Consultanta specializata pentru CONTABILI 
511 intrebari si raspunsuri despre cladire din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 15
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladire. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladire, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 421 - 450 din 511 intrebari si raspunsuri
12Iun2023
Repartizare dividende, plata cu imobilul aflat in evidenta societatii
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iun 2023
Intrebare: Asociatul firmei doreste sa scoata dividende din firma. Doreste ca in contul dividendelor un imobil - apartament. Apartamentul este intr-o cladire veche si a fost constuit in anul 1937. In urma discutiei cu notarul, se va face operatiunea darea de plata.Intrebari:1. Imobilul si terenul au fost achizitionate in anul 2007 de la o persoana fizica. Imobilul si terenul au acelasi numar ...
12Iun2023
Import de produse in Bulgaria sau Slovenia
de
Anca Bilas
valabil la 12 Iun 2023
Intrebare: Avem rugamintea sa ne ajutati cu clarificarea din punct de vedere TVA si impozit pe profit a urmatoarei speze:Companie rezidenta in Slovenia achizitioneaza produse (cabluri pentru telefonie mobila) din tari non-UE (China, Taiwan, Coreea) si face vanzarea catre diverse companii din Romania, in conditii de livrare DDP.Se doreste o varianta optima din punct de federe fiscal/financiar, ...
11Iun2023
Inchiriere imobil dobandit in comodat
de
Vera Constantin
valabil la 11 Iun 2023
Intrebare: Societatea A primeste dreptul de folosinta si administrare a unui imobil din partea asociatilor, in baza unui contract de comodat cu titlu gratuit. Societatea A inchiriaza partial sau integral imobilul unor terte parti inregistrand venituri din chirii. Imobilul in discutie a fost achizitionat de catre proprietari in rate. Poate societatea A sa achite aceste rate din dispobilitatile companiei si ...
11Iun2023
Regim fiscal refacturare
de
Daniela Manole
valabil la 11 Iun 2023
Intrebare: Societatea X detine o cladire care este inchiriata in intregime unui singur client-societatea Y.Societatea X ii refactureaza societatii Y toate utilitatile si prestarile de servicii aferente cladirii conform contractului de inchiriere.Refacturarea se face fara a adauga niciun comision.Este corecta contabilizarea refacturarilor acestora(utilitati+prestari servicii) prin contul 461?Este ...
07Iun2023
Scutire aferenta profitului reinvestit pentru activele reprezentand retehnologizare
de
Anca Bilas
valabil la 07 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit pune in functiune o hala de productie.Hala de productie poate fi considerata un activ care face obiectul scutirii pentru profitul reinvestit? Societatea are profit contabil in trimestrul in care pune in functiune hala, fapt pentru care ar putea beneficia de aceasta scutire.
05Iun2023
Inchiriere apartamente. Contracte cu persoane juridice
de
Vera Constantin
valabil la 05 Iun 2023
Intrebare: Sunt o SRL si am achizitionat 2 apartamente cu destinatia de inchiriere. Mentionez ca obiectul principal de activitate este 4636. In momentul achizitiei la serviciu impozite si taxe din cadrul primariei am fost informata ca impozitul pentru apartament este o suma daca il inchiriez persoanelor fizice si o suma mult mai mare daca este inchiriat persoanelor juridice. In acest context am agreat ...
02Iun2023
Capitalizare costuri
de
Vera Constantin
valabil la 02 Iun 2023
Intrebare: La jumatatea lunii mai societatea a angajat doua persoane care se vor ocupa de un proiect nou care presupune constructia unei cladiri noi, achizitionare echipamente etc. Mentionez faptul ca acesti angajati (Greenfield project manager si Facility Project Manager) sunt angajati pe perioada nedeterminata, dar in fisele postului este specificat faptul ca activitatea lor este strict legata de noul ...
30Mai2023
Finantare nerambursabila
de
Gabi Popescu
valabil la 30 Mai 2023
Intrebare: 1. S-a incheiat un contract de finantare in cadrul POC 2014-2020 intre finantator (ministerul cercetarii) si beneficiar (institutia noastra) pentru constructia in antrepriza a unui obiectiv de investitii. 2. Valoarea contractului de finantare este de 6.000 lei (valori ipotetice) din care 5.000 lei cheltuieli eligibile si 1.000 lei cheltuieli neeligibile. Acestea din urma reprezentand ...
29Mai2023
Asociere in participatie pentru constructie imobil. Decont de asociere in participatie
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: Se infiinteaza o asociere in participatiune in cadrul careia asociatul B contribuie cu un teren, iar asociatul prim A (care tine si evidenta contabila a participatiunii) este responsabil de cheltuielile de constructie a unui imobil. Cotele de participare la venituri si cheltuieli sunt 70% pentru asociatul prim A si 30% pentru asociatul B.Cum se contabilizeaza in cadrul unei asocieri in ...
