Consultanta specializata pentru CONTABILI 
466 intrebari si raspunsuri despre vanzare teren oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 9
Se afiseaza 241 - 270 din 466 intrebari si raspunsuri
11Apr2019
Vanzare terenuri construibile de catre o societate aflata in faliment. Implicatii TVA
de
Dana Hristu
valabil la 11 Apr 2019
Intrebare: O societate aflata in faliment are in proprietate doua terenuri. De la intrarea in faliment societatea nu a mai desfasurat activitate, a depus trei deconturi de TVA pe 0 si implicit a pierdut codul de TVA. In prezent, societatea doreste sa obtina codul de TVA pentru a vinde terenurile si apoi a se radia. Daca obtine codul de TVA cum se vand terenurile - cu TVA sau taxare inversa? Daca nu obtine ...
05Apr2019
Vanzare teren intravilan catre o persoana fizica. Facturare
de
Dana Hristu
valabil la 05 Apr 2019
Intrebare: Societatea X platitoare de TVA detine un teren (faneata) intravilan achizitionat inainte de anul 2010. Se doreste vanzarea acestuia catre o persoana fizica. Care este regimul de facturare catre persoana fizica sau care este forma corecta de vanzare?
23Mar2019
Vanzare teren de catre o societate cu codul de TVA anulat
de
Dana Hristu
valabil la 23 Mar 2019
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA vinde un teren fara TVA in martie 2019. Societatea a achizitionat terenul in decembrie 2007 cu taxare inversa deoarece la acel moment era platitoare de TVA. Societatea nu a avut activitate de a lungul anilor cu exceptia achizitiei de teren mentionate anterior, motiv pentru care a si fost suspendata de la RC pe o perioada de trei ani (2012-2015) dupa care si-a ...
21Mar2019
Vanzare teren catre o societate inregistrata in scop de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 21 Mar 2019
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA doreste sa achizitioneze un teren de la o alta societate si aceasta platitoare de TVA. Vanzatorul a aplicat taxare inversa la achizitia acestui teren atunci cand s-a facut achizitia. Cum se va face vanzarea terenului - cu sau fara TVA? Societatea cumparatoare poate aplica si ea taxarea inversa la cumparare?
16Mar2019
Comision intermediere vanzare teren in Romania,
de
Amelia Dumitras
valabil la 16 Mar 2019
Intrebare: O societate din Romania platitoare de TVA urmeaza sa intermedieze o vinzare de terenuri agricole extravilane situate pe teritoriul romaniei in urma careia va primi un comision/ha.cumparatorul este o persoana fizica nerezidente cetatean german. Firma din Romania are posibilitatea sa factureze acest comision in doaua variante:1. catre persoana fizica cetatean german2. catre persoana juridica ...
15Mar2019
Vanzare teren. Cesionare gratuita a autorizatiilor. Deductibilitatea cheltuielilor
de
Constanta Popa
valabil la 15 Mar 2019
Intrebare: O societate cumpara in anul 2016 un teren pe care intentioneaza sa ridice un bloc de locuinte. Timp de 2 ani se fac cheltuieli cu autorizatii, arhitectura, bransamente etc., in valoare de 100000 lei si care sunt colectate in contul 331. In anul 2018, societatea hotaraste vanzarea terenului. In contractul de vanzare cumparare se stipuleaza pretul terenului (are la baza si o evaluare) si se ...
07Mar2019
Vanzare teren cu plata in rate si transmitere drept de proprietate ulterior
de
Gabriel Apostolescu
valabil la 07 Mar 2019
Intrebare: Se vinde un teren construibil de catre un SRL catre o societate in rate 3 rate, pe parcursul a trei ani fiscali, transferare proprietate la plata integrala. Se face recunostere venit pe masura facturarii transelor de plata?Se vinde un teren in rate, 3 rate pe parcursul a trei ani fiscali, transfer proprietate dupa plata ratei 2, adica dupa plata a peste 50% valoare teren. Cand se recunoaste ...
07Feb2019
Vanzare teren agricol in anul 2019. Tratament TVA
de
Daniel Crevelescu
valabil la 07 Feb 2019
Intrebare: Care este regimul din punct de vedere TVA in cazul vanzarii de teren agricol in anul 2019?
24Ian2019
Vanzare teren construibil. Taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 24 Ian 2019
Intrebare: O societate doreste sa vanda teren intravilan construibil unei alte societati comerciale. La emiterea facturii se aplica TVA sau nu?
22Ian2019
Vanzare terenuri construibile si cladire veche
de
Dana Hristu
valabil la 22 Ian 2019
Intrebare: O societate platitoare de TVA a achizitionat:1. in perioada 2004 -2006 mai multe terenuri de la persoane fizice (nu a dedus TVA). 2. o cladire in anul 2016 de la o institutie bancara in care la rubrica de TVA pe factura era mentionat SFD scutit fara drept de deducere conform art.292 (2) Cod Fiscal. In anul 2019 societatea doreste sa vanda terenurile si cladirea mentionate mai sus. Se ...
