Consultanta specializata pentru CONTABILI 
44 intrebari si raspunsuri despre serviciile de curatenie oferite de expertii portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 44 intrebari si raspunsuri
24Oct2019
Refacturare servicii cazare de catre agentie de turism
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Oct 2019
Intrebare: Suntem o agentie de turism touroperatoare. Primim o factura de la hotel cu urmatoarele elemente:- cazare cu mic dejun 100 lei plus tva 5%;- taxe hoteliere 10 lei (tva=0);- curatenie in camera 20 lei (tva 5%);- parcare 10 lei (tva 5%).Este corect ca serviciile de curatenie si parcarea sa fie facturate cu cota de 5%? Cum facturam noi mai departe? Este corect sa facturam la client taxa ...
17Dec2016
Aplicarea structurii de comisionar la refacturarea utilitatilor
de
Daniel Crevelescu
valabil la 17 Dec 2016
Intrebare: O societate are in proprietate un imobil inchiriat unei persoane juridice. Societatea practica regimul de scutire fara drept de deducere pentru activitatea de inchiriere. In cadrul acestei activitati ea refactureaza prestarii care cuprind, pe de o parte, furnizarea anumitor utilitati si anume electricitate, incalzire si apa, precum si, pe de alta parte, colectarea deseurilor, serviciile de ...
18Dec2022
Regim fiscal TVA pentru refacturare costuri cu utilitati consumate de chirias
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Dec 2022
Intrebare: O societate imobiliara obtine venituri in urma inchirierii apartamentelor. Societatea primeste facturi de utilitati cu TVA defalcata de 9%, respectiv 19% pe care doreste sa le refactureze la client. Cand refacturam trebuie pastrate aceleasi cote de tva ca pe factura in baza careia refacturam utilitatile?
12Dec2022
Acordare cazare refugiatilor. Decontare prin ISU
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Dec 2022
Intrebare: Societatea in cauza are un acord incheiat cu ISU pentru cazare refugiati. Decontarea cheltuielilor se face pe baza unui decont depus lunar la ISU. In decontul de cheltuieli sunt prinse si serviciile prestate de societate pentru care nu exista factura sau vreun alt document justificativ (servicii curatenie, servicii spalatorie), astfel ca la sfarsit de luna societatea inregistreaza un ...
15Nov2022
Inchiriere cladiri. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 15 Nov 2022
Intrebare: O societate are o cladire nou construita (hale si birouri) la care s-a dedus TVA la toate materiale de constructie si pe care intentioneaza sa o dea in chirie. Veniturile din chirie fiind scutite de TVA, facturile se vor intocmi fara TVA. Utilitatile se vor refactura pentru fiecare spatiu inchiriat si acestea vor fi insotite de TVA (la cota de tva de pe factura de utilitati). 1. Trebuie ...
12Oct2022
Activitati de inchiriere pe termen scurt si lung. Plafon de scutire pentru intreprinderile mici
de
Irina Dumitrescu
valabil la 12 Oct 2022
Intrebare: O societate este neinregistrata in scopuri de TVA. A realizat in perioada 01.01.2022 - 30.09.2022 cifra de afaceri din urmatoarele 3 tipuri de activitati:- A. Activitati de inchiriere pe termen lung (12 luni) a unor apartamente detinute de societate prin contract de comodat, cifra de afaceri 187.000 lei (cod CAEN 6820);- B. Activitati inchiriere pe termen scurt prin intermediul platformei ...
19Sep2022
Inregistrare in scopuri de TVA in cazul veniturilor din inchirieri
de
Anca Bilas
valabil la 19 Sep 2022
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA care desfasoara activitati de inchiriere obtine la final de august un venit total de 400.000 lei din chirii. 1. Era obligata sa se inregistreze ca si platitor de TVA, depasind plafonul de 300.000 lei la 31.08.2022? Care este baza legala? Pe langa chirie aceasta refactureaza utilitatile catre clienti.2. Este corecta inregistrarea utilitatilor pe venit sau ar ...
