Consultanta specializata pentru CONTABILI 
6337 intrebari si raspunsuri despre teren oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 6337 intrebari si raspunsuri
17Iul2021
Achizitie teren. Inregistrare contabila. Declaratii
de
Elena Garofil
valabil la 17 Iul 2021
Intrebare: Societate comerciala platitoare de impozit pe profit a achizitionat de la PF un teren intravilan, avand categoria de folosinta arabil. Care este monografia contabila privind achizitionarea terenului in contabilitatea societatii? Achizitia in baza contractului inchieiat intre PF si PJ unde se declara in d300? Se declara si in d394? Ce alte declaratii sau inregistrari contabile se impun?
15Iul2021
Lichidare societate. Teren in proprietate. Tratament contabil si fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iul 2021
Intrebare: Care este monografia contabila si tratamentul fiscal aferent in cazul lichidarii voluntare a unei societati cu transferul proprietatilor (exclusa vanzarea) catre asociatul nerezident persoana fizica?Date contabile: capital social 50.000 lei rezerve 1.000 teren 50.000 pierdere reportata 1000 (pierdere fiscala 0)Terenul este evaluat in vederea lichidarii pentru a fi transmis ...
13Iul2021
Vanzare teren arabil. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 13 Iul 2021
Intrebare: Pentru vanzarea unui teren agricol de catre un SRL catre o persoana fizica se emite factura cu tva? Initial, SRL-ul a achizitionat de la o persoana fizica.
10Iul2021
Achzitie servicii intermediere. Achizitie teren in Romania. Regim fiscal TVA si impozit nerezidenti
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Iul 2021
Intrebare: O firma din Elvetia, platitoare de impozit pe profit si inregistrata in scopuri de TVA, presteaza servicii de intermediere vanzare teren pentru o firma din Romania, platitoare de impozit micro si inregistrata in scopuri de TVA. Terenurile sunt in Romania. Firma din Elvetia presteaza servicii in vederea identificarii unei agentii imobiliare si sustine intregul proces legat de vanzarea ...
10Iul2021
Aport la capitalul altei societati. Teren si investitie in curs
de
Vera Constantin
valabil la 10 Iul 2021
Intrebare: Societatea comerciala A, platitoare de tva, detine un teren pe care se afla in curs de edificare un imobil. Se infiinteaza o societate noua B care va fi detinuta de 2 persoane fizice si societatea A. Societatea A contribuie in societatea B ca aport la capitalul social cu terenul si constructia in curs de edificare. Dupa finalizarea constructiei societatea B vinde imobilul.Care este monografia ...
08Iul2021
Teren expropriat. Depasire plafon de scutire pentru TVA
de
Dana Hristu
valabil la 08 Iul 2021
Intrebare: O societate comerciala neplatitoare de TVA detine un teren. O parte din acesta a fost expropriat de catre aeroport pentru care a incasat suma de 600.000 ron. Din punct de vedere al impozitului pe microintreprinderi, suma este impozabila.Are obligatia sa solicite inregistrarea in scop de TVA? Intra aceasta suma in calculul cifrei de afaceri aferenta plafonului de 300.000 ron?
06Iul2021
Vanzare constructie si teren. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 06 Iul 2021
Intrebare: O societate X inregistrata in scopuri de TVA conform art 316 din Codul fiscal achizitioneaza in anul 2020 cu contract de vanzare un imobil de la o persoana fizica (teren intravilan 619 mp + constructia C1 cu suprafata de 144 mp + C2 anexa cu suprafata de 28 mp, toate avand acelasi nr cadastal). Aceasta persoana fizica a achizitionat imobilul de la alta persoana fizica in anul 2010. In momentul ...
