Consultanta specializata pentru CONTABILI 
921 intrebari si raspunsuri despre cumparare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cumparare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cumparare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 921 intrebari si raspunsuri
01Nov2023
Antecontract incheiat in anul 2021. Livrare locuinta in anul 2023, 2024
de
Elena Garofil
valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: Sunt o persoana fizica ce a achizitionat o locuinta in 2021 cu promisiune de vanzare cumparare, cand a fost achitata integral. In situatia incheierii contractului de vanzare cumparare in 2023-2024, care sunt implicatiile fiscale la vanzator si cumparator?
25Oct2023
Achizitie cladire si teren de la o persoana fizica
de
Anca Bilas
valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: Societatea a achizitionat o cladire cu teren (curte) cladirea in valoare de 451.800 si teren 51.000 in total 502.800 ron pe baza unui contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. Plata s-a facut prim banca. Vreau sa imi spuneti monografia contabila, cum o inregistrez in jurnalul de achizitii tva (decontul de tva d300) si ce impozit trebuie sa mai declar la ANAF (contractul mai ...
16Iul2023
Vanzare apartamente in 2023 cu antecontracte incheiate in 2020
de
Vera Constantin
valabil la 16 Iul 2023
Intrebare: Un dezvotator imobiliar a incheiat cu familia Danieliuc un antecontract de vanzare cumparare nr. 1310 din 27.07.2020 pentru 4 apartamente 13, 21, 28, 35 din bl. 2 la pretul de 55.000 euro fiecare plus 5% TVA, total antecontract 231.000 euro cu tva. Separat a incheiat un alt antecontract nr. 1311 tot in 23.07.2020 pentru 3 parcarii la pretul de 10.000 euro fiecare plus tva de 19% total 37.500 euro ...
28Iun2023
Aplicare procent TVA de 5% in cazul cumpararii unui apartament, boxa si loc de parcare
de
Anca Bilas
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: Pentru un apartament nou s-a incheiat o promisiune de vanzare cumparare in 2021 care a expirat la 31.03.2023. Astazi se incheie contract de vanzare cumparare cu aceeasi cumparartori, dar se adauga la contract o boxa si un loc de parcare. Pretul pentru apartament + boxa + loc de parcare nu depaseste suma de 600.000 lei. Se aplica TVA 5% pentru tot contractul?
15Apr2023
Achizitie teren. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: In data de 03.04.2023 societatea noastra printr-o promisiune bilaterala de vanzare cumparare intre persoane juridice incheiata in fata notarului, plateste un avans pentru achizitia unui teren intravilan in suprafata de 22.025 mp, pe care sunt edificate constructii aflate in stare de ruina, in suprafata construita la sol de 1.438 mp, ce nu fac obiectul prezentului act. La aceasta promisiune a mai ...
24Mar2023
Cesionarea avansului platit pentru un imobil
de
Anca Ivanov
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: In anul 2022 s-a incheiat un antecontract de vanzare cumparare locuinta, iar conform prevederilor in vigoare in 2022 se incadra la aplicarea cotei TVA de 5%. Tot in 2022 se incaseaza avansul. In anul 2023 se face cesiunea antecontractului, iar conform prevederilor legale actuale nu se mai incadreaza la aplicarea cotei de TVA.Concret, tertul cesionar se substituie cumparatorului initial in ...
19Mar2023
Schimb de bunuri. Tratament contabil si fiscal
de
Olguta Crevelescu
valabil la 19 Mar 2023
Intrebare: Societatea A vinde materiale de constructii societatii B care este dezvoltator imobiliar. In loc de plata facturilor pentru materialele de constructii achizitionate, intre A si B se incheie o promisiune bilaterala de vanzare cumparare pentru 2 apartamente in valoare de 90.000 euro fiecare. Dupa finalizarea lucrarilor de constructii, in decembrie 2024, se va intocmi contractul de vanzare cumparare ...
02Mar2023
Vanzare teren. Regim TVA si declarativ
de
Elena Garofil
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: Contabilul societatii primeste la data de 30 ianuarie un extras cont al societatii, la luna decembrie, cu o incasare a unui teren aflat in patrimoniul societatii, in valoare de 50.000 lei. Ulterior i se aduce la cunostinta faptul ca s-a efectuat vanzarea acelui teren catre o persoana fizica, neintocmindu-se factura: doar un contract de vanzare cumparare. Asadar: i s-a cerut administratorului un ...
02Mar2023
Incasare avansuri vanzare imobil. Persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 02 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica incheie un contract de promisiune de vanzare-cumparare a unui imobil la suma X. Aceeasi persoana fizica incheie un contract de promisiune de vanzare-cumparare pentru acelasi imobil cu o alta firma la suma Y.Daca si cum se impoziteaza diferenta dintre suma X si Y care se plateste esalonat lunar (12%/an)?
