Consultanta specializata pentru CONTABILI 
242 intrebari si raspunsuri despre vanzare apartament oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 5
Se afiseaza 121 - 150 din 242 intrebari si raspunsuri
27Mar2017
Vanzare apartament. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Mar 2017
Intrebare: Firma A factureaza si incaseaza de la firma B in anii 2013 si 2014 un avans pentru un apartament pe baza de antecontract vanzare-cumparare.Apartamentul se va vinde in final in anul 2016. S-a facturat cu cota de TVA de 24%. Datoria s-a stins. In anul 2016, conform contractului de vanzare-cumparare a apartamentului din luna aprilie 2016 firma A storneaza avansul din anul 2014 (storno baza si TVA ...
15Mar2017
Vanzare apartament pentru care s-a dedus TVA la achizitie. Ajustarea TVA
de
Dana Hristu
valabil la 15 Mar 2017
Intrebare: Societatea A detinea un apartament (achizitionat in 27.10.2010) pentru care la momentul achizitiei a dedus TVA in suma de 241.939 lei. In data de 10.11.2015 a vandut acest apartament catre o persoana fizica alegand ajustare TVA. Cum se calculeaza suma pentru ajustare in acest caz? Care este suma corecta ce trebuia achitata si pusa in decontul TVA la luna noiembire 2011?
06Feb2017
Vanzare apartament cu TVA 5%. Regim fiscal
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2017
Intrebare: O persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA detine in patrimoniu un apartament din anul 2002 (constructie veche) si urmeaza sa-l vanda in 2017 unei persoane fizice. Vanzarea acestui imobil catre o persoana fizica se incadreaza la operatiuni scutite conform art. 292 alin. (2) lit. f) fara ajustare de TVA intrucat perioada de 5 ani a expirat sau se incadreaza la art. 291 alin. 3 lit. c) ca ...
05Ian2017
Vanzare apartament cu avans incasat partial. Monografie contabila
de
Amelia Dumitras
valabil la 05 Ian 2017
Intrebare: Societatea X neplatitoare de TVA (constructii apartamente) incaseaza un avans de la o persoana fizica pentru vanzarea unui apartament suma de 5000 euro sub forma unei promisiununi de vanzare prin care se mentioneaza ca acesata suma in euro include TVA. Este corect daca firma nu este platitoare de TVA? Dupa o luna firma devine platitoare de TVA si clientul achita diferenta pana la 40.000 euro ...
24Nov2016
Vanzare apartamente. Obligatii facturare si declararea vanzarilor prin Declaratia 394
de
Marilena Radulescu
valabil la 24 Nov 2016
Intrebare: O persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA vinde apartamente. Pana acum am inregistrat pe baza contractelor de la notariat si am colectat TVA. De la data de 1.10 trebuie intocmite facturi la vanzarea apartamentelor? Se declara in D394?
16Nov2016
Vanzare apartamente dotate cu mobilier de bucatarie. Taxare inversa
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Nov 2016
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza apartamente pe care le inchiriaza. Ulterior achizitiei apartamentelor cumpara mobilier si electrocasnice pentru bucatarie. Societatea vinde apoi apartamentele cu mobilierul de bucatarie inclus fara a specifica separat valoarea mobilierului in contract. Se vinde apartament cu bucatarie mobilata si utilata. Vanzarea are loc in 2016 cu notificare la ...
03Nov2016
Vanzare apartament catre asociat. Implicatii fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Nov 2016
Intrebare: In luna Iunie 2006 am achizitionat un apartament de la o persoana fizica. Nu au fost aduse imbunatatiri apartamentului pentru care sa se fi dedus TVA. Acum se doreste vanzarea acestui apartament catre asociatul unic al societatii (persoana fizica nerezidenta in Romania). Ultima evaluare a imobilului a fost in decembrie 2014. Factura de vanzare se va intocmi fara TVA conform art. 292 alin. (2) ...