04Iul2021
Suportare impozit pe teren de catre societatea arendasa. Venit brut din arenda pentru arendatori
de
Constanta Popa
valabil la 04 Iul 2021
Intrebare: O societate agricola, microintreprindere, in calitate de arendas, incheie contracte de arenda cu diversi arendatori persoane fizice. In contract se stipuleaza ca arendasul va plati 500 lei/ha si decontarea chitantei prin care arendatorul a platit impozitul pe teren la primaria de care apartine. Valoarea medie a acestor chitante este 80 lei si arendatorii vin in lunile februarie - martie sa le fie ...
01Iul2021
Constructie realizata pe terenul asociatului unic. Monografia contabila. Reevaluare. Impozit pe cladiri
de
Dana Hristu
valabil la 01 Iul 2021
Intrebare: O SC SRL care are CAEN 2370. Realizeaza in regie proprie o constructie (hala/atelier) pe un teren proprietatea asociatului unic. In contabilitatea firmei sunt inregistrate doar materialele achizitionate pentru aceasta constructie in contul 231. Valoarea soldului contului 231 = 70.000 lei (sunt doar facturile de materiale achizitionate in vederea realizarii constructiei, fara costul fortei de ...
01Iul2021
Compensare vanzare teren si cladire cu imprumut acordat de asociat
de
Dana Hristu
valabil la 01 Iul 2021
Intrebare: O socitate comerciala primeste imprumut in baza unui contract de imprumut de la asociat, in vederea achizitionarii unui teren si a unui apartament. Terenul si apartamentul intra in patrimoniul societatii comerciale.Daca societatea nu poate sa restituie asociatului suma imprumutata, care este posibilitatea ca asociatul sa isi recupereze suma imprumutata? Poate asociatul sa preia in proprietate ...
30Iun2021
Achizitie teren si constructie demolabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 30 Iun 2021
Intrebare: Societatea achizitioneaza de la o persoana fizica un teren intravilan, avand categoria de folosinta curti constructii si constructia situata pe aceasta cu regim de inaltime S+P+1+1E. Pretul stabilit in contract este de 750.000 euro care se va achita in lei la cursul BNR din ziua platii, din care:- 700.000 euro pentru teren;- 50.000 euro pentru constructie. Terenul este achizitionat ...
29Iun2021
Vanzare cladiri si terenuri. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Iun 2021
Intrebare: Care este regimul de aplicare a TVA in cazul urmatoarelor vanzari:- teren construibil catre persoane juridice platitoare de TVA;- teren neconstruibil catre persoane juridice platitoare de TVA;- teren construibil catre persoane juridice neplatitoare de TVA;- teren neconstruibil catre persoane juridice neplatitoare de TVA; - cladiri catre persoane juridice platitoare de TVA;- cladiri ...
27Iun2021
Tratament TVA la vanzare teren construibil
de
Simona Stanculescu
valabil la 27 Iun 2021
Intrebare: Suntem o societate comerciala platitoare de TVA si detinem un teren pe care dorim sa-l vindem unei persoane fizice. Terenul a fost achizitionat de catre noi cu scopul de a construi un bloc de locuinte pentru care a fost obtinut un certificat de urbanism. In acest moment acesta este expirat deoarece are valabilitate 12 luni si nu am solicitat prelungirea acestuia, deoarece am luat hotararea de a ...
26Iun2021
Vanzare de teren si imobil din patrimoniul persoanei fizice. Regim TVA aplicabil
de
Diana Popescu
valabil la 26 Iun 2021
Intrebare: O persoana fizica vinde in anul 2019 un teren intravilan proprietate personala (procent 50%) si un apartament din patrimoniul personal (detinut 100%). Pentru aceste doua tranzactii efectuate in acelasi an datoreaza TVA? In ce conditii se considera ca desfasoara activitate economica?
19Iun2021
Vanzare teren construibil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 19 Iun 2021
Intrebare: Microintreprindere neplatioare de tva achizitioneaza in anul 2015 un teren construibil pentru sediu de la o persoana fizica si in 2021 doreste sa-l vanda.Care sunt implicatiile daca se vinde catre o persoana neplatitoare de tva sau catre una platitoare de tva? Vanzarea intra in cifra de afaceri pentru dapasirea plafonului sau nu? Domeniul de activitate este medicina de familie?
