Consultanta specializata pentru CONTABILI 
902 intrebari si raspunsuri despre cumparare din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de cumparare. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre cumparare, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 1 - 30 din 902 intrebari si raspunsuri
28Mar2024
Promisiune de vanzare-cumparare teren. Evidentiere facturi emise
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 28 Mar 2024
Intrebare: O societatea platitoare de TVA incheie in luna martie 2024 o promisiune de vanzare-cumparare a unui teren construibil de la o persoana fizica. La data incheierii promisiunii societatea plateste un avans iar diferenta de plata se va achita in mai multe rate pana la finalul anului 2024 cand se va incheia contractul final de vanzare-cumparare.Solicit respectuos sa-mi precizati cand se va face ...
26Mar2024
Promisiune de vanzare-cumparare apartament. Furnizor in imposibilitate de indeplinire prevederi contractuale
de
Gina Popescu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Societatea X semneaza o promisiune bilaterala de vanzare cumparare cu societatea imobiliara Y pentru cumpararea unui apartament in valoare de 120.000 euro (pentru care detine o factura avans cu taxare inversa). De asemenea in cadrul ofertei imobiliare este trecut si pachetul de mobilare si amenajare a apartamentului pentru care detine o factura de 20.000 euro cu tva 19% sume pe care care ...
09Mar2024
Contabilizarea dobanzilor in contractele de vanzare-cumparare cu amanare la plata
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Mar 2024
Intrebare: M-ar interesa modul de inregistrare a dobanzii aplicate pentru amanarea la plata in cazul unui contract de vanzare-cumparare bunuri, eu fiind beneficiar al bunurilor/platitor de dobanda.
22Ian2024
Promisiunea bilaterala de vanzare-cumparare. Plati in avans si arvuna in vanzarea de constructii noi cu tva
de
Liviu Sapunaru
valabil la 22 Ian 2024
Intrebare: O societate care construieste un complex de case ce urmeaza sa fie vandute catre persoane fizice incheie o promisiune bilatera de vanzare-cumparare, prin care clientul se angajeaza sa plateasca un avans inainte de finalizarea constructiei. Societatea trebuie sa emita factura de avans sau poate fi folosit ca si document justificativ in contabilitate promisiunea bilaterala de vanzare cumparare ...
06Nov2023
Promisiune de vanzare cumparare apartament. Cota de TVA aplicabila la plata in rate
de
Amelia Dumitras
valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: Societatea noastra are incheiate promisiuni de vanzare cumparare pentru apartamente in anul 2022. Avem 2 situatii pentru aceste promisiuni: 1. Contractul de vanzare-cumparare va fi facut in 2023 cu plata in rate pana in 2026. Faptul ca plata se face in rate afecteaza cota de TVA? Pentru ratele din 2024-2026 se va aplica alta cota de TVA?2. Contractul de vanzare cumparare va fi facut in ...
25Oct2023
Antecontracte vanzare cumparare apartamente
de
Vera Constantin
valabil la 25 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala dertine un bloc de locuinte vechi (construit inainte de 1989), achizionat de la o alta societate comerciala. Apartamentele si garsonierele nu sunt intabulate separat, intabularea s-a facut doar pe bloc, nefiind facuta compartimentarea. Societatea a incheiat cu mai multti cumparatori persoane fizice antecontract de vazare cumparare la notar si a incasat avansuri pentru o ...
05Oct2023
Antecontracte. Apartamente date in folosinta fara intocmirea contractului de vanzare cumparare.. Inregistrare venituri
de
Elena Garofil
valabil la 05 Oct 2023
Intrebare: O firma cu activitate principala dezvoltator imobiliar are antecontacte intocmite, facturate pe avans si incasate. Speta1: nu exista intabularea/apartamentarea acestor locuinte, dar clientii s-au mutat acolo fara a se putea intocmi contractul de vanzare cumparare. Cum se trateaza aceste avansuri de cand s-au mutat clientii in acele locuinte? Ar trebui transformate in venituri, desi la acest ...
