Consultanta specializata pentru CONTABILI 
309 intrebari si raspunsuri despre spatiu comercial oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 309 intrebari si raspunsuri
14Feb2020
Vanzare spatiu comercial achizitionat in leasing
de
Olguta Crevelescu
valabil la 14 Feb 2020
Intrebare: O societate platitoare de tva are o un spatiu comercial care nu este la prima utilizare (nu e nou), achizitionata in leasing financiar, cu valoare reziduala la finalul contractului. Administratorul doreste sa faca o promisiune de vanzare cumparare cu un client-persoana fizica (este chirias in momentul de fata), sa incaseze un avans acum, iar cand va incheia contractul de leasing peste un an, va ...
16Nov2019
Vanzare spatiu comercial cu modernizari. TVA 5% sau 19%
de
Vera Constantin
valabil la 16 Nov 2019
Intrebare: Societate platitoare de TVA doreste sa vanda spatiul comercial la care a avut modernizari in ultimii cinci ani. Factureaza cu TVA sau cu taxare inversa? TVA este de 5% sau 19%?
29Ian2019
Achizitie spatiu comercial de catre o persoana fizica
de
Cristina Cret
valabil la 29 Ian 2019
Intrebare: In data de 21.12.2018 o persoana fizica a cumparat de la o persoana juridica (societate comerciala) un spatiu comercial (destinatie nerezidentiala). Conform Codului fiscal, cand trebuie facut raportul de evaluare (pentru cladire spatiu comercial) de un evaluator autorizat pentru impozitare?
17Ian2019
Declararea impozitului pe constructii. Dotare spatiu comercial
de
Elena Ionescu
valabil la 17 Ian 2019
Intrebare: Intr-un spatiu comercial au fost montate mai multe aparate de aer conditionat, iar valoarea totala a acestora reprezinta mai mult de 25% din valoarea impozabila a spatiului comercial. Se aplica art 461 alin (6) Codul Fiscal? Exista obligatia depunerii la organul fiscal local a unei noi declaratii de impunere in a carui raza teritoriala de competenta se afla spatiul comercial?
24Dec2018
Achizitie spatiu comercial cu terenul aferent. Cost de achizitie
de
Daniel Crevelescu
valabil la 24 Dec 2018
Intrebare: Societatea a achizitionat un spatiu comercial in valoare de 1.500.000 lei si terenul aferent in valoare de 50.000 lei, prin intermediul unei agentii. S-au achitat urmatoarele la cumpararea acestora:1. onorariu contract de vanzare onorariu contract ipoteca 2. servicii imobiliare.Aceste cheltuieli aferente achizitionarii se vor deduce din profit sau se adauga la valoarea achizitiilor? Daca se ...
16Nov2018
Achizitie spatiu comercial in imobil nou. Regim TVA
de
Dana Apostolescu
valabil la 16 Nov 2018
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza un spatiu comercial intr-un imobil nou, nefinalizat pentru care se plateste un avans. Vanzatorul intocmeste factura de avans cu 19% TVA urmand sa factureze la final imobilul in regim de taxare 19%. Este corecta aceasta operatiune? Care sunt implicatiile fiscale pentru neaplicarea taxarii inverse la vanzarea de cladiri pentru cumparator?
26Sep2018
Achizitie spatiu comercial. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 26 Sep 2018
Intrebare: Dorim sa achizitionam un spatiu comercial la parterul unui bloc (pentru birouri) de la o firma platitoare de TVA. Pentru acest lucru vom face un credit in banca. Cum procedam daca firma ne face o factura pentru vanzarea acestui spatiu? Se deduce TVA din factura?
07Dec2017
Achizitie spatiu comercial de la o societate in insolventa. Deducere TVA
de
S.M. Armaselu
valabil la 07 Dec 2017
Intrebare: Daca achizitionez un spatiu comercial de la o societate in insolventa si faliment, am voie sa deduc TVA de pe factura emisa?