31Oct2016
Vanzare apartament reevaluat. Tratament fiscal si contabil
de
Anca Ivanov
valabil la 31 Oct 2016
Intrebare: Suntem o societate platitoare de TVA la incasare si microintreprindere (cu 10 salariati) si detinem un apartament pe care l-am achizitionat in anul 2005 cu valoarea de 113.199 lei plus TVA. S-au facut reevaluari prin inregistrari contabile 212 = 105 91.407 lei. La momentul actual valoarea amortizata este de 38.363 lei si valoarea neamortizata este de 166.242 lei. Colectam TVA aca il vindem unei ...
28Oct2016
Vanzare apartamente cu pret redus. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Oct 2016
Intrebare: Societatea detine un bloc de locuinte edificat revanzarii (inregistrat contabil in contul 371 "Marfuri" separat apartamente, boxe si locuri de parcare).La data de 30.09.2016 au mai ramas 4 apartamente, 12 boxe si 8 locuri de parcare. Dorim realizarea unor pachete promotionale prin reducerea preturilor de vanzare (de exemplu apartament + boxa inclusa sau doua apartamente + parcari reduse sau ...
06Oct2016
Constructie si vanzare apartamente. Monografie contabila
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Oct 2016
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren pe care se construieste un bloc de locuinte in vederea vanzarii apartamentelor rezultate. Care este monografia contabila pentru inregistrarile aferente acestei constructii si a vanzarii apartamentelor?
21Sep2016
Vanzare apartament vechi. Tratament fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 21 Sep 2016
Intrebare: Se poate face vanzarea unui apartament achizitionat in 1994 de catre o firma (SRL) catre o persoana fizica alta decat asociatii sai? La ca valoare?
23Aug2016
Vanzare apartament. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Aug 2016
Intrebare: O societate care are obiect de activitate inchirieri bunuri proprii a achizitionat un apartament in anul 2015 de la o persoana fizica un apartament ce a fost construit in anul 1990. In anul 2016 intentioneaza sa il vanda. Cum va factura societatea apartamentul in ceea ce priveste cota de TVA? Valoarea facturii de vanzare a activului se ia in calcul pentru trecerea la impozit pe profit? In ...
14Iul2016
Vanzare apartament cu incasarea in rate. Diferente de curs valutar
de
Dana Hristu
valabil la 14 Iul 2016
Intrebare: In anul 2014 s-a vandut un apartament catre o persoana fizica la o valoare de 80.000 euro (TVA 24% inclusa) urmand sa se incaseze in transe egale, trimestriale, la cursul din data facturii proforme. Inregistrarea vanzarii in contabilitate s-a facut pe baza contractului la cursul din data contractului. La fiecare sfarsit de luna s-a facut diferenta de curs la soldul ramas. La ce curs trebuie ...
10Iun2016
Vanzare apartamente. Regim TVA. Monografie contabila
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Iun 2016
Intrebare: Am constuit un bloc pe care urmeaza sa-l vindem. Terenul pe care este construit este al unei persoane fizice si acum la definitivarea constructiei ii dam in schimbul terenului doua apartamente si un loc de parcare. Cum inregistrez contabil aceasta tranzactie? Cum inregistrez terenul prin acest schimb? Schimbul se va face la valoarea terenului pentru ca persoana fizica nu mai este de acord sa ...
08Iun2016
Vanzare apartament. Impozit pe profit. Regim TVA
de
Irina Coma
valabil la 08 Iun 2016
Intrebare: Societatea a achizitionat un apartament in anul 2007 in regim de taxare inversa. In anul 2016 doreste sa vanda acest apartament. Care este regimul TVA pe car trebuie sa-l aplicam pentru fiecare dintre urmatoarele situatii posibile:1. daca vinde apartamentul in regim de scutire de TVA?2. daca vinde apartamentul cu cota redusa de 5%?3. daca vinde apartamentul cu cota de 24%?In prezent ...
