Consultanta specializata pentru CONTABILI 
510 intrebari si raspunsuri despre cladire din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 13
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladire. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladire, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 361 - 390 din 510 intrebari si raspunsuri
23Sep2023
Imobil achizitionat cu taxare inversa. Inchiriere in regim de scutire TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala cu activitate de productie si comert, platitoare de TVA, achizitioneaza in luna iunie 2023 constructii (pavilion administrativ, hala productie, magazii, camere uscare, soproane cherestea etc.) in valoare totala de 6.200.000 lei impreuna cu teren (teren intravilan - curti constructii si teren arabil) in valoare totala de 1.600.0000 lei, iar pe factura de achizitie este ...
22Sep2023
Scutire profit reinvestit panouri fotovoltaice
de
Anca Bilas
valabil la 22 Sep 2023
Intrebare: Societatea are obiectul principal de activitate: inchirieri si subinchirieri bunuri imobiliare 6820.In trimestrul al III-lea obtine profit din activitatea curenta si din instrainarea unui activ in suma de 1.000.000 lei.Societatea inchiriaza hale de productie si cladiri rezidentiale care sunt active ale societatii.Avand in vedere obiectul de activitate, poate realiza o investitie in panouri ...
21Sep2023
Transfer de imobile prin divizarea patrimoniului unei persoane juridice
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 21 Sep 2023
Intrebare: In anul 2003 din societatea X s-a infiintat prin divizare societatea Y. Astfel, s-au transferat prin divizare toate mijloacele fixe constructii la societatea Y. Un mijloc fix, cladire veche era in litigiu in anul 2003, deci inca nu era inregistrata in cartea funciara, doar in anul 2006 avem extras de carte funciara pentru acest imobil, dar inregistrat pe societatea X. Pentru a regla aceasta ...
20Sep2023
Modernizare la spatiu inchiriat. Scutire de la plata chiriei
de
Vera Constantin
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O societate infiintata in aprilie 2023 inchiriaza un spatiu pe o perioada de 10 ani. Chiriasul efectueaza lucrari de modernizare si reparatii in vederea desfasurarii activitatii de restaurant. Timp de 1 an este scutit de plata chiriei. Lucrarile efectuate se vor conta in 231 iar la final se consolideaza in mijloc fix cu amortizare pe 10 ani? Daca in luna iulie am intrari in contul 231 (este ...
20Sep2023
Vanzare apartament in regim de scutire de tva
de
Anca Bilas
valabil la 20 Sep 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva a cumparat in anul 2019 un apartament cu taxare inversa in vederea inchirierii. Acum doreste sa-l vanda la o persoana fizica. S-au facut modernizari. Exista posibilitatea de a vinde fara TVA daca trec 5 ani de la detinere? Care este regimul corect de aplicare a tva?
15Sep2023
Divizare. Regim fiscal TVA pentru bunuri transferate si bunuri preluate prin transfer
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Sep 2023
Intrebare: Va avea loc o divizare. Cladirile vor trece pe o firma noua. O parte din utilaje pe o alta firma. Cele doua firme noi sa le inregistram platitoare de tva? O cladire s-a cumparat cu taxare inversa, doua cladiri s-au cumparat cu tva, o cladire fara tva de persoana fizica. Utilajele s-au achizitinat cu tva. Ce se intampla din punctul de vedere al tva in firmele noi, dar si in firma actuala?
15Sep2023
TVA. Vanzare teren imprejmuit cu gard
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Sep 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva vinde un teren imprejmuit cu gard catre o alta societate platitoare de tva. Terenul se vinde in regim de taxare inversa.Ce regim TVA urmeaza imprejmuirea (gardul), incadrat in contabilitate la constructii?
15Sep2023
Reevaluare cladiri cu extindere durata de viata economica
de
Anca Bilas
valabil la 15 Sep 2023
Intrebare: La finalul anului 2022 societatea noastra a procedat la reevaluarea cladirii din proprietate. Incepand cu 01.01.2023 s-a extins si durata de viata economica ramasa a cladirii (in baza PV comisie tehnica aprobat de administrator). Valoare ramasa la 31.12.2022 - 100.000 lei (inainte de reevaluare). Durata ramasa la 31.12.2022 - 100 luni (inainte de modificare). Valoarea reevaluata la 31.12.2022 - ...
11Sep2023
Reevaluare efectuata in anul 2001. Tratament fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 11 Sep 2023
Intrebare: Societatea detine o cladire care urmeaza sa fie scoasa din gestiune. Prima reevaluarea acestei cladiri a fost efectuata in anul 2001 in conformitate cu H.G. 403/2000, ulterior avand loc si alte reevaluari. Rezerva din reevaluarea de la 2001 nu a fost impozitata.Aceasta rezerva din reevaluare rezultata de la 2001 se va impozita sau nu?
