Consultanta specializata pentru CONTABILI 
438 intrebari si raspunsuri despre venituri din chirii oferite de expertii portalcontabilitate.ro - pagina 9
Se afiseaza 241 - 270 din 438 intrebari si raspunsuri
28Nov2019
Procedura de gestionare a imobilizarilor
de
Colectiv Rentrop&Straton
28 Nov 2019
Click AICI pentru a descarca in format word (editabil) aceasta procedura!Scopul proceduriiScopul acestei proceduri este:stabilirea regulilor pentru completarea documentelor justificative care stau la baza inregistrarii in contabilitate si in gestiune a bunurilor de natura imobilizarilor corporale si necorporale;stabilirea responsabilitatilor privind intocmirea, avizarea si ...
30Oct2019
Inchiriere apartament detinut de o persoana fizica. Microintreprindere
de
Vera Constantin
valabil la 30 Oct 2019
Intrebare: Un SRL platitor de TVA are autorizat ca si CAEN secundar Alte servicii de cazare si Inchirierea sau subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate si doreste sa incheie un contract de inchiriere pentru un apartament cu o persoana fizica. Persoana fizica este proprietarul apartamentului si de asemenea si administratorul si asociatul SRL-ului.Se doreste realizarea de venituri pe SRL ...
24Oct2019
Venit din chirie. Obligatii declarative si de plata
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Oct 2019
Intrebare: O persoana fizica detine un autoturism proprietate personala. Persoana fizica detine 50% din partile sociale ale unei societati cu raspundere limitata si incheie cu aceasta societate un contract de inchieriere a autoturismului in valoare de 2.500 lei pe luna.Acest contract trebuie inregistrat la fisc? Ce obligatii declarative are persoana fizica si ce are de plata?
05Oct2019
Sume CASS achitate fara titlu in perioada 2012-2017. Compensarea cu obligatii restante din 2017-2019. Prescriptia pentru platile din anii 2012-2013
de
Constanta Popa
valabil la 05 Oct 2019
Intrebare: O persoana fizica in calitate de administrator la o societate comerciala are CIM cu timp partial in perioada 01.2012-12.2017 (norma intreaga de la 01.2018). Prin D112 se declara (si se achita) asigurari sociale de sanatate conform cu venitul din salarii realizat si separat se depune numerar la casieria Trezoreriei, pe CNP, pana la nivelul CASS datorat pentru salariulu minim pe economie, in ...
02Oct2019
Decontare cheltuieli pentru autoturism in comodat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 02 Oct 2019
Intrebare: Autoturism, proprietate a administratorului societatii este dat in folosinta pe baza contract comodat. Care sunt tipurile de cheltuieli deductibile pentru societate (asigurari, materiale consumabile etc.) si articolul de lege in baza caruia se pot face decontarile? In mod specific, dorim sa stim daca se poate deconta cheltuiala cu asigurare tip Casco (polita de asigurare si chitantele sunt emise ...
29Sep2019
Cumul venituri din dividende si indemnizatia pentru cresterea copilului
de
Rodica Mantescu
valabil la 29 Sep 2019
Intrebare: Un asociat care este si salariat in cadrul firmei solicita concediu pentru ingrijire copil in varsta de pana la 2 ani. Concediul ii este acordat si-l efectueaza. In paralel, societatea isi desfasoara activitatea si la sfarsitul anului repartizeaza dividende. Daca asociatul ridica dividende in paralel cu indemnizatia pentru cresterea copilului este corect sau i se anuleaza acest drept?
27Sep2019
Inchiriere spatiu unei persoane fizice. Institutie de credit
de
Vera Constantin
valabil la 27 Sep 2019
Intrebare: O institutie de credit are in proprietate un spatiu in suprafata utila de 72 mp, din care 63 mp constituie spatiu destinat arhivarii documentelor proprii, iar excedentul de 9 mp este inchiriat pe termen de un an unei persoane fizice pentru defasurare activitati de birou. Constituie investitie imobiliara partea inchiriata?