24Mai2016
Vanzare apartamente catre persoane fizice. Taxare inversa
de
Irina Coma
valabil la 24 Mai 2016
Intrebare: Livram beton unei societati care construieste blocuri de locuinte. Ni se propune stingerea creantei prin achizitionarea unui apartament de la clientul respectiv. Din data de 1.01.2016 se aplica taxarea inversa in cazul cladirilor, terenurilor. La vanzarea apartamentului colectam sau nu TVA in cazul in care cumparatorul este persoana fizica? Care este baza legala?
17Mai2016
Impozit vanzare apartament de pe persoana juridica
de
Daniel Crevelescu
valabil la 17 Mai 2016
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA daca vinde un apartament unei persoane fizice nerezidente ce taxe se va platii atat de societate cat si de persoana fizica nerezidenta mai ales? Apartamentul are o valoare de 120.000 euro.
13Apr2016
Cota redusa de TVA. Vanzare apartament
de
Dana Hristu
valabil la 13 Apr 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:Se doreste vanzarea unui apartament cu suprafata utila de 95.74 mp impreuna cu suprafata indiviza de teren aferent blocului, pret vanzare 400.000 lei fara TVA. Cumparator, persoana fizica, se incadreaza pentru aplicarea cotei reduse de 5%. Se aplica cota redusa de 5% si pentru vanzarea suprafetei indivize de teren sau doar pentru locuinta? Factura se intocmeste defalcat ...
04Apr2016
Vanzare apartament sub cost de achizitie. Tratament fiscal
de
Elena Olteanu
valabil la 04 Apr 2016
Intrebare: Societatea A (a trecut la microintreprindere din 2016) a achizitionat in 2010 un apartament in valoare de 245.000 euro + TVA. Apartamentul a fost reevaluat in anul 2012 la valoarea de 210.000 euro. In anul 2016 se doreste sa se vanda acest apartament sub pretul de achizitie si chiar si sub valoarea stabilita la evaluare si sub valoarea de piata. Ce implicatii contabile si fiscale (TVA, cheltuieli ...
10Mar2016
Vanzare apartament. Cota TVA
de
Justinian Cucu
valabil la 10 Mar 2016
Intrebare: In anul 2013 societatea a achizitionat cu TVA dedusa in cota de 24% un apartament cu suprafata totala de 109.21 mp, suprafata utila 95.74 mp impreuna cu suprafata indiviza de 9.98 mp din partile componente ale imobilului care prin natura si destinatia lor sunt in folosinta comuna precum si suprafata indiviza de 21.19 mp din terenul aferent blocului. Se poate vinde acest apartament cu cota de 5% ...
29Nov2015
Vanzare apartament. Cote TVA. Tratament fiscal reevaluari
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 29 Nov 2015
Intrebare: Referitor la intrebarea http://www.portalcontabilitate.ro/vanzare-apartament-cote-tva-tratament-fiscal-reevaluari-70091.htm societatea a cumparat in anul 2001 de la persoane fizice (sot-sotie) un apartament in Campina cu suprafata utila de 69.39 mp si cu o valoare de 57.159,39 lei unde a deschis un punct de lucru pentru activitati de birou (relatii comerciale, financiar-contabilitate).Conform ...
17Oct2015
Vanzare apartament. Cote TVA. Tratament fiscal reevaluari
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 17 Oct 2015
Intrebare: Societatea detine din anul 2001 intr-un bloc de locuinte un apartament cu o suprafata utila de 66.04 mp in localitatea Campina. Acum acest apartament a fost scos la vanzare. Care sunt cotele de TVA in cazul in care apartamentul va fI cumparat de o persoana fizica sau una juridica? Care este tratamentul fiscal al diferentelor din reevaluarile succesive pe care le-a suportat?
05Aug2015
Vanzare apartament. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 05 Aug 2015
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat in anul 2010 un apartament, in suprafata de 70 mp. In anul 2015 doreste sa il vanda unei persoane fizice. Pretul de vanzare va fi de 70.000 euro. Persoana fizica nu a mai achizitionat alte apartamente pt.care ar fi putut beneficia de cota redusa de TVA de 5%. Apartamentul poate fi locuit imediat. Cu ce cota de TVA poate vinde firma acest apartament persoanei ...
