Consultanta specializata pentru CONTABILI 
521 intrebari si raspunsuri despre cladire din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 17
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladire. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladire, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 481 - 510 din 521 intrebari si raspunsuri
16Mar2023
Servicii legate de bunuri imobile situate in alt stat UE. Regim TVA
de
Diana Popescu
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O societate care efecteaza servicii de inlocuire tevi de apa pe teritoriul Olandei in mai multe locatii (in fiecare saptamana este alta locatie) este platitoare de tva in Romania. Am facturat deja pentru un alt client din Olanda aceleasi servicii anul trecut. Acum avem contract cu un alt client tot pentru aceleasi servicii, firma are scoase pentru muncitori si formulare A1.Cum trebuie sa-i ...
14Mar2023
Reinregistrarea in scopuri de TVA la sfarsitul perioadei de suspendare a activitatii
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: O firma care a fost suspendata in 2018 si-a reluat activitatea in 2022, noiembrie. La suspendare codul de TVA a fost anulat conform legii. La reactivare nu a fost cerut inapoi, intrucat se doreste inchiderea firmei. Firma are un birou (cladire) achizitionat in 1997 si doreste sa-l vanda in vederea lichidarii firmei. Avand in vedere ca este un imobil vechi, intra la exceptia de a aplica TVA. ...
14Mar2023
Construire case de vacanta in alte state. Clienti persoane fizice
de
Anca Ardelean
valabil la 14 Mar 2023
Intrebare: Societatea X din HR-RO construieste case de vacanta din lemn la comanda pentru persoane fizice. Constructia cuprinde proiectarea, executia si montarea elementelor caselor pe terenul clientului. Livreaza pentru persoane fizice din UE si non UE. Clientii vin in RO, aleg casuta din lemn sau reprezentantii firmei se deplaseaza in strainatate pentru incheierea contractelor. Toate costurile sunt ...
08Mar2023
Achizitii de servicii intracomunitare legate de un bun imobil din Romania sau cu caracter general. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: O societate din Romania este platitoare de TVA. Incheie un contract de design pentru cateva apartamente pe care le detine in Bucuresti. Firma de design/designerul este din Italia, platitoare de tva.Factura pe care urmeaza sa o emita cei din Italia va intra in sfera tranzactiilor intracomunitare, adica factura primita va fi cu taxare inversa?
07Mar2023
Inchiriere spatiu asociati
de
Elena Garofil
valabil la 07 Mar 2023
Intrebare: O firma achizitioneaza un apartament. La ONRC a declarat punct de lucru pentru desfasurare de activitati economice. Din punctul de vedere al taxelor locale a fost declarat nerezidential. Firma intentioneaza sa reduca spatiul pentru punctul de lucru prin inchirierea unei parti din acest apartament celor doi asociati sot si sotie. Este corect ca firma sa inchirieze asociatilor o parte din ...
06Mar2023
Investitii in curs nefinalizate
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Mar 2023
Intrebare: O societate detine 2 terenuri pentru care in trecut s-a dorit inceperea unor constructii. La acea perioada s-au obtinut avize, autorizatii, s-au facut studii geo, taxe AC, partial facturi pentru proiect etc. Daca o perioada buna de timp lucrarile au fost suspendate astfel incat au expirat avizele, autorizatiile si toate taxele, cum ar fi corect in contabilitate sa le pun la inventariere? Sa ...
06Mar2023
Investitie imobiliara
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 06 Mar 2023
Intrebare: Unul din apartamentele pe care il detine o societate a fost renovat complet. Cheltuielile aferente au fost inregistrate in contul 231. Apartamentul a fost gata pentru uz si pentru el a fost incheiat un contract de inchiriere, doar ca din cauza primariei (lipsa personal/disponibilitate) nu s-a facut si receptia cu documente oficiale.La inventarierea de la decembrie las suma in 231? Suma ar fi ...
05Mar2023
Corectare durata de amortizare. Cheltuieli cu amortizarea
de
Elena Garofil
valabil la 05 Mar 2023
Intrebare: Am constatat ca am incadrat gresit o cladire, din punctul de vedere al duratei de amortizare. Adica am inregistrat o durata de amortizare. Este mai mare decat in catalog. In ce conditii pot corecta acum acest lucru? Este gresit daca inregistrez acum durata corecta si pe anii trecuti? Ramane valoarea inregistrata la acea vreme?
03Mar2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare constructie si teren aferent. Notificare pentru aplicare regim de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Mar 2023
Intrebare: Am achizitionat in anul 2017 o cladire si terenul aferent, achizitia fiind facuta cu taxare inversa. In anul 2018-2019 cladirea a fost reabilitata, investitia fiind peste 100% din valoarea initiala. Pentru investitia facuta s-a dedus TVA la materiale si facturile prestatorilor de servicii. Cladirea rezultata a fost inchiriata catre diferiti parteneri, chiriile fiind facturata cu TVA conform ...
