Consultanta specializata pentru CONTABILI 
510 intrebari si raspunsuri despre cladire din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 14
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladire. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladire, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 391 - 420 din 510 intrebari si raspunsuri
31Iul2023
Inregistrare achizitie teren. Servicii notariale
de
Elena Garofil
valabil la 31 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit achizitioneza un teren intravilan de la o firma platitoare de tva pe baza de factura cu taxare inversa. Incheie contractul la notar care factureaza servicii notariale si taxe OCPI. Pe ce conturi se inregistreaza aceste facturi?
29Iul2023
Lichidare societate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 29 Iul 2023
Intrebare: O SRL cu impozit pe profit doreste lichidarea voluntara. In urma hotararii celor doi asociati cu parti egale, din 25.05.2023, s-a trecut la prima etapa de la ONRC, certificatul de mentiuni avand data de 26.06.2023.Balanta inainte de operatiunile de lichidare arata astfel:Sold-uri creditoare:1012 = 200105 = 335379.871061 = 401068 =131,91171 = 83618.71167 = 26295.24 (o garantie ...
27Iul2023
Achizitie, livrare si instalare panouri fotovoltaice. Cota de TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 27 Iul 2023
Intrebare: Firma A din Romania, platitoare de TVA si impozit pe profit intentioneaza sa presteze servicii (lucrari) de livrare si instalare panouri fotovoltaice catre persoane fizice (are codul CAEN secundar 4321 "Lucrari de instalatii electrice"). Este suficient?Potrivit modificarilor aduse de Legea 216/2013, in ce conditii poate aplica cota redusa de TVA de 5% la executarea acestor lucrari? Care sunt ...
26Iul2023
Dezvoltator imobiliar. Inregistrare apartamente destinate vanzarii
de
Elena Garofil
valabil la 26 Iul 2023
Intrebare: Firma ABC SRL este dezvoltator imobiliar si a construit un bloc. In curand se va face receptia la primarie. Se va pune valoarea din imobilizari in curs pe fiecare apartament conform suprafetei fiecarui apartament.Apartamentele pentru vanzare le inregistrez in clasa 2 imobilizari sau in clasa 3 ca marfa? Daca le pun in clasa 2, se va plati impozit la taxe locale?
23Iul2023
Cota de TVA aplicabila pentru livrarea de pompe de caldura. Panouri fotovoltaice, panouri solare, termice etc.
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Iul 2023
Intrebare: Prin modificarea art. 291 alineatul (3) p) si q) din Codul fiscal, efectuata prin Legea nr. 216 din 10 iulie 2023 cota redusa de TVA 5% pentru livrare pompe de caldura, panouri fotovoltaice, panouri solare termice etc. se poate aplica TVA de 5% si in lantul de aprovizionare? Respectiv, o pompa de caldura se achizitioneaza cu TVA 5% sau cu 19% de la distribuitor? Luand in considerare faptul ca ...
21Iul2023
Inchiriere apartament prin Airbnb si Booking. Obligatiile fiscale ale persoanei fizice care inchiriaza
de
Constanta Popa
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: Am inchiriat apartament incepand cu luna iunie 2023 prin Airbnb si Booking.Ce obligatii de plata am si ce declaratii trebuie sa depun si pana la ce data?
15Iul2023
Impozitare parcuri eoliene
de
Adela Oncescu
valabil la 15 Iul 2023
Intrebare: Societatea N are ca activitate desfasurata constructie parcuri eoliene. Se plateste impozit pe constructii la fundatie? Turbina eoliana este formata din fundatie sau include si taxa pe stalp? Care este intervalul de procent al impozitului si cum se aplica? De asemenea, trebuie intocmit raport de evaluare la inregistrare/punere in functiune?
13Iul2023
Tratamentul contabil si fiscal TVA pentru achizitie apartamente destinate vanzarii
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: Ma intereseaza fiscalitatea si monografia contabila pentru o firma care cumpara apartamente, le renoveaza si apoi le vinde. Este comert, nu? La inceput firma e neplatitoare de TVA. Daca depaseste plafonul va deveni platitoare de TVA. Ce TVA va utiliza pentru revinderea casei? 19%?
13Iul2023
Achizitie imobile cu plata in rate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra doreste sa achizitioneze o cladire si terenul aferent cladirii. Pentru achizitia aceasta s-a incheiat o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare cu o alta societate (platitoare de TVA). Pretul vanzarii stabilit de comun acord se va achita in 12 rate lunare (prin virament bancar), fara a se emite factura de avans. La sfarsitul achitarii celor 12 rate se va emite factura de ...
11Iul2023
Monografie contabila productie de energie electrica
de
Vera Constantin
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: Suntem societate platitoare de impozit pe profit, avand activitate principala productia de mobilier. Ca sa ne reducem cheltuiala cu energia electrica am achizitionat si montat panouri fotovoltaice pentru consumul propriu, iar ce ramane neutilizat se va transfera in retea.Cum inregistram in contabilitate si la ce pret productia de energie pentru consumul propriu, cat si pentru transfer in ...
