Consultanta specializata pentru CONTABILI 
242 intrebari si raspunsuri despre vanzare apartament oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 6
Se afiseaza 151 - 180 din 242 intrebari si raspunsuri
13Sep2014
Tratament fiscal vanzare apartament
de
Dana Hristu
valabil la 13 Sep 2014
Intrebare: O microintreprindere neplatitoare de TVA avand un cod CAEN - 8299 a cumparat un apartament cu TVA 24%.Dupa o perioada de timp se doreste a se vinde acest apartament cu o valoare de 100.00 Euro.Ce modificari fiscale se produc dupa aceasta tranzactie?
13Sep2014
Vanzare apartament
de
Dana Hristu
valabil la 13 Sep 2014
Intrebare: O Clinica a cumparat un apartament cu TVA 24%.Dupa o perioada de timp se doreste a se vinde acest apartament cu o valoare de 100.00 Euro.Ce modificari fiscale se produc dupa aceasta tranzactie?
14Iul2014
Vanzare apartament in anul 2010 de catre o persoana fizica. CASS
de
Dana Hristu
valabil la 14 Iul 2014
Intrebare: O persoana fizica a vandut in anul 2010 un apartament. Persoana fizica era constituita ca PFA . Nu a platit CASS la venituri realizate din aceasta forma de activitate in schimb a avut un contract individual incheiat cu CASMB la care a platit CASS avand ca baza de calcul salariul minim brut pe economie. In aceste conditii avea obligatia platii CASS la venitul obtinut din vanzarea aparatmentului?
22Iun2014
Vanzare apartament. Cheltuiala deductibila
de
S.M. Armaselu
valabil la 22 Iun 2014
Intrebare: In cazul in care o persoana fizica autorizata(notar) vinde un apartament (biroul) la o persoana fizica la pretul pietei stabilit in baza raportului de evaluare,pret mai mic decat cel de cumparare,valoarea ramasa neamortizata este cheltuiala deductibila in totalitate?Decizia Comisiei Centrale Fiscale nr.22004 se aplica numai la societatii comerciale?
20Mai2014
Achizitie si vanzare apartamente. Tratament fiscal TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 20 Mai 2014
Intrebare: Societatea A, la finalul unui contract de constructie intra in posesia unui numar de 5 apartamente (factura primita a fost cu taxare inversa)1. La data de 01.10.2008 in urma unei divizari, transfera catre societatea B un numar de 2 apartamente. -Societatea B poate vinde apartamentele cu TVA 0 conf. Art.141, alin.2, lit.f din Codul Fiscal?-Trebuie sa faca ajustarea TVA si in ce ...
09Apr2014
Sistemul TVA la incasare. Plata prin compensare. Vanzare apartamente in rate
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Apr 2014
Intrebare: Societatea noastra , SRL, platitoare de impozit pe profit si TVA (in momentul de fata aplica sistemul TVA la incasare, dar se presupune ca se va depasi plafonul odata cu inceperea vanzarii apartamentelor), are ca obiect de activitate dezvoltare imobiliara, construieste in regie proprie si vinde apartamente de locuit.Ce implicatii contabile si fiscale are vanzarea in rate a unui apartament? ...
19Mar2014
Construire bloc. Vanzare apartamente. Plata impozite si alte obligatii
de
Elena Garofil
valabil la 19 Mar 2014
Intrebare: Persoana fizica italiana doreste sa construiasca un bloc in Romania. Ulterior aceste apartamente vor fi vandute. Va rugam sa ne specificati care sunt obligatiile ce trebuie indeplinite de aceasta din punct de vedere fiscal. Ce impozite trebuie sa plateasca in Romania? Este obligat sa se inregistreze in scopuri de TVA in Romania?
13Ian2014
Vanzare apartament. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 13 Ian 2014
Intrebare: In anul 2007, societatea noastra a achizitionat un apartament intr-un imobil nou. Modalitatea de facturare dpdv al TVA a fost taxarea inversa.In anul 2014, societatea doreste sa vanda apartamentul.Cum se impoziteaza dpdv al TVA aceasta operatiune?
11Dec2013
Intermediere vanzare apartamente. Inregistrarea cheltuielilor
de
Irina Dumitrescu
valabil la 11 Dec 2013
Intrebare: O societate comerciala incheie contract de prestari servicii cu o agentie imobiliara pentru vanzarea unor apartamente. Apartamentele se finalizeaza peste 1 an, dar agentia aduce clientul mai devreme care si achita un avans. Cheltuielile platite agentiei se incadreaza la cheltuieli ale perioadei, se inregistreaza in contul 628 sau merg pe cheltuieli in avans, avand in vedere ca nu intra in costul ...
23Oct2013
Vanzare apartament cu TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Oct 2013
Intrebare: Am achizitionat in 2008 un apartament situat intr-un imobil, caruia I-am dat destinatia, prin constatator la camera de comert, de punct de lucru cu destinatia birouri in care isi desfasoara echipa de vanzari.Valoare de intrare a fost de 1000000 lei + TVA deductibil.In 2011 am efectuat reevaluarea conform legislatiei.Noua valoare a cladirii este 800000 lei.Acum intentionam sa livram ...