29Mai2023
Imobilizari corporale. Cheltuieli ulterioare. Monografie contabila
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 29 Mai 2023
Intrebare: Societatea X (proprietar) are semnat un contract de inchiriere cu societatea Y (chirias). Potrivit acestui contract:Locatarul va executa lucrarile de amenajare pe costurile chiriasului, in vederea adaptarii locului inchiriat la utilizarea permisa spatiului. Proprietarul va contribui la costurile aferente lucrarilor de amenajare, care fac parte din cladire si sunt complet amortizabile de ...
24Mai2023
Asociere in participatie intre o persoana juridica si o persoana fizica. Aspecte fiscale si contabile
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: Pentru a construi un imobil, o persoana juridica si o persoana fizica incheie un contract de asociere in participatiune. Conform contractului, persoana fizica aduce aport un teren in valoare de 750.000 euro, iar persoana juridica capitalul banesc necesar constructiei in valoare de 1.000.000 euro. Pentru aportul adus, persoana fizica va primi 8 apartamente (din total 17 apartamente + spatiu ...
23Mai2023
Cheltuieli cu autorizatii ISU. Cost de achizitie
de
Ionut Jinga
valabil la 23 Mai 2023
Intrebare: O societate contracteaza cu diversi prestatori urmatoarele:- proiect securitate la incediu;- verificare proiect securitate la incendiu;- servicii de asistenta tehnica in domeniul securitatii la incendiu.Aceste servicii sunt contractate in vederea obtinerii autorizatiei ISU pentru o cladire a societatii. Va rugam sa ne spuneti daca valoarea acestor prestari trebuie receptionata ca o ...
22Mai2023
Receptie investitie. Cheltuieli deductibile. Inregistrari contabile
de
Anca Bilas
valabil la 22 Mai 2023
Intrebare: La 31.12.2022 am finalizat si receptionat o investitie reprezentand cladire birouri in valoare de 3.500.000 lei pentru care am facut inregistrarile contabile la data efectuarii receptiei finale: 231 = 401 3.500.000 lei212 = 231 3.500.000 lei Din totalul sumei de 3.500.000 lei, 600.000 lei (cu tva) reprezinta furnizori prestatori de servicii de lucrari de constructie pentru care societatea ...
21Mai2023
Decontari in numare altei persoane. Dauna auto
de
Dana Hristu
valabil la 21 Mai 2023
Intrebare: Avem o platforma de beton ce a fost construita pe un spatiu/teren ce a fost inchiriat. A fost necesar sa construim aceasta platforma pentru a facilita accesul in cladire si atelierul unde se desfasura activitatea societatii.Acum societatea nu mai desfasoara activitatea la acea locatie, nu mai avem acel spatiu inchiriat si am vrea sa stim daca putem sa scoatem din evidenta acest mijloc fix si ...
19Mai2023
Cedare imobilizari in curs de executie nefinalizate pentru spatiul inchiriat proprietarului
de
Elena Garofil
valabil la 19 Mai 2023
Intrebare: In practica avem doua societati cu acelasi asociat unic si administrator. Prima societate (A) a achizitionat in anul 2022 o cladire in care dorea sa-si inceapa activitatea de productie. Ulterior s-a razgandit si a mai infintat o societate (B) care urma sa preia acest obiectiv. Intre ele s-a incheiat un contract de inchiriere. In baza acestui contract, societatea (B) a inceput sa faca reparatii, ...
17Mai2023
Vanzare bun imobil. Ajustare TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Mai 2023
Intrebare: O societate vinde o cladire catre asociatul unic. Vanzarea se face la valoarea din raportul de evaluare de 2 mil lei. In contabilitate are valoarea de 900.000 lei. Se doreste facturarea fara tva si ajustarea tva dedusa. Cladirea nu este finalizata, exista doar un proces verbal de receptie partiala din data de 30.01.2012. De atunci a functionat ca arhiva. TVA dedusa pe perioada constructiei este ...
15Mai2023
Terenuri inregistrate in contabilitate ca investitii imobiliare. Amortizare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 15 Mai 2023
Intrebare: Un teren inregistrat in contabilitate ca investitie imobiliara (contul 215) se poate amortiza?
13Mai2023
Venituri din chirii. Sistem real
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica detine un imobil pe care il inchiriaza unei alte persoane fizice. Incepand cu anul 2023, nemaifiind cota forfetara, se poate aplica impozitarea in sistem real a chiriei, chiar daca e sub 5 contracte? Daca persoana plateste rata bancara pentru imobilul respectiv, acesta e considerata cheltuiala deductibila? Uzura (amortizarea) imobilului se poate scadea din venitul brut?
11Mai2023
Nerezident. Venituri din chirii
de
Bajan Camelia
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: Presedintele asociatiei este preot Iejuit, cetatean italian si este proprietar a unei case din Romania pe care o foloseste pentru a realiza activitatile asociatiei de asistenta sociala. Din aceasta cladire a dat in chirie o suprafata de 300 mp unei Asociatii Profesionale Neguvernamentala de Asistenta Sociala.Se va depune declaratia unica pentru venitul realizat din chirie in Romania in 2022 ...
