Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1976 intrebari si raspunsuri despre chirie din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 16
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de chirie. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre chirie, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 451 - 480 din 1976 intrebari si raspunsuri
05Feb2024
Utilitati pe numele proprietarului
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Societatea a incheiat un contract de inchiriere pentru sediul social al societatii cu o persoana fizica, iar platile pentru curent si intretinere le achita societatea.Cum inregistrez aceste cheltuieli in contabilitatea societatii, facturile fiind emise pe persoana fizica? Monografia contabila: 605 = 462 avand ca document justificativ factura emisa pe persoana fizica este corecta?
05Feb2024
Contract de comodat. Evidentiere utilitati.
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala are un un contract de comodat cu o persoana fizica pentru un spatiu de birouri. Conform contractului de comodat, utilitatile sunt suportate si achitate de catre persoana juridica. Care este monografia contabila pentru platile efectuate pentru utilitati? Se pot incadra in noile conturi contabile, in functie de specific? 6051. Cheltuieli privind consumul de energie6052. ...
03Feb2024
Venituri din chirii obtinute de la persoane juridice in anul 2024
de
Olguta Crevelescu
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: O persoana fizica care detine un apartament l-a inchiriat unei firme pentru un salariat al acesteia, cetatean strain, in anul 2023 pentru suma de 600 euro lunar, contractul de inchiriere fiind inregistrat online la ANAF. Cum vor afecta modificarile din OUG 115/2023 obligatiile fiscale pe care persoana fizica le va avea de platit incepand cu 1.01.2024? 1. Care vor fi taxele de plata si de ...
03Feb2024
Sediu secundar pe teritoriul altui stat
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 03 Feb 2024
Intrebare: Inchiriere imobil in Franta de catre o firma platitoare de tva din Romania. Care sunt obligatiile fiscale in Romania?
31Ian2024
Chirii 2024. PF/PJ
de
Vera Constantin
valabil la 31 Ian 2024
Intrebare: 1. Administratorul unei societati A a inchiriat la societate 10 apartamente care la randul ei societatea le utileaza pe banii ei si le da in chirie mai mult la persoane fizice. Societatea a platit pe anul 2023 doar pana in iunie 2023 chiria, diferenta o plateste in anul 2024. Ce se intampla cu declararea impozitului in d100, tinand cont ca se ia la momentul platii, dar plata este aferenta anului ...
26Ian2024
Venituri din chirii obtinute de o persoana fizica nerezidenta 2023-2024
de
Stan Cosmina
valabil la 26 Ian 2024
Intrebare: Societatea X din Romania are un contract de inchiriere cu persoana fizica nerezidenta Y din Italia, pentru un imobil din Romania, 600 euro/luna. Plata chiriei catre persoana nerezidenta se face in prima luna a fiecarui trimestru pentru trimestrul in curs (pana la 31/12/2023 1.800 euro/luna).Va rog sa ne transmiteti urmatoarele:1. Obligatiile de declarare si plata pentru anul 2023, pentru ...
23Ian2024
Retinere impozit pe venitul din chirii coproprietari
de
Anca Bilas
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: Pentru situatia in care sediul social al firmei este un apartament apartinand unei familii cu care este incheiat un contract de inchiriere, depus de acestia la ANAF si declarat prin cote parti egale in DU si care este folosit integral in scopul afacerii, doresc sa stiu care este abordarea fiscala corecta privind retinerea la sursa aplicata de la 01.01.2024 conform OUG.115/2023 vis-a-vis de ...
23Ian2024
Obligatii fiscale in cazul cedarii folosintei bunurilorr
de
Liviu Sapunaru
valabil la 23 Ian 2024
Intrebare: In calitate de proprietar persona fizica care are apartament inchiriat catre o companie care are sediul social in afara tarii (Elvetia), cum se procedeaza cu plata impozitului pe chirie in anul 2024?
22Ian2024
Modificarile aduse de OUG 115/2023 in Codul fiscal
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate X (locatar) plateste o chirie lunara in valoare de 1.000 euro la curs BNR in baza unui contract de inchiriere (pe o perioada de 5 ani) catre o persoana fizica (Locator) pentru scop rezidential, ca locuinta de serviciu pentru directorul general al locatarului. Mentionez ca la locuinta respectiva nu se desfasiara vreo activitate economica.In aceasta situatie aplicam noile modificari ...
19Ian2024
Impozit pe venitul din cedarea folosintei bunurilor. Aspecte neclare generate de OUG 115
de
Ionut Jinga
valabil la 19 Ian 2024
Intrebare: Compania are incheiat un contract de chirie spatiu cu o persoana fizica, incepand cu 01.01.2020. In anul 2023 i s-a achitat persoanei fizice lunar contravaloarea chiriei, insa contravaloarea chiriei pentru luna decembrie 2023 s-a achitat azi 12.01.2024, pentru care am retinut impozitul aferent de 10% din 80% cheltuiala cu chiria, il vom declara si plati pana la 25.02.2024. Este corect cum am ...
