Consultanta specializata pentru CONTABILI 
400 intrebari si raspunsuri despre inchirieri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 10
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchirieri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchirieri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 271 - 300 din 400 intrebari si raspunsuri
16Iul2023
Inchiriere auto in alt stat
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Iul 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva, in urma unei delegatii in Germania a unui salariat, primeste o factura de inchiriere auto pe termen scurt (2 zile), in care cota de tva este 0 taxare inversa. Firma care ne factureaza serviciile este o firma de inchiriere auto din Romania, deci tranzactia este intre 2 companii romanesti, platitoare de tva.Care este tratamentul din punctul de vedere al tva - ...
15Iul2023
Asociatie sportiva. Venituri si cheltuieli
de
Elena Garofil
valabil la 15 Iul 2023
Intrebare: O asociatie sportiva fara personalitate juridica cu certificat de identitate sportiva obtinut de la Directia de tineret si sport, ce fel de incasari si cheltuieli poate sa efectueze conform legislatiei in vigoare? Care este baza legala?
14Iul2023
Deducere TVA pentru mai multe masini
de
Anca Ivanov
valabil la 14 Iul 2023
Intrebare: O societate are in patrimoniu doua autoturisme cu 5 locuri si un administrator.Ce documente ar trebui intocmite ca si combustibilul pentru ambele masini sa fie deductibil integral si tva aferenta cheltuielilor in acest sens? Cea de a doua masina cum se poate justifica in folosul activitatii economice?
13Iul2023
Tratamentul contabil si fiscal TVA pentru achizitie apartamente destinate vanzarii
de
Amelia Dumitras
valabil la 13 Iul 2023
Intrebare: Ma intereseaza fiscalitatea si monografia contabila pentru o firma care cumpara apartamente, le renoveaza si apoi le vinde. Este comert, nu? La inceput firma e neplatitoare de TVA. Daca depaseste plafonul va deveni platitoare de TVA. Ce TVA va utiliza pentru revinderea casei? 19%?
12Iul2023
Deducere TVA leasing financiar
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iul 2023
Intrebare: Entitatea achizitioneaza un autoturism in leasing financiar. Contractul este incheiat pentru 5 ani.Ce suma din tva facturata este deductibila, tinand cont de faptul ca amortizarea lunara deductibila este 1.500 lei, iar suma facturata duce la o amortizare lunara de 1.700 lei?
12Iul2023
Cifra de afaceri pentru activitati de inchiriere
de
Bajan Camelia
valabil la 12 Iul 2023
Intrebare: O firma neinregistrata in scopuri de TVA care realizeaza numai activitati de inchiriere a imobilelor - activitati scutite de TVA fara drept de deducere, daca depaseste plafonul de scutire de 300.000 lei, trebuie sa se inregistreze in scopuri de TVA?
11Iul2023
Amortizare seturi de mijloace fixe
de
Anca Bilas
valabil la 11 Iul 2023
Intrebare: O SRL platitoare de impozit pe profit achizitioneaza apartamente noi pe care urmeaza sa le amenajeaze si doteze cu tot ce este necesar, la standarde de inalta calitate, in scopul inchirierii. Am inregistrat apartamentele pe investitii imobiliare. Cum inregistrez amenajarile si celelalte achizitii, acestea fiind parte dintr-un singur contract cu un furnizor, care emite facturi in care ...
10Iul2023
Obligatie inregistrare in scopuri de TVA inchiriere si vanzare apartamente in regim de scutire TVA
de
Anca Bilas
valabil la 10 Iul 2023
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA obtine venituri doar din chirii. 1. Daca obtine venituri doar din chirii peste plafonul de 300.000 lei este obligata sa devina platitoare de TVA?2. Daca veniturile din chirii nu depasesc plafonul de TVA, dar vinde doua din apartamentele pe care le inchiriaza si depaseste plafonul, este obligata sa devina platitoare de TVA de luna urmatoare?
09Iul2023
Inchiriere autoturism in folosul societatii de catre asociat
de
Vera Constantin
valabil la 09 Iul 2023
Intrebare: Eu, ca persoana fizica, pot inchiria autoturismul propriu firmei la care sunt asociat unic si administrator? Pot plati chiria in contul personal? Ce cheltuieli pot deconta?