15Sep2013
Stornare operatiune TVA
de
Bogdan Costea
valabil la 15 Sep 2013
Intrebare: O societate a incheiat un antecontract de vanzare-cumparare apartament cu un client persoana fizica. Contractul final de vanzare nu s-a incheiat. Societatea a emis cateva facturi de avansuri pe care clientul le-a platit partial. Intrucat, dupa mai multe notificari, clientul nu si-a respectat obligatiile de plata conform antecontractului, societatea a decis anularea contractului de ...
08Iul2013
Vanzare apartamente vechi de catre o intreprindere mica. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 08 Iul 2013
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA vinde 2 apartamente, cum factureaza? devine platitor de TVA?Vanzare active este considerata cifra de afaceri pentru a deveni plaritor de TVA?
08Mai2013
Vanzare apartament. Monografie contabila
de
Dana Hristu
valabil la 08 Mai 2013
Intrebare: Societatea vinde un apartament care are valoarea de inventar de 125000 lei ,valoare obtinuta dupa prima reevaluare de la 400000 lei diferenta fiind inregistrata in contul 681. Valoarea de vanzare va fi de 280000leiCum se va calcula impozitul dupa vanzare ,ca impozit pe venit sau pe profit?Mentionez urmatoareletotal venituri trim 1 -51819 leitotal cheltuieli trim 1-23925 leiimpozit ...
08Feb2013
Vanzare apartament. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 08 Feb 2013
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza in 2007 un apartament in valoare de 120000 euro beneficiind de sistemul de taxare inversa. In 2010 se face reevaluarea necesara pentru DITL si imobilul este evaluat la echivalentul a 70000 euro. In 2013 societatea decide sa vanda apartamentul. Ce optiune este indicat sa aleaga vanzatorul? vanzare fara TVA pentru care trebuie sa faca ajustarea TVA sau ...
17Nov2012
Vanzare apartament cu caracter social
de
Adrian Benta
valabil la 17 Nov 2012
Intrebare: O societate comerciala intentioneaza sa vanda un apartament (de exp. 120.000 EUR + TVA).Se semneaza un contract de optiune cu cumparatorul, care prevede:-clientul se obliga sa cumpere unitatea in N luni( cand se va semna un CVC pentru 40.000 EUR + TVA 5%).-clientul este de acord sa plateasca pentru optiune ( avand dreptul sa decida, si in acelasi timp avand rezervat apartamentul) 80.000 ...
17Nov2012
Vanzare apartamente de persoana fizic
de
Adrian Benta
valabil la 17 Nov 2012
Intrebare: 1) O persoana fizica a construit 7 apartamente.In luna nov vinde 3 apartamente, toate cu 160.000 eur.Din ianuarie devine platitor de TVA? Sau o ia de la zero si poate iar sa vanda fara TVA?2) O persoana fizica vinde in nov. 3 apartamente, toate cu 160.000 eur.In dec. mai vinde unul cu 55.000 eur. In anul urmator devine platitor de TVA? Sau o ia de la zero?
31Mai2012
Aplicarea regimului special pentru intreprinderile mici. Ajustari. Vanzare apartament
de
Irina Dumitrescu
valabil la 31 Mai 2012
Intrebare: O societate platitoare de TVA a cumparat in decembrie 2007 un apartament nou construit cu taxare inversa. In anul 2010 societatea isi suspenda activitatea, iar in martie 2012 o reia. Incepand cu aprilie 2012 firma se declara neplatitoare de TVA. Daca firma doreste vanzarea apartamentului in 2012, ce obligatii legate de TVA are? Mentionez ca apartamentul a fost reevaluat in 2011 si s-a constatat o ...
29Apr2012
Construire bunuri imobile in vederea vanzarii. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Apr 2012
Intrebare: O persoana fizica detine un teren pe care doreste sa construiasca un imobil cu apartamente sociale pentru vanzare.Care sunt obligatiile fiscale declarative si de plata din punctul de vedere al TVA?
29Apr2012
Construire bunuri imobile in vederea vanzarii. Impozit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 29 Apr 2012
Intrebare: O persoana fizica detine un teren pe care doreste sa construiasca un imobil cu apartamente sociale pentru vanzare.Care sunt obligatiile fiscale declarative si de plata din punctul de vedere al impozitului pe venit sau impozitului pe profit ale acestei persoane?
25Ian2012
Vanzare apartament catre asociatul unic. Regim TVA
de
Dana Hristu
valabil la 25 Ian 2012
Intrebare: Societate comerciala cumpara de la alta societate comerciala un apartament la un pret de 120000 euro+TVA, in anul 2006 cand se aplica taxarea inversa pentru TVA.In 2012 societatea vrea sa vanda apartamentul catre asociatul unic. Intrebarea este daca se aplica TVA in aceasta situatie sau intra la categoria operatiuni scutite. In cazul in care se vinde cu TVA scutit fara drept de deducere trebuie ...
