Consultanta specializata pentru CONTABILI 
919 intrebari si raspunsuri despre inchiriat din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchiriat. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchiriat, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 151 - 180 din 919 intrebari si raspunsuri
11Mai2023
Autoturism achizitionat in leasing. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: Exista vreo corelatie din punct de vedere legal intre rata de capital si amortizarea lunara pentru un autoturism luat in leasing daca rata de capital este mai mare si amortizarea mai mica sau daca rata de capital este mai mica si amortizarea este mai mare? Cum este corect si care este temeiul legal? Cum verifica ANAF cheltuielile si veniturile in cazul unui contract de leasing pentru autoturism ...
09Mai2023
Modernizare cladire
de
Gabi Popescu
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala a efectuat in perioada septembrie 2021-februarie 2023 lucrari de modernizare a spatiului destinat activitatii de restaurant. In februarie 2023, pe baza devizului de lucrari s-a operat in contabilitate receptia si punere in functiune, astfel sumele din 231 s-au transferat in 212, majorandu-se valoarea cladirii. S-a facut notificare catre proprietar, acesta declarand la ...
08Mai2023
Utilitati facturate chiriasului
de
Anca Ivanov
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA, platitoare de impozit pe profit din 01.01.2023 are spatiul inchiriat de la o persoana fizica. Plateste chirie si cheltuieli cu energia electrica, gaze, alte utilitati. Aceasta societate subinchiriaza la randul ei unei persoane juridice si factureaza chiria.Cota parte cu cheltuielile utilitatilor (energie electrica, apa, gaze) care revin persoanei juridice ...
04Mai2023
Agentie de turism. Aspecte contabile si fiscale
de
Olguta Crevelescu
valabil la 04 Mai 2023
Intrebare: O agentie de turism cu sediul in Romania, platitoare de TVA, detine in proprietate (nu este inchiriat) un autocar. Agentia de turism ofera pachet servicii turistice (cazare, masa si transport). Transportul il face cu autocarul propriu. Va rog sa ne specificati tratamentul fiscal al TVA la facturile emise catre client (beneficiar al pachetului de servicii turistice).Mentionez ca o parte din ...
03Mai2023
Amortizare investitie
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: O societate realizeaza o investitie in cadrul unei Hale inchiriate in valoare de 286.150 lei (valoare totala investitie). Contractul de inchiriere se realizeaza pe o perioada de 5 ani. Societatea insa doreste amortizarea acestei investitii pe o perioada de doar un an. Este corect? Va rog sa-mi spuneti modul de calcul al impozitului pe profit, respectiv inregistrarile contabile aferente ...
29Apr2023
Utilitatile nu au regimul fiscal al chiriei
de
Gabriela Dita
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: In conformitate cu prevederile art. 76 alin. (4^1) din Codul fiscal, intre veniturile neimpozabile incluse in plafonul de 33% din salariul de baza al angajatilor corespunzator locului de munca ocupat este inclusa si cazarea si contravaloarea chiriei pentru spatiile de cazare/de locuit puse la dispozitie de catre angajatori, angajatilor proprii, astfel cum este prevazut in CIM sau ROI, in limita ...
29Apr2023
Instalarea de panouri fotovoltaice la sediul unei societati comerciale. Cota de TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: Un contribuabil mijlociu - tva lunar este platitor de impozit pe profit. Societatea isi desfasoara activitatea intr-un sediu inchiriat pentru care plateste chirie lunara pentru luna in curs (sediul apartine actionarilor - sot si sotie care detin 50% si 50% parti sociale ale societatii). Pe societate s-a platit avans pentru achizitionarea unui sistem compus din: 186 buc fotovoltaice, 2 cutii ...
24Apr2023
Venituri din inchirieri persoana fizica. Obligatie de inregistrare in scopuri de tva
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica, nu PFA, detine mai multe proprietati, toate inchiriate in baza contractelor de inchiriere inregistrate la ANAF. Exista obligativitate de inregistrare ca platitor de TVA daca detine si inchiriaza un numar mai mare de 3 sau 5 proprietati si in ce conditii?
