Consultanta specializata pentru CONTABILI 
400 intrebari si raspunsuri despre inchirieri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 9
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchirieri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchirieri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 241 - 270 din 400 intrebari si raspunsuri
15Sep2023
Regim fiscal TVA si impozit pe nerezidenti pentru venituri din redevente exploatare software
de
Amelia Dumitras
valabil la 15 Sep 2023
Intrebare: O societate din domeniul IT-ului, care are ca si obiect special de activitate servicii de marketing pentru Google, creaza o aplicatie pe care o pune la dispozitia celor de la Google Marea Britanie. Din venitul obtinut de catre cei din Marea Britanie din urma utilizarii aplicatiei e catre clenti, clientului meu ii revine o cota parte din venit.1. Din punct de vedere contabil, cum ar trebui ...
13Sep2023
Cheltuiala cu chiria unui imobil folosit de catre administratori/asociati. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 13 Sep 2023
Intrebare: O societate comerciala, unde actionarii si administratorul sunt italieni, a incheiat un contract de inchiriere a unei case cu o persoana fizica, casa unde locuiesc asociatii si administratorul societetii. Aici nu este deschis punct de lucru sau sediu social. Cum tratez aceasta cheltuiala inregistrata lunar de societate? Deductibila sau neductibila la calculul impozitului pe profit? Precizez ...
10Sep2023
Asociere in participatiune persoana fizica-persoana juridica. Constructie case
de
Vera Constantin
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu cea mai avantajoasa solutie fiscala pentru urmatoarea situatie: o persoana fizica detine un teren.O persoana juridica doreste sa construiasca cu banii proprii 10 case pe acest teren. La final persoana fizica vrea sa ramana cu 2 case si terenul aferent, iar persoana juridica cu 8 case si terenul aferent. Pentru aceasta situatie este mai avantajos sa se faca un contract de ...
10Sep2023
Cheltuieli functionare intretinere si reparatii autoturism. Aspecte fiscale
de
Anca Ardelean
valabil la 10 Sep 2023
Intrebare: O SRL este platitoare de impozit profit cu doi asociati, dintre care unul este si administrator si salariat. Al doilea este simplu asociat. In cadrul firmei este si un alt salariat al carui contract de munca este o perioada de timp suspendat, conform art. 54 din Codul muncii. In patrimoniul societatii sunt doua autoturisme.In afara administratorului cine din ceilalti doi, are dreptul sa ...
06Sep2023
Deplasare salariati. Deductibilitate cheltuieli de transport
de
Vera Constantin
valabil la 06 Sep 2023
Intrebare: Societatea are 2 puncte de lucru in Iasi si Bacau. Lunar se efectueaza deplasari intre cele 2 localitati in interesul firmei (training noi angajati, vizita parteneri de afaceri). Societatea nu are in patrimoniu autoturisme. Colegii folosesc masinile personale si noi le deducem combustibilul in limita a 7.5L/100 km.Care ar fi metoda cea mai potrivita?1. Contract de comodat cu angajatii? ...
05Sep2023
TVA la contractele de inchirere imobile
de
Anca Ivanov
valabil la 05 Sep 2023
Intrebare: O societate detine mai multe imobile pe care le inchiriaza catre persoane fizice si firme. Societatea este platitoare de TVA.1. Societatea poate decide ca doar pentru clientii persoane fizice sa factureze chira fara TVA si pentru restul persoane juridice sa factureze cu TVA? Pentru facturile emise fara TVA pentru chirie se tine evidenta separata a cheltuielilor si nu se deduce TVA de la ...
02Sep2023
Procent TVA aplicabil la vanzarea unor cladiri receptionate in 2022
de
Anca Bilas
valabil la 02 Sep 2023
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar construieste case tip duplex in vederea vanzarii. Receptia lucrarilor este efectuata in luna decembrie 2022. Acestea se incadreaza (ca si suprafata si valoare) pentru aplicarea cotei de tva de 5%. Una dintre cladiri o fost trecuta din clasa 3 in clasa 2 in vederea inchirierii. 1. Daca receptia a fost facuta in anul 2022, apartamentele (inregistrate in clasa 3) se pot ...