25Ian2023
Inregistrare promisiune de vanzare cumparare
de
Elena Garofil
valabil la 25 Ian 2023
Intrebare: Pe data de 19.01.2023 s-a incheiat prin notariat o promisiune de vanzare cumparare a unei achizitie teren, pentru care s-a achitat un avans, iar contractul de vanzare-cumparare final va fi emis la sfarsitul lunii aprilie.Care este monografia contabila aferenta inregistrarii acestei promisiuni de vanzare cumparare teren, pentru a sti cum sa o evidentiem in declaratia 394?
09Ian2023
Promisiune de vanzare cumparare teren construibil. Regim tva
de
Vera Constantin
valabil la 09 Ian 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA doreste sa vanda un teren construibil in regim de taxare inversa conform art. 331. Initial se intocmeste de promisiune de vanzare cumparare. Dupa 3 luni se intocmeste contractul de vanzare-cumparare.La data promisiunii de vanzare cumparare se intocmeste factura fara TVA conform art. 331cu taxare inversa cu toate ca contractul de vanzare-cumpare se face peste 3 ...
27Mar2024
Rascumparare actiuni proprii si anularea lor
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 27 Mar 2024
Intrebare: Societatea listata la bursa doreste sa rascumpere 200.000 de actiuni cu 20 lei/actiune, valoare nominala 0.1 lei/actiune, valoare de piata conform BVB 13 lei/actiune. In trecut societatea a emis actiuni de mai multe ori, ocazie cu care a majorat capitalul social si s-a inregistrat cu prime de emisiune. Dupa rascumparare societatea doreste sa anuleze cele 200.000 actiuni.Va rugam sa ne ajutati ...
15Mar2024
Taxarea inversa pentru avansurile din antecontractele de vanzare-cumparare imobile catre persoane juridice
de
Liviu Sapunaru
valabil la 15 Mar 2024
Intrebare: In cazul vanzarii unui imobil catre o persoana juridica pentru care se aplica taxarea inversa, avansurile prevazute in antecontractul de vanzare cumparare urmeaza regimul de taxare inversa? Puteti sa ma ajutati cu articolul din codul fiscal?
11Ian2024
Penalizare nerespectare conditii contractuale. Declarare in jurnal de cumparare, D300 si D394
de
Stan Cosmina
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: In cursul lunii primim urmatoarele facturi:- factura vodafone pentru telefonie 100+19 lei tva si inca o linie penalizare 20 lei; total de plata 139 lei.1. Cum se declara in jurnalul de cumparari penalizarea de intarziere la plata de 20 lei? Neimpozabil sau nu se declara? 2. Dar in D300? Daca s-a declarat incorect pe neimpozabil este o problema atat timp cat nu s-a declarat in D394?3. ...
21Dec2023
Cumparare valuta de pe platforma Akcenta
de
Elena Garofil
valabil la 21 Dec 2023
Intrebare: O SRL romaneasca care are operatiuni de plati in valuta catre furnizori externi doreste sa faca schimburile valutare prin intermediul institutiei de plata AKCENTA CZ din Cehia, deoarece ofera cursuri valutare mai favorabile decat bancile comerciale care opereaza pe piata bancara romana. SRL are cont deschis la banca comerciala in lei (Cec Bank). Doreste sa vireze banii din contul bancar in lei pe ...
18Nov2023
Contract de promisiune de vanzare-cumparare imobil. Avans. Taxare inversa
de
Dana Hristu
valabil la 18 Nov 2023
Intrebare: Firma A vrea sa incheie un contract de promisiune de vanzare-cumparare imobil cu firma Y. Nu vrea sa mearga la notar. Se poate? Se va achita prin banca. Trebuie emisa factura de avans imobil? Amandoua sunt platitoare de TVA. Daca nu se finalizeaza vanzarea putem da banii inapoi, la intelegerea partilor?