13Iul2015
Achizitia de la furnizori care sunt in sistemul TVA la incasare. Vanzare apartamente. Casa de marcat
de
Dana Hristu
valabil la 13 Iul 2015
Intrebare: 1. Pentru un SRL care s-a inregistrat ca platitor de TVA la infiintare si nu a optat pentru aplicarea sistemului de TVA la incasare, pentru facturile emise de societate catre clientii sai TVA-ul colectat este exigibil la data facturarii, iar pentru achizitiile facute de la furnizorii sai poate deduce TVA-ul de pe factura la data facturii indiferent cand se plateste factura sau trebuie sa ...
08Apr2015
Vanzare apartamente sub costul de construire. Tratament fiscal TVA si impozit pe profit
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 08 Apr 2015
Intrebare: O societate a construit un ansamblu de case in 2007-2008, valoarea unei case pret de cost este 100.000eur, au fost vandute doar cateva in 2008 si au ramas 11 nevandute (costul casei este evidentiat in contul 371, este corect?). In aprilie 2015 vor sa le vanda cu 50.000 eur per casa, nu exista raport d evaluare in acest sens, e necesar?Vanzarea sub cost tinand ca valoarea de piata a scazut in ...
06Apr2015
Vanzare apartament catre persoana fizica. Tratament fiscal TVA monografie contabila
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Apr 2015
Intrebare: Un SRL are in patrimoniu un apartament cumparat in anul 2012 de la persoana fizica. Costul de achizitie al apartamentului este 120.000 lei, mai aduce unele imbunatatiri in valoare de 30.000 lei (purtatoare de TVA) si in anul 2015 il vinde cu 180.000 lei tot la o persoana fizica.Care sunt inregistrarile contabile si implicatiile fiscale din perspectiva TVA-ului si a impozitului pe venitul ...
22Mar2015
Vanzare apartament cu obiectele de inventar.Aspecte contabile
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Mar 2015
Intrebare: Firma vrea sa vanda apartamentele cu obiectele de inventar care se afla in ele.Aceste obiecte de inventar s-au dat de-alungul anilor pe cont de cheltuiala, in soldul contului 303 ramanand o suma destul de mica unde nu avem o situatie (firma a fost preluata de catre noi mai tarziu).Acum se vrea inregistrarea acestor obiecte de inventar in contabilitate pe baza unui raport de evaluare intocmit ...
13Mar2015
Vanzare apartamente din bloc locuinte
de
Marilena Radulescu
valabil la 13 Mar 2015
Intrebare: 1. O societate comerciala a construit un bloc de locuinte. Apartamentele sunt pe contul 371 marfuri. La 31.12.2014 s-a facut reevaluarea lor. Cum se inregistreaza in contabilitate aceasta reevaluare?2. Se poate face descarcarea de gestiune 607=371 a unui apartament unde mai exista ultima rata de 9000 euro de plata neachitata, sau pentru a putea fi descarcata gestiunea de marfuri ...
04Mar2015
Vanzare apartament achizitionat in anul 2002.TVA
de
Dana Hristu
valabil la 04 Mar 2015
Intrebare: Cum facturez un apartament care-l vand? Fac specificatia ca el a fost achizitionat in anul 2002 de la persoana fizica. Il facturez cu TVA sau fara TVA vanzare se face de la persoana juridical la persoana fizica?
19Nov2014
Vanzare apartament cu TVA 5%
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Nov 2014
Intrebare: Societatea X, a achizitionat in septembrie 2014, un apartament in valoare de 348000 lei plus TVA 24% -acesta nu este nou, dar societatea care a vandut a optat ptr.vanzare cu TVA.In noiembrie 2014, se doreste vanzarea acestui apartament unei personae fizice cu cota redusa de TVA 5%.Sunt indeplinite conditiile impuse de art.140(2).POATE vinde societea X, acest apartament cu cota de5%, chiar ...
Un produs marca