21Apr2023
PFA. Determinare rezultat fiscal. Cheltuieli cu chiria si casa de marcat
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Apr 2023
Intrebare: O PFA infiintata in anul 2022 aplica sistemul real de impozitare. A avut activitate in trimestrul IV al anul 2022, obtinand venituri, dar inregistrand si cheltuieli. Totalul cheltuielilor inregistrat este mai mare decat cel al veniturilor.1. Avand cheltuieli mai mari decat venituri, trebuie sa plateasca impozitt? Dar contributii?2. Cheltuiala cu casa de marcat fiscala si chiria pentru spatiul ...
20Apr2023
Activitate inchiriere echipamente
de
Elena Garofil
valabil la 20 Apr 2023
Intrebare: O societate nou infiintata are ca si obiect de activitate inchirierea de echipamente pentru constructii.Care este monografia contabila pentru costul complet? In cazul centrelor de venit, societatea a identificat: inchirierea pe baza de abonament, pe baza de cerere de oferta cu numar de ore si flota inchiriata pe o perioada de timp. Cum se poate extinde lista?
18Apr2023
Acordare vouchere cadou clientilor
de
Bajan Camelia
valabil la 18 Apr 2023
Intrebare: Avem un spatiu de comercializare inchiriat si periodic participam la diverse campanii promotionale organizate de administratia mallului. Oferim un numar de vouchere care pot fi obtinute de clienti in urma unor tombole si folosite doar in magazinul nostru. Cum este corect sa tratez aceste vouchere in momentul in care sunt returnate de catre client, ca o forma de discount sau ca o modalitate de ...
15Apr2023
Cazare, masa si diurna pentru muncitori romani si straini
de
Vera Constantin
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: O societate cu obiect de activitate lucrari de montaj pe diverse santiere din tara, are angajati muncitori romani si din afara tarii, desfasurandu-si activitatea pe diferite santiere unde societatea are contractate lucrari. Toti au activata clauza de mobilitate in CIM. Toti lucreaza de luni pana vineri. Muncitorii si sunt adusi dupa terminarea programului la locul de cazare fix. Sambata si ...
14Apr2023
Diurna. Contravaloare chirie/cazare suportata de angajator. Plafon neimpozabil. Completare D112
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Apr 2023
Intrebare: Prin Ordinul nr. 165 din 7 februarie 2023 s-a aprobat modelul si continutul formularului 112 "Declaratie privind obligatiile de plata a contributiilor sociale, impozitului pe venit si evidenta nominala a persoanelor asigurate", precum si anexele aferente. La ce puncte din noul formular 112 se declara (daca trebuie declarate) si ce limitari privind impozitarea/neimpozitarea exista pentru ...
30Mar2023
Inchiriere in scop turistic. Completarea declaratiei unice
de
Elena Garofil
valabil la 30 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat in anul 2022 un apartament (2 camere), situat in Bucuresti, in scop turistic. In principiu va continua aceasta activitate si in 2023.Va rog sa ma ajutati cu detalii privind completarea declaratiei unice pentru acest tip de activitate.
27Mar2023
Chirie pentru cazarea salariatilor. Completare D112
de
Nicolae Liviu
valabil la 27 Mar 2023
Intrebare: Societatea X presteaza servicii in domeniul constructiilor catre societatea Z, care se afla la o distanta de aproximativ 500 km. Pentru cei 25 de salariati care ii deplaseaza saptamanal pe santierul societatii Z a inchiriat, pe baza unor contracte de inchiriere cu persoane fizice, 7 gasoniere, unde salariatii sunt cazati, angajatorul achitand chiriile si utilitatile in conturile proprietarilor ...