03Mar2023
Servicii legate de bunuri imobile. Regim TVA
de
Diana Popescu
valabil la 03 Mar 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA factureaza prestari servicii asupra unui bun imobil (constructii) catre o societate platitoare de TVA din UE. Se aplica taxarea inversa? Cum se procedeaza in cazul in care beneficiarul final este din afara Uniunii Europene? Dar in cazul in care societatea din UE ar fi neplatitoare de TVA?
02Mar2023
Bonificatie impozite si taxe
de
Gabi Popescu
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: Pentru plata impozitelor si taxelor locale platite integral pana la sfarsitul lunii martie, societatea primeste bonificatie. Aceasta bonificatie este inregistrata intr-un cont de venituri in avans (472) urmand ca lunar sa se reia la un cont de venit.In ce cont de venit ar trebui inregistrata aceasta bonificatie?
01Mar2023
Vanzarea unui teren extravilan mai devreme de 8 ani de la dobandire. Declaratii obligatorii
de
Ionut Jinga
01 Mar 2023
Act normativ: Ordinul ANAF nr. 216/2023 privind aprobarea Procedurii de stabilire a impozitului pe veniturile din instrainarea terenurilor agricole situate in extravilan/pachetului de control al persoanelor juridice care au in proprietate unul sau mai multe terenuri agricole situate in extravilan, precum si a modelului si continutului unor formularePublicare: in Monitorul Oficial, Partea I ...
01Mar2023
Sistem de panouri fotovoltaice. Productie energie electrica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: O societate este platitoare de impozit pe venit microintreprindere, care are ca obiect principal de activitate inchirierea unei cladiri de birouri, receptioneaza si pune in functiune un sistem de panouri fotovoltaice, atat pe propria cladire, cat si pe terasa unei cladiri alaturate, pe care a inchiriat-o in acest sens. Panourile fotovoltaice produc energie atat pentru consumul propriu al ...
28Feb2023
Evitarea dublarii veniturilor in cazul facturarii bonurilor fiscale
de
Anca Ivanov
valabil la 28 Feb 2023
Intrebare: Am achizitionat un soft contabil pentru evidenta in domeniul HORECA, respectiv societatea va desfasura activitati specifice (intr-o singura cladire cu aceasta destinatie) privind cazarea cu mic dejun inclus, restaurant si bar. Conectat la softul contabil au fost instalate si trei case de marcat pentru fiecare dintre cele trei functiuni ale locatiei (receptie, restaurant, bar). Activitatile ...
27Feb2023
Obligatii ale proprietarilor din condominii
de
Justinian Cucu
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: Ce se poate face in situatia in care proprietarii (cu intentia de a se sustrage de la plata) nu au declarat corect numarul de persoane care locuiesc in apartamentele lor? Cine are putere de control legal asupra situatiei locative din apartamentele proprietate personala?
24Feb2023
Vanzare cladiri reevaluate. Impozitare rezerva reevaluare
de
Elena Garofil
valabil la 24 Feb 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe veniturile microintreprinderii in perioada 2020-octombrie 2022 inregistreaza in 2021 reevaluarea unui teren si a 2 caldiri prin nota contabila 212 = 105 si 2111 = 105. Una din cladiri se vinde in martie 2022. Se transfera suma din 105 in 1175.Este corect impozitarea sumei din 1175 cu 1%? Cealalta cladire se vinde in noiembrie 2022, iar societatea devine ...
24Feb2023
Inregistrarea cresterii de valoare rezultate din reevaluarea imobilizarilor corporale in cazul unei microintreprinderi
de
Bajan Camelia
valabil la 24 Feb 2023
Intrebare: O societate face o noua reevaluare la o cladire pe care o detine. In trecut, in urma cu 10 ani a fost prima reevaluare (pentru valoarea contabila) cand a fost o descrestere, ce a reprezentat atunci cheltuiala nedeductibila (aproximativ 450.000 lei; atunci firma era platitoare de impozit pe profit). La decembrie 2022 se face o noua reevaluare, iar acum valoarea cladirii creste cu aproximativ ...
24Feb2023
Finantare pensiune din fonduri nerambursabile
de
Anca Bilas
valabil la 24 Feb 2023
Intrebare: Suntem o societate platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA. Am primit o finantare nerambursabila in regim de minimis pentru proiectul de infiintare pensiune agroturistica (constructie + dotari): - cheltuieli eligibile - ajutor public nerambursabil - 899.000 lei; - cofinantare privata - 99.000 lei; - cheltuieli neeligibile - 216.000 lei; - avans solicitat 440.000 lei. ...
23Feb2023
Vanzare apartamente de catre PFA. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica construieste in perioada 2017-2021 o cladire de locuinte cu scopul de a le vinde. In anul 2022 infiinteaza o PFA, declara aceasta cladire ca fiind din patrimoniul afacerii si face o evaluare a ei pentru a obtine o valoare de piata. Tot in 2022 incepe vanzarea apartamentelor.La intocmirea declaratiei unice pentru anul 2022 poate folosi acel raport de evaluare pentru a stabili ...
