Consultanta specializata pentru CONTABILI 
242 intrebari si raspunsuri despre vanzare apartament oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 2
Se afiseaza 31 - 60 din 242 intrebari si raspunsuri
02Aug2019
Vanzare apartament vechi. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 02 Aug 2019
Intrebare: Societatea vinde in luna iulie 2019 un apartament receptionat in anul 1994 la valoare de intrare de 343.600 lei. Societatea este platitoare de impozit pe venit si neplatitoare de TVA. Veniturile inregistrate de societate sunt din inchirierea acestui apartament.Veniturile din vanzarea apartamentului intra in calculul plafonului TVA?
24Iul2019
Vanzare apartament catre o persoana fizica. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 24 Iul 2019
Intrebare: Cum se face procedura vanzare apartament de la persoana juridica catre persoana fizica? Factura se face cu TVA sau este suficient contractul de vanzare?
10Mai2019
Vanzare apartamente noi. Taxare inversa. Recuperarea TVA dedusa de catre furnizor
de
Constanta Popa
valabil la 10 Mai 2019
Intrebare: Societate comerciala (SRL) are de vanzare apartamente noi. O alta societate, tot SRL, doreste sa cumpere apartamente cu taxare inversa. Ambele societati sunt inregistrate in scopuri de TVA. Societatea vanzatoare a dedus TVA pentru toate materialele si lucrarile efectuate. Vanzatorul va intocmi factura fara TVA, cu mentiunea taxare inversa. Beneficiarul se inregistreaza cu TVA ...
30Ian2019
Monografie contabila constructie imobil si vanzare apartamente
de
Anca Ivanov
valabil la 30 Ian 2019
Intrebare: Care este monografia contabila pentru realizarea unui imobil de catre un antreprenor - constructii? Imobil este integral realizat spre folosinta societate si imobilul are apartamente care se vand separat. Care este regimul TVA pentru vanzarea de locuinte si locuri de parcare aferente?
29Mai2018
Achizitie si revanzare apartament. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Mai 2018
Intrebare: O societate platitoare de TVA achizitioneaza un apartament nou nefinisat de la un dezvoltator imobiliar cu taxare inversa in suma de 40.000 euro. In decurs de un an investeste in acel apartament suma de 10.000 euro + TVA. Scopul este pentru a fi inchiriat, nu gaseste chirias la pretul cerut si dupa inca un an decide sa il vanda:1. Catre o persoana fizica - apartamentul nu mai este considerat ...
09Oct2017
Monografie constructie si vanzare apartamente de catre o PFA. Incasari in avans
de
Dana Hristu
valabil la 09 Oct 2017
Intrebare: Care este monografia contabila pentru o persoana fizica platitoare de TVA, cu cod CAEN tranzactii imobiliare, care cumpara terenuri pe care construieste blocuri pe care le vinde si incaseaza si sume in avans, pe baza promisiunilor de vanzare. Contabilitatea se tine in partida dubla. Sumele incasate in avans sunt considerate venituri?
03Sep2017
Constructie bloc de locuinte. Vanzare apartamente. Monografia contabila
de
Dana Hristu
valabil la 03 Sep 2017
Intrebare: O societate construieste un bloc de locuinte. Ulterior investitiei vinde apartamentele. Care este monografia contabila corecta? Se transfera in marfuri investitia? Taxa de autorizatie de constructie se include in investitie sau pe costuri?
15Iul2017
Vanzare apartament, garaj si parcare betonata. Tratament fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Iul 2017
Intrebare: Societatea a achizitionat in 2007 un apartament (sediu social) un garaj si o parcare betonata. Apartamentul a fost inregistrat in contabilitate in 03.08.2007 cu suma de 546132.38 lei (inregistrand taxare inversa). Din actele contabile in data de 15.05.2009 s-a majorat valoarea apartamentului cu suma de 28851.06 lei reprezentand modernizare.La data de 03.08.2007 s-a mai inregistrat:- garajul ...
30Iun2017
Vanzare apartament. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 30 Iun 2017
Intrebare: O societate a cumparat acum 14 ani un apartament de la o persoana fizica. Valoarea contabila actuala este de 130000 lei (dupa reevaluarile legale). A ramas de amortizat suma de 115000 lei si doreste sa vanda apartamentul. Intocmeste factura cu TVA? Daca vinde cu o valoare mai mica de 115000 lei ce impozite trebuie sa achite?
17Mai2017
Cota TVA la vanzare apartament modernizat
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 17 Mai 2017
Intrebare: In anul 2015 am cumparat pe societate un apartament de la o persoana fizica in valoare de 90000 lei (nu am platit TVA). De atunci si pana in prezent au fost facute lucrari de modernizare in valoare de 200000 lei (pentru aceasta suma s-a dedus TVA). Am receptionat modernizarea si acum avem o valoare de inventar de 290 000 lei pe acest apartament. Administratorul a decis vanzarea acestui ...
