Consultanta specializata pentru CONTABILI 
738 intrebari si raspunsuri despre cladiri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 7
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladiri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladiri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 181 - 210 din 738 intrebari si raspunsuri
21Apr2024
Vanzare cladire in rate
de
Gina Popescu
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra a vandut catre o alta societate o cladire cu plata in rate. Intrucat cumparatorul nu a putut sa achite ratele s-a convenit de catre parti restituirea (activarea pactului comisoriu) imobilului.In momentul vanzarii s-au facut urmatoarele inregistrari contabile:411 = % 2.250.000 lei 7583 1.890.756 4427 359.244% = 212 1.100.000 lei6583 ...
17Apr2024
Corectare eroare contabila. Descarcare eronata imobil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: In anul 2001 societatea noastra a vandut un corp de imobil unei persoane fizice. La descarcarea de gestiune, din greseala, societatea noastra a scos din evidenta intreaga cladire (nu doar corpul vandut). Greseala a fost identificata abia in anul 2024, data la care societatea noastra doreste sa se reincarce cu partea de cladire ce nu a facut obiectul vanzarii.Care considerati ca ar fi actele ...
17Apr2024
Fundatie servicii sociale. Venituri din taxe
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: In cazul unei fundatii acreditate in servicii sociale - tratamente de kinetoterapie pentru copii cu necsitati speciale se achita in unele cazuri o taxa pentru aceste servicii. Care ar fi tratamentul fiscal din punctul de vedere al impozitului pe profit al acestor venituri?
17Apr2024
Intreprindere individuala impusa la norme de venit. Scutire de impozit
de
Ionut Jinga
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O Intreprindere Individuala din judetul Timis, membra a unei cooperative agricole cultiva cereale pe o suprafata de 183.2 ha. Norma de venit pentru anul 2023 in judetul Timis este de 236 lei ha, iar norma de venit unitara este de 0.054 lei pe kg. Pentru productia vanduta prin intermediul cooperativei, Intreprinderea Individuala beneficiaza de scutire conform art. 76 din Legea cooperativelor ...
15Apr2024
Investitii la un cabinet medical. Contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 15 Apr 2024
Intrebare: Un cabinet medical SRL, neplatitor de TVA, platitor de impozit pe profit, ia in comodat de la asociatul unic, persoana fizica, un spatiu comercial (situat la parterul unei case vechi) pentru desfasurarea activitatii. Spatiul necesita renovare si amenajare pentru destinatia de cabinet medical (desfacere podele vechi, podire noua, desfacere tavan rigips si sapa armata, construire stalpi din beton, ...
14Apr2024
Aspecte fiscale si obligatii pentru instalarea panourilor fotovoltaice in Germania de catre o firma din Romania
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: Societate cu sediul in Romania, platitoare de TVA, si care desfasoara activitati de prestari servicii in sfera constructiilor, respectiv, montaje de structuri si panouri fotovoltaice, catre o firma din Germania, platitoare de TVA, va rog sa precizati daca activitatea este neimpozabila in Romania, conform art. 278 alin. 2 CF, locul prestarii fiind Germania sau daca se incadreaza la TVA taxare ...
13Apr2024
ONG. Venituri din participarea la conferinta.
de
Elena Garofil
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Am o asociatie care promoveaza stilul de viata sanatos, in scopul acesta a facut o conferinta, veniturile din participarea la conferinta sunt venituri impozabile?
11Apr2024
Achizitie teren. Deductibiltiate TVA
de
Mugur Durgheu
valabil la 11 Apr 2024
Intrebare: O firma magazin online a achizitionat un teren pe societate pe care va construi case in vederea inchirierii.Va rog sa mi spuneti daca in acest caz tva este deductibila 100%.
09Apr2024
Transfer active. Implicatii
de
Daniela Manole
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate cu activitate de farmacie doreste vanzarea afacerii catre o alta societate, Se va vinde stocul de marfa, instrumentare, mobilier etc. Practic, se vinde intreaga afacere, mai putin cladirile care sunt pe persoana fizica si se vand prin contract de vanzare-cumparare de catre proprietar. Valoarea de vanzare stabilita pentru vanzarea intregii afaceri este superioara valorii de ...
09Apr2024
Amortizare cladire veche
de
Gina Popescu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O investitie intr-un imobil (spatiu comercial) facuta de o societate si care este construit in jur de anul 1980 pe ce perioada se poate amortiza? Se va folosi amortizarea liniara?