19Sep2019
Mijloace fixe inchiriate tertilor
de
Anca Ivanov
valabil la 19 Sep 2019
Intrebare: O societate inchiriaza mijloace fixe tertilor. Lunar se calculeaza si se inregistreaza in contabilitate amortizarea acestora precum si veniturile din chirii. Care este tratamentul contabil si monografia contabila in momentul inchirierii mijloacelor fixe si in momentul intrarii in gestiune la expirarea contractului de inchiriere (ce document ar trebui intocmit si nota contabila)? Este suficient ...
01Sep2019
Conditii sponsorizare asociatii de proprietari
de
Vera Constantin
valabil la 01 Sep 2019
Intrebare: In ce conditii, o asociatie de proprietari, poate primi sponsorizari/donatii in bani de la persoane fizice si juridice?
08Aug2019
Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii. Tratament contabil
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Aug 2019
Intrebare: Va rog sa ne precizati care este monografia in cazul unui SRL ce are CAEN 6810 - Cumpararea si vanzarea de bunuri imobiliare proprii. Firma cumpara apartamente vechi pe care le renoveaza si le revinde. Este corecta inregistrarea prin 235 "Investitii imobiliare in curs de executie" si apoi descarcarea costului total sa se faca prin 658 sau ar trebui inregistrat ca si stoc? Inregistrarea ...
27Iun2019
Universitate de stat. Refacturare utilitati. Conditii de exercitare a dreptului de deducere a TVA
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 27 Iun 2019
Intrebare: O universitate de stat inchiriaza anumite spatii unor persoane juridice, societati comerciale. In contractul de inchiriere este prevazuta obligatia refacturarii cheltuielilor cu utilitatile: energie, apa, caldura. Universitatea a incadrat activitatea de inchiriere ca fiind activitate cu caracter economic. Pentru desfasurarea activitatii economice, aceasta detine Cod fiscal separat, respectiv ...
27Iun2019
Composesorat. Venituri si cheltuieli. Bilant
de
Vera Constantin
valabil la 27 Iun 2019
Intrebare: Referitor la intrebarea:Un composesorat desfasoara activitate din anul 2006 conform cod CAEN 6820 de inchiriere de terenuri agricole, pasuni, fanete, deci realizeaza venituri numai din chirii si subventii APIA, respectiv efectueaza numai cheltuieli aferente activitatii economice.1. In perioada 2006-2018 cu ocazia intocmirii situatiilor financiare la forma de proprietate s-a completat codul 36 ...
19Iun2019
Achizitie apartamente in scop de revanzare. Inregistrarea la imobilizari
de
Constanta Popa
valabil la 19 Iun 2019
Intrebare: O societate decide sa achizitioneze un numar de 10 apartamente cu intentia de a le revinde. La data achizitiei, acestea sunt considerate eronat ca si bunuri ale societatii si amortizarea se inregistreaza incepand cu luna urmatoare. Dupa o perioada, primul apartament este vandut, pentru 3 se incheia promisiuni de vanzare, 2 sunt vandute cu contract de vanzare cumparare cu plata in rate cu intrarea ...
15Iun2019
Contract de inchiriere. Mod de calcul CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 15 Iun 2019
Intrebare: O societate cu activitate de constructii va obtine incepand cu luna iunie venituri din chirii. Imobilul inchiriat a fost achizitionat si apoi modernizat in regie proprie. Ponderea veniturilor din constructii in totalul cifrei de afaceri cumulate de la inceputul anului va fi mai mica de 80% incepand cu luna iunie. Va mai beneficia de facilitatile la salarii?
06Iun2019
Salariat pensionar. Contributii sociale
de
Dana Hristu
valabil la 06 Iun 2019
Intrebare: La ce baza trebuie calculate contributiile sociale pentru un pensionar la limita de varsta? Dorim sa angajam un pensionar in regim de lucru partial (4 ore). Salariul brut va fi de 1040 lei. Pensionarul are o pensie de 2200 lei si obtine si venituri din chirii.
