000 parti sociale (aport de capital social) X 10 lei = 230.000 lei, iar diferenta de 470.000 lei ...
28Ian2022
Achizitii bunuri imobile de la persoane fizice si juridice
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Ian 2022
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderilor si platitoare de TVA.Cumpara imobile astfel:1. Achizitioneaza de la persoana fizica teren, valoare 50.000, contract intocmit in luna iulie in care scrie ca predarea faptica a fost facuta in februarie. In ce luna inregistrez eu intrarea in contabilitate 2111 = 462? In februarie?2. Achizitioneaza de la persoana ...
24Ian2022
Achizitie echipamente utilizate anterior in regim de leasing operational
de
Olguta Crevelescu
valabil la 24 Ian 2022
Intrebare: Societatea noastra foloseste echipamente IT (laptopuri, desktop-uri) in leasing operational. Chiria pentru echipamente este facturata lunara de catre o societate afiliata din Austria. Pentru un numar de 12 echipamente, a caror perioada de leasing a expirat, s-a emis factura de vanzare cumparare de catre societatea afiliata. Acestea sunt vandute mai departe in cadrul unei licitatii intern ...
21Ian2022
Vanzare echipamente care au fost utilizate in scopul desfasurarii activitatii
de
Elena Garofil
valabil la 21 Ian 2022
Intrebare: Firma ABC SRL (nu este firma financiara, este firma de prestari servicii) a avut timp de 5 ani inchiriat un sistem de distributie semnal audio-video catre un client conform unui contract de inchiriere echipamente. La sfarsitul contractului, echipamentele de intorc in firma. Acum, dupa incheierea contractului de inchiriere, clientul doreste sa cumpere echipamentul la o valoare egala cu chiria ...
12Ian2022
Vanzare imobil in regim SFDD. Prorata. Deducere TVA pentru alte achizitii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 12 Ian 2022
Intrebare: O microintreprindere este inregistrata in scop de TVA. Detine in patrimoniu cateva bunuri imobile constand in cladiri pe care le-a utilizat in activitatea economica (productie de articole din pielarie) drept spatii de productie si depozitare din anul 1993 pana in 2006, cand a incetat aceasta activitate. Ulterior anului 2006, o parte din cladiri au fost inchiriate in regim de taxare, iar o alta ...
10Ian2022
PFA. Vanzare teren reevaluat. Valoare impozabila.
de
Nicolae Liviu
valabil la 10 Ian 2022
Intrebare: O PFA (agentie imobiliara) aduce in patrimoniul PFA, printr-un contract notarial de afectiune, mai multe loturi de teren. Se face un raport de evaluare pentru a stabili valoarea de intrare a fiecarui lot - 100.000lei. La un interval de 6 luni se face un alt raport de evaluare, prin care se inregistreaza o valoare pozitiva, fata de valoarea primului raport. Noua valoarea terenurilor este de ...
05Ian2022
Termen reevaluare cladire pentru impozitele locale. Legea 296/2020
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 05 Ian 2022
Intrebare: Tinand cont de prevederile Legii 296/2020 privind reevaluarea cladirilor din 5 in 5 ani pentru a evita majorarea impozitului pe cladiri, care este data la care ar trebui efectuata reevaluarea unei cladiri achizitionate in anul 2002 pentru care ultima reevaluare s-a efectuat in 31.12.2018 (la 3 ani sau la 5 ani)?
29Dec2021
Termen de evaluare cladire achizitionata in 2018
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 29 Dec 2021
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat o cladire in anul 2018. Avand in vedere ca termenul de reevaluare a imobilelor detinute de persoane juridice a crescut de la 3 la 5 ani, cand ar trebui facuta evaluarea cladirii pentru SPIT?
19Dec2021
Raport de reevaluare imobil cu scop fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Dec 2021
Intrebare: O firma este platitoare de impozit pe profit. Are in patrimoniu o cladire in care isi desfasoara activitatea economica si este inregistrata in contabilitate la valoarea de achizitie. La data de 02.02.2019 am primit raportul de evaluare al cladirii pentru anul 2018. In raport este mentionata o valoare mai mica decat valoarea contabila. Acest raport de evaluare a fost depus la directia de impozite ...
17Dec2021
Vanzare autoturism incomplet amortizat. Tratament fiscal
de
Ana Avram
valabil la 17 Dec 2021
Intrebare: Ce implicatii fiscale din punctul de vedere al TVA si al impozitului pe profit presupune vanzarea unui mijloc fix (masina) amortizat partial?
Un produs marca