22Mar2023
Deducere TVA aferenta facturii de cazare
de
Anca Bilas
valabil la 22 Mar 2023
Intrebare: TVA este deductibila la cazarea acordata salariatilor? Cazarea se incadreaza in plafonul de 33%, nu mai mult de 20% din salariul minim brut conform art. 76 alin. (41). Societatea noastra are angajati asiatici. Acestora le este pusa la dispozitie cazare, un spatiu inchiriat de la o societate care factureaza cu tva. Suma acordata pe fiecare om este lunara. Este cu tva in valoare de 550 lei/om, suma ...
15Mar2023
Inchiriere mijloc de transport in Germania
de
Anca Bilas
valabil la 15 Mar 2023
Intrebare: In cadrul unei deplasari in Germania s-a inchiriat un autoturism pe termen scurt (3 zile doar pe teritoriul Germaniei). Factura este emisa de catre o societate de inchirieri din Romania, avand CIF cu RO. Pe factura apare mentiunea "Cota TVA 0% taxare inversa".Va rog sa ne ajutati cu un punct de vedere referitor la inregistrarea taxarii inverse si declararea tranzactiei in D300, D394 si D390.
15Mar2023
Declaratia unica 2022. Coproprietari
de
Anca Bilas
valabil la 15 Mar 2023
Intrebare: Un coleg detine in coproprietate un imobil care este inchiriat cu data de 15 februarie. Un proprietar a inregistrat contractul la ANAF sectorul 2 de care apartine. Si al doilea proprietar trebuie sa inregistreze contractul la ANAF Sectorul 3? De asemenea, declaratiile 200 aferente anului 2023 unde vor fi depuse? O declaratie la sectorul 2 si una la sectorul 3? Exista vreo modalitate mai usoara de ...
13Mar2023
Determinare venit din inchiriere in scop turistic pe baza normei anuale de venit
de
Anca Ardelean
valabil la 13 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat in scop turistic o camera situata in locuinta personala, care se afla pe litoralul romanesc. Camera nu indeplineste conditiile pentru a putea fi ajustata norma anuala cu 30%. Inchirierea acestei camere s-a efectuat pentru un numar de 7 zile in perioada 23-30 aprilie 2022 si pentru 16 zile in perioada 10-31 august 2022. Care este modul de calcul al venitului ...
08Mar2023
Cafea pentru degustare. Tratament fiscal
de
Anca Bilas
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra are un punct de lucru intr-un spatiu inchiriat de la o persoana fizica. Avem contract de inchiriere cu persoana fizica. In contractul de inchiriere este specificat ca utilizatorul achita toate cheltuielile. Chiria se transfera lunar in contul chiriasului.Cum se pot deduce cheltuielile pentru acest spatiu (curent, gaz, salubrizare) daca proprietarul nu poate emite factura ...
06Mar2023
Cheltuieli cu chiria pentru deplasarea salariatilor in interesul serviciului
de
Dana Hristu
valabil la 06 Mar 2023
Intrebare: Societatea a inchiriat de la persoane fizice 4 apartamente in alte localitati decat sediul social. In aceste apartamente locuiesc salariati care sunt relocati pentru efectuarea activitatii societatii. Societatea avand contracte pentru a face revizii tehnice pentru anumite echipamente in diferite zone ale tarii a gasit aceasta solutie de a reloca salariati. Cheltuielile cu chiria pentru aceste ...
05Mar2023
Inchiriere in sistem real. Deductibilitate cheltuieli. Casa de marcat. Venituri realizate de comodatar
de
Constanta Popa
valabil la 05 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza, incepand cu luna februarie 2023, un imobil/casa cu o chirie de 3.000 lei/luna. In contract este prevazut ca intra in sarcina chiriasului si cheltuielile cu utilitatile. S-a inregistrat acest contract de inchirere la ANAF si s-a optat pentru impozitarea venitului in sistem real. Persoana fizica nu mai are alte bunuri sau proprietati inchiriate. Avand in vedere cele ...