19Ian2019
Tratament TVA vanzare teren si constructie
de
Madalina Dumitru
valabil la 19 Ian 2019
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat un teren si o constructie de la o persoana fizica in urma cu 5 ani si nu a dedus TVA.In prezent societatea vinde constructia si terenul construibil la o persoana fizica. Facturarea se face cu sau fara TVA?
10Ian2019
Achizitie si vanzare teren. Dezvoltator imobiliar PFA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 10 Ian 2019
Intrebare: Care este monografia contabila si evidentierea in documentele contabile a unui teren achizitionat de un dezvoltator imobiliar, persoana fizica autorizata, platitor de TVA care vinde clientilor cote parti din teren impreuna cu imobilele construite pe acest teren si obtine astfel venituri? Cum este trecut pe cheltuieli acest teren?
10Dec2018
Vanzare teren si cladire reevaluate anterior. Inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 10 Dec 2018
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit detine in proprietate un teren cu imobil care au fost reevaluate in timp. Din 2018 a devenit platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor. S-a decis vanzarea terenului si imobilului in 2018 data la care situatia se prezinta astfel:- Valoare teren 400.000 lei cont 211 rezerva reevaluare teren 350000 lei cont 105- Valoare cladire 350.000 lei ...
21Nov2018
Vanzare teren intravilan de catre o societate neinregistrata in scop de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 21 Nov 2018
Intrebare: O societate comerciala, neplatitoare de TVA, detine un teren intravilan curs constructii cumparat de la o persoana fizica in anul 2006 in suma de 60.000 lei. Acum, societatea doreste sa vanda terenul catre o alta persoana fizica cu suma de 100.000 de lei. Ce implicatii sunt din punct de vedere a TVA? Este obligata societatea sa se inregistreze in scopuri de TVA ca sa poata vinde terenul?
12Nov2018
Vanzare terenuri. Taxare inversa
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Nov 2018
Intrebare: Cum se intocmeste factura de vanzare a unui teren intre doua societati, ambele platitoare de TVA, dar afiliate (prin legaturile de rudenie ale asociatilor/administratorilor)? S-a intocmit raport de evaluare pentru a se stabili valoarea de piata. Pe teren urmeaza a se construi un bloc de locuinte, are autorizatie de construire obtinuta. Se aplica taxare inversa sau se aplica taxarea in regim ...
06Nov2018
Vanzare teren si constructie in curs. Implicatii fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 06 Nov 2018
Intrebare: O persoana juridica platitoare de TVA cumpara de la o persoana juridica neplatitoare de TVA un teren si o cladire care este o imobilizare in curs de executie. Pe parcusul a unui an si jumatate societatea cumparatoare continua investitia in curs in baza unui proiect si a autorizatiei de constructie. Valoarea imobilizarii acumulata la cumparator este peste 50% fata de valoarea initiala a ...
21Oct2018
Vanzare terenuri si imobile. Regim TVA
de
Gabriela Ilicea
valabil la 21 Oct 2018
Intrebare: Societatea vrea sa vanda altei societati cu personalitate juridica cladiri+teren aferent acestora in valoare de 150 000 euro. Tranzactia va avea la baza contract vanzare-cumparare prin notariat. Se intocmeste sau nu factura fiscala de vanzare intre societati cu aplicare de cota TVA de 19%?
18Aug2018
Vanzare teren. Regim TVA
de
Bogdan Costea
18 Aug 2018
Din informatiile prezentate intelegem ca o societate, persoana impozabila inregistrata in scopuri de TVA, are in patrimoniu un teren pe a carui suprafata se afla o cladire aflata in propietatea asociatului unic.Totodata, intelegem ca se doreste achizitionarea terenului de catre asociatul unic, si ulterior vanzarea apartamentelor din incinta cladirii impreuna cu o cota parte din teren.In ...
31Iul2018
Regim TVA la vanzare teren si constructie
de
Madalina Dumitru
valabil la 31 Iul 2018
Intrebare: In cazul vanzarii unui teren+contructii dobandit in perioada 2006-2009 (valoarea constructiei conform ultimului raport de evaluare din 2016 este mai mare decat valoarea terenului) si care a suferit transformari succesive, semnificative, de peste 50% pana in anul 2016, poate fi vandut in regim de scutire de TVA? Sunt mai multe corpuri de cladire aflate pe CF-uri diferite, achizitionate in momente ...
14Iul2018
PFA vanzare bunuri imobiliare si chirii. Declaratia unica
de
Irina Dumitrescu
valabil la 14 Iul 2018
Intrebare: PFA are drept obiect de activitate vanzarea unui teren din patrimoniu si inchirierea spatiilor comerciale a imobilelor cumparate. Pentru calculul impozitului prin declaratia unica se considera costul terenurilor vandute din/in patrimoniu personal care au fost trecute pe PFA prin declaratia de afectatiune? La momentul declaratiei de afectatiune s-a facut evaluarea terenurilor. Pot considera acesta ...