09Mai2023
Cesiune creanta
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: Societatea A are in curs de realizare un imobil rezidential impreuna cu societatea B, cote egale, imobil care este inca in curs de executie, nefinalizat. Societatea A, printr-o conventie notariala, da unul din apartamente care ii reveneau catre societatea B. Asadar, B ar trebui sa-i plateasca societatii A suma de 600.000 lei. Separat, societatea B are de incasat de la un client, persoana fizica, ...
08Mai2023
Regim TVA aplicat pentru achizitia si vanzarea de imobile
de
Bajan Camelia
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva cumpara si vinde imobile. Care este tratamentul din punctul de vedere al tva la cumpararea si vanzarea de imobile de la/catre persoane fizice, juridice, dezvoltatori? Ce procent de tva se aplica la achizitia si vanzarea de imobile de la/catre persoane fizice, juridice, dezvoltatori?
08Mai2023
Regim fiscal TVA pentru vanzare bun imobil care formeaza un corp funciar unic
de
Amelia Dumitras
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: O societate, platitoare de tva, a achizitionat in anul 2018 o cladire cu teren vechi in regim scutire conform art. 292 alin. 2 lit. f cu suma de 600.000 lei (la vremea aia nu erau delimitate separat valorile teren/cladire). Ca sa pot inregistra in contabilitate valoarea separat pe teren si cladire, am avut un raport de evaluare de la un evaluator. Acum societatea vrea sa vanda cladirea si terenul ...
07Mai2023
Apartamente inchiriate. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala cu specific restaurant intentioneaza sa inchirieze doua apartamente din care unul va fi pentru sediu social (adresa va fi aproximativ aceeasi, schimbam doar etajul), iar cel de-al doilea va fi pentru cazare suportata de firma pentru salariati straini (Asia).Va rog sa ma ajutati cu pasii si documentele necesare pe langa contractele de inchiriere. Cele doua apartamente ...
04Mai2023
Achizitie teren
de
Elena Garofil
valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: Cum este corect sa se inregistreze achizitia unui teren si cheltuielile ulterioare in conditiile in care acestea au fost achizitionate pentru realizarea unui bloc de apartamente, insa pentru care nu se stie finalitatea lucrarii, mai exact daca vor fi vandute, inchiriate sau folosite de firma? Dar in situatia in care se construieste o hala pentru care la fel, nu se cunoaste finalitatea lucrarii, ...
03Mai2023
Cesiune imobilizari
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: Avem un contract de cesiune. Care sunt notele contabile?
30Apr2023
Neplatitor de TVA achizitie imobil
de
Bajan Camelia
valabil la 30 Apr 2023
Intrebare: O societate nou infiintata, neplatitoare TVA, doreste sa achizitioneze un imobil vechi pentru a-l inchiria. Valoarea imobilului comercial este de 400.000 euro + TVA.Care este procedura din punctul de vedere al TVA? Cum trebuie sa procedeze societatea? Sa se inregistreze sau nu in scopuri de TVA?
29Apr2023
Achizitii efectuate pentru imobilizari corporale. Regim contabil
de
Diana Popescu
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala detine un teren pe care construieste un bloc de locuinte. Pentru acest proiect are incheiate contracte de reclama si publicitate. Aceste costuri se includ in valoarea constructiei sau sunt considerate cheltuieli ale perioadei? Pentru acest proiect are incheiate contracte de intermediere cu o agentie imobiliara. Aceste costuri cu comisioanele achitate agentiei imobiliare ...
24Apr2023
Compensare creanta cu o datorie fata de un tert
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Firma noastra are o creanta fata de un tert persoana juridica, rezultata din vanzarea unei marfuri. Firma noastra va achizitiona un imobil de la o persoana fizica. Se doreste un contract in trei parti, prin care se stinge creanta noastra cu datoria (imobilul). Care este monografia contabila daca intervine tva sau nu? Mentionam ca avem creanta in valoare de 300.000 (tva inclusa), iar datoria ...
23Apr2023
Achizitie materiale din alt stat membru. Conditii pentru inregistrarea in alt stat membru
de
Amelia Dumitras
valabil la 23 Apr 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA cu 1 salariat cu cod special de TVA pentru achizitii de bunuri are in patrimoniu un imobil din Italia (cladire + teren). Facturile de achizitii materiale si consumabile pentru renovarea cladiri sunt cumparate din Italia pe SRL romanesc, utilizand codul special de TVA. 1. Facturile s-au declarat in d301 si s-a platit TVA in Romania pe codul special de TVA. ...
16Apr2023
Cheltuieli cu reparatii versus investititii la un spatiu inchiriat
de
Dana Hristu
valabil la 16 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea de transport, logistica si relocari intr-un spatiu inchiriat de la o alta societate din grup. Precizez ca intreaga cladire, depozitul si terenul aflat in proprietatea societatii care inchiriaza este pusa la dispozitia societatii noastre pe o perioada nedeterminata. Mai precizez ca exista posibilitatea conform contractului sa putem executa, daca este ...
Un produs marca