13Iun2021
Vanzare teren PFA cu norma de venit
de
Vera Constantin
valabil la 13 Iun 2021
Intrebare: Avem cazul unei persoane fizice autorizate inregistrata atat la Anaf, cat si la Registrul Comertului, platitoare de TVA, ce obtine venituri din activitati agricole, impuse pe baza de norma de venit. Aceasta persoana detine un teren in Judetul Buzau pe suprafata caruia cultiva arbusti fructiferi si pe baza caruia isi obtine veniturile. Terenul se vinde. Cele 5 coduri CAEN sunt activate la sediul ...
11Iun2021
Livrare teren construibil. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 11 Iun 2021
Intrebare: 1. Societatea A vinde societatii B un teren construibil pentru care cumparatorul B a dorit ca societatea A sa scoata autorizatia de constructie. Ambele societati sunt platitoare de TVA. Societatea B va construi pe terenul cumparat de la A un magazin. Factura de vanzare a terenului construibil intocmita de A se poate vinde fara TVA cu taxare inversa la B (beneficiar). Ce trebuie sa scriem pe ...
07Iun2021
Teren expropriat. Regim fiscal TVA si impozit pe profit
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Iun 2021
Intrebare: Societatea noastra a fost expropriata in baza art. 2 alin (3) lit e) si art. 9 din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publica, de autoritatile locale, adica Primaria Municipiului, de o suprafata de teren construibil. La data achizitionarii de catre societate a terenului in cauza, vanzatorul a fost tot o autoritate locala, in speta Consiliul Judetean, iar achizitia ...
05Iun2021
Transfer de terenuri si constructii pe teritoriul national
de
Diana Popescu
valabil la 05 Iun 2021
Intrebare: O PFA platitoare de tva anul trecut in luna martie a cumparat de la un italian (persoana fizica) un imobil + teren extravilan. Conform contractului de vanzare cumparare, mai exact pe contract, cumparatorul este persoana fizica (cu CNP) = titularul PFA-lui, cu mentiunea ca bunurile proprii cumparate de la italian vor intra in patrimoniul de afectatiune al PFA. C/val contractului a fost virat ...
03Iun2021
Achizitie constructii si teren de la persoana fizica
de
Elena Ionescu
valabil la 03 Iun 2021
Intrebare: Am achizitionat de la o persoana fizica un teren cu casa si alte constructii anexa. Plata s-a efectuat prin banca.Cum inregistram acest bun si plata catre aceasta persoana? Ce documente justificative anexam la plata efectuata si la inregistrarea bunului? Se calculeaza amortizare? La ce valoare inregistram constructiile si la ce valoare pamantul?
30Mai2021
Valorificare teren si constructie. Determinare impozit pe profit
de
Elena Ionescu
valabil la 30 Mai 2021
Intrebare: Cum se procedeaza la calculul impozitului pe profit in situatia vazarii unui teren si a unei constructii pentru care a fost efectuat raport de evaluare din care reiese ca valoarea terenului este mai mica decat valoarea de achizitie, iar valoarea constructiei este mai mare decat valoarea de achizitie si decat valoarea neta contabila? Aceste bunuri vor fi vandute la valoarea evaluata. Impozitul pe ...
28Mai2021
Achizitie terenuri, fond comercial. Inregistrare contabila
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mai 2021
Intrebare: In vederea achizitionarii unei balastiere, societatea comerciala A incheie un contract de vanzare active cu societatea B. Obiectul contractului consta in vanzarea si transferul dreptului de proprietate asupra:1. unor bunuri mobile (echipamente si utilaje) in valoare de 5.800.000 lei (prezentate in anexa la contract);2. dreptului de exploatare de agregate de minereuri (ce rezulta din ...