23Feb2023
Plata pentru achizitia unui teren fara iesire din indiviziune
de
Bajan Camelia
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O persoana juridica achizitioneaza teren in valoare de 40.225 lei de la 5 persoane fizice (teren obtinut de 5 frati in urma succesiunii). Pentru acest teren se face un singur contract de vanzare cumparare la notariat.Se poate face plata in numerar tinand cont ca se va plati 8.045 lei/persoana? Care este monografia contabila?
16Feb2023
Achizitie autoturism nou din Romania. Inmatriculare ulterioara in Germania. (Ne)perceperea TVA
de
Constanta Popa
valabil la 16 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica cumpara autoturism nou de la un furnizor din Romania. In contractul de vanzare cumparare apare numele persoanei fizice si adresa din Romania. La doua luni de la livrare, persoana fizica se adreseaza furnizorului pentru restituirea tva la achizitie si ii aduce dovada inmatricularii in Germania (tara in care lucreaza cumparatorul). Furnizorul refuza refacerea facturii si/sau ...
06Feb2023
Vanzarea terenurilor extravilane
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: In ceea ce priveste vanzarea terenurilor extravilane, ele se pot instraina, prin vanzare, inainte de implinirea a 8 ani de la cumparare, cu obligatia platii impozitului de 80%. Cum se interpreteaza legea: - platim 80% pe suma ce reprezinta diferenta dintre pretul de vanzare si pretul de cumparare, in baza grilei notarilor din respectiva?- platim 80% din suma ce reprezinta pretul de ...
29Ian2023
Facturare apartamente.Constructor si dezvoltator
de
Vera Constantin
valabil la 29 Ian 2023
Intrebare: Intre 2 societati inregistrate in scopuri de TVA (constructorul "C" si dezvoltatorul imobiliar "D") se incheie un contract de promisiune prin care firma C construieste un bloc de locuinte pe cheltuiala proprie in baza unui deviz estimativ de 1.700.000 euro, iar firma D in schimbul lucrarii, ofera proprietatea firmei C a unui numar de 19 apartamente din blocul respectiv. La finalizaea ...
13Ian2023
Vanzare teren si constructie catre o persoana afiliata. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 13 Ian 2023
Intrebare: ABC SRL este platitoare de TVA cu declarare trimestriala si cu TVA la incasare. Are in patrimoniu un teren si o cladire pe care intentioneaza sa le vanda catre o persoana fizica, persoana afiliata. Terenul intravilan a fost achizitionat de la o persoana fizica, iar cladirea a fost construita in regie proprie. In timpul construirii cladirii, TVA a fost dedusa doar pentru materialele necesare ...
17Apr2024
Cumparare parti socialeactiuni la o firma din Italia
de
Gina Popescu
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: O societate din Romania (SRL) intentioneaza sa achizitioneze o alta societate (echivalentul SRL) din Italia (cu participare in proportie de peste 50%). Care ar fi implicatiile fiscale pentru societatea din Romania din punctul de vedere al impozitului pe veniturile microintreprinderilor? Dar din punct de vedere al indeplinirii conditiilor pentru a fi in continuare microintreprindere?
09Mar2024
Cumparare bun imobil pe PFA
de
Anca Bilas
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: O PFA cu codul CAEN 682 "Inchiriere" poate face o achizitie de imobil cu taxare inversa pe cui, chiar daca administratorul PFA are imobile achizitionate pe CNP? Mentionez ca s-a solicitat cod de TVA pentru PFA. Sunt ceva restricti legate de deducerea tva si amortizarea imobilului? La inchirierea imobilului este vreo conditie de colectare tva?
06Mar2024
Aplicare taxare inversa cumparare apartament
de
Anca Bilas
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: Societatea achizitioneaza un imobil (apartament) pentru inchiriere sau revanzare. Societatea nu este platitoare de TVA. 1. Este obligatorie inregistrarea in scopuri TVA pentru aplicarea taxarii inverse la achizitie? 2. Exista obligatia de a depune declaratie pentru aceasta achizitie?
15Feb2024
Cumpararea de actiuni la o firma cipriota
de
Anca Ivanov
valabil la 15 Feb 2024
Intrebare: 1.Societatea B rezidenta in Cipru a cesionat 100% partile sociale catre societatea A rezidenta in Romania. Tranzactia s-a efectuat pe teritoriul Republicii Cipru. Pretul a fost achitat prin transfer bancar de Firma A catre firma B. Partile sociale sunt in numar de 1.000 vandute la pretul de 1.000 euro per total. Ca urmare a tranzactiei, Ministerul energiei, comertului si industriei din Cipru a ...
05Feb2024
Preturi de transfer in tranzactiile de rascumparare a actiunilor intre companii afiliate
de
Liviu Sapunaru
valabil la 05 Feb 2024
Intrebare: Achizitia de parti sociale intre partile afiliate intra in dosarul preturilor de transfer?
15Ian2024
Monografie contabila cumparare deseuri auto
de
Dana Hristu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Cum se inregistreaza o factura emisa cu deseu feros provenit din casare autoturisme?
