Consultanta specializata pentru CONTABILI 
688 intrebari si raspunsuri despre cedare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cedare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cedare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 688 intrebari si raspunsuri
28Nov2023
Cedare parti sociale. Repartizare dividende
de
Elena Garofil
valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: In cazul unei societati comerciale, in anul 2022 se modifica structura asociatilor in sensul in care asociatul care detinea pana atunci 5% devine asociat unic. Se doreste acum plata dividendelor din profit reportat. Dupa aceasta modificare in structura asociatilor, nu s-a mai inregistrat profit.Cine este indreptatit la plata dividendelor?
24Nov2023
Venituri din strainatate din inchirierea imobilelor
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: O persoana fizica rezidenta fiscal in Romania a cumparat mai multe apartamente hoteliere in Emiratele Arabe Unite (Emirate), pe care le-a dat in administrare unei societati comerciale, societate rezidenta fiscal in Emirate. Persoana fizica nu are obligatia de autorizare/licentiere in Emirate pentru activitatea de inchiriere.Conform legislatiei din Emirate, venitul din investitii imobiliare ...
15Nov2023
Reziliere contract de inchiriere. Cedare investitie
de
Anca Ardelean
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Am inchiriat un spatiu pe o perioada de 10 ani si s-a facut o investitie (compartimentare, tamplarie aluminiu) care se amortizeaza pe perioada contractului. Se va renunta la sediu prin contract bilateral dupa 3 ani si in schimbul chiriei de preaviz 6 luni vom lasa toata investitia proprietarului sediului + obiecte de inventar (birouri, mese, dulapuri).Cum tratam investitia ramasa ...
29Iul2023
Cedare imprumut asociat
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 29 Iul 2023
Intrebare: Asociatii doresc sa cedeze creanta din creditarea firmei, catre un tert persoana fizica, la o valoare mai mare decat valoarea creditarii existente in soldul contului 4551.Care sunt obligatiile declarative si fiscale ale asociatilor? Care sunt inregistrarile in contabilitatea societatii platitoare de impozit pe profit?
13Iun2023
Cedare autoturism
de
Gabi Popescu
valabil la 13 Iun 2023
Intrebare: O societate cu 2 asociati (sot, sotie) la data prezentei platitoare de impozit pe profit si TVA, a achizitionat in martie 2022 un autoturism din Germania cu scopul de al adapta pentru transport persoane in fotoliu rulant si respectiv sa fie exploatat prin inchiriere. In perioada de la achizitie si pana la data prezentei nu s-a reusit obtinerea autorizatiei de transformare, si membri asociati au ...
18Mai2023
Actiuni rascumparate. Cedare gratuita
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 18 Mai 2023
Intrebare: O societate pe actiuni listata pe BVB (piata principala) hotaraste prin AGA (la repartizare profit) ca o parte din rezultatul anului 2021 (in valoare de 1.600.000 lei) sa fie folosita pentru acordarea de actiuni gratuite salariatilor. Astfel, in anul 2022 societatea incepe sa rascumpere actiuni pana la atingerea sumei stabilite.In luna noiembrie anul 2022 are loc semnarea promisiunilor de ...
08Mai2023
Venituri din chirie impozitate in sistem real
de
Anca Ivanov
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: La impozitarea cedarii folosinteti bunurilor din anul curent nu se mai aplica impozitarea pe baza cotei forfetare. Impozitarea in sistem real se poate aplica de o persoana fizica, care are un singur imobil dat in chirie?
24Apr2023
Calcul impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor. Conditie microintreprindere
de
Nicolae Liviu
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Ce obligatii are o persoana fizica pentru veniturile obtinute din chirii, in situatia cand este si angajat cu norma intreaga pentru tot ce a incasat ca venit din chirii in anul 2022, fara a depasi nivelul de 12 salarii minime pe eonomie? Pentru o societate, care are ca administrator un pensionar, fiind angajat la propria firma part time, poate sa-si mentina statutul de microintreprindere cu ...
16Mar2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor (maxim 5 contracte) in anul 2023
de
Dana Hristu
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: Sunt persoana fizica care inchiriaza un apartament la alta persoana fizica. As dori sa renovez apartamentul din banii proprii.As putea deduce aceste cheltuieli cand depun declaratia unica finala?
18Feb2023
Cedare gratuita a unui mijloc fix catre stat
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 18 Feb 2023
Intrebare: Societatea noastra a efectuat o lucrare in regim propriu de: "Extindere retea apa si canalizare", mai precis a suportat toate cheltuielile de racordare a sediului societatii la reteaua de apa si canalizare a orasului (cel putin pe o distanta de 1000 m.). Lucrarea a costat 850.000 lei si am inregistrat-o la mijloace fixe. Printr-o hotarare a Consiliului Local s-a aprobat integrarea in domeniul ...