07Iul2023
Venituri din inchiriere imobil
de
Elena Garofil
valabil la 07 Iul 2023
Intrebare: O societate romaneasca detine un imobil in Germania pe care vrea sa il inchirieze in scop turistic prin Booking si Airbnb. Imi puteti spune ce presupune aceasta din punct de vedere fiscal, presupun ca trebuie sa se inregistreze si in Germania?
04Iul2023
Energie electrica produsa de panouri fotovoltaice si facturata catre chiriasi
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 04 Iul 2023
Intrebare: Activiatea principala a societatii este inchirierea si subinchirierea cladirii. In prezent, la chiriasi le refacturam energia electrica pe baza facturii primite de la Enel cu consumul respectiv. In conditiile in care societatea noastra monteaza panouri fotovoltaice si obtine energie electrica, in ce conditii si ce documente trebuiesc intocmite pentru refacturarea energiei respective, chiriasilor? ...
03Iul2023
Societate in faliment. Vanzare cladire si teren achizitionate in 2013. Regim TVA
de
Constanta Popa
valabil la 03 Iul 2023
Intrebare: O SRL avand ca obiect de activitate HORECA a achizitionat in anul 2013 cladirea si terenul aferent cu o valoare de 1 milion de lei cu tva deductibil (840.336 lei + tva 159.664 lei). In perioada 2018-2022 societatea a inchiriat cladirea cu bunurile din dotare. In primii ani a facturat chiria fara TVA. Ulterior, societatea a depus notificare la ANAF facturand chiria cu TVA pana in prezent. In ...
03Iul2023
Vanzare produse finite din productia proprie. ONG
de
Anca Bilas
valabil la 03 Iul 2023
Intrebare: O asociatie non-profit desfasoara activitate fara scop patrimonial. Pentru a obtine venituri suplimentare care sa constituie resurse pentru finantarea activitatii necesare urmaririi scopului principal, societatea vinde unele produse/bunuri obtinute din productie proprie. In situatia in care aceste vanzari sunt doar un mijloc de sustinere a activitatii fara scop patrimonial, se considera ca ...
30Iun2023
Import de bunuri ambalate. Obligatii fondul de mediu
de
Vera Constantin
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: Care este modul de calcul al taxei de mediu pentru ambalaje in cazul unui import bunuri si de imprimare cu insemnele firmei?
30Iun2023
Inregistrare factura de combustibil. Tratament contabil si fiscal
de
Mihaela Corneanu
valabil la 30 Iun 2023
Intrebare: Societatea are contract cu OMV, cu carduri emise pe numele salariatilor. Aceasta deconteaza transportul salariatilor la si de la locul de munca, dar si intre punctele de lucru. Primim factura de la OMV lunar, pe numele societatii in care apar alimentarile efectuate de salariatii firmei. Ce documente justificative trebuie sa avem pentru decontare si cum se inregistreaza factura de la OMV in ...
28Iun2023
ONG. Venituri din investitii
de
Elena Garofil
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: In cazul in care o ONG doreste sa investeasca in actiuni la BVB, aceasta activitate poate fi considerata economica si impozitata cu 16%, chiar si in cazul in care achizitia de actiuni, din fodurile activitatii non profit, este cu intentia de a obtine un venit (din dividende) care va fi utilizat conform prevederilor art. 15 din Codul fiscal
28Iun2023
Obligatii persoana fizica in cazul veniturilor din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 28 Iun 2023
Intrebare: Care sunt obligatiile fiscale pe care trebuie sa le indeplineasca o persoana fizica in vederea inchirierii unui bun imobil (apartament) in cazul subinchirierii? Mai exact, proprietarul vrea sa imputerniceasca unul din copii sau sotul sa inchirieze (subinchirieze) bunul in vederea obtinerii de venituri proprii din subinchiriere.
27Iun2023
Inchiriere apartamente in regim hotelier
de
Constanta Popa
valabil la 27 Iun 2023
Intrebare: O firma neplatitoare de TVA, platitoare de impozit pe venitul microintreprinderilor, inchiriaza de la persoane fizice apartamente cu scopul de a le inchiria in regim hotelier catre clientii finali.Ce presupune acest regim de inchiriere din punct de vedere fiscal si declarativ? Ce impozite/taxe se platesc? Ce declaratii se depun? Este necesara o autorizare a societatii pentru a desfasura o ...
