Consultanta specializata pentru CONTABILI 
413 intrebari si raspunsuri despre inchirieri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 13
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchirieri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchirieri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 361 - 390 din 413 intrebari si raspunsuri
07Apr2023
Vanzare imobil. Regim TVA
de
Anca Ivanov
valabil la 07 Apr 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva a cumparat in anul 2020 un apartament cu taxare inversa in vederea inchirierii. Acum doreste sa-l vanda la o persoana fizica. Nu s-au facut modernizari. Care este regimul corect de aplicare a tva? Necesita ajustare?
07Apr2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere si subinchiriere bun imobil
de
Amelia Dumitras
valabil la 07 Apr 2023
Intrebare: Care este argumentul pentru care subinchirierea de bunuri imobile are acelasi tratament fiscal privind tva cu inchirierea de bunuri imobile?Conform art. 292 alin. (2) lit. e) "(2) Urmatoarele operatiuni sunt, de asemenea, scutite de taxa:e) arendarea, concesionarea, inchirierea si leasingul de bunuri imobile, acordarea unor drepturi reale asupra unui bun imobil, precum dreptul de uzufruct ...
05Apr2023
Cifra de afaceri in agricultura in cazul veniturilor din inchiriere utilaje
de
Anca Bilas
valabil la 05 Apr 2023
Intrebare: Societatea noastra desfasoara activitati auxiliare pentru productia vegetala si anume servicii de fertilizare terenuri cu dejectii generate de fermele altor companii din grup. In luna martie, societatea a inchiriat catre un terti o parte din echipamentele cu care realiza serviciile de fertilizare.Veniturile din inchirierea acestor utilaje se includ in cifra de afaceri din agricultura pentru ...
03Apr2023
Decontare transport salariati la si de la locul de munca
de
Vera Constantin
valabil la 03 Apr 2023
Intrebare: Se deconteaza transportul cu masina personala al angajatilor TESA care au orar diferit fata de cel al autobuzului care asigura transportul pentru operatorii din productie. Exista o decizie a managerului general si este prevazut in regulamentul intern. In acest sens angajatii tesa au card de combustibil OMV cu o limita prestabilita in functie de km parcursi de la domiciliu la sediul firmei. Firma ...
31Mar2023
Spatiu inchiriat unei persoane afiliate. Recuperare costuri de energie. Panouri fotovoltaice
de
Elena Garofil
valabil la 31 Mar 2023
Intrebare: Societatea noastra are un spatiu industrial inchiriat unei alte firme, care are acelasi actionar, deci sunt societati afiliate. Se factureaza catre chirias lunar chiria si utilitatile. La sediul inchiriat sunt montate panouri fotovoltaice, si de curand E.ON Energie ne compenseaza energia livrata in retea cu ajutorul panourilor cu energia consumata la locul de consum respectiv (de catre chirias). ...
28Mar2023
Imobil inchiriat in regim de scutire. Facturare utilitati
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate este platitoare de tva trimestrial. Inregistreaza venituri din inchirierea unui imobil. Se doreste renuntarea la facturarea cu tva. Intentia este de a trimite o notificare catre ANAF, prin care se anunta facturarea fara tva, incepand cu 1 aprilie. Se va face si ajustarea de taxa dedusa cu ocazia modernizarii imobilului.Ce se va intampla cu facturarea utilitatilor, tinand cont de ...
28Mar2023
Autoturism electric. Deducere cheltuieli si TVA
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala inregistrata in scopuri de tva si platitoare de impozit pe profit doreste sa achizitioneze un autoturism electric in valoare de 280.000 lei (tva inclus). Autoturismul este utilizat in regim mixt (in interes personal si de serviciu). Amortizarea (atat fiscala, cat si contabila) se va face pe o perioada de 6 ani. Care sunt implicatiile fiscale cu privire la amortizare, ...
26Mar2023
Coproprietari. D168. Declaratia unica
de
Vera Constantin
valabil la 26 Mar 2023
Intrebare: Care este opinia dvs. vis-a-vis de completarea cererii de inregistrare a contractelor de locatiune anterior datei de 01.01.2023? Un spatiu este detinut de 4 persoane fizice ca coproprietari. 2 familii cu bunul detinut in comun este inchiriat unei societati comerciale.Acest contract prezinta urmatoarele date:1. data istorica de inceput 01.10.2020;2. data de finalizare: 01.09.2025;3. ...
24Mar2023
Ajustare TVA auto
de
Gabi Popescu
valabil la 24 Mar 2023
Intrebare: Am achizitionat un autoturism de la un dealer din Romania, cu factura fiscala, pe care am platit-o cu OP. Masina o foloseste un manager in scop mixt, atat in interes de serviciu, cat si personal. TVA a fost dedusa 50%, iar 50% a fost inregistrat ca nedeductibila (635 neded = 4426).Cum se inregistreaza corect in contabilitate cei 50% nedeductibili (monografie contabila)? La ce linie din ...