09Apr2024
Inregistrare diferente de curs valutar
de
Gina Popescu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea a achizitionat in anul 2019 cladire si teren de la o persoana fizica. Pretul de vanzare cumparare este in moneda euro. Pretul se achita in rate lunare egale la cursul BNR pana in 2029, timp in care vanzatorul are drept de ipoteca. Pana in prezent societatea nu a facut nicio evaluare a cladirii si terenului, in balanta acestea au valoarea din 2019. Avand in vedere ca rata lunara ...
09Apr2024
Aspecte contabile si fiscale in vanzarea terenurilor reevaluate
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala platitoare de impozit pe profit inregistreaza in contabilitate raport de evaluare financiara la 31.12.2023 a terenurilor detinute in patrimoniu, fiind prima reevaluare inregistrata rezultand prima din reevaluare. In anul 2024 se hotaraste dezmembrarea unui teren si se inregistreaza in contabilitate la valoarea evaluata in functie de metri patrati ale noilor loturi. In ...
07Apr2024
Vanzare apartament vechi
de
Dana Hristu
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: O societate a achizitionat un apartament in anul 2022 cu cota de tva 0. Apartamentul a fost achizitionat in scop de investitie. In anul 2024 se decide vanzarea acestuia catre o persoana juridica.In acest caz la vanzare se aplica cota de tva? Este necesar raport de evaluare?
07Apr2024
Cheltuieli cu reparatiile unui autoturism complet amortizat. Tratament contabil si fiscal
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: Un autoturism al firmei complet amortizat necesita lucrari de reparatii pentru care valoarea materialelor este 5.372 lei din care un articol are valoare de 4.978 lei. In aceste conditii ar trebui sa majorez valoarea mijlocului fix cu aceasta suma, si sa amortizez in cati ani?
07Apr2024
Utilizarea voucherelor cadou Emag pentru achizitionarea de mijloace fixe
de
Liviu Sapunaru
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala primeste vouchere cadou Emag de la diversi furnizori. Cu aceste vouchere achizitioneaza mijloace fixe (calculatoare si echipamente tehnologice).Aceste mijloace fixe achizitionate cu vouchere cadou se pot considera la facilitatea de profit reinvestit?
05Apr2024
Anulare cod de TVA la solicitare. Implicatii fiscale
de
Elena Garofil
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: O srl activitate principala 4120 - Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale cu sediul in Romania (infiintata in 2023, cifra de afaceri in 2023 de 600 de lei) presteaza servicii de constructii (mutare moloz, lucrari efectuate la demolarea peretilor si pardoselilor si diverse alte lucrari in jurul acestor servicii). Prestarile au loc doar in Italia catre persoane fizice si ...
05Apr2024
Evaluare imobil
de
Gina Popescu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Suntem un operator de servicii publice de alimentare cu apa si canalizare si avem stabilit prin politicile contabile ca pentru activele din privat nu pastram costul istoric si facem periodic, de regula la 3 ani reevaluarea acestora la valoarea justa. Reevaluare s-a facut pana acum de evaluatori autorizati.Pentru anul 2023 am incheiat contract cu un evaluator care nu este din acelasi oras cu ...
05Apr2024
Vanzare imobil catre persoana fizica
de
Gina Popescu
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Societatea a construit un imobil pe care urmeaza sa il vanda. Pentru materialele de constructie societatea a dedus TVA aferenta. Daca se vinde imobilul unei persoane fizice si vom ajusta tva dedusa, exista posibilitatea sa se poata vinde fara tva catre o persoana fizica?
03Apr2024
Schimb de imobile intre doua societati cu plata unei sulte. Facturare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Doua societati comerciale platitoare de tva isi vand reciproc active imobilie-cladiri. Juristii sustin ca exista o procedura notariala prin care se evita intocmirea de facturi fiscale-schimb de imobile cu plata unei sulte. Eu consider ca trebuie intocmite facturi, fiecare societate inregistrand iesirile de active cu veniturile si cheltuielile corespunzatoare.1. Este legala procedura notariala ...
03Apr2024
Investitii la spatiu inchiriat. Persoane fizice
de
Vera Constantin
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva si micro are in chirie un spatiu de la o persoana fizica. Dorim sa refacem acoperisul cladirii achitand noi reparatia, contravaloarea acestei reparatii scazandu-se din chiria lunara pana la recuperarea integrala. Tva de pe factura de reparatie este deductibila? Avand in vedere ca platim noi aceste reparatii trebuie sa-i retinem impozit 10% ca si la chirie? Daca da, ...
