Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1912 intrebari si raspunsuri despre chirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 12
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 331 - 360 din 1912 intrebari si raspunsuri
14Oct2023
Scutire profit reinvestit utilaje pentru inchiriere
de
Anca Bilas si Olguta Crevelescu
valabil la 14 Oct 2023
Intrebare: O societate cumpara utilaje noi in vederea inchirierii acestora la diverse societati.Poate societatea sa aplice prevederile art. 22 din Codul fiscal privind scutirea de impozit a profitului reinvestit pentru aceste utilaje?
10Oct2023
Inchiriere mijloace de transport pe termen lung. Regim fiscal pentru tva
de
Diana Popescu
valabil la 10 Oct 2023
Intrebare: O firma platitoare de TVA inchiriaza masini pe termen lung catre persoane fizice si juridice. Ma puteti ajuta cu privire la regimul fiscal al TVA in acest caz?
02Oct2023
Retinere chirie pe aceeasi factura cu seviciul prestat
de
Anca Bilas
valabil la 02 Oct 2023
Intrebare: Conform contractului incheiat cu un partener pentru livrari de colete la finalul lunii emitem o singura factura pentru toata activitatea de livrare din luna: colete livrate ex 100.000 lei + tva. Din factura deducem chiria pe care trebuie sa o platim partenerului pentru dispozitivele puse la dispozitie in valoare de 1500 lei + tva. Astfel ei ne platesc doar diferenta.Care este nota contabila ...
27Sep2023
Venituri din inchirierea a mai putin de 5 apartamente
de
Anca Bilas
valabil la 27 Sep 2023
Intrebare: Persoana fizica detine 4 imobile incadrate nerezidentiale, ele se inchiriaza catre societati.Pana in anul 2022 s-a depus declaratia unica cu impozit forfetar. Incepand cu acest an s-a optat pentru impozitare in sitem real. In declaratia unica pentru anul 2023 la categoria de venit am bifat pct. 3 cedarea folosintei bunurilor si la Determinarea venitului net am bifat in sistem real. Avand in ...
22Sep2023
Inchiriere teren pentru activitati sportive. Asociere participatiune. Plafon TVA
de
Vera Constantin
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Un club sportiv, constituit sub forma unei societati comerciale sportive pe actiuni, isi desfasoara activitatea in conformitate cu dispozitiile Legii Societatilor nr. 31/1990 si are ca obiect principal de activitate - activitati ale cluburilor sportive (Cod CAEN - 9312).Aceasta este asociata in baza unui contract de asociere in participatiune cu o alta societate si inregistreaza venituri din ...
21Sep2023
Vanzare sau inchiriere cladiri construite in 2004
de
Anca Bilas
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: Avem in patrimoniul societatii urmatoarele imobile pe care dorim sa le vindem sau sa le inchiriem:a) Cladire birouri executata in regie proprie si pusa in functiune in anul 2003. Pentru materiale si manopera contractata s-a dedus TVA la momentul constructiei. Imobilul se va amortiza integral in anul 2043.b) Hala industriala executata in regie proprie si pusa in functiune in anul 2004. Pentru ...
20Sep2023
Modernizare la spatiu inchiriat. Scutire de la plata chiriei
de
Vera Constantin
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate infiintata in aprilie 2023 inchiriaza un spatiu pe o perioada de 10 ani. Chiriasul efectueaza lucrari de modernizare si reparatii in vederea desfasurarii activitatii de restaurant. Timp de 1 an este scutit de plata chiriei. Lucrarile efectuate se vor conta in 231 iar la final se consolideaza in mijloc fix cu amortizare pe 10 ani? Daca in luna iulie am intrari in contul 231 (este ...
13Sep2023
Inchiriere imobil in UE. Deducere TVA din statul respectiv
de
Irina Dumitrescu
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate din Romania achizitioneaza un imobil in alt stat UE. Isi desemneaza un reprezentant fiscal in acel stat si inregistreaza imobilul. Urmeaza a amenaja acest imobil si apoi va fi inchiriat. Se poate recupera TVA platita pentru manopera, materiale etc, in acel stat?
13Sep2023
Inchiriere echipament din Olanda. Impozit pe venitul nerezidentilor
de
Anca Bilas
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate din Romania (platitoare TVA) inchiriaza un echipament de la o societate din Danemarca (platitoare de TVA) pentru reparatia unui utilaj din Romania. Pentru aceasta operatie primeste factura emisa de societatea din Danemarca.Care este opinia dvs. in ceea ce priveste tratamentul fiscal, declarativ si procedural pentru aceasta operatie din perspectiva titlului VI al Codului fiscal ...
