Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1912 intrebari si raspunsuri despre chirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 8
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 211 - 240 din 1912 intrebari si raspunsuri
19Mai2023
Impozit inchiriere imobil nerezident persoana juridica
de
Daniela Manole
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: O firma din afara Romaniei doreste sa cumpere un apartament in Romania, pe care sa il inchirieze.Care este procedura?
17Mai2023
Inchiriere apartament de la persoana fizica . Declarare chirie in D394
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: O firma din Romania are sediul social stabilit intr-un apartament al unei persoane fizice in baza unui contract de inchiriere. In baza contractului inregistreaza chiria lunara 612 = 462 pe care o plateste la proprietarului. Trebuie sa declare acest serviciu in D394?
16Mai2023
Inchiriere imobil in Spania
de
Vera Constantin
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: O Societate din Romania, platitoare de TVA, doreste sa achizitioneze un imobil in Spania de la o societate platitoare de TVA rezidenta in Spania, pe care ulterior vrea sa-l inchirieze in regim hotelier.1. Factura va fi emisa cu TVA? Cum recuperam TVA?2. Trebuie sa declaram punctul de lucru din Spania?3. Impozit pe profit platim in Spania conform conventiei de evitare dublei impuneri?4. ...
14Mai2023
Inchiriere bun imobil. Notificari privind aplicarea si notificari privind anularea aplicarii regimului de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mai 2023
Intrebare: De cate ori se poate anula/inregistra optiunea de taxare cu tva a operatiunilor de inchiriere bunuri imobile pentru acelasi imobil? Daca am avut notificare depusa la ANAF pentru taxarea cu TVA a chiriei, dupa care s-a anulat optiunea, se poate redepune notificarea pentru taxare pe aceeasi locatie?
14Mai2023
Regim fiscal TVA pentru inchiriere bunuri mobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA inchiriaza autocamioane (cap tractor) unei firme platitoare de TVA. Face factura cu c/val chiriei + TVA. Trebuie notificare la ANAF pentru a factura cu TVA?
11Mai2023
Contract de inchiriere. Chiriasi in insolventa. Suspendare facturare
de
Elena Garofil
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: In cazul unui client chirias la care s-a deschis procedura de insolventa si suntem inscrisi la masa credala (avand creante neincasate), se poate suspenda facturarea ulterioara deschiderii procedurii? Contractul de inchiriere fiind inca valabil, este necesara continuarea facturarii lunare a chiriei, chiar daca aceste facturi nu vor mai fi achitate?
09Mai2023
Inchiriere teren. TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit da spre inchiriere un teren unei societati comerciale platitoare de TVA si impozit pe profit.Factura se emite cu TVA? Exista alte implicatii din punct de vedere fiscal privind inchirierile de terenuri?
08Mai2023
Venituri din chirie impozitate in sistem real
de
Anca Ivanov
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: La impozitarea cedarii folosinteti bunurilor din anul curent nu se mai aplica impozitarea pe baza cotei forfetare. Impozitarea in sistem real se poate aplica de o persoana fizica, care are un singur imobil dat in chirie?
08Mai2023
Prelungire contract de inchiriere. Termen depunere declaratie unica
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: Un contract de inchiriere pe durata de un an al unui apartament apartinand unei persoane fizice expira la data de 31.05.2023 si este prelungit pe inca un an de zile prin act aditional incepand cu data de 1.06.2023. Care este termenul limita pana la care trebuie depuse la ANAF declaratia unica estimativa si declaratia C168 aferente prelungirii contractului prin act aditional? De precizat ca ...
07Mai2023
Activitati de inchiriere prin Booking
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mai 2023
Intrebare: In cazul unei societati micro de constructii care doreste sa inchirieze un imobil prin booking (care a optat pentru taxarea cu TVA a inchirierii, imobilul fiind achizitionat prin taxare inversa), care ar fi varianta cea mai optima din punct de vedere contabil si fiscal? A. Este indicata separarea activitatilor de constructii si de cazare prin crearea unei noi societati micro in domeniul ...
02Mai2023
Inchiriere apartament fara TVA
de
Ana Avram
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de TVA. Inchiriaza unei persoane fizice un apartament proprietatea societatii. Factura chiriei se face cu TVA sau fara? Daca nu colecteaza TVA, in cazul in care decide sa modernizeze apartamentul, pentru cheltuielile aferente modernizarii va putea deduce TVA?