03Apr2024
Vanzare apartament vechi in regim de scutire
de
Anca Bilas
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: In ce conditii se poate vinde de o persoana juridica, un apartament construit in 2014 in regie proprie catre o persoana fizica cu cota TVA 0%?
03Apr2024
Asociatie de proprietari
de
Adela Oncescu
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Asociatie de proprietari inchiriaza unui proprietar spatiul comun al unei scari si anume uscatoria, cu acordul tuturor proprietarilor scarii respective. Chiria este de 75 lei pe luna. In fondul de chirii al acestei scari s-a strans suma de 6.225 lei, bani care se vor folosi pentru investitiile sau reparatiile scarii. Din acesti bani s-au folosit 5.000 lei pentru revizie gaze coloana casa scarii ...
02Apr2024
Aport in natura si numerar pentru majorare capital social in contextul IFRS. Tratament contabil si fiscal
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Societatea A contribuie la majorarea capitalului social al societatii B la care este actionar, prin aport in natura si aport in bani, astfel: I. Aport in natura 20.450.000 lei, constand in:1. Terenuri evaluate la o valoare de 280.000 lei si constructii evaluate la valoarea de 20.000 lei.2. Proiect in dezvoltare, evaluat la valoarea de 150.000 lei reprezentand studiile, avizele, ...
02Apr2024
Leasing operational cladire
de
Anca Bilas
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: Care este tratamentul fiscal si contabil al unei cladiri achizitionate pentru a fi data in regim de leasing operational? Care este diferenta fata de inchirierea clasica? In cazul in care societatea (codul CAEN 6920) doreste sa repete operatiunea si cu alte cladiri, ce cod CAEN ar trebui sa adauge?
01Apr2024
Achizitie usa industriala. Tratament contabil
de
Ionut Jinga
valabil la 01 Apr 2024
Intrebare: Am achizitionat o usa industriala in vederea schimbarii.Cum este corect sa o incadram in mijloace fixe:1. Marire/aditie valoare cladire (212). Desi nu creste valoarea cladirii, pentru ca inlocuieste usa veche.2. Inregistrare in 214 (mobilier). In cazul acesta, la ce cod de clasificare se incadreaza mijlocul fix?
01Apr2024
Reevaluare imobilizare corporala. Monografie contabila
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 01 Apr 2024
Intrebare: Am facut reevaluarea unei cladiri ale societatii noastre. Din reevaluare suma este mai mare fata de ce avem noi acum inregistrat in conta. Va rog sa na ajutati cu inregistrarea corecta in contabilitate, reevaluare cladire.
30Mar2024
Birou in bloc de locuinte. Deductibilitate amortizare investitie anterioara anului 2024
de
Constanta Popa
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a cumparat in anul 2013 un apartament intr-un bloc de locuinte. Persoana fizica foloseste acel spatiu ca birou economico administrativ in baza unui contract de comodat cu o firma, la care el este asociat unic si administrator. In spatiul respectiv s-au facut diverse lucrari de amenajare a caror valoare este de pana in 20% din valoarea apartamentului. Valoarea investitiei ...
30Mar2024
Monografie contabila constructii
de
Vera Constantin
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: Care este monografia contabila pentru constructii?
30Mar2024
Lichidare societate cu teren reevaluat
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 30 Mar 2024
Intrebare: O societate are ca si aport la capital social un teren. Doreste sa faca reevaluarea la teren si sa majoreze capitalul social. Ulterior doreste sa lichideze societatea. Luam in calcul si ca societatea este platitoare impozit pe profit si ca este venit microintreprindere.In urma reevaluarii ce impozite s-ar plati? Are voie sa majoreze capitalul social la valoarea reevaluata? In urma lichidarii ...
29Mar2024
Aplicarea facilitatilor in sectorul constructii
de
Dani Cucu
valabil la 29 Mar 2024
Intrebare: Detalii despre companie:- a fost infiintata in data de 23.12.2021; - pana in anul 2024 firma a fost neplatitoare de TVA si microintreprindere; incepand cu 2024 ea a trecut prin optiune la platitoare de impozit pe profit si platitoare de TVA;- CAEN-ul din activitatea principala este 4120 "Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale";- in anii 2021 si 2022 compania nu ...
Un produs marca