11Apr2017
Vanzare apartamente cu garaj sau loc de parcare. Cota TVA aplicabila
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Apr 2017
Intrebare: Societatea a construit un bloc de locuinte (apartamente cu garaje la demisolul cladirii) si parcari exterioare situate in parcarea privata a blocului de locuinte. Livrarea apartamentelor se incadreaza la cota de TVA de 5% (conform art. 291 pct. 3 lit c) alin. (3) - suprafata utila este sub 120 m2 si valoarea este sub 450.000 lei). In situatia in care un apartament se vinde impreuna cu un garaj ...
02Nov2016
Vanzare apartament, garaj si parcare exterioara. Aplicarea regimului de taxare inversa
de
Constanta Popa
valabil la 02 Nov 2016
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scop de TVA in Romania livreaza catre o alta persoana juridica inregistrata in scop de TVA in Romania imobile dintr-un bloc de apartamente nou construit astfel:- apartament situat in blocul de locuinte - garaj situat la demisolul blocului de locuinte- parcare exterioara situat in perimetrul blocului de locuinte.Societatea care livreaza aceste ...
14Oct2016
Ajustari TVA la vanzare apartament. Implicati fiscale
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Oct 2016
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA intentioneaza sa vanda un apartament de locuit pe care l-a achizitionat cu o cota de TVA de 24%. Cumparatorul este o persoana fizica iar conditiile prevazute la art. 291 alin. (3) litera c) punctul 3 din Legea 227/2015 privind Codul fiscal sunt respectate in integralitate. In cazul in care vinde apartamentul aplicand cota de TVA de 5% ...
10Oct2016
Vanzare apartament achizitionat cu TVA. Monografie contabila
de
Dana Hristu
valabil la 10 Oct 2016
Intrebare: Societatea doreste sa vanda un apartament achizitionat in 2012 cu TVA 24%. In cazul in care pe perioada de utilizare nu s-au efectuat investitii in apartamentul respectiv iar societatea nu opteaza pentru aplicare TVA la vanzare in conditiile art. 292 alin. (3) din Codul fiscal este obligatorie ajustarea TVA pe valoarea ramasa neamortizata?
07Sep2016
Vanzare apartament fara TVA. Regim fiscal
de
Georgeta Serban Matei
valabil la 07 Sep 2016
Intrebare: Referitor la intrebarea:O peroana fizica poate achizitiona de la un dezvoltator, persoana juridica, un apartament fara TVA? Care sunt situatiile in care o persoana fizica poate achizitiona fara TVA un apartament?Completare:Dezvoltatorul considera ca exista in codul fiscal un articol pentru apartamentele ce nu au fost achizitionate cu scopul de a fi vandute (imobilele sunt detinute de ...
14Mar2016
Vanzare apartament vechi. Cota TVA
de
Irina Coma
valabil la 14 Mar 2016
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2013 un apartament de la o persoana fizica. Se doreste vanzarea acestui apartament tot catre o persoana fizica. Cum trebuie facuta vanzarea? Se intocmeste factura? Ce cota de TVA se foloseste? Apartamentul are o vechime de peste 30 ani. Trebuie intocmita factura sau este suficient contract de vanzare-cumparare la notar?
27Ian2016
Vanzare apartament cu TVA 5%. Implicatii fiscale
de
Bogdan Costea
valabil la 27 Ian 2016
Intrebare: In luna ianuarie 2016 o societate comerciala vinde catre o persoana fizica (familie) un apartament in suprafata utila 70 mp plus teren cu TVA 5%. TVA aferenta facturii de vanzare este 15.000 lei. Societatea a depuse notificare la ANAF pentru facturare cu TVA. Apartamentul a fost achizitionat in luna mai 2010 cu TVA 19% de 60.547,73 lei.Daca societatea factureaza cu TVA 5% mai trebuie sa faca ...
30Dec2014
Vanzare apartament.TVA
de
Dana Hristu
valabil la 30 Dec 2014
Intrebare: Ce cota TVA trebuie sa aplicam la vanzare apartament (proprietatea societatii), catre o persoana fizica? Care sunt inregistrarile contabile?
24Oct2014
Vanzare apartament mobilat. Inregistrari contabile
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Oct 2014
Intrebare: Firma noastra a finalizat constructia unui bloc cu apartamente destinate vanzarii catre persoane fizice.Un client a solicitat ca apartamentul pe care il va cumpara sa fie mobilat, drept pentru care firma a achizitionat mobilier pentru sufragerie, dormitor si bucatarie.In acest moment valoarea apartamentului este alcatuita din valoarea constructiei + mobilier.Cum se inregistreaza in ...
12Dec2013
Conditii de aplicare a cotei super reduse de 5% pentru vanzare apartament
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Dec 2013
Intrebare: Care sunt conditiile ca sa se factureze un apartament catre o persoana fizica cu TVA 5%?
03Iul2012
Vanzare apartamente. Monografie contabila
de
Mihaela Benta
valabil la 03 Iul 2012
Intrebare: Societatea noastra construieste un bloc de apartamenete, din care unele vor fi cumparate de asociati, insa plata lor sa ve face prin compensare cu dividende. Va rog sa ma ajutati cu o monografie contabila in acest sens.