30Apr2023
Operatiuni de inchiriere. Dotare cu POS
de
Ionut Jinga
valabil la 30 Apr 2023
Intrebare: Suntem o societate cu capital majoritar de stat, contribuabil mare inregistrat la DGAMC Bucuresti, care are ca obiect principal de activitate operatiuni de incarcare/descarcare/transvazare/depozitare produse petroliere lichide (terminal petrolier), cod CAEN 5224 Manipulari. Veniturile societatii in cota de 99% sunt realizate din obiectul principal de activitate. Societatea mai obtine venituri din ...
29Apr2023
Utilitatile nu au regimul fiscal al chiriei
de
Gabriela Dita
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: In conformitate cu prevederile art. 76 alin. (4^1) din Codul fiscal, intre veniturile neimpozabile incluse in plafonul de 33% din salariul de baza al angajatilor corespunzator locului de munca ocupat este inclusa si cazarea si contravaloarea chiriei pentru spatiile de cazare/de locuit puse la dispozitie de catre angajatori, angajatilor proprii, astfel cum este prevazut in CIM sau ROI, in limita ...
25Apr2023
Regim fiscal TVA serviciu inchiriere teren pentru parcare auto
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: O firma X platitoare de tva incheie un contract de inchiriere cu firma Y. Obiectul contractului este folosinta unui teren pentru parcarea autovehiculelor chiriasului (firma Y).Firma X poate emite factura de chirie cu TVA firmei Y, avand in vedere prevederiile art. 292 alin. 2 lit. e din Codul fiscal? Este necesara notificarea la ANAF?
25Apr2023
Notificare chirie ANAF. Refacturare utilitati
de
Daniela Manole
valabil la 25 Apr 2023
Intrebare: Am preluat o societate comerciala platitoare de TVA la incasare, domeniul inchirieri bunuri imobile din patrimoniul societatii. Unele facturi emise de chirie catre persoane juridice sunt cu TVA, altele de chirie tot catre persoane juridice sunt fara TVA, celelalte catre persoane fizice (garsoniere in numar de 10) sunt fara TVA. La toate utilitatile se refactureaza cu TVA.Exista vreo exceptie ...
24Apr2023
Venituri din inchirieri persoana fizica. Obligatie de inregistrare in scopuri de tva
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica, nu PFA, detine mai multe proprietati, toate inchiriate in baza contractelor de inchiriere inregistrate la ANAF. Exista obligativitate de inregistrare ca platitor de TVA daca detine si inchiriaza un numar mai mare de 3 sau 5 proprietati si in ce conditii?
21Apr2023
Stimulente contract de inchiriere. Luni de gratuitate disparate in cadrul perioadei. Inregistrarea in contabilitate a stimulentelor
de
Constanta Popa
valabil la 21 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra obtine venituri din chirii in baza unui contract de inchiriere. Contractul este incheiat pe o perioada de 36 luni incepand cu luna aprilie 2023. Chiria lunara este de 1.000 euro. Pentru fidelizare in luna mai 2023 si in in luna mai 2025 se acorda o reducere de 100% din valoarea chirie.Care este monografia contabila pentru situatia de mai sus?
20Apr2023
Activitate inchiriere echipamente
de
Elena Garofil
valabil la 20 Apr 2023
Intrebare: O societate nou infiintata are ca si obiect de activitate inchirierea de echipamente pentru constructii.Care este monografia contabila pentru costul complet? In cazul centrelor de venit, societatea a identificat: inchirierea pe baza de abonament, pe baza de cerere de oferta cu numar de ore si flota inchiriata pe o perioada de timp. Cum se poate extinde lista?
09Apr2023
Inchiriere mijloace de transport maritime. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 09 Apr 2023
Intrebare: O societate a dat in chirie niste mijloace de transport maritime catre o societate nerezidenta din Turcia, pentru a le folosi in scop comercial, in apele teritoriale ale Turciei pentru un an de zile. Cum se va emite factura de chirie din punctul de vedere al TVA? Daca tranzactia este scutita de TVA, trebuie ajustata TVA conform registrului bunurilor de capital? Cum se declara tranzactia in ...
07Apr2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere si subinchiriere bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Apr 2023
Intrebare: Care este argumentul pentru care subinchirierea de bunuri imobile are acelasi tratament fiscal privind tva cu inchirierea de bunuri imobile?Conform art. 292 alin. (2) lit. e) "(2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa:e) arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile, acordarea unor drepturi reale asupra unui bun imobil, precum dreptul de uzufruct ...
