Consultanta specializata pentru CONTABILI 
738 intrebari si raspunsuri despre cladiri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 9
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cladiri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cladiri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 241 - 270 din 738 intrebari si raspunsuri
13Mar2024
Proceduri de Export Revizuite: Norme Tehnice Aprobate
de
Ionut Jinga
13 Mar 2024
Ordinul nr. 648/2024, emis de Autoritatea Vamala Romana, stabileste normele tehnice pentru prezentarea marfurilor in vama in locuri aprobate, in afara biroului vamal.Acest articol prezinta detaliile esentiale despre aplicarea acestor norme si procesul de aprobare a locurilor de export.Cererea pentru locul de exportModelul Cererii si Depunerea: Operatorii economici autorizati pot ...
13Mar2024
Inchiriere imobile. Compensare chirie
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: 30.11.2019 - s-a incheiat un contract de chirie (bunuri mobile si imobile) al carui pret initial a fost stabilit la valoarea cheltuielilor lunare, urmand sa se regularizeze in baza unui raport de evaluare. Conform conventiei au fost emise facturi (cu TVA) pentru perioada decembrie 2019 - octombrie 2023 la nivelulcosturilor.In anul 2022 s-a finalizat raportul de evaluare al chiriei in baza ...
13Mar2024
Lichidare societate comerciala
de
Vera Constantin
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: 1. Hotararea Aga pentru dizolvare si lichidare voluntara. Sunt doi asociati 50-50. Balanta arata astfel: 1012 - 200 lei, 1061 - 40 lei, 1171 - 2494.22 lei, 5311 - 2734.22 lei. Scriu ca societatea nu are pasive si ca are in contul 5311 suma de 2494.22 lei si ca se imparte conform cotei de participare la pierderi/beneficii 50-50?2. As vrea sa intocmesc un document Word pe care sa-l pun la ...
13Mar2024
Monografie contabila livrare si montaj panouri fotovoltaice
de
Gina Popescu
valabil la 13 Mar 2024
Intrebare: O societate livreaza sisteme fotovoltaice cu montaj inclus (livrare la cheie). Pentru realizarea acestei operatiuni se utilizeaza atat materiale consumabile pentru care este tinuta evidenta stocurilor, cat si materiale nestocabile. Perioada in care este efectuata livrarea cu montaj poate dura fie o zi, fie mai mult de o luna. Va rugam sa ne ajutati cu o monografie contabila conforma cu OMFP ...
12Mar2024
Vanzare constructii noi intre persoane juridice romane platitoare de TVA. Facturare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Care este cota de TVA in cazul vanzarii unui imobil (apartament sau spatiu comercial) nou intre doua persoane juridice romane, ambele platitoare de TVA? Imobilul este in curs de construire. In prima faza se va emite factura de avans. Care va fi cota de TVA aplicata?
11Mar2024
Reguli fiscale si deductibilitate in contractul de comodat
de
Liviu Sapunaru
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O PFA are sediul cu activitate declarat in apartamentul propriu. Apartamentul are 3 camere. Pentru o camera se plateste impozit pe cladire marit. Pana in anul 2023 am decontat 1/3 din valoarea facturilor de curent, gaz si cheltuieli de intretinere de bloc (toate fiind pe persoana fizica).Incepand cu anul 2024 mai pot deconta 1/3 din aceste facturi si cheltuielile de bloc?
07Mar2024
Impozit pe profit. ONG
de
Gabi Popescu
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: Pentru o asociatie-club de investitii am urmatoarea situatie financiara la finalul anului 2023:Venituri totale = 3.053 lei, din care:Venituri neimpozabile = 1.400 leiVenituri impozabile = 1.653 leiTotal venituri impozabile = 1.653 - (10%*1.400) = 1.653 - 140 = 1.513 leiTotal cheltuieli aferente activitatii fara scop patrimonial = 4.002.52 leiImpozit de plata = 1.513 x 16% = 242 ...
06Mar2024
Investitie efectuata la o constructie existenta. Regim contabil. Documente
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: In anul 2010 a fost achizitionat de la un furnizor cu contract de vanzare cumparare, teren si constructii (declarate la DITL conform contract, pe fiecare imobilizare). Constructiile sunt formate din 3 hale si o constructie numita cantar. In contabilitate a fost inregistrata valoarea totala a constructiilor pe un singur numar de inventar (212=404). Constructia numita cantar va fi transformatata in ...
06Mar2024
Aplicare taxare inversa cumparare apartament
de
Anca Bilas
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: Societatea achizitioneaza un imobil (apartament) pentru inchiriere sau revanzare. Societatea nu este platitoare de TVA. 1. Este obligatorie inregistrarea in scopuri TVA pentru aplicarea taxarii inverse la achizitie? 2. Exista obligatia de a depune declaratie pentru aceasta achizitie?