06Dec2021
Tranzactiile imobiliare. Operatiuni unice vs. operatiuni independente
de
Ionut Jinga
06 Dec 2021
Cauza Card Protection Plan versus Cauza RLRE Tellmer PropertyEste evident faptul ca in prezent multe din operatiunile derulate de companii, chiar daca formal se prezinta sub forma unei singure livrari de bunuri sau prestari de servicii, in realitate presupun un complex de servicii care alcatuiesc respectiva operatiune unica.Codul fiscal nu a rezolvat aceasta problema, rezumandu-se ...
16Feb2018
Anulare antecontract vanzare-cumparare. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Feb 2018
Intrebare: In anul 2014, societatea a incheiat un antecontract de vanzare apartament cu o persoana fizica. Conform antecontractului de vanzare-cumparare, la incheierea acestuia, promitentul cumparator a achitat un avans in suma de 661,90 euro TVA inclusa, urmand ca diferenta de 35.243,41 euro TVA inclusa sa fie achitata pana in data de 15.06.2014, cu prelungirea termenului de plata pana la data de ...
18Iun2015
Monografie contabila in cazul unei societati care realizeaza o constructie de bloc locuinte in scopul revanzarii
de
Marilena Radulescu
valabil la 18 Iun 2015
Intrebare: Pe teren proprietate firma se va construi un bloc de apartamente pentru vanzare apartamentelor,constructie care se va face cu o firma de constructii pe baza de contract.Care este monografia contabila aferenta constructiei si vanzarii?Specificati incadrarea imobilului construit in contabilitate,deductibilitate tva si cheltuieli aferente constructiei.
29Iul2022
Vanzare apartamente mobilate
de
Anca Bilas
valabil la 29 Iul 2022
Intrebare: Construim blocuri cu apartamente de locuit. In general vindem apartamente in stadiul de semifinisat. Finisam si utilam apartamente la solicitarea clientului. Materialele, mobila, electrocasnicele le punem pe apartamentul respectiv, iar contractul de vanzare cumparare contine clauza ca se vinde mobilat si utilat. Apartamentul se vinde cu 5% tva.In cazul unui control o sa mi scoata mobila si ...
28Iun2022
Vanzare apartamente noi. E-factura
de
Anca Bilas
valabil la 28 Iun 2022
Intrebare: O societate construieste ansambluri rezidentiale (apartamente, casute). Vanzarile se fac catre persoane fizice. Sunt putine cazuri in care o persoana juridica achizitioneaza un apartament, o casuta sau un loc de parcare (dar am avut si astfel de situatii, achizitie pe firma a apartamentului).Avand in vedere ca de la 01.07.2022 trebuie sa se transmita e-Factura in relatia B&B pentru produsele ...
03Apr2022
Vanzare apartament cu cota redusa de TVA. Dosarul preturilor de transfer
de
Constanta Popa
valabil la 03 Apr 2022
Intrebare: O societate vinde un apartament (activ imobilizat) achizitionat in anul 2019 (taxare inversa) de la dezvoltator si un garaj achizitionat in anul 2022 (taxare inversa) catre o persoana fizica afiliata care are dreptul de cumparare a unei locuinte sociale cu 5% TVA.Care este cota de TVA la vanzare ?Trebuie ajustata valoarea de TVA de la achizitie? Este obligatorie depunerea dosarului preturilor ...
19Feb2022
Bloc nou. Vanzare apartamente si spatiu comercial. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 19 Feb 2022
Intrebare: Firma a edificat un bloc de locuinte. Receptia finala s-a facut in decembrie 2021. Urmeaza sa vanda apartamentele in anul 2022 catre persoane fizice de la care a incasat in cursul anului 2021 avansuri cu titlu de promisiune de vanzare, colectand TVA 5%. Care este regimul TVA la vanzarea finala? Se va vinde in cadrul acestui imobil si un spatiu comercial catre o persoana juridica platitoare de ...
21Nov2021
Vanzare apartament de catre o microintreprindere. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Nov 2021
Intrebare: O societate platitoare de tva si de impozit pe venitul microintreprinderii, detine un apartament si parcare achizitionate in anul 2007 sub regim de taxare inversa. Societatea a obtinut venituri din inchirierea acestui imobil (cu optiune de TVA pentru a nu face ajustare). Valoarea imobilului din evidentele contabile difera fata de valoarea de achizitie datorita reevaluarilor inregistrate. ...
19Oct2021
Cota de TVA la vanzare apartament
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Oct 2021
Intrebare: O societate comerciala a construit o cladire rezidentiala. A fost finalizata constructia in baza procesului verbal de receptie si acum este in stadiul de apartamentare. Aceasta cladire are un numar de 6 apartamente destinate vanzarii, teren de sub constructie indiviza si teren liber de constructie imprejurul blocului. Vanzarea se va face catre persoane fizice, iar suprafata utila a fiecarui ...
Un produs marca