Consultanta specializata pentru CONTABILI 
413 intrebari si raspunsuri despre inchirieri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 12
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchirieri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchirieri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 331 - 360 din 413 intrebari si raspunsuri
16Mai2023
Inchirierea in scop turistic a unui numar de camere cuprins intre 1 si 5 camere inclusiv. Norme de venit 2022-2023
de
Dana Hristu
valabil la 16 Mai 2023
Intrebare: O persoana fizica autorizata (PFA inregistrata la Registrul Comertului) detine 2 apartamente a cate 2 camere fiecare si are venituri din servicii cazare in scop turistic. Mentionez ca are inregistrat la registrul comertului punctele de lucru pentru fiecare apartament. Cum se calculeaza norma de venit pentru anul 2022-2023? Cum se completeaza declaratia unica? Norma de venit este pentru ...
14Mai2023
Regim fiscal TVA pentru inchiriere bunuri mobile
de
Amelia Dumitras
valabil la 14 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA inchiriaza autocamioane (cap tractor) unei firme platitoare de TVA. Face factura cu c/val chiriei + TVA. Trebuie notificare la ANAF pentru a factura cu TVA?
12Mai2023
Autoturism folosit de directorul de vanzari. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu o clarificare si anume: cheltuielile aferente autoturismului folosit de directorul de vanzari sunt deductibile integral sau limitat la 50% conform art. 25 alin. 3 lit. l pct. 2? Mai precis, directorul de vanzari se poate incadra in definitia data in art. 68 alin. 6 lit. b din Normele metodologice?
12Mai2023
Achizitie intracomunitara automobil marca Mercedes
de
Olguta Crevelescu
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: O societate a achizitionat un automobil marca Mercedes - achizitie intracomunitara, iar TVA a fost inregistrata prin formula contabila 4426 = 4427.Este corecta inregistrarea TVA prin formula contabila 4426 = 4427 si ca a fost dedusa suma integrala de TVA, avand in vedere ca nu se intocmesc foi de parcurs si ca amortismentul si alte costuri se deduc la nivel de 50%?
12Mai2023
Tratament fiscal privind cheltuieli cu autoturismele
de
Tatiana Harabor
valabil la 12 Mai 2023
Intrebare: Firma a pus la dispozitia fiecarui director de departament un autoturism folosit pentru a veni/merge de la birou. Sunt deductibile toate cheltuielile efectuate cu aceste autoturisme sau doar unele, si care?
11Mai2023
Achizitie autoturism de lux. Regim fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: O societate achizitioneaza un autoturism de lux din UE.Care este procedura de taxare si deductibilitate tva in cazul achizitiei intracomunitare pe firma?
11Mai2023
Contract de inchiriere. Chiriasi in insolventa. Suspendare facturare
de
Elena Garofil
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: In cazul unui client chirias la care s-a deschis procedura de insolventa si suntem inscrisi la masa credala (avand creante neincasate), se poate suspenda facturarea ulterioara deschiderii procedurii? Contractul de inchiriere fiind inca valabil, este necesara continuarea facturarii lunare a chiriei, chiar daca aceste facturi nu vor mai fi achitate?
11Mai2023
Achizitie autoturism pentru agentii de vanzari. Tratament tva si impozit pe profit
de
Olguta Crevelescu
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: O societate a achitat un avans pentru achizitia unui autoturism. Firma mai detine in prezent doua autoturisme utilizate de singurii doi agenti de vanzari angajati ai societatii. Odata cu primirea autoturismului nou achizitionat, unul din autoturismele vechi urmeaza sa fie vandut.Cum procedam cu TVA pentru avansul achitat, avand in vedere ca exista deja doua autoturisme folosite in scopul ...
11Mai2023
Organizare contabilitate ONG
de
Anca Bilas
valabil la 11 Mai 2023
Intrebare: Pentru o organizatie non profit, care sunt inregistrarile, declaratiile si registrele obligatorii? Se foloseste acelasi plan contabil, se face bilant, se depune la aceeasi data cu ale SRL, se folosesc aceleasi formulare pentru bilant?
10Mai2023
Inchiriere imobil. Facturare utilitati
de
Vera Constantin
valabil la 10 Mai 2023
Intrebare: O societate are in proprietate un imobil pe care il inchiriaza in regim de scutire. De asemenea, factureaza si in regim normal, in baza unui contract de prestari servicii. Pentru facturile de utilitati se deduce TVA, iar la refacturarea acestora catre chiriasi se colecteaza TVA. Inregistrarile contabile pentru facturile de utilitati nu s-au facut prin contul 461, ci printr-un cont de cheltuieli. ...
09Mai2023
Inchiriere teren. TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit da spre inchiriere un teren unei societati comerciale platitoare de TVA si impozit pe profit.Factura se emite cu TVA? Exista alte implicatii din punct de vedere fiscal privind inchirierile de terenuri?