28Feb2023
Constructii. Conditii pentru facilitati fiscale
de
Rodica Mantescu
valabil la 28 Feb 2023
Intrebare: O societate cu codul CAEN 0812 desfasoara activitate economica care consta in executarea unor lucrari in constructii, lucrari angajate de catre societate pentru executarea carora foloseste utilaje inchiriate cu tot cu deservent.Un astfel de angajator este eligibil pentru aplicarea facilitatilor fiscale: scutirea de impozit salariu, de contributia de sanatate si aplicarea unei cote reduse a ...
28Feb2023
Constructii. Chirie suportata de angajator
de
Gabriela Dita
valabil la 28 Feb 2023
Intrebare: O societatate din domeniul constructiilor are organizate santiere de lucru in diverse localitati din tara. Salariatii se deplaseaza in santiere si li se asigura cazare pe perioada lucrarilor. In baza ordinelor de deplasare salariatii primesc si diurna.Avand in vedere prevederile art. 21 alin. (1) din Codul fiscal, faptul ca asiguram cazarea salariatului pe perioada delegarii, intr-o locatie ...
27Feb2023
Obligatii de plata si declarative privind beneficiile acordate salariatilor
de
Dani Cucu
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: O SRL din Romania angajeaza cetateni straini carora le pune la dispozitie un spatiu de cazare. Spatiul este inchiriat cu destinatia de locuinta pentru angajatii respectivi. In afara de asta, societatea inchiriaza locuri de parcare intr-o parcare privata la sediul societatii, unde angajatii care vin la munca cu autoturismul personal isi parcheaza autoturismele pe perioada in care se afla la ...
27Feb2023
Chirie pentru cazarea salariatilor. Plafonul de 33%
de
Nicolae Liviu
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: O societate are deschis punct de lucru in alt oras/judet, avand inchiriat un apartament cu o chirie lunara de 1.400 lei. De obicei aveam 4 angajati care utilizau lunar imobilul, dar la luna Ianuarie doar 2 dintre angajati l-au utilizat, deoarece ceilalti 2 sunt cu CIM suspendat (concediu fara plata).A. Va rugam sa ne ajutati cu modul de calcul al chiriei in vederea declararii in D112 ca ...
27Feb2023
Chiria si utilitatile. Plafonul de 33%
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: O societate este platitoare de TVA si impozit pe profit. Societatea are inchiriat spatiu pentru cazare personal nerezident de la o alta societate platitoare de TVA.Se considera avantaj neimpozabil in limita a 20%/luna/angajat valoarea chiriei cu TVA? TVA aferenta chiriei este nedeductibila? Utilitatile pentru spatiu inchiriat facturate separat de chirie intra in avantaj salarial neimpozabil?
24Feb2023
Inchiriere locuinta pentru salariatii firmei
de
Anca Bilas
valabil la 24 Feb 2023
Intrebare: Care este tratamentul TVA in cazul locuintelor de serviciu inchiriate de la persoane juridice, pentru care compania primeste factura cu TVA?
20Feb2023
Export de bunuri in America de Nord cu livrare in UE
de
Vera Constantin
valabil la 20 Feb 2023
Intrebare: Societatea are sediul in Romania si face export de bunuri conform contractului. Contractul este incheiat intre societatea cu sediul in Romania (denumita societatea A) si doua societati din afara UE, respectiv societatea B cu sediul in America de Nord si societatea C cu sediul in Europa. Mentionez ca cele doua societati (B si C) fac parte din acelasi grup, dar au sedii diferite si denumirea putin ...
17Feb2023
Scoatere din gestiune mijloace fixe distruse in incendiu
de
Anca Bilas
valabil la 17 Feb 2023
Intrebare: O societate din Romania este platitoare de impozit pe profit si inregistrata in scopuri de TVA. A inchiriat utilaje unei alte societati. In urma unui incendiu aceste utilaje au fost distruse.1. Cum se facureaza utilajele catre chirias pentru recuperarea prejudiciului, cu TVA sau scutit de TVA?2. Ce document ar trebui sa detina societatea pentru a le descarca din gestiune, iar cheltuiala sa ...
Un produs marca