30Aug2017
Inchiriere spatiu comercial. Reducere comerciala acordata
de
Dana Hristu
valabil la 30 Aug 2017
Intrebare: Societatea inchiriaza spatiu unui client intr-o hala pentru care se stabileste o chirie lunara. Contractul stabileste ca pentru o perioada initiala de 1 an de la semnare, locatarul va beneficia de o reducere lunara in valoare de x lei. Chiria lunara inregistrata va fi diminuata cu suma X. Cum este corect sa se factureze si sa se inregistreze in contabilitatea locatorului aceasta reducere?
28Iul2017
Achizitie spatiu comercial. Declarea in D300 si D394
de
S.M. Armaselu
valabil la 28 Iul 2017
Intrebare: Achizitionarea unui spatiu comercial de catre o societate platitoare de TVA de la o persoana fizica pe baza de contract de vanzare-cumparare autentificat notarial se va declara in D300 si D394?
28Feb2017
Vanzare spatiu comercial in regim de scutire fara drept de deducere al TVA
de
Dana Hristu
valabil la 28 Feb 2017
Intrebare: In anul 1997 am achizitionat un spatiu comercial iar factura de achizitie a fost cu TVA. Nu au fost facute modernizari la spatiul respectiv care sa depaseasca 20% din valoarea cladirii. In cazul vanzarii catre o persoana fizica a spatiului respectiv putem factura fara TVA in regim de scutire fara drept de deducere?
22Nov2016
Inchiriere spatiu comercial achizitionat in regim de taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 22 Nov 2016
Intrebare: O societate a achizitionat in spatiu commercial in luna iunie 2016 de la o persoana juridica cu taxare inversa. Spatiul este situate intr-o cladire nou construita si intabulata in luna martie 2016. Daca doresc sa inchiriez acest spatiu unei personae juridice fara TVA (conform art. 141 alin. (2) lit. e) din Codul Fiscal sunt obligat sa ajustez TVA aferenta achizitiei chiar daca l-am achizitionat ...
26Sep2016
Vanzare spatiu comercial. Regim fiscal
de
Gabriela Ilicea
valabil la 26 Sep 2016
Intrebare: Societatea 1 cu activitati de restaurant isi vinde spatiul comercial unde isi are si sediul catre societatea 2. Sediul societatii 1 este in spatiul vandut. Societatea 1 inchiriaza de la societatea 2 pentru o suma de bani sediul pe care l-a vandut societatii 2 pentru a-si desfasura activitatea. Care sunt implicatiile fiscale, ce documentatie trebuie depusa si unde?
15Mai2016
Facilitati fiscale investitii spatiu comercial. Inregistrari contabile
de
Elena Ionescu
valabil la 15 Mai 2016
Intrebare: O societate comerciala efectueaza lucrari de modernizare extindere pe un spatiu comercial din patrimoniu. De ce facilitati fiscale poate beneficia la calculul impozitului pe profit avand in vedere ca nu se incadreaza la scutire de impozit pentru profitul reinvestit pentru acesta lucrare de investitie?
19Apr2016
Achizitie spatiu comercial. Cesiune parti sociale. Implicatii fiscale. Monografie contabila
de
Gabi Popescu
valabil la 19 Apr 2016
Intrebare: O societate comerciala are 3 asociati:- A care detine 11 parti sociale, - B cu 6 parti sociale,- C cu 3 parti sociale a 10 lei parte valore nominala.Unitatea achizitioneaza in urma cu 10 ani un spatiu comercial, achitat integral si amortizat linear pana in prezent. Asociatul B ce detine 6 parti sociale doreste sa iasa din societate si sa primeasca spatiul respectiv si o suma de bani ...