28Mai2021
Vanzare teren intravilan. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Mai 2021
Intrebare: Societate A platitoare de TVA doreste sa vanda un teren intravilan unei alte societate B tot platitoare de TVA. Societatea A a achizitionat terenul de la o persoana fizica in 2010 in baza unui contract de vanzare cumparare pentru care nu s-a platit TVA (nu s-a dedus TVA). In momentul vanzarii factura va fi emisa cu TVA? Se va colecta TVA sau se aplica taxare inversa?
28Mai2021
Dare in plata teren in contul dividendelor
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Mai 2021
Intrebare: In baza unui contract de dare in plata, o societate acorda unuia dintre actionari, in loc de dividende, un teren din patrimoniul companiei. Valoarea este de 300.000, conform raportului de evaluare.1. Se intocmeste factura cu tva de 19%? La cei 300.000 pretul de piata conform raportului de evaluare se va aplica TVA de 57.000 sau TVA (57.000) este inclus in cei 300.000? 2. Care sunt notele ...
28Mai2021
Achizitie teren in vederea revanzarii. Cheltuieli ulterioare
de
Olguta Crevelescu
valabil la 28 Mai 2021
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA (cod CAEN 4110 - dezvoltare imobiliara) achizitioneaza de la o alta societate neplatitoare de TVA un teren intravilan in vederea parcelarii lui, obtinerea PUZ-ului si apoi revanzarea, fie integral, fie pe parcele. De-a lungul a doi anii are cheltuieli cu onorariul notarial la achizitie, taxa ANCPI, taxe avize pentru racordare la utilitati, telecomunicatii, impozit ...
23Mai2021
Achizitie teren pentru constructia unor case destinate vanzarii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 23 Mai 2021
Intrebare: Societatea a achizitionat 4 terenuri pe care a inceput sa construiasca 4 case. Am primit facturi de la furnizori cu servicii de arhitectura, topometrie, obtinere cerificat de urbanism etc. si de la firma care efectueaza constructia caselor (deviz constructie).Care este monografia de inregistrare a acestor cheltuieli si a TVA in contabilitate? Ce inregistrari se fac la vanzarea caselor?
21Mai2021
Vanzare hala si teren. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 21 Mai 2021
Intrebare: Firma detine o hala construita in anul 2017 + terenul pe care este hala. Firma doreste sa vanda terenul impreuna cu constructia. Hala pana in momentl vanzarii a fost inchiriata si chiria a fost efectuata cu TVA.Care sunt obligatiile firmei in momentul vanzarii? Aplica taxare inversa sau factureaza cu TVA?
20Mai2021
Vanzare teren agricol si plantatie sau transfer active. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mai 2021
Intrebare: O societate platitoare de TVA vrea sa vanda un teren agricol pe care exista o plantatie de aluni deja infiintata. De asemenea, terenul este imprejmuit cu gard de sarma sustinut de stalpi de beton (fara fundatie) si exista depusa documentatia pentru obtinerea autorizatiei de construire pentru o laguna acumulare apa sistem irigatii si pentru sistemul de irigatii in sine. Va exista si o platforma ...
17Mai2021
Impozit teren cu constructie
de
Elena Ionescu
valabil la 17 Mai 2021
Intrebare: Pentru calculul impozitului pe teren pe care este amplasata o hala de productie, cum se stabileste suprafata de teren curti constructii la impozitare? Daca terenul este in suprafata de 30.000 mp, hala de productie 5.000 mp, impozitul pe teren la ce suprafata se calculeaza? Stabilirea cotei este conform Codului fiscal in functie de rangul localitatii, zona, categoria si a Hotararii Consiliu Local.
17Mai2021
PFA. Vanzare teren. Incasare contravaloare in transe. Stabilire venit net
de
Elena Garofil
valabil la 17 Mai 2021
Intrebare: In cazul in care un bun (teren) al unui PFA este vandut si predat in primul an, iar incasarea se face pe doi ani, atunci incasarea din primul an (avansul) intra pe venit impozabil iar toata cheltuiala deductibila cu descarcarea terenului se face in primul an?
Un produs marca