Consultanta specializata pentru CONTABILI 
466 intrebari si raspunsuri despre vanzare teren oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 8
Se afiseaza 211 - 240 din 466 intrebari si raspunsuri
09Iul2020
Vanzare teren extravilan. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 09 Iul 2020
Intrebare: In anul 2019 societatea a cumparat teren extravilan arabil (90.000 mp) de la o persoana fizica. In anul 2020 se face contract promisiune bilaterala de vanzare -cumparare cu o societate platitoare de TVA. Deoarece terenul nu este construibil, se aplica mecanismul taxarii inverse? Plata se face in 5 rate, prima rata a fost platita cu titlul de avans. Ultima rata este in anul 2021. Avansul ...
13Iun2020
Vanzare teren. Taxare inversa
de
Vera Constantin
valabil la 13 Iun 2020
Intrebare: Se realizeaza o vanzare a unui teren intre doua societati, ambele platitoare de TVA. Vanzarea a avut loc cu contract de vanzare cumparare incheiat la notar, plata efectuata prin virament. Societatea vanzatoare trebuia sa intocmeasca si factura sau se poate realiza vanzarea doar prin contract de vanzare cumparare? Cand se va declara vanzarea, respectiv achizitia in declaratia 394, cum se va ...
29Mai2020
Vanzare teren construibil. Pret inferior valorii din contabilitate
de
Vera Constantin
valabil la 29 Mai 2020
Intrebare: Societatea noastra, o microintreprindere cu obiect de activitate "Inchirierea si subinchirierea bunurilor proprii sau inchiriate" cod CAEN 6820, cu TVA trimestrial, doreste sa vanda catre o persoana impozabila inregistrata in scopuri de tva, un teren construibil inregistrat in evidentele contabile cu suma de 1.311.000 lei, pretul de vanzare fiind de 865.000 lei.Care este monografia contabila ...
15Mai2020
Vanzare terenuri parcelate. Clienti persoane fizice si juridice. Casa de marcat
de
Vera Constantin
valabil la 15 Mai 2020
Intrebare: O microintreprindere cu TVA la incasare, cu cod principal CAEN 4299 lucrari de constructii si a altor proiecte ingineresti care include parcelare terenuri cu imbunatatirea acestora, in urma implementarii unui Plan Urbanisitic Zonal aprobat de Consiliul Local al orasului, a parcelat si amenajat (drum acces, urilitati) un teren in 50 parcele teren construibil pentru vanzare. La acest moment, ...
14Mai2020
Vanzare teren construibil si constructie nefinalizata. Furnizor cu cod TVA anulat
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mai 2020
Intrebare: SC CASA SRL platitoare de tva, cumpara un teren de la persoana fizica in valoare de 15.000 lei in vederea construirii unei case. Se obtine autorizatie de constructie si se incepe investitia cu constructia casei (2009 - 2010), 50.000 lei + tva. Lucrarile sunt abandonate, casa nu se finalizeaza si nu se face receptia, autorizatia de constructie expira, societatea este declarata inactiva si este ...
29Apr2020
Vanzare teren construibil. Cota TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 29 Apr 2020
Intrebare: O societate platitoare de TVA care vinde un teren construibil intravilan catre o persoana fizica trebuie sa factureze cu TVA in cota de 19%?
28Feb2020
Vanzare teren cu clauza rezolutorie. Incasare ulterioara a restului de pret. Emiterea facturii
de
Constanta Popa
valabil la 28 Feb 2020
Intrebare: Societatea vinde un teren la pretul de 100.000 euro, astfel 10.000 euro la data semnarii contractului de vanzare-cumparare si 90.000 euro in termen de 60 de zile de la data semnarii actului. Partile stabilesc ca nerespectarea de catre societatea cumparatoare a termenului de 60 de zile duce la rezolutionarea de deplin a contractului si plata unei penalitati de 10.000 euro.La data semnarii ...