13Feb2023
Trecere de la micro la profit. Rezerve din reevaluare
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Feb 2023
Intrebare: Care este tratamentul fiscal al rezervei din reevaluare, respectiv a cheltuielilor privind diferenta din reevaluare inregistrate in contul 655, incepand cu anul 2023 pentru o societate care a fost platitoare de impozit pe profit inainte de data de 01.01.2018, in perioada 01.01.2018-31.12.2022 a fost microintreprindere, iar incepand cu 2023 devine platitoare de impozit pe profit. Atat ...
12Feb2023
Plata tva la chirie
de
Anca Bilas
valabil la 12 Feb 2023
Intrebare: O societate care in urma cu 10 ani a optat pentru plata tva la chirie poate renunta la aceasta optiune?
11Feb2023
Vanzare apartament. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 11 Feb 2023
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat un apartament, cladire noua, cu taxare inversa. In acelasi an doreste sa vanda imobilul catre persoana fizica.Va aplica TVA? Trebuie sa faca ajustare pentru TVA dedusa initial ca urmare a aplicarii taxarii inverse?
10Feb2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de curatenie prestate pentru un bun imobil din stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva presteaza activitati de curatenie pentru un client din Italia, persoana juridica, platitoare de tva (cod valid Vies), avand un contract de prestari servicii in acest sens. Mai exact, firma din Romania trimite angajatii proprii in Italia pentru perioade de 3-5 luni pe an, la fabricile clientului unde presteaza activitati de curatenie si intretinere a ...
10Feb2023
Amortizare diferenta de valoare stabilita inspectie fiscala
de
Anca Bilas
valabil la 10 Feb 2023
Intrebare: In urma unui control fiscal s-a efectuat o ajustare cu privire la valoarea de vanzarea a unui spatiu de prodcutie catre o firm din grup. Avand in vedere ca s-a majorat valoarea la care s-a facut vanzarea, societatea care a achizitionat bunurile va putea amortiza acesta diferenta de valoare?
08Feb2023
Prosumator persoana juridica. Vanzare energie electrica unor consumatori. Diverse aspecte
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Societatea are incheiate contracte de inchiriere cu persoane fizice si juridice pentru diverse spatii din imobil. Societatea si-a instalat panouri fotovoltaice pentru producerea de energie electrica si este prosumator care detine o unitate de producere a energiei electrice din surse regenerabile de energie cu putere electrica instalata de cel mult 400 kW pe loc de consum. Prin contractul de ...
08Feb2023
Inchiriere de utilaje pe teritoriul altui stat membru al UE. Regim TVA
de
Diana Popescu
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Firma noastra, platitoare de TVA, inchiriaza un utilaj pe teritoriul Letoniei. Pentru serviciul de inchiriere ni se emite o factura cu TVA din Letonia si ni se specifica faptul ca ei sunt obligati sa taxeze, deoarece serviciul a fost realizat pe teritoriul Letoniei. Pe aceeasi factura avem trecuta si mentiunea: VAT 0% according to article 44 of the EU VAT Directive(2006/112/EC). Noi cum ...
07Feb2023
Investitii efectuate de chirias la un spatiu utilizat in locatiune. Oblgatiile partilor. Aspecte fiscale si contabile
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 07 Feb 2023
Intrebare: Societatea a inchiriat un spatiu pentru punct de lucru si urmeaza sa realizeze lucrari de amenajare a spatiului ce implica: schimbare tamplarire, zugraveala, refacere instalatii electrice, termice, sanitare, dotarea spatiului cu centrala electrica, calorifere, aere conditionate etc. Manopera de amenajare a spatiului este asigurata de o societate care va factura etapizat in baza unui deviz de ...
06Feb2023
Regim fiscal pentru vanzare constructii noi
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: Societatea noastra construieste in acest moment un cartier de locuinte compus din 20 de case. In conditiile in care se vinde de la societatea noastra, platitoare de TVA, catre o alta societate platitoare de TVA, ce regim fiscal are TVA aferenta tranzactiei? Este cu taxare inversa?
30Ian2023
Declarare la DITL. Destinatie locuinta. Sediu social societate
de
Elena Garofil
valabil la 30 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica isi poate inchiria o camera din imobilul proprietate personala pentru sediul social fara activitate al propriei firme? In anul 2022 a avut contract de comodat pentru acest sediul social in aceeasi locuinta, a administratorului. Din 2023 firma a devenit platitoare de impozit pe profit, avand activitate de consultanta, desfasurata la terti. Si-ar dori ca in locul contractului de ...
27Ian2023
Contract de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica trece activitatea din inchirierea unui imobil in sistem real incepand cu anul 2023. Cladirea este achizitionata cu un credit bancar si inchiriata. Amortizarea cladirii si dobanda aferenta creditului bancar sunt cheltuieli deductibile? Declaratia unica se face pe CNP. Daca declaratia unica se completeaza pe un singur CNP, formularul 168 trebuie completat pentru ambii ...
Un produs marca