10Sep2023
Servicii de inginerie facturate unui beneficiar stabilit in afara UE. Regim TVA
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: In cazul unei microintreprinderi, ce are ca si codul CAEN 7112
08Sep2023
Achizitie imobil vechi
de
Anca Bilas
valabil la 08 Sep 2023
Intrebare: O fundatie achizitioneaza de la persoana fizica un imobil, fiind trecut in contractul de vanzare cumparare astfel: teren intravilan 4048 mp, din care 1042 curti - constructii, 681 mp arabil, 2325 faneata impreuna cu constructii: 65 mp casa de locuit construit in 1950, 64 mp grajd cu sura din 1960, 22 mp bucatarie de vara din 1960, contructie din lemn 19 mp cu doua niveluri din 1960. Cum separ ...
06Sep2023
Constructie pe un teren asupra caruia exista un drept de superficie
de
Anca Bilas
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: Daca o SRL cu codul CAEN 4120 are drept de superficie asupra unui teren intravilan, poate construi un imobil care ulterior se va vinde? Cum se va face vanzarea acestui imobil? Vin cu specificatia ca asociati sunt si proprietari terenului.
05Sep2023
Servicii de consultanta furnizor offshore
de
Anca Bilas
valabil la 05 Sep 2023
Intrebare: O societate de constructii cu sediul in Romania este platitoare de impozit pe profit si TVA. Primeste facturi de consultanta de la o firma offshore cu sediul in Panama.Ce documente ar trebui sa solicitam si ce implicatii fiscale avem?
04Sep2023
Despagubire autoturism avariat
de
Anca Bilas
valabil la 04 Sep 2023
Intrebare: O societate este proprietarul unei cladiri care a fost afectat de o furtuna. In timpul furtunii s-au desprins bucati de izolare bituminoasa care au avariat o masina parcata in fata cladirii, pe strada (spatiu public).Societatea este obligata sa plateasca sau asigurarea acopera daunele masinii?
01Sep2023
Vanzare imobil catre o alta societate. Tratament TVA
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O microintreprindere platitoate de TVA si impozit pe profit denumita in continuare "X" vinde unei persoane juridice neplatitoare de tva cu impozit micro 1% denumita "Y" un mijloc fix, cladire foarte veche care intra in categoria monumente istorice.Avand in vedere ca societatea X detine functia de administrator al societatii Y, societati pe actiuni ambele, in ce conditii se poate vinde acest ...
01Sep2023
Constructii. Contract de superficie cu persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Sep 2023
Intrebare: O societate incheie un contract de superficie pentru un teren, cu o persoana fizica, care este si administratorul firmei. Plata chiriei este de 1.000 lei platibili in momentul cand firma incepe sa contruiasca pe teren, dupa ce obtine toate avizele. 1. Ce obligatii are persoana fizica, declaratii, inregistrare la ANAF, cum ar fi 168, declaratia unica etc.?2. Pe terenul luat firma doreste sa ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
30Aug2023
Implicatii contabile si fiscale in cazul demolarii si constructiei unei noi cladiri
de
Mihaela Corneanu
valabil la 30 Aug 2023
Intrebare: S-a decis demolarea unei cladiri (hala de productie), a carei durata de functionare este de 50 ani. Pana in prezent s-a amortizat timp de 30 ani, ramas 20 ani de amortizat. Scopul demolarii este constructia altei cladiri de birouri incorporat si hala de productie pe acel teren la alte standarde, cu destinatie asemanatoare datorita noilor proiecte care vor fi derulate in viitor.Care sunt ...
29Aug2023
Prosumator. Facturare. Obligatii declarative
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 29 Aug 2023
Intrebare: Societatea ABC SRL a montat panouri fotovoltaice cu capacitate de cel mult 400 KW pentru producerea de energie electrica din surse regenerabile si are calitatea de prosumator. Societatea ABC are incheiat un contract cu societatea X SRL pentru furnizarea energiei electrice in perioadele in care panouri nu produc suficienta energie. Funizorul de energie electrica (societatea X SRL) este obligat sa ...
29Aug2023
Reconsiderare incasare suma de catre asociatul firmei
de
Anca Bilas
valabil la 29 Aug 2023
Intrebare: SC A SRL a hotarat achizitia unui imobil pentru sediul social. S-a intocmit un precontract cu vanzare in 12 rate lunare. S-a achitat avansul si ratele prin virament bancar. Vanzatorul nu are legatura cu firma. ANAF a reconsiderat aceasta operatiune ca distribuire de dividende in urma verificarii contului bancar al vanzatorului de catre ANAF s-a constat ca acesta a virat bani catre asociatul ...