22Mar2023
Inchiriere auto companie din Dubai
de
Elena Garofil
valabil la 22 Mar 2023
Intrebare: O firma este platitoare de tva si impozit pe profit. Vom presta servicii de inchiriere auto cu sofer si protocol aeroport pentru o firma din Dubai. Serviciile se presteaza in Romania. Factura se va emite cu tva?
22Mar2023
Achizitie autoturism cu deductibilitate TVA limitata la 50%. Monografie contabila
de
Anca Ardelean
valabil la 22 Mar 2023
Intrebare: O firma achizitioneaza un autoturism in valoare de 40.000 lei + 7.600 tva = 47.600 leiO sa inregistram: 2133=401, valoare 40.0004426=401, valoare 7.600, din care nedeductibil 3.8002133=4426, valoare 3.800Valoarea autoturismului va fi 40.000 + 3.800 = 43.800Este corect ca s-a marit valoarea autoturismului cu TVA nedeductibila sau se putea inregistra suma de 3.800pe contul ...
22Mar2023
Utilizare vehicule de catre agenti de vanzari. Tratament fiscal
de
Adela Oncescu
valabil la 22 Mar 2023
Intrebare: Avem angajat un agent de vanzari cariua i s-a dat auto de servicii si i se deconteaza toate cheltuielile aferente acestui autoturism: carburanti, asigurari, anvelope etc. Agentul intocmeste zilnic foaie de parcurs. Aceste cheltuieli pot fi considerate din punctul de vedere al TVA si calcul la impozitul pe profit deductibile integral? Pe foile de parcurs este obligatoriu sa fie stampilele de ...
19Mar2023
Deductibilitate cheltuieli aferente autoturismelor
de
Anca Ardelean
valabil la 19 Mar 2023
Intrebare: Suntem o societate cu 4 sucursale si un sediu central care aplica IFRS incepand cu anul 2018. In urma unui control al Curtii de Conturi s-a constatat urmatoarea abatere: "Societatea nu a aplicat o politica unitara in ceea ce priveste deductibilitatea la calculul impozitului pe profit si limitarile la dreptul de deducere a TVA, a cheltuielilor de functionare, intretinere si reparatii ...
16Mar2023
ONG. Demolare cladire din patrimoniu si vanzare materiale reziduale rezultate
de
Bajan Camelia
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: ONG a cumparat o cladire de la o persoana fizica cu raport de evaluare, totul la pretul corect. Acum dupa ce a adus un specialist au ajuns la concluzia ca trebuie demolata, deoarece structura nu permite modificarea constructiei, fiind foarte veche. S-a scos autorizatia de demolare, s-a facut contract cu firma specializata. Din demolare rezulta diverse deseuri (tabla, caramida, lemn) pe care ar ...
13Mar2023
Determinare venit din inchiriere in scop turistic pe baza normei anuale de venit
de
Anca Ardelean
valabil la 13 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat in scop turistic o camera situata in locuinta personala, care se afla pe litoralul romanesc. Camera nu indeplineste conditiile pentru a putea fi ajustata norma anuala cu 30%. Inchirierea acestei camere s-a efectuat pentru un numar de 7 zile in perioada 23-30 aprilie 2022 si pentru 16 zile in perioada 10-31 august 2022. Care este modul de calcul al venitului ...
12Mar2023
Autoutilitara luata in leasing. TVA facturi leasing
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: O microintreprindere platitoare de tva a achizitionat in leasing anul trecut o autoutilitara utilizata exclusiv in interesul firmei. Pentru bonurile de motorina face foi de parcurs. Masina este utilizata si in Germania de administrator (tot in interesul firmei), dar tva aferenta bonurilor din Germania nu este dedusa (si nici nu am facut foi de parcurs pentru deplasarile in strainatate). ...
12Mar2023
Baza calcul CASS venituri din chirii
de
Bajan Camelia
valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica va incheia un contract de inchiriere incepand din luna aprilie 2023.In aceasta situatie, avand in vedere ca nu este vorba de un an intreg, baza de calcul a CASS se va recalcula proportional cu lunile cat a inchiriat in 2023?
12Mar2023
Asociatie non profit. Aspecte privind completarea declaratiei 101
de
Ionut Jinga
valabil la 12 Mar 2023
Intrebare: O asociatie non profit are venituri din sponsorizari 15.000 lei si cheltuieli aferente veniturilor neimpozabile 11.034 lei.Cum se completeaza si ce termen de depunere are D101? Care este termenul de depunere a bilantului? Asociatia este infiintata la Judecatorie si nu are cod CAEN. Cum depune D101 fara sa completeze codul CAEN?
10Mar2023
Filiala fundatie din Germania
de
Anca Bilas
valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: O filiala din Romania a unei fundatii din Germania desfasoara activitati pe teritoriul national. Incaseaza doar de la fundatia din Germania o suma de bani lunar, pe care ii cheltuie pentru organizarea si desfasurarea de evenimente tematice in Romania, respectiv cazare, masa, transport, chirie, servicii diverse. Cum se organizeaza evidenta financiar-contabila si care este monografia contabila? ...