01Aug2022
Productie energie. Refacturare energie catre chiriasi
de
Irina Dumitrescu
valabil la 01 Aug 2022
Intrebare: O societate comerciala urmeaza sa produca energie electrica cu ajutorul panourilor fotovoltaice, energie care nu acopera integral consumul. Societatea are inchiriate spatii comerciale catre alte societati carora le refactureaza energia electrica (pe baza indexului citit), pana acum la pretul primit de la furnizorul de energie electrica - Enel.Pentru energia produsa societatea datoreaza ceva ...
13Ian2022
Regim fiscal TVA pentru servicii inchiriere bun imobil. Regim fiscal utilitati
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Ian 2022
Intrebare: Societatea noastra (sala de fitness) si-a desfasurat activitatea timp de 15 ani intr-o cladire pentru care avea contract de comodat (proprietatea asociatilor). Din acest an, asociatii vor sa subinchirieze spatiul unei institutii de stat.Chiria este scutita de tva? Daca da, trebuie ca tva de pe facturile de utilitati sa fie nedeductibila? Pana in prezent s-a recuperat tva de pe facturile de ...
30Oct2021
Refacturare utilitati. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 30 Oct 2021
Intrebare: Avem un spatiu inchiriat in regim de scutire tva (firma este platitoare de tva). Refacturam catre chiriasi cv energie electrica. Facturile emise catre chiriasi (refacturare energie) le intocmim cu tva sau fara tva? Pentru celelate facturi primite de societate nu deducem tva.
08Oct2021
Inchiriere cladire in regim hotelier fara detinerea autorizatiilor de turism
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Oct 2021
Intrebare: O firma inchiriaza in regim hotelier un etaj dintr-o cladire compusa din 5 camere, nefiind autorizat de Ministerul Turismului ca unitate hoteliera, dar avand cod CAEN 5520 ca activitate principala. Cu ce cota de tva va factura serviciile de cazare?
19Sep2021
Refacturare sau cheltuieli accesorii
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Sep 2021
Intrebare: Societatea pe care o detin livreaza in tara produse alimentare, transportul fiind facut de catre un tert, firma de transport. Cum procedez la refacturarea transportului catre clientul meu, daca pot, ce presupune si care este monografia contabila? Factura vreau sa o fac separat de marfa. Am in obiectul de activitate transport marfuri, dar nu fac acest transport cu mjloacele mele. Este necesar sa ...
16Aug2021
Operatiuni derulate de o persoana fizica in perioada 2014-2020. Obligatii fiscale
de
Irina Dumitrescu
valabil la 16 Aug 2021
Intrebare: O persoana fizica (PF) a obtinut in perioada 2014-2020 urmatoarele venituri, declarate prin declaratia unica (DU):Perioada 2014-20192014 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda, vanzare teren extravilan);2015 - 2016 realizeaza venituri din operatiuni scutite (chirii, arenda);2017 operatiuni scutite + vanzare garsoniera locuinta personala detinuta impreuna cu sotia ...
15Feb2021
Contracte inchiriere apartamente. Refacturare utilitati
de
Elena Garofil
valabil la 15 Feb 2021
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza in regim de scutire apartamente la persoane fizice. La semnarea contractului se factureaza o garantie la nivelul unei chirii. De asemnenea, se mai factureaza utilitatile si cheltuielile de la asociatia de locatari. In contract sunt prevazute urmatoarele situatii: daca chiriasul renunta la chirie mai repede de 6 luni, va pierde garantia. Daca produc daune in ...
15Dec2020
Factura de utilitati emisa pe numele proprietarului. Cota de refacturare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Dec 2020
Intrebare: O societate are inchiriat un spatiu intr-o cladire de birouri pentru care plateste lunar chirie si i se refactureaza proportional costurile cu utilitatile (proportional cu marimea spatiului inchiriat). Uilitatile sunt refacturate separat si nu intra in valoarea chiriei. La intrebarea mea de ce factureaza consumul de apa cu 19%, avand in vedere ca factura de la furnizorul de ...