06Iun2019
Venituri din inchirierea unui autoturism. Depunere declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 06 Iun 2019
Intrebare: Administratorul societatii (nu este si actionar al societatii), persoana fizica, doreste sa incheie un contract de inchiriere autoturism propriu catre societate intrucat proprietarii se angajasera sa achizitioneze un autoturism pentru indeplinirea sarcinilor de servici, dar vor opta pentru un contract de inchiriere a autoturismului proprietate a administratorului, catre societate, cu toate ...
21Mai2019
Persoana cu handicap grav. Venituri din cedarea folosintei bunurilor detinute in coproprietate. Tratament fiscal
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mai 2019
Intrebare: Se inchiriaza un imobil. Proprietarii sunt doua persoane fizice dintre care una este o persoana cu handicap grav, iar cota indiviza a acesteia din proprietate este de 1/3. Aceasta persoana poate avea venituri suplimentare fata de pensia obtinuta respectiv din cedarea folosintei bunurilor? Poate sa depuna declaratia unica o singura persoana sau trebuie sa se depuna declaratia unica de catre ambele ...
17Mai2019
Vanzare constructii catre persoana fizica din UE. Regim TVA
de
Simona Stanculescu
valabil la 17 Mai 2019
Intrebare: O persoana fizica din UE doreste sa cumpere 3 apartamente in Bucuresti. Aceasta persoana este rezidenta in Romania, lucreaza si plateste impozite in Romania. Care sunt obligatiile pentru un strain in acest sens? Daca indeplineste conditiile de suprafata si pret poate cumpara aceste apartamente cu 5% TVA? Le poate inchiria ulterior?
07Mai2019
Imobil dat spre inchiriere. Punct de lucru
de
Dana Hristu
valabil la 07 Mai 2019
Intrebare: Societatea detine un imobil care este dat in chirie obtinand astfel venituri din chirii. Este obligatoriu din punct de vedere al legislatiei in vigoare sa se declare sediu secundar? Nu sunt angajati.
06Mai2019
Venituri din dividende in anul 2019. Contributie CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 06 Mai 2019
Intrebare: Un actionar este director cu salariu peste minim si are de primit dividende in suma de 16587 lei. Este necesar sa-i retinem din aceasta suma contributia CASS in valoare de 10%?
15Apr2019
Reclasificare active. Implicatii contabile
de
S.M. Armaselu
valabil la 15 Apr 2019
Intrebare: Un teren pe care se afla si se tot construiesc spatii comerciale si logistice destinate inchirierii trebuie reclasificat din contul 211 in contul 215? Exista vreun efect in amortizare in urma reclasificarii?
30Mar2019
Transferarea unui contract de leasing operational intr-un contract de leasing financiar
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 30 Mar 2019
Intrebare: Firma noastra detine un autoturism in leasing operational, iar aceasta doreste inchiderea anticipata a contractului de leasing operational si trecerea aceleiasi masini pe leasing financiar. Considerand ca firma de leasing este de acord cu aceasta schimbare, aceasta operatiune este legala? Daca da, atunci cum se vor inregistra operatiunile in contabilitate?
16Mar2019
Tratamentul fiscal al diferentelor de impozite locale si a penalitatilor de intarziere aferente
de
Elena Ionescu
valabil la 16 Mar 2019
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii vinde in luna martie 2019 un imobil. Valoarea tranzactiei este de 1.500.000 euro. Urmare depasirii plafonului de 1 milion euro devine platitoare de impozit pe profit incepand cu trimestrul I 2019. In luna martie 2019 primeste decizia de impunere pentru impozite si taxe locale aferente acestui imobil, decizia cuprinzand detaliat ...