08Mar2023
Asfaltare drum forestier si modernizare cladire in baza unui contract de administrare. Tratament contabil si fiscal
de
Dana Hristu
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Un Ocol Silvic a facut investitii la bunuri primite in administrare (asfaltare drum frostier + modernizare cladire) de la o unitate administrativ teritoriala (care detine 100% din capitalul social al Ocolului Silvic). Se transfera sumele investite la UAT pentru marirea valorii mijlocului fix initial? Daca da, care e procedura si monografia contabila? Care sunt implicatiile fiscale?
08Mar2023
Inchiriere camera in scop turistic. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Inchirierea unui apartament de catre o persoana fizica in regim hotelier ce obligatii presupune? Depune aceasta c168? Ce implicatii fiscale atrage?
08Mar2023
Reducere norma de venit. Inchiriere camere in scop turistic
de
Anca Bilas
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza 3 camere in scop turistic. Daca in anumite luni ale anului perioada de inchiriere a fost mai mica de 15 zile (a avut clienti doar in weekend) se poate ajusta norma de venit pentru lunile respective?
07Mar2023
Transport salariati
de
Vera Constantin
valabil la 07 Mar 2023
Intrebare: O societate doreste sa deconteze transportul la 3 salariati punandu-le la dispozitie atat masina firmei, cat si combustibilul folosit in deplasarea lor de la domicilul la munca si invers. Precizam ca autoturismul are < 3.500 kg, iar combustibilul folosit, societatea deja il are pe stoc (aproximativ 4.000 litri). Este in regula sa le puna la dispozitie autoturismul proprietatea firmei, precum ...
03Mar2023
Vehicul utilizat exclusiv in scopul activitatii economice. Regim fiscal TVA
de
Ionut Jinga
valabil la 03 Mar 2023
Intrebare: O microintreprindere platitoare de tva are 2 asociati (sot si sotie), dintre care doar unul (sotul) este si administrator, iar ambii sunt angajati in societate. Are domeniul de activitate: comert cu amanuntul al produselor alimentare. Achizitioneaza pe firma prin leasing financiar, o autoutilira n1, frigorifica, cu 2 axe, cu 3 locuri si masa maxima autorizata 3.500 kg, folosita exclusiv pentru ...
27Feb2023
Obligatii ale proprietarilor din condominii
de
Justinian Cucu
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: Ce se poate face in situatia in care proprietarii (cu intentia de a se sustrage de la plata) nu au declarat corect numarul de persoane care locuiesc in apartamentele lor? Cine are putere de control legal asupra situatiei locative din apartamentele proprietate personala?
27Feb2023
Obligatii de plata si declarative privind beneficiile acordate salariatilor
de
Dani Cucu
valabil la 27 Feb 2023
Intrebare: O SRL din Romania angajeaza cetateni straini carora le pune la dispozitie un spatiu de cazare. Spatiul este inchiriat cu destinatia de locuinta pentru angajatii respectivi. In afara de asta, societatea inchiriaza locuri de parcare intr-o parcare privata la sediul societatii, unde angajatii care vin la munca cu autoturismul personal isi parcheaza autoturismele pe perioada in care se afla la ...
16Feb2023
Transportul la si de la locul de munca
de
Daniela Manole
valabil la 16 Feb 2023
Intrebare: Compania este situata in afara rutelor de transport in comun ale orasului, existand deci dificultati evidente in accesul angajatilor la locul de munca. Prin urmare, compania platitoare de impozit pe profit asigura transport la si de la locul de munca angajatilor, avand inclus in regulamentul intern acest fapt, sub urmatoarele forme, in functie de locul de domiciliu, rutele de transport in comun ...
15Feb2023
Regim TVA pentru servicii de inchiriere loc de parcare
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Fiind o persoana fizica inregistrata in scopuri de TVA, la momentul la care se inchiriaza un loc de parcare (suprafata de teren) catre o persoana fizica, la incasarea chiriilor, se va factura cu tot cu tva sau este o operatiune dintre cele scutite de plata tva?
15Feb2023
Regim TVA. Contract de inchiriere cladire
de
Anca Bilas
valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Avem o cladire inchiriata catre o institutie publica, la care se percepe chiria si plata utilitatilor conform contractului de inchiriere.Cum este corect sa facturam chiria si utilitatile: cu sau fara tva? Care sunt inregistrarile contabile?
12Feb2023
Achizitie intracomunitara autovehicul second hand. Declarare
de
Elena Garofil
valabil la 12 Feb 2023
Intrebare: Ce obligatii declarative si fiscale sunt generate la achizitia unui auto second hand de la o firma platitoare de TVA cu sediul in Suedia?Cazul 1 - Auto va fi folosit exclusiv in interesul firmei;Cazul 2 - Auto va fi folosit atat in interesul firmei, cat si in interes personal.
Un produs marca