27Feb2020
Vanzare teren cu constructie. Regim TVA la vanzare
de
Amelia Dumitras
valabil la 27 Feb 2020
Intrebare: Suntem o societate inregistrata in scopuri de TVA care detine un teren cu constructie. Valoarea de intrare a acesteia a fost de 58.000 lei (teren + constructie). In anul 2012 au inceput lucrarile de modernizare la aceasta constructie si s-au finalizat in luna iulie 2013 (data procesului verbal de punere in functiune). Valoarea dupa modernizare este de 1.110.000 lei. Mentionam ca terenul si ...
15Feb2020
Persoana impozabila neinregistrata TVA. Regim fiscal TVA vanzare teren construibil
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Feb 2020
Intrebare: Sunt microintreprindere neplatitoare de TVA si am un teren inregistrat in contul 211 cu suma de 90.000 euro.Terenul este construibil.1. La vanzarea terenului voi plati tva sau nu?2. Ca urmare a vanzarii voi deveni platitor de TVA? Acest venit intra in cifra de afaceri care defineste societatea ca platitor sau neplatitor de TVA?
31Ian2020
Vanzare teren pentru care s-au constituit ajustari pentru depreciere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 31 Ian 2020
Intrebare: Suntem SRL platitor de impozit pe profit. In luna decembrie 2019 am vandut un teren si o cladire. Pretul de vanzare pentru teren a fost de 1.911.080lei, pretul din balanta este de 1.065.792lei si s-au constituit in anul 2012 cheltuieli pentru depreciere de 883.304lei (prin NC 681.03 211.01). Pretul initial de achizitie al terenului a fost de 1.949.096lei. Acum, la vanzare doresc sa aduc ...
31Ian2020
Vanzare teren. Societate in faliment
de
Vera Constantin
valabil la 31 Ian 2020
Intrebare: O persoana juridica romana in faliment, care figureaza in registrul contribuabililor inactivi, a carei inregistrare in scopuri de TVA a fost anulata din oficiu vinde un teren (achizitionat in octombrie 2018 de la persoane fizice) pentru care intocmeste factura cu TVA 19%. Cumparatorul, persoana juridica romana, nu va inregistra in acest caz, TVA deductibil. Este bine intocmita factura? Cum va ...
22Ian2020
Vanzare teren si inregistrare in scopuri de tva. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 22 Ian 2020
Intrebare: O societate, persoana juridica platitoare de tva a vandut in luna ianuarie 2019 un teren construibil catre o persona juridica neplatitoare de tva la momentul tranzactiei. Astfel, in luna ianuarie a fost incheiat contractual de vanzare-cumparare, iar societatea vanzatoare a emis factura pentru intreaga valoare fara tva, pe factura inscriidu-se scutit si nu asa cum prevede art. 292 ...
16Ian2020
Plafonul cifrei de afaceri de 2.250.000 lei. Vanzare teren cu taxare inversa
de
Olguta Crevelescu
valabil la 16 Ian 2020
Intrebare: Ce venituri intra in plafonul cifrei de afaceri de 2.250.000 lei de trecere la TVA normal? Concret, veniturile din vanzarea unui teren, taxare inversa se incadreaza?
11Ian2020
Microintreprindere. Vanzare teren in luna decembrie cu suma de 5.000.000 lei
de
Constanta Popa
valabil la 11 Ian 2020
Intrebare: Societatea in cauza are cifra de afaceri contabila sub 10.000 lei. In decembrie 2019 vinde un teren catre o alta societate, intocmind factura cu taxare inversa. Veniturile din vanzarea terenului, in valoare de 5.000.000 lei au fost inregistrate in contul 7583. Care sunt obligatiile fiscale ale societatii? Va trece de la regim de microintreprindere la impozit pe profit? Va trece de la TVA ...
14Dec2019
Vanzare teren persoana fizica
de
Gabi Popescu
valabil la 14 Dec 2019
Intrebare: O persoana fizica a incheiat un contract de vanzare-cumparare in anul 2010 prin care vinde un apartament pentru suma de 60.000 euro, apartamentul a fost cumparat in anul 2007. In anul 2013 persoana fizica a cumparat un teren in suprafata de 711 mp, teren situat in Bucuresti rezultat din alipirea unui teren in suprafata de 309 mp si teren in suprafata de 413 mp. Achizitia terenului a fost ...