08Mar2019
Inchiriere autoturism de la administratorul societatii. Tratament fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 08 Mar 2019
Intrebare: Suntem o societate, contribuabil mijlociu, platitoare de TVA. Administratorul societatii, in calitate de persoana fizica, doreste sa incheie un contract de inchiriere a autoturismului propriu, cu societatea pe care o administreaza, el va folosi acest autoturism, insa va incasa lunar o suma ca urmare a contractului de inchiriere cu societatea, de exemplu 1000 lei lunar. Care ar fi regimul fiscal ...
08Mar2019
Decontare cheltuieli pentru un apartament in comodat
de
Daniel Crevelescu
valabil la 08 Mar 2019
Intrebare: Care este procedura pentru decontarea cheltuielilor cu utilitatile, intretinerea si impozitul pe apartamentul care este dat cu contract de comodat unei perSoane juridice? Pentru apartament este depus raport de evaluare si declaratie la taxe locale ca este folosit in intregime pentru nevoile firmei (nerezidential). Cum trebuie facut decontul de cheltuieli pentru plata acestor cheltuieli, ...
01Mar2019
Venituri din activitati independente si venituri din cedarea folosintei bunurilor. Mod de completare a declaratiei unice
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Mar 2019
Intrebare: O persoana fizica (dezvoltator imobiliar) inregistrata in scop de TVA obtine in cursul anului 2018 venituri din tranzactii imobiliare mai mari de 100.000 euro, cat si venituri din chirii aferente unui numar mai mare de 5 contracte in cuantum de peste 100.000 euro. Persoana fizica avea incheiate in cursul anului 2017 un numar mai mic de 5 contracte de inchiriere.Cum se calculeaza si se declara in ...
13Feb2019
Inchiriere spatiu primit prin comodat
de
Anca Ivanov
valabil la 13 Feb 2019
Intrebare: Referitor la intrebarea:Societatea X are un contract de inchiriere pentru 6 spatii avand ca destinatie punct de lucru/sediu social si spatiu birou cu societatea Y. Ambele societati sunt platitoare de TVA. Societatea Y are depusa la finante notificare pentru taxarea chiriei si emite facturile de chirie catre societatea X cu TVA. Societatea X subinchiriaza 5 din cele spatii de mai sus catre alte ...
12Feb2019
Impozit pe cladiri pentru un spatiu dat in chirie
de
Elena Ionescu
valabil la 12 Feb 2019
Intrebare: In cazul in care se percepe chirie (cu emitere si incasare factura/venituri din chirii) pe un spatiu/imobil dat in chirie si folosit de o unitate de invatamant de stat (scoala) se mai aplica scutirea de impozit pe cladire prevazuta la art. 456 lit. f ) din Codul Fiscal? Este vorba de proprietar spatiu persoana juridica.
26Ian2019
Conditii pentru acordarea facilitarilor in sectorul constructiilor
de
Dani Cucu
valabil la 26 Ian 2019
Intrebare: Societatea noastra are codul CAEN 4110, activitatea fiind de dezvoltare imobiliara (construim blocuri si vindem apartamentele construite sau le inchiriem pana la vanzare) si venituri obtinute astfel: venituri din chirii plus venituri din vanzare apartamente in proportie de 96% din Cifra de afaceri.1. Ne incadram la scutirea de taxe conform OUG114/2018 aplicata angajatilor din ...
26Ian2019
Venituri din dividende si chirii in anul 2018. CAS si CASS
de
Rodica Mantescu
valabil la 26 Ian 2019
Intrebare: Administratorul societatii ridica in anul 2018 dividende in valoare de 100.000 lei. Societatea plateste 5% impozitul pe dividende la BS. Ce obligatii de plata are administratorul - pesoana fizica? Avand in vedere ca pe langa venitul din dividende in valoare de 95.000 lei obtine venituri din chirii (200 euro/ lunar 11.040-lei pentru anul 2018), iar administratorul este salariat cu norma intreaga ...
Un produs marca