11Dec2020
Venituri din inchiriere si subinchiriere apartamente
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Dec 2020
Intrebare: Un SRL detine mai multe apartamente pe care le inchiriaza la persoane fizice si juridice in regim de scutire de TVA. Societatea este autorizata la Registrul Comertului pentru activitatea de inchiriere cod CAEN 6820. Pe viitor societatea doreste inchirierea unor apartamente si cu ziua prin Booking si Airbnb. Pentru aceste venituri societatea este obligata sa se autorizeze la Registrul Comertului ...
15Sep2020
Inchiriere bunuri imobile regim fiscal TVA. Pro-rata si ajustarea
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Sep 2020
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza cladiri (spatii comerciale), cu taxare inversa, in vederea inchirierii. Inchirierea se face in regim mixt, atat cu TVA, cat si fara TVA. 1. Daca calculam pro-rata, aceasta se aplica asupra TVA deductibila (din care se scade taxarea inversa aferenta spatiilor comerciale achizitionate indiferent ca sunt inchiriate cu sau fara TVA)?2. Daca ...
15Iul2020
Refacturare utilitati catre chiriasi. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 15 Iul 2020
Intrebare: Societatea detine apartamente pe care le inchirieaza la diverse persoane. Firma este platitoare de TVA in regim normal. Chiria se face fara TVA. In contractul de chirie se specifica cat este chiria lunara si ca utilitatile sunt platite separat fata de chirie conform facturior primite de la furnizori. Unele facturi sunt primite de la asociatiile de proprietari si sunt fara TVA. La facturarea mai ...
22Iun2020
Refacturare asigurare casco si impozit catre chirias. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Iun 2020
Intrebare: Firma noastra este microintreprindere. Detine un depozit si care a inchiriat 52,50% din suprafata depozitului catre un chirias (firma platitoare impozit pe profit).Pe langa chiria spatiului, chiriasul va plati urmatoarele cheltuieli:- internet in cota de 52,50% din valoarea facturii emise de catre furnizorul de internet;- servicii gunoi menajer in cota de 52,50% din valoarea facturii ...
18Mar2020
Servicii inchiriere bun imobil, utilitati incluse in tariful de inchiriere, regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 18 Mar 2020
Intrebare: Societatea X, societate cu raspundere limitata inregistrata in scopuri de TVA, detine un imobil format din 6 camere (birouri). Un birou este utilizat in scopuri administrative de societatea X, iar celelate 5 birouri vor fi inchiriate unor persoane fizice si juridice. Societatatea doreste sa opteze pentru taxarea chiriei cu TVA. Societatea are autorizat codul CAEN 6820 inchirierea si ...
14Mar2020
Deductibilitate versus nedeductibilitate TVA in cazul inchirerilor de imobile si refacturare utilitati
de
Ela Dumitra
valabil la 14 Mar 2020
Intrebare: Societatea noastra a incheiat un precontract de vanzare cumparare a unui imobil pe care il inchiriaza atat la persoane fizice, cat si la persoane juridice fara TVA (scutit fara drept de deducere). Urmeaza sa se incheie contractul de vanzare cumparare in regim de taxare inversa.TVA aferenta utilitatilor este deductibila (in conditiile in care se refactureaza utilitatile)? Refacturarea ...
11Mar2020
Inchiriere bun imobil. Refacturare utilitati. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 11 Mar 2020
Intrebare: Societatea noastra platitoare de TVA a incheiat o promisiune de vanzare-cumparare pentru a achizitiona un imobil de la o societate platitoare de TVA. De la data incheierii antecontractului de vanzare cumparare avem dreptul sa inchiriem bunul imobil catre persoane fizice si persoane juridice. Urmeaza sa se incheie contractul de vanzare cumparare al imobilului. Acesta se va achizitiona cu taxare ...