10Sep2023
Garantie incasata conform contractelor de inchiriere
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: O societate cu activitate de baza codul CAEN 6820 incaseaza de la chiriasi garantii conform contractului de inchiriere. Pana acum garantiile s-au inregistrat in contabilitate in contul 462 analitic pe fiecare chirias. Este corecta inregistrarea la incasarea garantiei de catre proprietar 5121/5311 = 462 analitic? Valoarea garantiei trebuie incasata intr-un cont bancar distinc pentru fiecare ...
02Sep2023
Chirie si utilitati suportate de angajator. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: Societatea noastra cu sediul in Sibiu a angajat cu contract individual de munca o persoana cu domiciliu in Bucuresti. Societatea noastra a inchiriat un apartament si vom primi lunar o factura de chirie (suma fixa) care cuprinde si utilitati.Aceste costuri le putem deduce integral avand in vedere ca angajatul nostru nu are domiciliul in Sibiu, fara a le considera avantaj salarial? In cazul in ...
23Aug2023
Inchiriere cu sau fara TVA. Ajustare TVA. Notificare pentru taxare
de
Dana Hristu
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA lunar construieste incepand cu anul 2019 un imobil, deducandu-si TVA pentru imobilul pe care il construieste. Valoarea imobilului este de 300.000 lei, iar anul darii in folosinta al imobilului este anul 2021. Incepand cu luna iunie 2022 inchirieza imobilul altei societati, optand pentru facturare scutita de TVA. In anul 2023 incepand cu luna iulie doreste sa factureze ...
21Aug2023
Scutire de TVA servicii de inchiriere suportate de o firma de asigurari
de
Anca Bilas
valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: O societate presteaza activitati de intermediere intre firma de asigurare si client (pune la dispozitie masini catre clienti prin intermediul firmei de asigurare - conform art. 25 din Norma 18/2022, Legea 132/2017 - ASF).Din punctul de vedere al TVA, acestea ar fi operatiuni scutite si s-ar incadra la art. 292 alin. 2 lit. b)?
19Aug2023
Regim TVA inchiriere standuri
de
Anca Bilas
valabil la 19 Aug 2023
Intrebare: O societate are in proprietate o cladire in care inchiriaza spatii comerciale. Pe laterala cladirii (in cladire nu pe teren)societatea construieste chioscuri (standuri) comerciale, din panouri inchise cu rulouri, pe care le va inchiria.Care este monografia contabila pentru inregistrarea chioscurilor?
11Aug2023
Depunere C168. Contract de inchiriere in curs
de
Nicolae Liviu
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: Referitor la formularul 168, cum se declara actele aditionale ale aceluiasi contract, in cazul in care acestea sunt mai multe? Daca perioada contractului initial se termina in 2020, iar ultimul act aditional este pana la 31.12.2023, unde se declara actele aditionale intermediare care acopera toata perioada inchiriata si valoarea chiriilor aferente fiecarui act aditional sau se declara doar ...
10Aug2023
Calcul norma de venit inchiriere camere
de
Anca Bilas
valabil la 10 Aug 2023
Intrebare: Incepand cu 16.02.2023 am inchiriat prin platforma Airbnb un apartament cu 2 camere. Mentionez faptul ca apartamentul se inchiriaza integral, chiar daca are 2 camere.Pana la ce data trebuia sa depun declaratia unica? Pana in 25.05.2023 sau pana in 25.05.2024? Norma de venit pe an este de 65.100 lei. In cazul meu declar 65.100 lei sau 65.100*2? Norma de venit se poate reduce cu 50% pentru ...
06Aug2023
Inchiriere imobil catre persoana scutita
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Aug 2023
Intrebare: Societatea comerciala A, platitoare de TVA achizitioneaza o vila teren de la alta PJ platitoare de TVA si aplica taxarea inversa. Societatea A opteaza pentru a factura chiria acestei vile cu TVA. Chiriasul este Ambasada SUA, care prezinta un certificat de scutire la plata TVA pe numele societatii. Ce tratament considerati corect pentru TVA dedusa de societate la achizitie prin taxare inversa? ...
04Aug2023
Imobile pentru inchiriere catre salariati
de
Gabi Popescu
valabil la 04 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra a construit doua blocuri de locuinte (bloc A si bloc B) pentru cazarea angajatilor. Garsonierele sunt inchiriate angajatilor si utilitatile sunt refacturate chiriasilor (energie, gaz, apa). Cele doua blocuri au fost receptionate in luna mai anul 2022. Doar cateva garsoniere sunt ocupate intr-unul dintre blocuri (respectiv in bloc A) si nu sunt acoperite integral prin ...
25Iul2023
Tratament fiscal impozit pe profit pentru utilitati incluse in tariful de inchiriere al bunurilor imobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Iul 2023
Intrebare: O SRL este platitoare de tva si impozit pe profit. Anul trecut a desfasurat comert cu amanuntul. Incepand de anul acesta a inchiriat spatiul unde a avut magazinul. Factureaza chirie fara tva, facturile de energie sunt cheltuieli conexe si nu le refactureaza, nu deduc nici tva.TVA nedeductibila de la facturile de energie este cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe profit?