30Oct2023
Comert cu autoturisme second hand. Structura pretului de vanzare si de cumparare
de
Amelia Dumitras
valabil la 30 Oct 2023
Intrebare: O societate achizitioneaza masini in regim de marja din UE si le revinde in Romania. Transportul din UE in Romania este suportat de cumparatorul din Romania pe baza facturilor emise de furnizor sau de o alta societate din grupul furnizorului, facturi emise in regim de taxare inversa.1. Factura fiind in regim de taxare inversa intra in pretul de cumparare la stabilirea marjei brute a ...
28Sep2023
Cesiune promisiune de vanzare cumparare apartamente
de
Vera Constantin
valabil la 28 Sep 2023
Intrebare: In anul 2021, societatea B (platitoare de TVA), achita avansuri catre societatea A (platitoare de TVA), in valoare de 72.950 euro, in baza unei promisiuni bilaterale de achizitie apartament si a facturilor emise de catre A , cu taxare inversa.Valoarea de vanzare a apartamentului este de 73.000 euro.In anul 2023, societatea B cesioneaza, cu titlu oneros, drepturile ce decurg din promisiunea ...
09Aug2023
IFN. IFRS. Rascumparare actiuni proprii. Repartizare catre actionari. Diverse aspecte
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 09 Aug 2023
Intrebare: In luna aprilie 2023 la AGA s-a hotarat repartizarea din rezultatul reportat a sumei de 400.000 lei pentru rascumpararea unui numar de actiuni proprii la o valoare mai mica decat valoarea nominala. Actiunile proprii rascumparate vor fi repartizate catre actionarii existenti. Operatiunile sunt in cadrul IFN-ului care aplica reglementarile contabile din Ordinul BNR 1/2022 incepand cu ...
08Aug2023
SRL. Preluare patrimoniu de afectatiune de la un cabinet medical prin cumparare. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 08 Aug 2023
Intrebare: In cazul incheieirii unui contract de vanzare cumparare intre o clinica medicala SRL si un cabinet medical, prin care se preia patrimoniul de afectatiune profesionala si clientela cabinetului medical, va rog sa ne specificati care este monografia contabila pentru aceasta achizitie in contabilitatea cumparatorului (Clinica medicala SRL)? Care sunt implicatiile contabile si fiscale, ca urmare a ...
17Iun2023
Servicii intermediere vanzare-cumparare parti sociale
de
Vera Constantin
valabil la 17 Iun 2023
Intrebare: SRL platitor de tva, intermediaza o vanzare-cumparare de parti sociale intre 2 societati.La cumparatorul partilor sociale trebuie sa emita factura pentru serviciul de consultanta/intermediere a acestei tranzactii.Care este tratamentul tva pentru aceasta intermediere?
24Apr2023
Cumparare-vanzare imobil. Tranzactie intre persoane afiliate
de
Anca Ardelean
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Asociat unic/administrator persoana fizica cumpara de la propria societate un apartament. Pretul de vanzare este superior valorii contabile nete si cu mult superior valorii indicative din grila notariala. Imobilul a fost detinut circa 2 ani ca investitie imobiliara, generand intre timp venituri din chirii pentru societate. Ulterior (la cateva luni), asociatul persoana fizica vinde la randul lui ...
13Apr2023
Cumparare corp funciar unic
de
Anca Bilas
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: O societatea platitoare de tva achizitioneaza de la persoana fizica un teren pe care exista o constructie. In contractul de vanzare cumparare este specificat un pret de vanzare unic atat pentru teren, cat si pentru constructie.Care este modalitatea de a defalca acest cost de achizitie pe teren si constructie? Se pot inregistra in contabilitate impreuna, la investitii imobiliare si sa se ...
25Apr2024
Achizitie bunuri de la persoane fizice
de
Daniela Manole
valabil la 25 Apr 2024
Intrebare: Am gasit pe piata libera piese auto pe care dorim sa le cumparam pentru repararea unor autovehicule, insa persoana de la care am dori sa le cumparam nu detine nici o forma juridica asa ca nu am nici un document contabil pentru a le face o intrare.Putem face un contract de vanzare cumparare pe baza caruia sa le pot face intrare sau un proces verbal de predare primire de pe piata libera? Care ...