14Ian2024
Reglementari fiscale si contabile pentru veniturile din chirii: analiza articolului 84.1 din Codul fiscal
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: O persoana juridica a incheiat un contract de inchiriere pentru un spatiu cu o persoana fizica. In evidentele contabile ale persoanei juridice contravaloarea chiriei este inregistrata lunar, insa plata se efectueaza dupa o perioada de 6 luni.1. Concret, in luna ianuarie 2024 se va achita contravaloarea chiriei aferenta perioadei iulie 2023-decembrie 2023. Aceasta tranzactie este supusa ...
11Ian2024
Asociatii de proprietari. Obligativitatea RO e-Factura si posibilitatea compensarilor cu PJ
de
Stan Cosmina
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: 1.Compania noastra are incheiate contracte de inchiriere spatiu cu asociatii de proprietari. Avem echipamente de telecomunicatii amplasate pe terasele blocurilor. In baza contractului plateam contravaloarea chiriei lunare, fie prin banca, fie cash pentru care primeam chitanta. Conform ultimelor modificari legislative de la 01.01.2024, asociatiile de proprietari sunt obligate sa emita factura pe ...
10Ian2024
Cheltuieli ce cad in sarcina proprietarului vs chirias
de
Mihaela Corneanu
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: Persoana juridica are sediul social inchiriat de la o persoana fizica. Chiria este de 3.000 lei/luna. Persoana juridica achita lunar, pe langa chirie si contravaloarea utilitatilor, in jur de 500 lei/luna.Incepand cu 1 ianuarie: Cazul 1: in luna ianuarie, persoana juridica plateste proprietarului chiria 3.000 lei si contravaloarea utilitatilor 500 lei. Calculeaza:3000 lei chirie x 20% ...
10Ian2024
Chiriile si reglementarile fiscale din 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: O societate plateste chirie in baza unui contract de inchiriere unei persoane fizice pentru punctul de lucru al societatii 800 euro.Exista obligatii declarative pentru societate sau este responsabilitatea persoanei fizice sa plateasca impozit pentru chiria primita? Daca societatea trebuie sa platesca impozit cu retinere la sursa, cat ar trebui sa plateasca si ce declaratie trebuie sa depuna?
08Ian2024
Chirii 2024
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: Va rugam sa ne ajutati in urmatoarea speta privind modul de calcul, obligatiile declarative si monografiile contabile. Plata impozitului pe venit din chirii in 2024. Avem de platit chirie in ianuarie 2024 catre persoana fizica in valoare de 10.000 ron. Va rugam sa ne spuneti daca si in ce cuantum trebuie sa retinem impozit.
05Ian2024
Persoana impozabila neplatitoare de TVA. Refacturare utilitati
de
Elena Garofil
valabil la 05 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica impozabila din perspectiva TVA are in derulare contracte de inchiriere pentru parti dintr-un imobil spatiu comercial cu 2 persoane juridice inregistrate la ANAF pentru care se depune declaratia unica. Din 2024 impozitul pe venit va fi retinut la sursa, proprietarul va depune declaratia unica doar pentru CASS. Persoana fizica este titularul contractelor de furnizare de energie ...
02Ian2024
Taxarea veniturilor din chirii in anul 2024. Retinerea la sursa a impozitului
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 02 Ian 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal de OUG 115/2023 cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice, va rugam sa ne ajutati cu o interpretare la urmatoarea speta:1. se incheie contract de inchiriere in luna decembrie 2023 cu data de inceput 01.02.2024.2. ...
29Dec2023
Chirias persoana juridica in 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect de activitate servicii publicitare, publicitate stradala prin afisarea unor mesh-uri publicitare pe diverse blocuri in diverse locatii. Proprietarii de spatiu publicitar sunt fie persoane fizice care detine apartamentele unde se afiseaza mesh-urile, fie asociatiile de bloc:- afisare mesh publicitar pe bloc - in cazul in care platim chirie la asociatiile de ...
26Dec2023
Determinare rezultat fiscal ONG
de
Gabi Popescu
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O asociatie non-profit a realizat in anul 2023 venituri neimpozabile (cotizatii, sponsorizari etc.) in suma de 30.000 lei si venituri din activitati economice (after-school) 65.000 lei. Cheltuielile totale au fost in suma de 65 000 lei, din care: 55.000 lei (salarii, masa copiilor, consumabile, chirie etc.) pentru activitatea economica si 10.000 lei cheltuieli pentru activitatea non-profit. ...
26Dec2023
Chletuieli care cad in sarcina locatorului
de
Elena Garofil
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este declarat la ONRC ca si sediu secundar al persoanei juridice si desfasoara acolo activitate econmica. Pentru apartamentul inchiriat persoana juridica plateste proprietarului apartamentului valoarea chiriei conform clauzelor contractuale si achita lunar si costurile cu intretinerea la asociatia de ...