12Dec2019
Vanzare teren si imobile detinute de doua societati independente. Tratament tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Dec 2019
Intrebare: Un agent economic platitor tva vinde teren intravilan si un alt agent vinde constructiile de pe acel teren unei societati platitoare de tva. Este vorba de o hala de productie construita in 2010. La realizarea investitiei, TVA a fost dedus integral. Care este regimul fiscal din punct de vedere al TVA in momentul vanzarii in ambele situatii?
12Dec2019
Vanzare teren construibil. Societate cu cod de TVA anulat
de
Vera Constantin
valabil la 12 Dec 2019
Intrebare: Societatea a achizitionat un teren in anul 2007, intravilan, de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare-cumparare (fara TVA). La momentul achizitiei societatea era platitoare de TVA. In anul 2016 codul de TVA al societatii a fost anulat datorita depunerii de deconturi de TVA pe 0 si este anulat si in prezent. Societatea doreste sa vanda terenul catre o persoana juridica neplatitoare ...
26Nov2019
Vanzare teren construibil achizitionat de la persoana fizica. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Nov 2019
Intrebare: O societate inregistrata in scopuri de TVA achizitioneaza un teren construibil in ianuarie 2013 de la o persoana fizica (fara TVA). In noiembrie 2019 renunta la ideea de a mai construi o hala pe respectivul teren si il vinde la o persoana fizica. Factura va fi emisa cu sau fara TVA si cu ce cota?
22Nov2019
Vanzare teren cu clauza rezolutorie. Momentul inregistrarii veniturilor
de
Constanta Popa
valabil la 22 Nov 2019
Intrebare: O societatea comerciala platitoare de tva vinde la data de 30.09.2019 un teren catre un dezvoltator imobiliar in schimbul unor apartamente in noua constructie care va fi ridicata pe acest teren. Transmisiunea proprietatii cu toate atributele sale si predarea imobilului (terenului) impreuna cu tot ceea ce este necesar pentru exercitarea libera si neingradita a posesiei se face la data ...
11Nov2019
Reducere financiara vanzare teren. Facturare si regim TVA
de
Vera Constantin
valabil la 11 Nov 2019
Intrebare: O societate vinde teren extravilan conform art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal (operatiune scutita de TVA fara drept de deducere). Care este tratamentul fiscal din punct de vedere al TVA in cazul in care societatea acorda reduceri financiare ulterior facturarii? Care sunt obligatiile la emiterea facturii de reducere?
06Nov2019
ONG neplatitor de TVA. Vanzare teren si cladire. Donatie baneasca ulterioara
de
Vera Constantin
valabil la 06 Nov 2019
Intrebare: O ONG a primit prin donatie teren si cladire. Nu a efectuat venituri impozabile. Doreste sa vanda terenul si cladirea, iar suma primita sa o doneze unei fundatii din strainatate (unul dintre membrii fondatori fiind din tara respectiva). Poate sa vanda si daca da, ce obligatii are?
25Oct2019
Vanzare teren catre o persoana juridica
de
George Nitescu
valabil la 25 Oct 2019
Intrebare: SC Abc SA are in proprietate un teren intravilan pe care-l vinde catre o persoana juridica. Potrivit contractului de vanzare, cumparatorul a platit SC Abc SA 50% din pretul de vanzare al imobilului (Transa I) conform unei facturi de avans emise. Restul de 50% din pret (Transa II), urmeaza sa fie achitata la 31.03.2020. Pentru SC Abc SA se doreste divizarea partiala a acesteia, cu transmiterea ...
02Oct2019
Vanzare teren construibil cu amenajari. Regim cheltuiala si TVA
de
Vera Constantin
valabil la 02 Oct 2019
Intrebare: Microintreprindere, persoana impozabila, inregistrata in scopuri de TVA, detine din anul 2006 un teren construibil pe care intentioneaza sa-l vanda catre o societate persoana impozabila, inregistrata in scopuri de TVA. Pe parcurs, de la data achizitiei terenului, s-au facut o serie de investitii (deviere retele electrice, consultanta, proiecte tehnice) pentru care s-a dedus TVA. De curand s-a ...