30Aug2023
Normele metodologice de aplicare a Codului fiscal
de
Colectiv Rentrop&Straton
30 Aug 2023
NORME METODOLOGICEde aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscalTITLUL I - Dispozitii generaleCAPITOLUL I - DefinitiiSECTIUNEA 1 - Activitatea independenta1. (1) In aplicarea prevederilor art. 7 pct. 3 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (Codul fiscal), se are in vedere ca raportul juridic incheiat intre parti sa contina, ...
24Aug2023
Schimbare regim de utilizare autovehicul
de
Anca Ardelean
valabil la 24 Aug 2023
Intrebare: Se doreste tranzitia de la o masina de firma utilizata exclusiv in scop de vanzari la o masina de firma utilizata si in scop personal.Se poate face acest transfer in cursul anului fiscal? Are vreo importanta cand s-a achizitionat masina? Limita de deductibilitate a cheltuielilor se aplica din momentul in care se declara utilizarea mixta a autoturismului? Ce alte implicatii exista?
23Aug2023
Subinchiriere spatiu. Monografie contabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Aug 2023
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, cu punct de lucru inchiriat cu contract de inchiriere, ce prevede subinchirierea acestuia cu cota de 33%, atat pentru chiria imobilului, cat si pentru utilitati, care ar fi abordarea corecta pentru inregistrarile contabile:1. Inregistram intreaga valoare a chiriei pe cheltuiala (612) si ulterior vom factura pe venit (706)? Aceeasi abordare si la ...
21Aug2023
ONG utilitate publica. Servicii de educatie contra cost
de
Vera Constantin
valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: Care este opinia dvs in urmatoarea situatie? O ONG de utilitate publica (o federatie sportiva) realizeaza si cursuri acreditate de Ministerul Muncii in domeniul sportului, in urma carora cursantii obtin diplome recunoscute. Aceasta activitate de formare a specialistilor in domeniu este prevazuta si in statut. Cursantii platesc o taxa.Considerati aceasta activitate ca fiind una economica ...
21Aug2023
Scutire de TVA servicii de inchiriere suportate de o firma de asigurari
de
Anca Bilas
valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: O societate presteaza activitati de intermediere intre firma de asigurare si client (pune la dispozitie masini catre clienti prin intermediul firmei de asigurare - conform art. 25 din Norma 18/2022, Legea 132/2017 - ASF).Din punctul de vedere al TVA, acestea ar fi operatiuni scutite si s-ar incadra la art. 292 alin. 2 lit. b)?
21Aug2023
Deducere TVA import autoturism
de
Anca Bilas
valabil la 21 Aug 2023
Intrebare: La achizitia unui autovehicul din SUA putem sa ne deducem tva?
20Aug2023
Apartament inchiriat pentru cazare administrator/asociati/parteneri de afaceri
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 20 Aug 2023
Intrebare: Se intentioneaza sa se inchirieze un spatiu pentru cazare (mai precis un apartament) pentru situatia in care asociatii, administratorii sau partenerii de afaceri sunt nevoiti sa ramana peste noapte in alta localitatea decat unde SRL-ul are sediul social. Contractul de inchiriere va fi incheiat intre doua persoane juridice.Este deductibila cheltuiala cu chiria acestui spatiu la calculul ...
20Aug2023
Inchiriere bunuri unitate protejata. Deducere fond handicap
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Aug 2023
Intrebare: Am primit o oferta de la o unitate protejata cu referire la servicii de inchiriere echipamente de birou. De fapt, echipamente de birou (calculatoare, laptop, scanere etc.) care pot fi schizitionate sub forma de inchiriere prin deducerea sumei din fondul de handicapati si la final sa se vanda pe o suma modica.Este o practica legala? Intr-adevar au autorizata activitatea de inchirieri si ...