22Ian2012
Vanzare apartament. Cota TVA aplicabila
de
Irina Dumitrescu
valabil la 22 Ian 2012
Intrebare: O societate doreste sa vanda un apartament care este al societatii, unei terte persoane fizice, ce cota de TVA se aplica la facturarea imobilului 5 % sau 24 %?
20Ian2012
Vanzare apartamente cu cota TVA redusa. Ajustare TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 20 Ian 2012
Intrebare: O societate comerciala a cumparat mai multe apartamente cu TVA 24%. O parte din acestea doreste sa le vanda cu cota redusa de TVA, intrucat indeplineste conditiile din Codul Fiscal art. 140.2. Mai este necesara ajustarea taxei deductibile la cumparare (ca diferenta intre 24% si 5%) sau se deduce intreaga taxa de 24%?
22Dec2011
Tratament TVA vanzare apartament
de
Irina Coma
valabil la 22 Dec 2011
Intrebare: O societatea a cumparat in 2005 un apartament de la o persoana fizica. Nu a efectuat modernizari. In 2011 o vinde la o persoana fizicaPoate fi vanduta fara TVA intrucat nu s-a dedus TVA?Exista posibilitatea ca acesta factura de vanzare, care are un caracter accidental, sa nu intre la calculul PRO-RATEI si astfel societatea sa devina platitor mixt?
04Oct2011
Vanzare apartament. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 04 Oct 2011
Intrebare: Societatea a achizitionat dupa data aderarii in UE un apartament in Brasov pentru care a dedus TVA. La momentul actual societatea poate vinde acest apertament cu TVA 5% daca sunt intrunite conditiile respective (cota TVA de 5% se aplica doar de dezvoltatori sau poate fi aplicata si de societatile care au in proprietate o constructie)? Daca societatea se hotaraste sa vanda apartamentul in regim ...
09Mai2011
Vanzare apartamente sub valoarea de intrare. TVA. Deductibilitatea cheltuielilor
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Mai 2011
Intrebare: Un SRL platitor TVA, construieste un ansamblu rezidential care cuprinde 180 apartamente. Care sunt implicatiile fiscale privind TVA si impozitul pe profit in cazul in care cateva apartamente se vand sub pretul de cost (teren plus costuri ridicare ansamblu)?
11Apr2011
Vanzare apartament. TVA
de
Adrian Benta
valabil la 11 Apr 2011
Intrebare: O societate a achizitionat un apartament in 2007 pentru sediul social in baza unui contract de credit ipotecar. In 2010 a efectuat o reevaluare si s-a diminuat astfel valoarea initiala, diferenta trecandu-se pe cheltuieli nedeductibile. In 2011 asociatul unic hotaraste sa cumpere de la societate acest apartament si sa achite contravaloarea acestuia, inchizand creditul ipotecar. Totodata va dori ...
21Mar2011
Vanzare apartament catre persoana fizica. Deducere TVA
de
Dana Hristu
valabil la 21 Mar 2011
Intrebare: O firma platitoare de TVA, a achizitionat un apartament in anul 2004 pentru care a dedus TVA. Pana in anul 2010 acest apartament a fost inchiriat unor persoane juridice, pentru care s-au emis si incasat facturi cu TVA. In anul 2011 firma vinde acest apartament unei persoane fizice. Vanzarea este scutita de TVA?
28Feb2011
Vanzare apartament sub valoarea din contabilitate
de
Mihaela Benta
valabil la 28 Feb 2011
Intrebare: O societate a achizitionat in anul 2009 un apartament in valoare de 142.800euro (120.000 + TVA) de la un dezvoltator imobiliar, in scopul inregistrarii ca sediu social in care sa-si desfasoare activitatea. In luna februarie 2011 valoarea neta a apartamentului inregistrata in contabilitate este de 110,000 euro (dupa deducerea lunara a amortizarii). Se decide vinderea apartamentului intrucat ...
06Feb2011
Vanzare apartament. TVA
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 06 Feb 2011
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat in anul 2005 un apartament de la o persoana fizica. In prezent vrem sa vindem apartamentul respectiv catre un fost salariat al societatii noastre. V-am ruga sa ne raspundeti daca vanzarea o putem face fara TVA si la un pret mai mic decat cel de pe piata, eventual sa acoperim prin vanzare amortizarea inclusa in cheltuieli din anul 2005 pana in momentul vanzarii.
05Feb2011
Vanzare apartament cu plata in rate. Reglementari contabile. TVA
de
Irina Dumitrescu
valabil la 05 Feb 2011
Intrebare: Societatea detine un apartament vechi pe care vrea sa il vanda cu plata in rate la un angajat al societatii. Pentru acest apartament nu s-a calculat amortizare dar la data vanzarii, societatea face o reevaluare luand in calcul valoare de piata, la acesta valoare va fi vandut. Cum se procedeaza pentru vanzare in rate?
Un produs marca