24Iul2023
Societate de constructii. Chirie suportata de angajator pentru salariat. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Iul 2023
Intrebare: O societate - platitoare de impozit pe micro, ce activeaza in domeniul constructiilor, beneficiara de facilitatile specifice, doreste sa inchirieze de la o persoana fizica un apartament pentru uzul unuia din angajati care este si asociat, dar nu detine nicio locuinta in localitate si nici in imprejurimi. 1. Chiria va fi considerata avantaj salarial si inclusa in statul de plata? Se datoreaza ...
21Iul2023
Inchiriere apartament prin Airbnb si Booking. Obligatiile fiscale ale persoanei fizice care inchiriaza
de
Constanta Popa
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: Am inchiriat apartament incepand cu luna iunie 2023 prin Airbnb si Booking.Ce obligatii de plata am si ce declaratii trebuie sa depun si pana la ce data?
21Iul2023
Contract de inchiriere in euro. Completare si depunere declaratie unica
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza un apartament la o alta persona fizica incepand din luna iunie 2023. Contractul a fost inregistrat la ANAF in termen de 30 de zile, iar valorea chiriei este in euro. Cand se depune declaratia unica, avand in vedere ca valoarea chiriei este in euro?
21Iul2023
Deducere TVA factura de chirie pentru personalul angajat
de
Anca Bilas
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: O societate inchiriaza pentru angajati apartamente pentru a beneficia partial de facilitati fiscale conform art. 76 alin. (4 1) lit. c din Codul fiscal. O parte din chirii sunt contractate cu persoane juridice, iar facturile sunt emise conform contractului in numele firmei cu TVA. Este TVA deductibila? Cum se trateaza din punct de vedere fiscal tinand cont ca valoarea neimpozabila este in ...
19Iul2023
Inchiriere imobil
de
Elena Garofil
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza imobil catre o persoana fizica, care il va subinchiria in regim hotelier.Care sunt implicatiile legislative si contabile pentru societate? Exista aspecte legislative, fiscale la care ar trebui sa fie atenta (interdictii, limitari)?
14Iul2023
Inchiriere echipamente de la partener german
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Iul 2023
Intrebare: O PFA (platitoare de TVA lunar) ce isi desfasoara activitatea in domeniul IT si presteaza servicii catre o firma din Germania primeste lunar o factura de inchiriere echipamente de la aceeasi firma catre care isi factureza serviciile sale. Are obligatia retinerii impozitului de 16% pentru veniturile obtinute de nerezidenti? Ce declaratii fiscale, informative sau alte raportari trebuie ...
12Iul2023
Inchiriere marca de la asociatul societatii
de
Vera Constantin
valabil la 12 Iul 2023
Intrebare: O societate din Romania are marca inregistrata pe numele asociatului unic.Exista interdictii cu privire la inchirierea marcii comerciale de catre asociat catre societate? Care sunt implicatiile fiscale in aceasta situatie ?
09Iul2023
Inchiriere autoturism in folosul societatii de catre asociat
de
Vera Constantin
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: Eu, ca persoana fizica, pot inchiria autoturismul propriu firmei la care sunt asociat unic si administrator? Pot plati chiria in contul personal? Ce cheltuieli pot deconta?
03Iul2023
Servicii de inchiriere si cazare. Sistem de impunere
de
Elena Garofil
valabil la 03 Iul 2023
Intrebare: Reprezint o societate cu domeniul principal de activitate codul CAEN 6820 "Inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate" si alte activitati autorizate codul CAEN 5590 "Alte servicii de cazare", codul CAEN 5520 "Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata", codul CAEN 5510 "Hoteluri si alte facilitati de cazare similara". Aceasta societate are ...
21Iun2023
Inregistrare suma investitie decontata partial de catre proprietarul spatiului dat in inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit a inchiriat spatiu comercial punct de lucru la care a facut lucrari de amenajare in luna octombrie 2022. La finalizarea lucrarilor acestea au fost inregistrate in contul 212 si amortizate pe perioada contractului de inchiriere. In luna mai 2023 proprietarul (era prevazut in contract) suporta o parte din aceste lucrari, de exemplu valoare ...
13Iun2023
Inchiriere utilaj unei companii din UE - stabilire pret, regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 13 Iun 2023
Intrebare: Un utilaj achizitionat care era destinat initial productiei, s-a decis inchirierea unei alte enitati, dintr-un stat UE. Cum se calculeaza pretul de inchiriere? Ce componente se iau in calcul? Va rog sa ne trimiteti si implicatiile TVA.
Un produs marca