01Mar2024
Monografie contabila pentru vanzarea unui Iimobil reevaluat
de
Liviu Sapunaru
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Se vinde un imobil de pe o societate inregistrata in scopuri de TVA catre alta societate in urmatoarele conditii: taxare inversa, pret total de vanzare 1.000.000 lei. Valoare contabila teren 250.000 lei, valoare contabila imobil 500.000 lei, amortzare cumulata cladire 250.000 lei, rezerve din reevaluare sold 150.000 lei. Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila de scoatere din gestiune a ...
29Feb2024
Vanzare apartament mobilat. Cota de TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Doua apartamente noi le-am mobilat pentru inchiriere in nume propriu. Intre timp s-au gasit cumparatori si dorim sa le vindem asa cum au fost realizate, mobilate integral.1. Primul apartament are promisiune de vanzare din 12.2023 si s-a incasat avans in 12.2023. Vanzarea se va face in luna 03.2024. Apartamentul se incadreaza ca valoare pe metru patrat si achizitie unica in categoria ...
29Feb2024
Reevaluare cladire cu scop fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Pentru o cladire achizitionata de catre societate in iunie 2019, cand trebuie facuta reevaluarea in vederea impunerii pentru a nu se achita impozit majorat? Pana la ce data trebuie transmis raportul de evaluare catre Directia de taxe si impozite locale?
29Feb2024
Achizitie cladire. Drept de deducere TVA
de
Elena Garofil
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: 1. Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizionez un apartament pe firma cu taxare inversa pentru a fi inchiriat pot sa deduc integral tva?2. O societate cu raspundere limitata este inregistrata in Romania. Are ca obiect principal de activitate "alte activitati referitoare la ...
29Feb2024
Refacturare costuri amenjare spatiu inchiriat
de
Constanta Popa
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Ne mutam locatia si s-a agreat cu noua cladire sa suporte o parte din costurile de amenajare. Conditia este ca la final sa se factureze valoarea si sa fie insotita de evidente precum: proiectul lucrarilor, detalii exacte al costurilor incluse, procese verbale etc.Pentru emiterea acestei facturi, la valoarea costurilor de amenajare, fara comision, care este postarea contabila corecta? Diminuez ...
29Feb2024
Vanzare spatiu comercial. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea X a achizitionat in 2016 un spatiu comercial in valoare de 90.000 euro, achizitie scutita de tva. In 2024 societatea doreste sa vanda spatiul la pretul de 56.000 euro, pret de piata in urma evaluarii.Cum se va face vanzarea? Cu TVA sau fara TVA? Ce optiune folosesc? Ce note contabile fac?
29Feb2024
Hala in spatiul proprietate a asociatului unic
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea, pentru a-si desfasura activitatea, construieste o hala pentru carosarea masinilor la punctul de lucru aflat in spatiul asociatului unic. Ce implicatii fiscale sunt din punctul de vedere al TVA si al cheltuielilor efectuate? Care sunt inregistrarile contabile?
29Feb2024
Tranzactii financiare cu persoane afiliate
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: In cursul anului societatea plateste dobanzi de 6%/an (180.000 lei) conform contractului aferente unui imprumut acordat de asociatul unic catre societate, imprumut in valoare de 3.000.000 lei. Persoana fizica (administrator si asociuat unic) are carte de rezidenta permanenta in Romania (NIF). 1. Societatea are obligatia retinerii la sursa pentru plata dobanzii afarente imprumutului?2. Ce ...
28Feb2024
TVA pentru servicii in domeniul constructiilor
de
Bajan Camelia
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Un contract este incheiat intre doua firme romanesti A si B, ambele platitoare de tva. Firma A lucreaza cu muncitorii sai pe santier in Germania pentru firma B care are contract cu firma din Germania. Am facturat catre firma B prestarile de servicii cu tva, fiind contract intre firme romanesti. Societatea B nu vrea sa ne plateasca TVA deoarece spun ca locul prestarii este in Germania si factura ...
28Feb2024
Livrare sisau instalare panouri fotovoltaice. Cota diferentiata de TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate este platitoare de tva si impozit pe profit. Achizitionam panouri fotovoltaice, invertoare de la persoane juridice din Romania cu cota de TVA de 19%. Aceste porduse se comercializeaza catre persoane juridice si persoane fizice. Conform prevederilor in vigoare, exista obligativitatea de completare a Anexei nr. 1.Aici avem o mica confuzie. Exista vreo diferenta cu privire la cota ...