02Sep2019
Vanzare teren construibil si baraca metalica. Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Sep 2019
Intrebare: In 2016 am cumparat pe societate un teren intravilan in valoare de 44.000 lei si o baraca metalica amplasata pe terenul respectiv de 14.000 lei. La aceste valori s-a adaugat cota de 20% TVA (vanzatorul a fost tot o societate). Acum se doreste sa se vanda terenul si baraca. Noi suntem o microintreprindere. Care sunt regulile in cazul in care vand catre o persoana fizica sau o intreprindere ...
29Aug2019
Vanzare teren construibil
de
Dana Hristu
valabil la 29 Aug 2019
Intrebare: O SRL persoana impozabila in scopuri de TVA, microintreprindere, detine un teren construibil evidentiat in contabilitate ca stocuri, in contul 371. In luna iunie, societatea dezmembreaza acest teren in doua parcele si incheie pentru o parcela, cu o persoana impozabila, in scopuri de TVA un Contract de vanzare cumparare cu rezerva dreptului de proprietate, autentic, cu plata in 4 ...
08Iul2019
Vanzare terenuri extravilane. Regim TVA
de
S.M. Armaselu
valabil la 08 Iul 2019
Intrebare: O societate comerciala, neplatitoare de TVA vinde cateva terenuri agricole, extravilane pe care le are in patrimoniu si depaseste cifra de afaceri de 300.000 lei, ceea ce implica inregistrarea societatii cu TVA. Dar, avand in vedere ca terenurile agricole extravilane, nu sunt purtatoare de TVA, mai este necesara inregistrarea in scopuri de TVA?
05Iun2019
Scoatere din evidenta amenajari de terenuri. Anulare contract vanzare teren
de
Vera Constantin
valabil la 05 Iun 2019
Intrebare: In anul 2016 am achizitionat un teren pentru care am achitat un avans. In anul 2019 s-a desfiintat contractul de vanzare cumparare, vanzatorul devenind proprietar asupra terenului. Avansul nu s-a mai restituit. Cumparatorul a efectuat diverse lucrari (amenajare, proiectare, a obtinut autorizatii). Care este monografia contabila pentru inregistrarea in contabilitate a anularii contractului de ...
31Mai2019
Avans incasat pentru vanzare teren agricol. Nefinalizarea tranzactiei. Tratament contabil si fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 31 Mai 2019
Intrebare: Firma X a incasat de la firma Y cu titlu de avans suma de 50.000 lei pentru care a fost emisa factura avans avand ca tranzactie avans teren arabil conform antecontract de vanzare-cumparare fara a se colecta TVA (cele doua firme sunt platitoare de TVA). Avand in vedere ca aceasta tranzactie nu a fost finalizata, nu a fost restituita suma incasata si termenele de incasare/plata sunt prescrise. Cum ...
10Mai2019
Vanzare teren cu plata in rate. Impozit pe venit
de
Irina Dumitrescu
valabil la 10 Mai 2019
Intrebare: O persoana fizica nerezidenta cu domiciliul in America vinde un teren intravilan din Romania la pret de vanzare 1.500.000 euro catre o societate inregistrata in scopuri de TVA in Romania. Prin contract s-a stabilit ca plata sa se efectueze in trei transe egale de cate 500.000 euro pe parcursul a 18 luni, prima transa achitandu-se la semnarea contractului de vanzare-cumparare. Se plateste impozit ...
19Apr2019
Vanzare terenuri construibile. Depasire plafon venituri microintreprindere
de
Dana Hristu
valabil la 19 Apr 2019
Intrebare: O firma platitoare de impozit pe venit si platitoare de TVA trimestrial vinde un teren achizitionat de la o persoana fizica in 2014 si un altul in 2015 in continuarea primului pe care initial vroia sa ridice o constructie. Terenul este construibil. Suma care se va factura in luna mai 2019 depaseste 1 milion euro. Cand devine platitoare impozit pe profit? Cum se poate factura legat de TVA? Dar ...
Un produs marca