27Apr2018
Vanzare teren. Inregistrare valoare justa
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Apr 2018
Intrebare: In contabilitatea institutiei este inregistrata o cladire care cuprinde atat suprafata construita cat si suprafata libera. Drept urmare, terenul nu s-a mai contabilizat separat in contul 211. Anul acesta se doreste vanzarea unei bucati din terenul suprafata libera. Cum se poate evidentia in acest moment, in contabilitate, acest teren supus vanzarii? Cum se evidentiaza in contabilitate terenul ...
19Nov2017
Vanzare teren si imobil supus reevaluarii. Monografie contabila
de
Irina Coma
valabil la 19 Nov 2017
Intrebare: In evidenta contabila, o societate comerciala a inregistrat diferente din reevaluarea mijloacelor fixe in suma de 100.000 lei. Imobilul reevaluat este un teren care se vinde. Avand in vedere ca terenul paraseste patrimoniul societatii, care sunt inregistrarile contabile privind soldarea contului de diferente din reevaluare? Fiscal, suma de 100.000 lei este asimilata veniturilor si se inscrie in ...
07Aug2017
Vanzare terenuri catre o societate agricola
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Aug 2017
Intrebare: O societate comerciala vinde catre o societate agricola o suprafata de teren agricol. Avand in vedere prevederile art. 6 din Legea nr. 361991 privind societatile agricole si alte forme de asociere in agricultura uneltele agricole si alte utilaje, mijloacele materiale si banesti, precum si animalele pot fi aduse in societate, in proprietatea sau numai in folosinta acesteia, dupa caz. Terenurile ...
17Iun2017
Vanzare teren si imobil catre asociatul societatii. Dare in plata
de
Dana Hristu
valabil la 17 Iun 2017
Intrebare: Societatea comerciala X a achizitionat in anul 2005 un imobil cu valoarea de intrare de 272.677 lei si un terenul aferent acestuia cu valoarea de intrare 700.000 lei. S-a facut recent evaluarea imobilului si valoarea de piata este pentru constructie = 330.736 lei si pentru teren = 647.238 lei.Unicul actionar al societatii doreste sa achizitioneze acest imobil la valoarea evaluata de ...
03Iun2017
Vanzare teren catre persoana juridica inregistrata intr-un stat membru UE. Tratament TVA
de
Simona Stanculescu
valabil la 03 Iun 2017
Intrebare: Societatea A inregistrata in scopuri de TVA in Romania a achizitionat in anul 2015 un teren intravilan de la o persoana fizica. In anul 2017 intentioneaza sa il vanda unei persoane juridice B inregistrata in scopuri de TVA intr-un stat membru UE. In functie de continutul certificatului de urbanism (teren construibil sau neconstruibil) care sunt implicatiile fiscale din punct de vedere al TVA ale ...
12Mai2017
Vanzare teren neconstruibil. Societate cu cod de TVA anulat
de
Dana Hristu
valabil la 12 Mai 2017
Intrebare: O microintreprindere cu salariati este declarata inactiva (expirat sediu social) si are anulat codul de TVA. Viinde catre o persoana fizica un teren extravilan. Cum se intocmeste factura, ce impozite are de plata si ce declaratii depune?
29Apr2017
Vanzare teren construibil. Obligatia de inregistrare in scop de TVA
de
Dana Hristu
valabil la 29 Apr 2017
Intrebare: O societate in anul 2008 a achizitionat un teren de la persoana fizica. In 2008, societatea era platitoare de TVA. La data de 17.01.2011 respectiv de la data de 01.02.2011 societatea a renuntat la calitatea de platitor de TVA in baza OUG 117/2010cu obligativitate de ajustare TVA. In anul 2010, baza a renuntarii, societatea a realizat cifra de afaceri cu TVA din inchiriere la client strain a unui ...
02Apr2017
Avans incasat pentru vanzare teren construibil. Obligatia emiterii facturii
de
Amelia Dumitras
valabil la 02 Apr 2017
Intrebare: Societatea are un teren construibil pe care doreste sa-l vanda catre o persoana fizica. A incasat in 2016 un avans dar tranzactia inca nu a avut loc si nu s-au facut actele de vanzare din care sa rezulte transferul proprietatii. Ce obligatii avea in legatura cu avansul incasat:- trebuia sa emita factura?- trebuia sa colecteze TVA?
23Dec2016
Vanzare teren intravilan agricol. Tratament TVA
de
Daniel Crevelescu
valabil la 23 Dec 2016
Intrebare: Societatea detine un teren agricol intravilan si am gasit o persoana fizica care va cumpara terenul. La vanzare se factureaza cu sau fara TVA? Pe langa factura mai trebuie si alte documente, acte facute la notar sau extras din Cf agricol?
08Nov2016
Vanzare teren si constructie. Tratament TVA
de
Dana Hristu
valabil la 08 Nov 2016
Intrebare: O societate comerciala detine un teren intravilan cu o constructie (situata pe acest teren) si doreste vanzarea terenului impreuna cu constructia.Care este regimul de impozitarea a TVA atat pentru teren cat si pentru constructie in situatiile de mai jos:- vanzare catre o persoana juridica - vanzare catre o persoana fizica?
Un produs marca