16Aug2023
Achizitii materiale de constructii din Grecia
de
Anca Bilas
valabil la 16 Aug 2023
Intrebare: O firma din Romania inregistrata ca fiind platitoare de TVA si impozit pe profit achizitioneaza un imobil in Grecia in valoare de 180.000 euro in vederea inchirierii. La acest imobil se vor face imbunatatiri pentru care se vor achizitiona materiale si servicii de proiectare emise de o firma din Grecia cu tva 24%. Serviciile de proiectare se inregistreaza in 401.00 la valoare cu tva cu tot.Se ...
13Aug2023
Cota de tva unitati de cazare turistica
de
Anca Bilas
valabil la 13 Aug 2023
Intrebare: O societate comerciala are codul CAEN 4719. Are autorizare si pentru CAEN 5520 si 5590.In cazul activitatilor de inchiriere in regim hotelier (turism) pentru a beneficia de cota redusa de TVA de 9% este suficienta autorizarea punctului de lucru la Registrul comertului cu codul CAEN aferent sau trebuie neaparat si certificat de clasificare de la MinisterulTurismului?
11Aug2023
After school. ONG
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Aug 2023
Intrebare: In statutul societatii este prevazut: activitati educative in general, de educare a copiilor prescolari si scolari in special, prin activitati curriculare, conform planului de invatamant national aprobat de Ministerul Educatiei Nationale. ONG doreste sa desfasoare activitate de tip after school pentru copiii cu varsta cuprinsa intre 6 si 10 ani. Cum putem incasa bani pentru activitati de la ...
10Aug2023
Calcul norma de venit inchiriere camere
de
Anca Bilas
valabil la 10 Aug 2023
Intrebare: Incepand cu 16.02.2023 am inchiriat prin platforma Airbnb un apartament cu 2 camere. Mentionez faptul ca apartamentul se inchiriaza integral, chiar daca are 2 camere.Pana la ce data trebuia sa depun declaratia unica? Pana in 25.05.2023 sau pana in 25.05.2024? Norma de venit pe an este de 65.100 lei. In cazul meu declar 65.100 lei sau 65.100*2? Norma de venit se poate reduce cu 50% pentru ...
06Aug2023
Inchiriere imobil catre persoana scutita
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Aug 2023
Intrebare: Societatea comerciala A, platitoare de TVA achizitioneaza o vila teren de la alta PJ platitoare de TVA si aplica taxarea inversa. Societatea A opteaza pentru a factura chiria acestei vile cu TVA. Chiriasul este Ambasada SUA, care prezinta un certificat de scutire la plata TVA pe numele societatii. Ce tratament considerati corect pentru TVA dedusa de societate la achizitie prin taxare inversa? ...
06Aug2023
Achizitii cu tva efectuate in scopul unor activitati fara drept de deducere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 06 Aug 2023
Intrebare: Firma noastra este club sportiv de drept privat, fara scop lucrativ, persoana juridica non-profit.Activitatea principala: - activitate sportiva.Activitati secundare: - inchiriere spatii comerciale- activitate hoteliera (a detinut un complex hotelier pana pe data de 01.04.2023, acesta fiind vandut).Firma este platitoare de TVA. In urma vanzarii complexului hotelier, firma a ramas cu ...
05Aug2023
Deducere TVA auto
de
Gabi Popescu
valabil la 05 Aug 2023
Intrebare: Firma Plenty are ca activitate principala crearea de soft - IT. Aceasta a achizitionat in regim de leasing financiar o Skoda. In decursul perioadei 01.09.2021- 31.05.2023 suma totala a cheltuielilor cu combustibilul este de ca. 15.500 lei, suma foarte mica, masina fiind utilizata doar in scopul desfasurarii activitatii economice. Firma detine foi de parcurs si ordin de deplasare pentru consumul ...