14Feb2023
Optiune pentru plata CAS
de
Dani Cucu
valabil la 14 Feb 2023
Intrebare: O PF care obtine venituri din chirii poate opta si pentru plata CAS direct prin declaratia unica sau doar incheia un contract cu Casa de Pensii?
04Mai2024
Venituri din activitate PFA si chirii. Impozit pe venit, CAS si CASS in 2024
de
Nicolae Liviu
valabil la 04 Mai 2024
Intrebare: In anul 2024 o PFA in sistem real, platitoare de tva, care obtine venituri din activitati independente estimeaza ca va realiza venituri peste 60 salarii minime pe economie. De asemenea, estimeaza ca va obtine si venituri din cedarea folosintei bunurilor peste nivelul de 24 salarii minime. Persoana fizica respectiva este si pensionar cu pensie de invaliditate gr. 3 (persoana fizica nu este ...
24Apr2024
Venituri din chirii. Dublare impozit in evidenta fiscala. Rectificarea declaratiei unice
de
Constanta Popa
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Am un contract de inchiriere. Chiria este in lei, 2.500 lei/luna si este valabil din 2022 pana in 2025. Pentru anul 2023 am depus declaratia estimativa si am bifat: sectiunea II.1.1.A cedarea folosintei bunurilor (altele decat cele de la pct. 4).Nu am bifat sistem real.Numar document: 11111/ data ....Venit brut: 30 000, venit net: 30 000, impozit anual ESTIMAT: 3.000 leiIn 2024 am ...
08Apr2024
Calcul plafon trecere la impozit pe profit
de
Anca Bilas
valabil la 08 Apr 2024
Intrebare: Veniturile din cedarea activelor intra la calculul cifrei de afaceri privind plafonul de impozitare pe profit?
03Apr2024
Scoaterea din gestiune a mijloacelor fixe neamortizate. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Societatea A, platitoare de impozit pe profit, are un spatiu de birouri inchiriat pe o perioada de 5 ani, de la societatea B. Rezilierea contractului inainte de termen presupune o penalitate echivalenta cu chiriile aferente lunilor pana la care se indeplineste termenul de 5 ani. Societatea A a facut investitii in spatiul inchiriat, pentru care la momentul rezilierii contractului de inchiriere nu ...
29Mar2024
Impozit subinchiriere imobil de la persoane fizice
de
Gina Popescu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Societatea X SRL subinchiriaza un imobil de la o persoana fizica care are inchiriat imobilul de la alta persoana fizica.X SRL persoana juridica incepand cu 01.01.2024 este obligata sa retina impozit venit cedare folosinta bunuri din chiria achitata catre persoana fizica de la care a subinchiriat?
27Mar2024
Contract de comodat PF - PJ. Influente fiscale pentru persoana fizica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati cu urmatoarea speta in privinta unor reparatii/modernizari a unui sediu inregistrat in baza unui contract de comodat de catre o PJ de la o PF, sediu care la adresa respectiva are autorizat codul CAEN 5210 - Depozitari- Cladirea este proprietate PF si data in comodat la PJ- PJ vrea sa cumpere materiale pentru reparatii, modernizariIn contractul de comodat se ...
19Mar2024
Chirie platita in avans. Impozit cu retinere la sursa
de
Vera Constantin
valabil la 19 Mar 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice:- in data de 28.04.2023 a fost incheiat un contract de inchiriere intre doua persoane fizice, iar plata chiriei a fost facuta in avans pentru un an de zile, la data ...
09Feb2024
Impozitarea veniturilor din inchirierea imobilelor
de
Anca Ivanov
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere modificarile Legii 227/2015 aduse de OUG 115/2023, incepand cu data de 01.01.2024 am rugamintea sa imi clarificati urmatoare speta: incepand cu data de 01.01.2024 potrivit OUG 115/2023 art. 83 alin. 2 se abroga. Este obligatoriu sau optional sa se renunte la declararea in sistem real a veniturilor din cedarea folosintei bunurilor avand in vedere ca art. 84 alin 10 din Codul ...
09Feb2024
Valoare impozit pe venitul din chirii de achitat la buget de platitorii de venituri
de
Anca Bilas
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala romana inchiriaza spatiul in care isi desfasoara activitatea de la o persoana fizica nerezidenta (detine NIF). Sa presupunem ca lunar se achita o chirie de 100 unitati monetare. Dupa noile precizari ale OUG 115/2023, incepand cu 01.01.2024 trebuie ca persoana juridica romana sa achite pe langa cele 100 unitati monetare si impozitul pe venitul din cedarea folosintei ...