07Iul2023
Consum energie electrica in cazul instalarii de panouri fotovoltaice
de
Anca Bilas
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: Societatea noastra a achizitionat panouri fotovoltaice pentru o cladire pe care o foloseste ca spatiu de inchiriat. De la momentul la care s-au montat aceste panouri, nu s-au mai primit facturi de energie electrica de la furnizor. Avand in vedere ca pentru aceasta perioada s-au stabilit consumurile individuale pe baza proceselor verbale de citire a consumurilor, s-au emis facturi catre ...
07Iul2023
Furnizare energie electrica panouri solare
de
Mihaela Corneanu
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: O SRL microintreprindere isi monteaza panouri solare pentru consumul propriu de energie electrica. Produce mai mult decat consuma si doreste sa furnizeze energie la o societate din aceeasi locatie.Poate sa factureze in acest caz energia electrica furnizata care acea societate? Este legal? Mentionez faptul ca firma furnizoare este acreditata ANRE.
06Iul2023
Modernizare statie PECO
de
Adela Oncescu
valabil la 06 Iul 2023
Intrebare: Am modernizat o statie peco si valoarea acesteia a ajuns la suma de 583.000,00 lei.Ma puteti ajuta cu un model de PV/alt document(e) care trebuie intocmit cu privire la finalizarea modernizarii si, implicit calculul amortizarii?
05Iul2023
Comodat imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: Avem o societate care desfasoara asistenta medicala specializata, codul CAEN 8622. Nu poate desfasura alt tip de activitate. Dorim sa cumparam un apartament pe firma si deoarece nu il putem inchiria, vrem sa facem un contract de comodat cu o terta persoana pentru administrare. Ea il va inchiria ca persoana fizica si va declara veniturile prin declaratia unica. Cei de la ANAF au spus ca teoretic ...
05Iul2023
TVA la vanzarea unei constructii neterminate si a terenului aferent
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de TVA si impozit pe profit vinde o cladire nefinalizata identificata in contul 235 (pentru care nu este emis proces verbal de receptie), precum si terenul pe care se afla constructia. Care este cota de TVA aplicabila cladirii si terenului?
05Iul2023
Inchiriere prin AIRBNB. Tratament fiscal si monografie contabila
de
Mihaela Corneanu
valabil la 05 Iul 2023
Intrebare: O societate are codul CAEN 6820. Doreste sa inchireze utilizand platforma Airbnb. Cladirea detine apartamente pe care le inchireaza fara TVA si vrea sa inchiriere unul dintre apartamente prin platforma.Procedura de inchirere pe platforma AIRBNB este urmatoarea:1. Contul este initiat pe adresa de email a societatii, ca urmare toate veniturile vor fi inregistrate ca venituri din chirii;2. ...
03Iul2023
Inregistrari contabile dare in plata
de
Anca Bilas
valabil la 03 Iul 2023
Intrebare: O societate comerciala detine in patrimoniu 2 imobile contruite in regie propie pentru care s-a dedus TVA aferenta materialelor de constructii si a prestarilor de servicii. Asociatii firmei (2 la numar) au de ridicat o suma mare de bani si ar dori ca in loc sa ridice dividende in bani sa isi repartizeze aceste imobile ca dividend in natura. Mentionez ca imobilele nu sunt noi, receptia lor fiind ...
30Iun2023
Scutire de TVA dirigentie de santier
de
Anca Bilas
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: Referitor la Legea 88/ 2023 privind scutirea de TVA aplicata la construirea, reabilitarea sau modernizarea unitatilor spitalicesti de stat, o societate ce presteaza si factureaza dirigentie de santier direct catre spitale de stat poate fi considerata activitate conexa constructiei si modernizarii acestora si sa fie scutita de TVA? Mentionez ca societatea in cauza are ca obiect de activitate doar ...
29Iun2023
Incadrare contabila autocolant
de
Anca Bilas
valabil la 29 Iun 2023
Intrebare: Am o factura in valoare de 13.600 lei pentru Branding Outdoor Cladire. Mai exact au pus un autocolant pe geamuri, cu denumirea brendului nostru.Cum sa o tratez din punct de vedere contabil? Ca o investitie sau cheltuiala de marketing? Daca o tratez ca pe o investie, care este monografia contabila si unde o incadrez in catalogul mijloacelor fixe?
28Iun2023
Dobanzi si castiguri din capital. Nerezident China
de
Vera Constantin
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala rezidenta in Romania (A) achizitioneaza partile sociale ale unei societati comerciale din Romania (B), parti sociale detinute in proportie de 90% de o societate din China. Societatea B din Romania detine o proprietate imobiliara (cladire) situata pe teritoriul Romaniei si obtine venituri din chirii.Anterior vanzarii societatea B trebuie sa achite asociatului din China ...