03Aug2023
Taxe de mediu ambalaje
de
Gabi Popescu
valabil la 03 Aug 2023
Intrebare: O societate din Romania, cu obiect de activitate comert online, achizitioneaza marfa din UE si o comercializeaza catre clientii finali pe teritoriul Romaniei, prin intermediul platformelor online. Marfa vine din UE ambalata in pungi de plastic si este vanduta clientilor fie in pungi, fie in cutii de carton achizitionate de pe piata interna. Ce obligatii declarative are societatea in ceea ce ...
01Aug2023
Incasari in numerar si substitute de numerar. Casa de marcat
de
Olguta Crevelescu
valabil la 01 Aug 2023
Intrebare: La data de 20.07.2023, in urma unui control efectuat la punctul de lucru din 2 mai al societatii X, organele de control au sanctionat contraventional societatea X cu amenda de 20.000 lei si cu sanctiunea complementara a suspendarii activitatii, pentru lipsa la locatie a aparatului de marcat electronic fiscal, sanctiune aplicata in temeiul art. 10 alin. (1) lit. e si art. 11 alin. (1) lit. e) si ...
31Iul2023
Echipament primit in baza unui contract de comodat
de
Dana Hristu
valabil la 31 Iul 2023
Intrebare: Societatea A si societatea B detin impreuna un echipament energetic (transformator) pe care il dau in administrare si i ofera dreptul de a incheia contracte in nume propriu cu furnizorul de utilitati, printr-un contract de comodat cu titlu gratuit, societatii C in care sunt asociati cei doi administratori ai societatilor A si B. Societatea C se ocupa de administrarea acestui bun si de facturarea ...
26Iul2023
Inchiriere apartament cumparat cu taxare inversa
de
Anca Bilas
valabil la 26 Iul 2023
Intrebare: O PJ platitoare de TVA achizitioneaza un apartament de la o alta PJ platitoare de TVA cu taxare inversa in mai 2023, pret 490.000 euro. 1. Este obligatoriu sa il inchirieze imediat?2. Ce obligatii vis a vis de TVA exista in situatia in care bunul nu a fost inchiriat momentan?3. Bunul poate fi inchiriat fara TVA?
22Iul2023
Deductibilitate TVA.
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 22 Iul 2023
Intrebare: Pentru achizitionarea de utilaje in regim de leasing, TVA este deductibila 100% sau 50%? Plata avans de 50%, iar restul se va esalona pe 10/12 luni cu rate?
21Iul2023
Inchiriere apartament prin Airbnb si Booking. Obligatiile fiscale ale persoanei fizice care inchiriaza
de
Constanta Popa
valabil la 21 Iul 2023
Intrebare: Am inchiriat apartament incepand cu luna iunie 2023 prin Airbnb si Booking.Ce obligatii de plata am si ce declaratii trebuie sa depun si pana la ce data?
19Iul2023
Inchiriere proprietate in regim de scutire de TVA
de
Anca Bilas
valabil la 19 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit achizitioneaza o proprietate in valoare de 100.000 euro (cu taxare inversa). Se doreste inchirierea acesteia. Avand in vedere ca inchirierea este operatiune scutita fara drept de deducere conform Codului fiscal, care este monografia contabila in cazul facturarii fara tva a chiriilor? Dar daca se opteaza pentru facturarea cu tva? In care ...
18Iul2023
Achizitie automobil. Tratament TVA si impozit pe profit
de
Mihaela Corneanu
valabil la 18 Iul 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva are codul CAEN 4120 Lucrari de constructie, cu o cifra de afaceri la 31.12.2022 de peste 26 milioane lei. Achizitioneaza un autovehicul de lux, de aproximativ 174.000 euro, din Austria. Factura de achizitie a fost cu taxare inversa. Administratorul foloseste autovehiculul pentru activitati de protocol pentru imaginea firmei, fiind un constructor de apartamente, pentru ...
Un produs marca