06Feb2024
Cheltuieli cu despagubiri
de
Gina Popescu
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Societatea plateste catre persoane fizice o serie de venituri care ar putea fi incadrate, dupa natura lor, in veniturile din cedarea folosintei bunurilor, astfel:1. Sume cu titlul de despagubiri lunare stabilite in baza unei hotarari judecatoresti ramasa definitiva. Obiectul despagubirii il reprezinta, potrivit hotararii instantei, limitarea dreptului de proprietate a unui teren intravilan ca ...
05Feb2024
Impozit pe venitul din inchirierea unui autoturism
de
Anca Bilas
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Rog informatii privind aplicarea OUG 115/2023 in cazul inchirierii unui autoturism de la o persoana fizica (proprietar) catre o persoana juridica romana, avand in vedere faptul ca veniturile din cedarea folosintei bunurilor se refera atat la bunurile imobile, cat si la cele mobile. Din punct de vedere fiscal se aplica aceleasi reguli ca si la inchirierea de bunuri imobile? Rog o monografie ...
28Ian2024
Chirie platita in avans 2023
de
Gina Popescu
valabil la 28 Ian 2024
Intrebare: Va rugam sa ne indrumati in a intelege corect prevederile art. 84^1 din Codul fiscal referitoare la impozitarea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, in urmatoarele doua situatii concrete:a) persoana juridica a achitat in decembrie 2023 chiria pentru luna ianuarie 2024 conform clauzelor contractului de inchiriere, care mentioneaza ca plata chiriei se efectueaza in avans. La data platii, ...
25Ian2024
CASS datorata in 2023. Venituri din mai multe surse
de
Nicolae Liviu
valabil la 25 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica salariata care obtine in anul 2023 venituri din chirii a caror valoarea bruta anuala este de peste 6 salarii minime pe economie (6*3.000) obtine si venituri din dobanzi bancare pentru conturi de economii si depozite. Totalul anual din chirii si dobanzi este sub 12, dar peste 6 salarii minime pe economie. In declaratia unica vom declara chiriile si impozitul pe venit aferent. In ...
23Ian2024
Obligatii fiscale in cazul cedarii folosintei bunurilorr
de
Liviu Sapunaru
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: In calitate de proprietar persona fizica care are apartament inchiriat catre o companie care are sediul social in afara tarii (Elvetia), cum se procedeaza cu plata impozitului pe chirie in anul 2024?
17Ian2024
Impozitare chirie si utilitati. Proprietar persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal de OUG 115/2023 cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice, in contractul de inchiriere se mentioneaza: cheltuielile cu intretinerea (apa, energie electrica, gaz, taxe comune) vor fi suportate de chirias prin prezentarea ...
14Ian2024
Reglementari fiscale si contabile pentru veniturile din chirii: analiza articolului 84.1 din Codul fiscal
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: O persoana juridica a incheiat un contract de inchiriere pentru un spatiu cu o persoana fizica. In evidentele contabile ale persoanei juridice contravaloarea chiriei este inregistrata lunar, insa plata se efectueaza dupa o perioada de 6 luni.1. Concret, in luna ianuarie 2024 se va achita contravaloarea chiriei aferenta perioadei iulie 2023-decembrie 2023. Aceasta tranzactie este supusa ...
03Ian2024
Transfer afacere farmaceutica
de
Anca Bilas
valabil la 03 Ian 2024
Intrebare: O societate care desfasoara in cadrul unei SRL doua activitati distincte (farmacie pe de o parte si prestare servicii cosultatii medicale si vanzarea de dispozitive medicale (ochelari, lentile etc. pe de alta parte). Se doreste cedarea in intregime a tuturor partilor sociale ale societatii catre un tert (la o valoare net superioara fata de valoarea capitalului social), repectiv partea de farmacie ...
02Ian2024
Taxarea veniturilor din chirii in anul 2024. Retinerea la sursa a impozitului
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 02 Ian 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal de OUG 115/2023 cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice, va rugam sa ne ajutati cu o interpretare la urmatoarea speta:1. se incheie contract de inchiriere in luna decembrie 2023 cu data de inceput 01.02.2024.2. ...
29Dec2023
Chirias persoana juridica in 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect de activitate servicii publicitare, publicitate stradala prin afisarea unor mesh-uri publicitare pe diverse blocuri in diverse locatii. Proprietarii de spatiu publicitar sunt fie persoane fizice care detine apartamentele unde se afiseaza mesh-urile, fie asociatiile de bloc:- afisare mesh publicitar pe bloc - in cazul in care platim chirie la asociatiile de ...
Un produs marca