28Iun2023
Corectii cheltuieli de reparatii ani precedenti
de
Anca Bilas
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: Societatea a achizitionat 6 cladiri in anul 2020. In perioada 2020-2022 au fost facute imbunatatiri acestor cladiri. Sumele care includ materiale achizitionate, prestari servicii, au fost contabilizate in conturile 628 si 604. Unele lucrari au fost efectuate cu angajatii societatii. Acum se doreste receptia lucrarilor si marirea valorii cladirilor.Cum pot sa fac corectiile la inregistrari? Ar ...
25Iun2023
Vanzare teren construibil, Regim fiscal TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Iun 2023
Intrebare: O societate SRL este platitoare de tva si impozit pe profit. Vinde altei societati, tot platitoare de tva, un teren in suprafata totala de 948 mp, ocupat partial de o cladire. Mentionez ca terenul si cladirea sunt in inscrise in acelasi corp funciar. Terenul este situat in intravilan si are categoria de folosinta curti-constructii conform certificatului de urbanism, iar cladirea este veche. In ...
23Iun2023
Cabina de paza (container) utilizata pe un spatiu inchiriat. Tratament contabil si fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: O societate a achizitionat o cabina de paza (2500x2500x2450 mm C2 monobloc) in valoare de 13.505 lei + tva ce se va amplasa la sediul unui punct de lucru pentru care avem incheiat un contract de inchiriere pentru o perioada de 36 luni, respectiv pana la 31.01.2024. Cabina se poate reloca la o alta locatie in functie de necesitati. La ce cod de clasificare din catalogul mijloacelor fixe se ...
23Iun2023
Majorare capital social prin aport in natura cu dreptul de folosinta
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: Suntem societate cu capital de stat. Actionarul unic al societatii a aprobat majorarea capitalului social al societatii prin aport in natura cu dreptul de folosinta pe o perioada de 10 ani, asupra unui imobil (teren si cladire- depozit, birou) in valoare de 565.000 lei, astfel capitalul social creste cu aceasta suma (se majoreaza valoarea actiunilor).Va rugam sa ne ajutati cu monografia ...
23Iun2023
Compensare datorie catre Primarie
de
Anca Bilas
valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala SRL are ca asociat unic o primarie. Societatea are de achitat catre asociatul unic o suma de 15.000.000 lei. Se hotaraste ca aceasta suma sa fie recuperata prin darea in plata a unor terenuri. La reevaluarea acestora suma care reiese din raportul de reevaluare este de 15.500.000 lei. Din certificatul de urbanism rezulta ca terenurile sunt construibile, drept urmare se ...
21Iun2023
Calcul plafon microintreprindere. Avans facturat
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: O microintreprindere platitoare de impozit pe venit are venituri din inchirieri de circa 160.000 euro pe an. La mijlocul anului, in luna iulie, vrea sa vanda o cladire din cele detinute. Cumparatorul nu are toti banii necesari achizitiei in valoare de 400.000 euro si doreste sa plateasca la semnarea contractului 100.000 euro si in rate intr-o perioada de 7 luni restul din suma, astfel incat in ...
15Iun2023
Taxe locale pentru un container
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Iun 2023
Intrebare: Societatea A achizitioneaza un container (mijloc fix) pe care il da in folosinta societatii B. Societatea A este inregistrata din punct de vedere al taxelor locale in localitatea X, iar societatea B este inregistrata din punct de vedere al taxelor locale in localitatea Y. Societatea A nu are si nici nu va avea inregistrat punct de lucru in localitatea Y. Containerul va fi folosit pe domeniul ...
14Iun2023
Montare stalpi de masurare vant pentru o companie din Turcia - regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 14 Iun 2023
Intrebare: Am societatea B, platitoare de TVA care presteaza servicii in romania catre o societate U, din Turcia. Serviciile constau in a lucra o fundatie pentru montarea unor stalpi de masurare vant (serviciile includ si inchirierea utilajelor de lucru pe termen scurt cum ar fi excavator pentru fundatie). Factura va fi emisa cu TVA sau fara TVA? Care este articolul de lege?
14Iun2023
Cheltuieli ulterioare vanzarii
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 14 Iun 2023
Intrebare: La vanzarea unei cladiri nefinalizate sunt conditionat in contractul de vanzare-cumparare sa finalizez cladirea. A fost emisa factura la incheierea contractului si a fost inregistrat venitul dar vor urma cheltuieli aferente acestui venit. In trimestrul in care a fost inregistrat venitul am dreptul sa-mi deduc cheltuielile viitoare aferente acestei cladiri dat fiind faptul ca inca nu am primit ...
12Iun2023
Repartizare dividende, plata cu imobilul aflat in evidenta societatii
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iun 2023
Intrebare: Asociatul firmei doreste sa scoata dividende din firma. Doreste ca in contul dividendelor un imobil - apartament. Apartamentul este intr-o cladire veche si a fost constuit in anul 1937. In urma discutiei cu notarul, se va face operatiunea darea de plata.Intrebari:1. Imobilul si terenul au fost achizitionate in anul 2007 de la o persoana fizica. Imobilul si terenul au acelasi numar ...
Un produs marca