09Mai2023
Regim fiscal TVA vanzare autoturisme preluate in leasing
de
Amelia Dumitras
valabil la 09 Mai 2023
Intrebare: O microintreprindere platitoare de tva are 10 de masini electrice achizitionate in leasing din 03.12.2019 pe care le inchiriaza catre alte firme, cu acordul firmei de leasing, cu valoarea chiriei lunare mai mare decat valoarea ratei de leasing. Doua dintre firmele catre care sunt inchiriate 3 masini si-au exprimat dorinta de a le achizitiona cat mai repede. Asteptam acum factura de la leasing cu ...
08Mai2023
Contract de leasing financiar in folosul asociatului nerezident. Tratament fiscal
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 08 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala a incheiat in aprilie 2023 un contract de leasing financiar pentru un autoturism care va fi utilizat de actionar (cetatean strain, care nu are calitatea de salariat). Cheltuielile generate de derularea acestui contract le vom trata ca fiind nedeductibile fiscal, avand in vedere utilizatorul. Care este tratamentul din punctul de vedere al TVA? Daca se va ceda contractual ...
07Mai2023
Apartamente inchiriate. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 07 Mai 2023
Intrebare: O societate comerciala cu specific restaurant intentioneaza sa inchirieze doua apartamente din care unul va fi pentru sediu social (adresa va fi aproximativ aceeasi, schimbam doar etajul), iar cel de-al doilea va fi pentru cazare suportata de firma pentru salariati straini (Asia).Va rog sa ma ajutati cu pasii si documentele necesare pe langa contractele de inchiriere. Cele doua apartamente ...
05Mai2023
Autovehicul achizitionat in leasing. Deducere TVA
de
Elena Garofil
valabil la 05 Mai 2023
Intrebare: Suntem o fabrica de mobila care detine in parcul auto mai multe autoturisme si autoutilitare. Pentru cele folosite pentru transport marfa e clar, cheltuielile sunt deductibile 100%. Pe langa acestea mai avem un autoturism utilizat de catre directorul de vanzari pe care iarasi le consideram deductibile 100% si acum am achizitionat un autoturism in leasing, o Toyota RAV4 care este utilizat de catre ...
02Mai2023
Iesire din evidenta platitorilor de TVA. Ajustare TVA contract de leasing
de
Ana Avram
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O SRL este platitoare de TVA si are in derulare un leasing financiar, autoturism. Prin optiune a iesit de la TVA cu data de 05.04.2023, leasing auto 05.02.2020 - 259.839,24 pe 5 ani.1. Cum se face ajustarea?2. La ce valoare?3. Sold leasing 31.03. - 89.758,34.
02Mai2023
Inchiriere apartament fara TVA
de
Ana Avram
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: O microintreprindere este platitoare de TVA. Inchiriaza unei persoane fizice un apartament proprietatea societatii. Factura chiriei se face cu TVA sau fara? Daca nu colecteaza TVA, in cazul in care decide sa modernizeze apartamentul, pentru cheltuielile aferente modernizarii va putea deduce TVA?
02Mai2023
Contract de comodat
de
Adela Oncescu
valabil la 02 Mai 2023
Intrebare: Societatea X doreste sa deconteze cheltuieli aferente autoturismului personal al unui angajat pe baza unui contract de comodat (RCA, combustibil, intretinere si reparatii). Autoturismul nu va fi folosit exclusiv in interesul activitatii economice. Cheltuielile se vor deconta in limitele aprobate punctual de administrator.1. Daca angajatul prezinta documentele achitate spre decontare prin ...
29Apr2023
Deducere partiala de 50% TVA si cheltuieli autovehicule
de
Anca Bilas
valabil la 29 Apr 2023
Intrebare: O societate comerciala din Romania, platitoare de impozit pe profit si platitoare de tva, achizitioneaza in leasing financiar 3 autoturisme (toate fiind sub 3.500 kg si nu au mai mult de 9 scaune de pasageri, incluzand si scaunul soferului). Societatea nu are salariati, are un administrator si 2 asociati. Una dintre masini este inchiriata unei alte societati din Romania. Procedez corect:1. ...
24Apr2023
Activitate de inchiriere composesorat
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2023
Intrebare: Un composesorat in calitate de ONG are drept activitate inchirierea de pasuni si terenuri arabile catre persoane fizice si juridice din Romania.Poate sa inchirieze o parte din teren, acesta fiind nisipos si neutilizabil composesoratului, catre o persoana juridica din Elvetia in vederea infiintarii unui parc fotovoltaic? In caz afirmativ, ce obligatii ar avea composesoratul din punctul de ...