21Nov2023
Rascumparare actiuni si cedare cu titlu gratuit
de
Anca Bilas
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: Care este tratamentul fiscal in cazul in care societatea distribuie actiunile proprii rascumparate catre actionarii existenti cu titlu gratuit? Va rog frumos sa ma ajutati cu monografia contabila aferenta rascumpararii actiunilor proprii, respectiv distribuirea acestora si totodata temeiul legal.
15Iul2023
Imobilizari financiare
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 15 Iul 2023
Intrebare: O SRL inregistrata in Romania, platitoare de TVA si impozit pe microintreprindere doreste sa desfasoare activitati de cumparare de actiuni cotate la bursa si/sau necotate la bursa de la societati din Germania si SUA. Care ar fi particularitatile evidentei contabile, monografia contabila, evidenta TVA si a impozitului pe care va trebui sa-l plateasca in cazul acesta?
12Iun2023
Cumpararea unui drept de uzufruct
de
Anca Ivanov
valabil la 12 Iun 2023
Intrebare: Asociatul unic al unei microintreprinderi cumpara un imobil si da drept de uzufruct societatii la care este asociat unic. Din contul societatii se plateste catre vanzator o suma de 100.000 euro, iar asociatul plateste 50.000 euro din contul personal. Cum se inregistreaza in contabilitate aceasta plata care se efectueza la data incheierii la notar a contractului de vanzare-cumparare pentru imobil, ...
19Mar2023
Asigurare de viata platita de angajator salariatilor. Rascumparare polita. Aspecte fiscale
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 19 Mar 2023
Intrebare: O microintreprindere platitoare de tva a incheiat o polita de asigurare de viata pentru angajati in limita a 400 euro pe an, care are si o componenta mai mica, cu acumulare pentru angajat cu plata acesteia dupa varsta pensionarii. Unul dintre angajati a dorit plata acestei componente inainte de varsta pensionarii si prin urmare s-a cerut rascumpararea politei. Banii au fost virati de societatea ...
06Mai2024
Inregistrare achizitie terenuri in contabilitate cu intarziere
de
Anca Bilas
valabil la 06 Mai 2024
Intrebare: O societate a achizitionat mai multe terenuri arabile in perioada 2006-2018, dar din cauza unei evidente contabile deficitare acestea nu figureaza inregistrate in contabilitate. Mai mult decat atat, pentru unele dintre ele exista niste litigii, in sensul ca o persoana imputernicita a vandut o parte din terenuri cu rea credinta, fara a avea acordul asociatilor, iar acestia intetioneaza sa-si ...
06Mai2024
Mijloc fix achitat in rate
de
Daniela Manole
valabil la 06 Mai 2024
Intrebare: Avem un contract de vanzare-cumparare cu un furnizor pentru un pod rulant cu o valoare de 450.000 inclusiv punerea in functiune. Pentru transa 1 ni s-a facturat avans 25%, pentru transa 2 ni s-a facturat 90% din valoarea echipamentului cu storno avans aferent. Pentru transa a treia, 10%, nu i-am asigurat toate conditiile necesare pentru punerea in functiune. Cum procedez la inregistrarea in ...
03Mai2024
Avans incasat de la client pentru vanzarea unui autoturism
de
Dana Hristu
valabil la 03 Mai 2024
Intrebare: S-a incheiat un contract de vanzare-cumparare de autoturism intre doua societati, in care a fost stipulat pretul bunului in valoare de 88.000 euro. Avansul stabilit era de 38.000 lei, pentru care s-a emis o factura de avans cu TVA, factura a fost incasata. Al doilea avans stabilit conform contractului nu a fost platit la termen stabilit in contract si astfel clientul a pierdut avansul. Astfel, ...
29Apr2024
Achizitie brand
de
Anca Bilas
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: O societate intentioneaza sa achizitioneze brandul unui ziar cu traditie de peste 100 ani, apoi sa produca si distribuie ziarul in cauza tiparit si online.Contractul de vanzare-cumparare trebuie legalizat la notar? Factura se va face cu TVA? Pe ce durata se recomanda sa fie amortizata aceasta imobilizare necorporala?
24Apr2024
Cota de TVA apartamente. Avans 2022
de
Daniela Manole
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: In anul 2022 am facut cateva promisiuni de vanzare-cumparare apartamente noi si am incasat si avansuri cu cota de TVA 5% (valoarea unui apartament este pana in 600.000 lei, iar suprafata sub 100 m.p.); acum in anul 2024, cand s-a facut finalizarea apartamentelor si doresc sa facturez restul valorii apartamentelor, ce cota de TVA voi folosi?
21Apr2024
Dare in plata apartament
de
Anca Bilas
valabil la 21 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit a cumparat in august 2023 un apartament in valoare de 978.920 lei in regim de taxare inversa. In septembrie 2024 societatea vrea sa vanda apartamentul respectiv (la 1 an de zile de la cumparare) catre asociatul firmei. La data vanzarii apartamentului asociatul firmei (in calitate de cumparator) are de luat dividende din profitul anului trecut cat ...
Un produs marca