24Feb2016
Amortizare fiscala spatiu comerciale. Implicatii fiscale
de
Gabriela Ilicea
valabil la 24 Feb 2016
Intrebare: La un spatiu comercial achizitionat in luna decembrie si la care se au inceput renovari (zugravit, faianta) se poate inregistra amortizarea incepand cu luna ianuarie chiar daca spatiul se renoveaza sau din momentul in care se intocmeste procesul-verbal de receptie a lucrarilor si spatiul se da in folosinta?
22Aug2015
Inchirierea unui spatiu comercial catre o persoana afiliata
de
Dana Hristu
valabil la 22 Aug 2015
Intrebare: O societate comerciala A platitoare de TVA achizitioneaza un spatiu comercial pe care il amenajeaza si il da spre inchiriere societatii comerciale B care presteaza servicii scutite de TVA. Societatile A si B au aceeasi asociati (sot si sotie) cu aceeasi pondere de 50 si 50% din ambele firme.Societatea A poate recupera TVA aferenta spatiului si investitiilor efectuate?Este interzisa ...
19Aug2015
Lucrari de amenajare spatiu comercial preluat prin inchiriere. Tratamentul fiscal la expirarea valabilitatii contractului
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 19 Aug 2015
Intrebare: O societate inchiriaza un spatiu comercial pe baza unui contract de inchiriere cu durata de 1 an. Efectueaza amenajari asupra spatiului comercial, crescandu-i astfel valoarea cu 60%.Cheltuielile cu amenajarea spatiului sunt deductibile?TVA aferenta cheltuielilor cu amenajarea este deductibila integral?Ce efecte sunt din punct de vedere al TVA si al deductibilitatii cheltuielilor daca ...
08Feb2015
Cheltuieli cu amenajarea unui spatiu comercial
de
Dana Hristu
valabil la 08 Feb 2015
Intrebare: Societatea are inchiriata o ghereta, pe care a efectuat cheltuieli de amenajare pentru spatiu comercial, in valoare de 16.800 lei, care au fost inregistrate la investitii in curs.Ce inregistrari contabile se fac la punerea in functiune si cum se amortizeaza cheltuiala?
21Aug2014
Depasire plafon microintreprindere, ca urmare a vanzarii unui spatiu comercial
de
Dana Hristu
valabil la 21 Aug 2014
Intrebare: Suntem o SRL platitoare de impozit pe venitul micro. Detinem un mijloc fix (un spatiu comercial) in valoare de 100.000 lei pe care dorim sa-l vindem. Daca vindem acesta cladire CA pe 2014 depaseste 65000 euro. Suntem obligati sa trecem la impozit pe profit? Daca da, putem cere restituirea ( sau compensare) impozitului pe venitul micro platit in 2014?
13Aug2013
Extindere spatiu comercial prin concesiune. Inregistrari contabile si implicatii fiscale
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Aug 2013
Intrebare: Avem un spatiu de comercializare, proprietate a societatii, cumparat in 2009. Societatea a hotarat extinderea spatiului prin concesiune de la primarie. Lucrarile vor fi realizate in regie proprie.Care sunt inregistrarile contabile incepand cu concesiunea, apoi realizarea extinderii constructiei privind spatiul, amortizarea, daca se va inregistra separat noua constructie care de fapt este o ...
08Iul2013
Reevaluare spatiu comercial. Data inregistarii in contabilitate
de
Irina Dumitrescu
valabil la 08 Iul 2013
Intrebare: Suntem o societate comerciala, care avem un spatiu comercial achizitionat acum 4 ani. Deoarece valoarea impozitului pe cladire era foarte mare, am apelat la un evaluator autorizat care a intocmit un raport de evaluare, cu o valoare mai mica decat cea contabila.Cum inregistrez in contabilitate aceste modificari?Cand inregistrez in contabilitate? Precizez ca raportul a fost intocmit in luna ...