23Apr2024
Constructie parcuri fotovoltaice pe un teren
de
Anca Bilas
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O societate doreste sa achizitioneze un teren de la o persoana fizica in baza unui contract de vanzare-cumparare. Terenul are pe el o casa veche, in ruina. Terenul va fi curatat si folosit ulterior de societate pentru montarea de panouri fotovoltaice. Care este regimul de TVA al acestui teren? Mentionez faptul ca valoare acestuia nu depaseste suma de 5.000 euro?
06Mar2024
Materiale cumparate pe numele unui fost salariat
de
Dana Hristu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O persoana fizica a cumparat in nume propriu materiale auxiliare utilizate de firma unde era angajata, avand o suma de bani primita ca avans de cheltuieli. Este corect sa fac un contract de vanzare-cumparare intre firma si persoana fizica pentru acele materiale si sa consider decontarea acestui contract prin avansul de cheltuieli? Persoana fizica nu mai este angajata firmei.
06Feb2024
Vanzare locuinte cu avansuri achitate in 2020 si 2023
de
Anca Bilas
valabil la 06 Feb 2024
Intrebare: Care este regimul TVA aplicabil in urmatoarele situatii: 1. O persoana fizica a incheiat antecontract de vanzare cumparare a unui apartament de la dezvoltatorul X in anul 2020, achitand avansuri cu TVA 5%. In cursul anului 2024 se mai incaseaza avansuri aferente antecontractului din 2022. Mentionam ca data incheierii contractului de vanzare cumparare este estimata a fi in 2024, dar e posibil ...
17Ian2024
Achizitie imobilizari
de
Gabi Popescu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza de la alta societate active - mijloace fixe constand in cladire hotel cu capacitate 15 camere, o mini benzanarie si toate mijloacele fixe amortizate sau partial amortizate ce apartin de aceasta in valoare de 400.000 euro.Plata va fi efectuata astfel:- 100.000 euro la data tranzactiei;- 300.000 euro in urmatorii 3 ani.Trebuie intocmit contract de ...
16Dec2023
Defalcare valoare imobil (teren + cladire) achizitionat in anul 2020 si evaluat in 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva si impozit pe profit a achizitionat in luna martie 2020 un imobil in valoare 120.000 lei prin contract de vanzare cumparare de la o persoana fizica. In contractul de vanzare comparare este mentionat imobilul ca fiind format din teren intravilan si constructie. In contract este mentionata valoarea totala a acestuia de 120.000 lei, fara a fi defalcata ...
02Dec2023
Achizitii de la persoane fizice
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala cu activitate de "Intermediere in comertul cu specializari diverse" (aur, diamante), cod CAEN 4618, doreste sa cumpere argint, aur si diamant de la persoane fizice, pe care le va vinde ulterior. Care este procedura? Sunt ceva restrictii de a achizitiona de la persoane fizice? Se poate cu borderou de achizitie sau cu contract de vanzare-cumparare? Care este monografia ...
02Nov2023
Vanzare imobil intre persoane afiliate
de
Anca Bilas
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: 1. Societatea X (platitoare de TVA) a achizitionat un spatiu comercial de la Hercesa, la pretul de 180.000 euro fara TVA. Costul a fost achitat dupa cum urmeaza: - rezervare 10.000 euro din creditare asociat 1 (asociat 1 este acelasi asociat unic la societatea Y)- 60.000 euro din contul societatii X- 40.000 euro creditare asociat 1 - 70.000 euro credit bancar cu garantie imobiliara pe ...
01Nov2023
Antecontract incheiat in anul 2021. Livrare locuinta in anul 2023, 2024
de
Elena Garofil
valabil la 01 Nov 2023
Intrebare: Sunt o persoana fizica ce a achizitionat o locuinta in 2021 cu promisiune de vanzare cumparare, cand a fost achitata integral. In situatia incheierii contractului de vanzare cumparare in 2023-2024, care sunt implicatiile fiscale la vanzator si cumparator?
Un produs marca