16Apr2023
Persoana fizica. Venituri din inchiriere amabarcatiune in Croatia
de
Elena Garofil
valabil la 16 Apr 2023
Intrebare: O persoana fizica, cu rezidenta fiscala in Romania, a achizitionat un vas de agrement in Croatia pe care, in perioadele in care nu il foloseste in interes personal, doreste sa-i inchirieze. Vasul va fi inregistrat la autoritatile din Croatia si va fi folosit pentru navigatie in apele marine (Marea Mediterana). Pentru inchirierea navei, persoana fizica va incasa o venituri din chirii. Unde ...
15Apr2023
Achizitie teren. Regim contabil si fiscal
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: In data de 03.04.2023 societatea noastra printr-o promisiune bilaterala de vanzare cumparare intre persoane juridice incheiata in fata notarului, plateste un avans pentru achizitia unui teren intravilan in suprafata de 22.025 mp, pe care sunt edificate constructii aflate in stare de ruina, in suprafata construita la sol de 1.438 mp, ce nu fac obiectul prezentului act. La aceasta promisiune a mai ...
15Apr2023
Achizitie imobil in Franta. Inchiriere in regim hotelier. Diverse implicatii fiscale
de
Constanta Popa
valabil la 15 Apr 2023
Intrebare: O societate din Romania este platitoare de TVA. Doreste sa achizitioneze un imobil in Franta, pe care ulterior il inchiriaza in regim hotelier prin platforma Airbnb.1. Care sunt implicatiile fiscale in situatia in care achizitia se face de la o persoana fizica?2. Care sunt implicatiile fiscale in situatia in care achizitia se face de la o persoana juridica?3. Ce obligatii declarative are ...
14Apr2023
Ecart valutar leasing autoturism. Deductibilitate cheltuiala si TVA
de
Anca Ardelean
valabil la 14 Apr 2023
Intrebare: Un medic independent (profesie liberala) platitor de TVA achizitioneaza un autoturism prin leasing financiar.Factura cu ECART valutar este cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe venit? Dar TVA aferenta? Mentionez ca nu va intocmi foi de parcurs.
13Apr2023
Monografie contabila sindicat
de
Anca Bilas
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: Am preluat un sindicat infiintat de curand. Am dori o monografie contabila pentru operatiile contabile. Ce declaratii fiscale, situatii financiare se depun?
13Apr2023
Facturare servicii
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 13 Apr 2023
Intrebare: Compania "Y" va subcontracta o firma "X" pentru a manageria si organiza un spatiu de birouri de tip co-working intr-o cladire de birouri detinuta de "Y". Firma "X" va fi un intermediar intre persoanele care inchiriaza biroul de lucru pe termen scurt si compania "Y", pentru care va primi un comision. Compania "Y" va emite facturi si va incasa in mod direct de la utilizatori. Vor fi situatii in ...
10Apr2023
Agenti de vanzari si achizitii. Directori. Cheltuieli si TVA combustibil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 10 Apr 2023
Intrebare: Documentul justificativ care sta la baza deductibilitatii cheltuielii cu combustibilul este foaia de parcurs.1. Agentii de vanzarii si achizitii care se incadreaza la exceptii. Daca nu intocmesc foi de parcurs, putem deduce 100% atat tva cat si cheltuiala?2. Directorii si personalul de administrare care folosesc fiecare cate un singur autoturism. Putem deduce 100% cheltuiala si TVA, daca nu ...
10Apr2023
Deductibilitate TVA MF si OBI
de
Daniela Manole
valabil la 10 Apr 2023
Intrebare: O firma achizitioneaza un apartament in anul 2018. Din 2018, pana in prezent s-au facut diverse amenajari in vederea inchirierii in scop turistic. Amenajarea nu s-a definitivat inca pentru ca se obtine greu autorizarea de la Ministerul Mediului. S-au achizitionat mijloace fixe, paturi, bucatarie moderna, dulapuri, televizoare etc. In contabilitate sunt inregistrate la mijloace fixe obiecte de ...
09Apr2023
ONG. Deductibilitate cheltuieli
de
Irina Dumitrescu
valabil la 09 Apr 2023
Intrebare: O ONG platitoare de impozit pe profit a avut in anul 2022 urmatoarele cheltuieli:1. Cheltuieli cu diverse servicii din platformele web (google storage, cookiebot, Shutterstock, mailchimp) pentru care se primesc facturi intre 500-2000 de lei lunar emise pe numele angajatului care a facut cont si se achita cu cardul firmei. Aceste firme care emit facturile sunt externe, iar angajatul face ...
08Apr2023
Lesing financiar mijloace fixe neutilizate
de
Anca Ivanov
valabil la 08 Apr 2023
Intrebare: 1. In cazul detinerii unor masini de lucru achizitionate in leasing financiar, care nu isi mai au obiectul muncii pentru care au fost achizitionate, care este procedura in legatura cu cheltuielile lunare pentru acestea: sunt facturi lunare care cuprind dobanzi, diferente de curs, cu amortizarea lor lunara din punct de vedere fiscal? Se pot acestea pune in conservare daca nu se mai lucreaza cu ele ...
Un produs marca