15Ian2013
Reevaluare spatiu comercial. Reglementari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 15 Ian 2013
Intrebare: Am un spatiu comercial. S-a facut reeavaluare obligatorie la trei ani si din raportul de reeavaluare reies: valoare cladire reevaluata 65000 lei, valoare teren 5000 lei, in total 70000 lei (valoare de achizitie cladire + teren = 55000 lei). Terenul, cota indiviza, este in folosinta societatii, nu exista drept de proprietate pentru el, iar in raportul de evaluare este mentionat ca "fiind in ...
29Nov2012
Vanzare spatiu comercial. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 29 Nov 2012
Intrebare: O societate comerciala a cumparat la data de 18 mai 2004 un spatiu comercial nou in valoare de 30.378 lei la care s-a adaugat TVA in valoare 5.766 lei. Acum societatea vrea sa vanda spatiul. Va rugam sa ne precizati cum se va vinde spatiul din punct de vedere al TVA si ce implicatii fiscale are TVA.
16Nov2012
Spatiu comercial vechi modernizat in anul 2008. Vanzarea in regim de scutire in anul 2012. Ajustarea TVA aferenta modernizarii
de
Constanta Popa
valabil la 16 Nov 2012
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in aprilie 2001 un spatiu comercial in val de 31204 lei. In mai 2008 , societatea modernizeaza spatiul existent , facind si o extindere a acestuia, in valoare de 54.092 lei (fara TVA 19%). In noiembrie 2012, societatea face reevaluarea intrgului spatiu la o valoare de 164816 lei fara TVA, in vederea vinzarii (costul istoric al cladirii finnd la data reevaluarii ...
17Aug2012
Renovarea unui spatiu comercial. Capitalizare in valoarea unui activ
de
S.M. Armaselu
valabil la 17 Aug 2012
Intrebare: Se pot capitaliza in valoarea unui activ cheltuielile cu renovarea unui spatiu comercial (inlocuire gresie, faianta, inlocuire acoperis) achizitionat si aflat in exploatare din 2003?
08Dec2010
Vanzare spatiu comercial catre asociati. TVA. Inregistrari contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 08 Dec 2010
Intrebare: O SC platitoare de TVA si impozit profit detine din anul 1992, un spatiu comercial, cu destinatia spatiu inchiriat; Valoarea de inventar este de 5250 ron.Intrebarea este: in cazul cand aceasta SC doreste sa se lichideze, si sa vinda acest spatiu catre actionari, trebuie sa faca aceasta vanzare la pretul pietei? Va rog precizati monografia contabila si daca trebuie sa depuna la Fisc, declaratia ...
03Nov2010
Vanzare spatiu comercial. Regimul TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 03 Nov 2010
Intrebare: Firma proprietara a unui spatiu comercial care a fost inchiriat unor societati, doreste sa vanda acel spatiu unei persoane fizice. Operatiunea de inchiriere a fost scutita de TVA, este si vanzarea imobilului scutita de TVA?
28Ian2010
Deducere TVA spatiu comercial. Pro-rata
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 28 Ian 2010
Intrebare: Firma a achizitionat un spatiu comercial in 15 iunie 2004. Valoarea spatiului a fost de 40.000 lei + 7.600 lei TVA.In anul 2007, firma a reevaluat spatiul comercial, rezultand o valoare actualizata de 140.000 lei.Incepand cu luna februarie 2009, firma a inchiriat 20% din spatiu unei alte firme X care a amplasat in spatiul respectiv cateva aparate cu jocuri.Firma nu participa cu personal sau ...
11Ian2010
Facturare spatiu comercial in rate
de
Nicolae Nina
valabil la 11 Ian 2010
Intrebare: Societatea a contractat un spatiu comercial in curs de construire (a semnat un antecontract de vanzare-cumparare in iunie 2007) cu plata in mai multe rate pana la finalizare. In prezent, plateste rate, iar constructia urmeaza a se receptiona in mai 2010, moment in care se face si transferul proprietatii prin act de vanzare-cumparare. Care sunt inregistrarile contabile (din punct de vedere TVA, ...
Un produs marca