05Apr2023
Cifra de afaceri in agricultura in cazul veniturilor din inchiriere utilaje
de
Anca Bilas
valabil la 05 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitati auxiliare pentru productia vegetala si anume servicii de fertilizare terenuri cu dejectii generate de fermele altor companii din grup. In luna martie, societatea a inchiriat catre un terti o parte din echipamentele cu care realiza serviciile de fertilizare.Veniturile din inchirierea acestor utilaje se includ in cifra de afaceri din agricultura pentru ...
03Apr2023
Autoturism achizitionat pentru inchiriere. Schimbare destinatie. Implicatii fiscale. Amortizare
de
Constanta Popa
valabil la 03 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de tva si platitoare de impozit pe profit doreste sa achizitioneze un autoturism electric cu o masa totala maxima autorizata care nu depaseste 3.500 kg si care nu are mai mult de 9 scaune de pasageri, incluzand si scaunul soferului, in valoare de 280.000 lei (tva inclusa). Autoturismul se doreste a fi inchiriat unei alte societati comerciale, ...
30Mar2023
Inchiriere imobil de la o persoana fizica. Aspecte fiscale
de
Ana Avram
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala A inchiriaza un imobil de la o persoana fizica, in baza unui contract de inchiriere pentru cazarea salariatilor pe perioada delegarii acestora pe un santier la 400 km distanta de sediul angajatorului. Chiriasul - societatea comerciala are obligatia sa solicite contractul de inchiriere cu viza organului fiscal teritorial al persoanei fizice? Este cheltuiala cu chiria ...
28Mar2023
Inchiriere apartament unei persoane fizice. Casa de marcat
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate detine un apartament nou cumparat pe firma pe care l-a inchiriat unei persoane fizice in baza unui contact de inchiriere. Pentru contavaloarea chiriei societatea emite lunar factura, iar incasarea se face cu chitanta.Se procedeaza corect in cazul incasarii facturii cu chitanta?
23Mar2023
Inregistrare contracte de inchiriere in vigoare la ANAF
de
Anca Bilas
valabil la 23 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat 4 imobile in anul 2022 unor terte persoane si a declarat aceste contracte de chirie la ANAF. Ce se intampla in anul 2023? Le mai declara inca o data?
22Mar2023
Inchiriere auto companie din Dubai
de
Elena Garofil
valabil la 22 Mar 2023
Intrebare: O firma este platitoare de tva si impozit pe profit. Vom presta servicii de inchiriere auto cu sofer si protocol aeroport pentru o firma din Dubai. Serviciile se presteaza in Romania. Factura se va emite cu tva?
21Mar2023
Inchiriere apartament. Formularul 168
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza apartamentul personal unei firme, cu contract de inchiriere. Aceasta firma desfasoara in acest apartament activitati economice, il inchiriaza in scop turistic prin Booking.Persoana fizica trebuie sa depuna formularul 168, avand in vedere ca in final, apartamentul e utilizat in scop turistic?
20Mar2023
Regim fiscal TVA pentru inchiriere si subinchiriere utilaj
de
Amelia Dumitras
valabil la 20 Mar 2023
Intrebare: O societate microintreprindere X din Romania, platitoare de TVA doreste sa inchirieze pentru 6 - 12 luni un utilaj de forat din Germania de la o societatea germana Y, de asemenea platitoare de TVA in Germania. Apoi firma din Romania X doreste sa subinchirieze utilajul la o firma de constructii din Romania Z (tot platitoare de TVA) pentru a executa lucrari de foraj pe teritoriul ...
16Mar2023
Stimulent de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza spatii intr-un centru comercial pe termen lung (5 ani) si pe o anumita perioada de timp (6 luni) se acorda un discount de 100% din valoarea chiriei. Pe langa aceasta reducere, locatorul mai primeste in cadrul contractului de inchiriere, un stimulent/contributie financiara din partea locatarului sub forma de virament bancar. Datele financiare sunt:- semnare ...
16Mar2023
Inchiriere imobile pe firma
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: Asociatul unic al unei societati detine 4 contracte de inchiriere ale unor imobile proprietate personala.Persoana fizica poate inchiria toate aceste imobile catre firma cu o valoare mai mica, urmand ca firma sa se ocupe de inchirierea lor mai departe catre terte persoane cu o valoare mai mare sau ce posibilitate exista ca aceste contracte sa fie gestionate de catre societatea care are oricum ...
Un produs marca