20Aug2023
Modernizare sau cheltuieli cu reparatiile pentru un imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 20 Aug 2023
Intrebare: O societate are in patrimoniu o cladire care necesita lucrari de reparatii si modernizari.Ce regim contabil si fiscal au cheltuielile aferente acestor reparatii, avand in vedere faptul ca ele se vor face pe parcursul mai multor luni?
19Aug2023
Regim TVA inchiriere standuri
de
Anca Bilas
valabil la 19 Aug 2023
Intrebare: O societate are in proprietate o cladire in care inchiriaza spatii comerciale. Pe laterala cladirii (in cladire nu pe teren)societatea construieste chioscuri (standuri) comerciale, din panouri inchise cu rulouri, pe care le va inchiria.Care este monografia contabila pentru inregistrarea chioscurilor?
19Aug2023
Restituire TVA centru de recuperare in conditiile Legii 88/2023
de
Anca Bilas
valabil la 19 Aug 2023
Intrebare: O fundatie construieste un centru de recuperare pentru copii cu servicii de kinetoterapie, logopedie, fiind acreditata in acordarea acestor servicii sociale. Centrul de recuperare va avea pe langa cladirea de tratament si activitati de cazare, recreative contra cost.Putem recupera TVA pentru cladirea de tratament conform OG 88/2023 sau doar pentru cele in care se desfasoara activitati supuse ...
17Aug2023
Tratament contabil amenajare baza de agrement
de
Anca Bilas
valabil la 17 Aug 2023
Intrebare: O SC infiintata in 2023 are codul CAEN 5520 Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. Societatea a achizitionat 5 corturi Ekodome pe structura metalica care au fost montate pe o platforma de lemn. Precizez ca aceste corturi s-au inregistrat pe contul 2121 (grupa 1.5.12) la valoarea de achizitie. S-au achizitionat diverse materiale (de constructii, electrice, parchet, ...
16Aug2023
Renuntarea la o creanta
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor si care aplica sistemul TVA la incasare incheie un contract de comodat cu administratorul firmei, avand ca obiect o cladire de birouri (proprietatea administratorului). Imobilul a fost renovat si modernizat. Pentru aceste cheltuieli s-a dedus TVA la momentul initial. Ulterior, compania semneaza un contract de inchiriere pentru ...
16Aug2023
Achizitii materiale de constructii din Grecia
de
Anca Bilas
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O firma din Romania inregistrata ca fiind platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un imobil in Grecia in valoare de 180.000 euro in vederea inchirierii. La acest imobil se vor face imbunatatiri pentru care se vor achizitiona materiale si servicii de proiectare emise de o firma din Grecia cu tva 24%. Serviciile de proiectare se inregistreaza in 401.00 la valoare cu tva cu tot.Se ...
11Aug2023
Investitie in panouri fotovoltaice
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: Societatea noastra isi desfasoara activitatea intr-un spatiu inchiriat de la o alta societate care are acelasi actionar, deci sunt societati afiliate. Societatea care detine spatiul are instalat un sistem de panouri fotovoltaice, fiind si prosumator. Societatea noastra achizitioneaza un numar de 30 panouri voltaice care se instaleaza pe cladirea proprietarului, pentru care primeste doua facturi, ...
07Aug2023
Vanzare imobil. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 07 Aug 2023
Intrebare: O societate doreste vanzarea unui imobil construit initial pentru a fi un nou sediu pentru firma si care este gaj imobiliar in cadrul unei linii de credit. Cum se poate realiza aceasta vanzare in conditiile in care noul proprietar al bunului accepta gajul asupra imobilului in continuare? Cum se intocmeste factura de vanzare (privind cota de TVA) in conditiile in care imobilul are o vechime de 6 ...
04Aug2023
Achizitie si revanzare componente panouri fotovoltaice. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 04 Aug 2023
Intrebare: O societate din Romania, platitoare de tva si impozit pe profit, avand activitate de baza comert cu ridicata al aparatelor de uz gospodaresc al aparatelor de radio si televizoarelor. Societatea a achizitionat din import si din spatiul intracomunitar panouri fotovoltaice, cabluri solare, invertoare, sisteme de prindere. Produsele mentionate se pot comercializa ca produse individuale sau kituri ...
03Aug2023
Vanzare apartament catre platitor de TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: O societate a edificat in regie proprie un bloc de locuinte care a fost dat in folosinta in 2020. In acest bloc mai sunt apartamente ce pot fi vandute. In contabilitatea societatii figureaza in gestiune de "marfuri", unde au fost transferate cand au fost intabulate apartamentele. Pana acum, clientii au fost persoane fizice, insa acum o societate platitoare de TVA doreste sa achizitioneze un ...
Un produs marca