28Feb2024
Leasing financiar apartament. Monografie contabila
de
Vera Constantin
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala din Romania, platitoare de TVA, achizitioneaza prin leasing financiar un apartament vechi (fara TVA). Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila pentru aceasta achizitie si va rog sa-mi spuneti daca in pretul de achizitie al apartamentului intra dobanda aferenta acestui contract de leasing. La fel, va rog sa-mi spuneti daca este corect daca am folosit cursul BNR din ziua ...
28Feb2024
Declarare chirii in formularul 30 de la bilant
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Societatea plateste lunar chirie atat pentru teren, cat si pentru cladirile de birouri si hala de productie. Considerati ca in formularul 30 (randul 25/26), conform explicatiei de mai jos ar trebui sa defalcam aceste chirii? Cat am achitat pentru teren si doar aceea suma sa o trecem? Se vor include chiriile platite pentru terenuri ocupate (culturi agricole, pasuni, fanete etc.) si aferente ...
28Feb2024
Taxa speciala autoturisme de peste 375.000 lei
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Avem si noi o activitate de comert cu autoturisme noi si second-hand, autoturisme achizitionate din Germania, valoarea unui autoturism depaseste 75.000 euro. Autoturismele sunt tinute pe firma, pana la la vanzare, cateva luni de zile, poate chiar si un an de zile.Avem de achitat la Finante o taxa pentru suma ce depaseste 75.000 euro? Cum se calculeaza acea taxa si cum o declaram?
28Feb2024
Notificare renuntare la optiunea de taxare in cazul inchirierii
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate are in proprietate un spatiu - bar pe care doreste sa il inchirieze la o alta societate.Garantia prevazuta in contract si chiria se factureaza cu tva? Daca da, care este cota? Daca doresc sa facturez fara tva pot notifica organul fiscal?
28Feb2024
Deductibilitate TVA la achizitie imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile in 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizitionez un apartament pe firma (taxare inversa) pentru a fi inchiriat, pot sa deduc integral tva?
28Feb2024
Revanzare imobil vechi
de
Gina Popescu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Va rog sa ne spuneti care sunt implicatiile fiscale si la ce ar trebui sa fim atenti daca am achizitiona un imobil cladire si teren vechi (inclusiv pod rulant/echipament existent pe teren) in scop de revanzare, mai exact in scopul ca ulterior, intr-un interval de maxim 1 an sa il oferim la schimb pentru a dobandi un alt imobil cladire si teren.In acest caz vom amortiza cladirea si ...
27Feb2024
Contract de comodat sau contract de inchiriere in cazul unui hotel
de
Anca Bilas
valabil la 27 Feb 2024
Intrebare: Compania A, care are ca obiect de activitate prestarea de servicii in domeniul electricitatii, achizitioneaza un hotel. Se intentioneaza ca acest hotel sa fie dat in comodat catre compania B nou infiintata, codul CAEN 5510. Companiile A si B au acelasi asociat, o persoana fizica.Este corecta varianta contractului de comodat sau trebuie sa fie un contract de inchiriere? Toate cheltuielile cu ...
26Feb2024
ONG. Calcul impozit pe profit
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: Metoda rationala de alocare a cheltuielilor comune in cazul unei ONG este ponderea veniturilor neeconomice in total venituri. Acest procent se poate aplica la realizarile lunare sau ar trebui aplicata la realizarile cumulate de la inceputul anului pana la luna curenta?
26Feb2024
Vanzare teren extravilan
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit si tva achizitioneaza un teren extravilan de la o alta societate in regim de taxare inversa (a fost facturat corect in regim de taxare inversa pentru un teren extravilan). Societatea a primit factura si a aplicat si ea taxarea inversa. Acest teren urmeaza a fi vandut catre o asociatie neplatioare de tva. Care va fi regimul tva aplicabil la vanzarea ...
26Feb2024
Tratament fiscal TVA construire parc fotovoltaic pentru un client din Franta
de
Anca Bilas
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA din Romania a incheiat un contract de prestari servicii (executie lucrari parc fotovoltaic pe teritoriul Romaniei) cu o societate platitoare de TVA din Turcia. Cum se factureaza contravaloarea acestor lucrari din punctul de vedere al TVA (cu sau fara TVA)? Care este baza legala si ce documente trebuie anexate in cazul in care factura se face fara TVA?
26Feb2024
TVA cota redusa la locuinte
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O societate din Romania poate vinde un apartament unui cetatean strain (are NIF de la ANAF) cu cota redusa de 9% in cadrul politicii sociale, daca apartamentul respecta conditiile de suprafata si valoare?
Un produs marca