17Oct2019
Refacturare utilitati. Tratament contabil si TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 17 Oct 2019
Intrebare: Societatea are date spre inchiriere spatii sub forma de standuri, standuri ce fac obiectul unui complex comercial. La chiria incasata nu colectam TVA. La facturile de utilitati si anumite prestari servicii nu deducem TVA. Deci nu deducem si nici nu colectam TVA la acest punct de lucru. Factura de utilitati trebuie recuperata integral de la clienti.Este corect daca facturez utilitatile catre ...
09Oct2019
Refacturare utilitati. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 09 Oct 2019
Intrebare: Societatea detine un apartament in care o sa locuiasca o persoana fizica, angajata a acesteia, dar nu i se va percepe chirie, ci doar plata cheltuielilor curente. Facturile de cheltuieli lunare (apa, gaz, energie electrica, internet) sunt emise cumulat pentru toate punctele de lucru, apartamente si sediu pe care firma le detine, avand fiecare cate o anexa unde se detaliaza consumul. In fiecare ...
24Sep2019
Inchiriere camere. Inregistarea veniturilor in contul 704 sau 706
de
Constanta Popa
valabil la 24 Sep 2019
Intrebare: O societate isi desfasoara activitatea in domeniul constructiilor si are si o unitate de cazare, inchiriere camere. Veniturile din cazare se inregistreaza pe contul 704 sau 706?
13Sep2019
Inchiriere bun imobil. Inregistrare TVA. Investitii bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Sep 2019
Intrebare: Societate comerciala, neplatititoare de TVA care desfasura activitiati din prelucrare a datelor si administrare pagini web, a facut investitii la un imobil. In luna august s-a facut receptia (sold 212) si inchiriaza imobilul respectiv. In luna august depaseste cifra de afaceri pentru neplatitori de TVA. In viitor se preconizeaza ca investitia se va extinde. Care sunt implicatiile fiscale, daca: ...
27Iun2019
Universitate de stat. Refacturare utilitati. Conditii de exercitare a dreptului de deducere a TVA
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 27 Iun 2019
Intrebare: O universitate de stat inchiriaza anumite spatii unor persoane juridice, societati comerciale. In contractul de inchiriere este prevazuta obligatia refacturarii cheltuielilor cu utilitatile: energie, apa, caldura. Universitatea a incadrat activitatea de inchiriere ca fiind activitate cu caracter economic. Pentru desfasurarea activitatii economice, aceasta detine Cod fiscal separat, respectiv ...
27Iun2019
Refacturare servicii de alimentare cu apa si canalizare. Regim TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 27 Iun 2019
Intrebare: O firma are inchiriat un spatiu si refactureaza lunar la client utilitatile. Tinand cont de faptul ca incepand cu data de 01/01/2019 pentru serviciile de alimentare cu apa si canalizare noua cota de TVA este 9% cu ce cota de TVA trebuie sa refactureze societatea aceste servicii de canalizare respectiv apa catre client?
02Mar2019
Hotel. Taxa pentru promovarea turismului. Emiterea facturii
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 02 Mar 2019
Intrebare: Societatea X primeste contravaloarea unei cazari de 1 noapte de la o persoana fizica.Tarif cazare 1 noapte = 78.7 lei fara TVAtarif servicii curatenie 1 noapte = 44.81 lei fara TVAConform Hotararii Autoritatilor locale societatea X trebuie sa achite o taxa hoteliera de 1% pana in data de 10 a lunii urmatoare pentru serviciile hoteliere.1. Care este monografia contabila de emitere a ...
12Ian2019
Inchiriere bun imobil fara TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 12 Ian 2019
Intrebare: O societatea cu activitatea de inchiriere bunuri imobile are in proprietate 2 apartamente pe care le inchiriaza catre o persoana juridica. Chiria se factureaza fara TVA (operatiune scutita de TVA). Societatea primeste facturi de utilitati (electrica, telefon, paza) facturi emise cu TVA. Totodata plateste intretinerea la cele 2 apartamente pe baza listei de plata emise de Asociatia De Proprietari ...
Un produs marca