26Dec2023
Noutati venituri din cedarea folosintei bunurilor incepand cu 01.01 2024
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru un spatiu de birouri.Care sunt prevederile aplicabile SRL-ului de la 01.01.2024 in privinta retinerii si declararii impozitului pe venit datorat de persoana fizica?
24Dec2023
Taxa pentru reclama si publicitate
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Dec 2023
Intrebare: Firma noastra, in calitate de client, a incheiat un contract de inchiriere spatiu publicitar pe suprafata easybox-urilor din cateva localitati si servicii conexe (neutralizare, productie, decorare) cu un prestator, persoana juridica romana. Conform contractului, taxa de publicitate este inclusa in valoarea contractului. La un alt articol, firma noastra se obliga sa depuna si plateasa la ...
18Dec2023
Dotare cu POS
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 18 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala desfasoara activitate doar de inchiriere bunuri imobile catre persoane juridice. O singura chirie este pentru o persoana fizica. Pentru aceasta activitate este obligatoriu POS? Depaseste 50.000 lei/an. In al doilea caz o alta societate comerciala, respectiv o firma de contabilitate, de asemenea cu contracte doar cu persoane juridice, incaseaza in numerar peste 50.000 ...
13Dec2023
Cazare salariati soti in acelasi spatiu. Tratament fiscal
de
Rodica Mantescu
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O societate din Romania are 2 angajati sot si sotie carora le pune la dispozitie gratuit un spatiu de cazare (din patrimoniul societatii) + utilitati. Nu exista contracte de inchiriere. Societatea a evaluat valoarea folosintei spatiului de cazare plus utilitati la 1.275 lei.1. Avand in vedere ca sunt 2 salariati sot si sotie, cum este corect sa se inregistreze ca beneficiu? a. La unul ...
13Dec2023
Venituri din chirii obtinute in Romania de un cetatean roman ce locuieste in SUA
de
Anca Bilas
valabil la 13 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala cu sediul in Romania detinuta de o persona fizica rezidenta care detine 100% din companie si este si administrator al acesteia, plateste o chirie lunara unei persoane fizice terte care este proprietara a unui imobil din Romania.Persoana fizica terta care incaseaza chiria are Green Card de USA este angajata de 19 ani in USA, are familie in USA, dar care nu este cetatean ...
11Dec2023
Taxe locale
de
Adela Oncescu
valabil la 11 Dec 2023
Intrebare: Societatea a avut inchiriate apartamente in regim hotelier. Acum nu va mai face acest lucru, ci le va inchiria catre o societate care va caza in apartamentele respective cetateni straini care vor lucra pentru compania in cauza. In contract se va stipula ca spatiul va avea destinatia de locuit.Cum vor fi clasificate apartamentele pentru impozit? Se vor considera cu statul de rezidential sau ...
08Dec2023
Societate cu codul CAEN 4120. Facilitati fiscale in constructii
de
Nicolae Liviu
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: In cazul unei societati care obtine venituri din inchirierea utilajelor (pe santiere de constructii), cu punerea la dispozitie a soferilor si combustibil aferent (gestionarea tuturor resurselor necesare desfasurarii activitatii, exemplu: se propune sa se sape un sant de 100 metri - societatea inchiriaza utilajul cu combustibil si soferul si se implica si in respectarea normelor - este prezent si ...
17Nov2023
Apartament pe firma
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 17 Nov 2023
Intrebare: O societate are in proprietate o locuinta (apartament) pe care o inchiriaza salariatilor pe baza de contract de inchiriere si incaseaza lunar c/v chirie pentru care a optat la colectarea TVA (factura emisa pe numele salariatilor). Pretul chiriei este calculat conform HG 310/2007. Pentru acest apartament societatea calculeaza amortizare contabila, plateste impozite si taxe locale pe care le ...
16Nov2023
Investitii efectuate la o hala inchiriata. Deductibilitate cheltuieli. Declarare DITL
de
Elena Garofil
valabil la 16 Nov 2023
Intrebare: O societatea are data in chirie pe 10 ani o hala de lucru altei societati platitoare de impozit pe profit. Societatea care a luat in chirie hala face amenajari in valoarea fara tva de circa 44.000 euro, suma care e mai mare de 25% din valoarea impozabila (valoare de inventar, contul 212) a halei.1. In cazul societatii care a luat in chirie hala se poate inregistra ca imobilizare pe contul 203 ...
08Nov2023
Tratament fiscal apartament inchiriat in strainatate
de
Anca Bilas
valabil la 08 Nov 2023
Intrebare: In scopul desfasurarii activitatii economice (contactare potentiali clienti de pe piata externa in vederea incheierii de contracte de livrari de bunuri pe piata respectiva), societatea noastra incheie un contract de inchiriere pentru un apartament in strainatate, pe durata de 1 an.1. In ce conditii cheltuiala cu chiria acestui apartament (+cheltuielile conexe) poate fi incadrata de societate ...
Un produs marca