25Iun2023
Cheltuieli cu combustibilul decontate Presedintelui la o fundatie (ONG)
de
Dana Hristu
valabil la 25 Iun 2023
Intrebare: O fundatie detine un autovehicul care este folosit de Dl presedinte. Dansul nu are calitate de angajat. Avem decizie consiliu director prin care poate folosi autovehiculul findatiei, decontarea cheltuielilor de combustibil se face din sumele primite din proiecte pentru cheltuieli operationale, alte donatii - nu din activitate economica. Ce documente sunt necesare pentru decontarea ...
23Iun2023
Divizare. Transfer active. TVA
de
Elena Garofil
valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: O societate comerciala A se va diviza in doua societati astfel:- A care va continua obiectul de activitate principal si va ramane platitoare de impozit pe profit si TVA;- B nou infiintata care va prelua doua obiecte de activitate secundare care se doreste a fi dezvoltate ulterior - inchirieri imobile si dezvoltari imobiliare, care se doreste a fi infiintata ca microintreprindere si platitoare ...
23Iun2023
Deductibilitate venituri incasate din despagubiri
de
Daniela Manole
valabil la 23 Iun 2023
Intrebare: La o societate platitoare de impozit pe profit, obiect de activitate inchirieri auto, veniturile incasate din despagubiri (pentru autoturismele care sunt activele firmei) intra in calculul impozitului pe profit?
22Iun2023
Refacturare utilitati. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 22 Iun 2023
Intrebare: Avem o societate comerciala care detine spatii si le inchiriaza altor societati (factura de chirie fara tva). De asemenea, aceasta refactureaza utilitatile (factura cu tva).Se poate deduce tva de pe facturile de furnizor energie emise pe societatea care inchiriaza spatiile? Mentionam ca nu se factureaza nimic in plus, scopul refacturarii utilitatilor este recuperarea cheltuielii efectuate de ...
21Iun2023
Cheltuieli deductibile pentru autoturisme
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: O societate are drept obiect principal de activitate codul CAEN 6201 Activitati de realizare a software-ului la comanda (software orientat client). Softul are principali clienti institutii publice. Prin contract se asigura implementare soft + mentenanta lunara + training de specialitate + asistenta tehnica in caz de nevoie. Tot prin contract se mentioneaza faptul ca persoana (angajatul) ...
21Iun2023
Calcul plafon microintreprindere. Avans facturat
de
Nicolae Liviu
valabil la 21 Iun 2023
Intrebare: O microintreprindere platitoare de impozit pe venit are venituri din inchirieri de circa 160.000 euro pe an. La mijlocul anului, in luna iulie, vrea sa vanda o cladire din cele detinute. Cumparatorul nu are toti banii necesari achizitiei in valoare de 400.000 euro si doreste sa plateasca la semnarea contractului 100.000 euro si in rate intr-o perioada de 7 luni restul din suma, astfel incat in ...
20Iun2023
Neplatitor de TVA. Refacturare utilitati. TVA si inregistrari contabile
de
Constanta Popa
valabil la 20 Iun 2023
Intrebare: Societatea A microintreprindere neplatitoare TVA inchiriaza catre B microintreprindere platitoare TVA un spatiu comercial cu contoare individuale curent apa si doreste sa refactureze costul facturilor de utilitati. Cum procedeaza societatea A din punctul de vedere al tva, nefiind platitoare de tva? Care este monografia contabila? Ce trebuie sa declare la ANAF?
16Iun2023
Cazare in regim hotelier, vanzare mijloc fix
de
Elena Garofil
valabil la 16 Iun 2023
Intrebare: Societatea are activitatea de baza - cazarea in regim hotelier, pentru care s-a platit impozit specific. In anul precedent firma a realizat venituri din vanzarea unui autoturism. De asemenea in aceiasi perioada (anul precedent) sociatatea a inregistrat cheltuieli cu dobanzi bancare si diferente de curs valutar (generate de un credit pentru investitii, respectiv pentru constructia hotelului). Sunt ...
16Iun2023
Refacturare utilitati pentru imobil inchiriat in regim de scutire TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 16 Iun 2023
Intrebare: O societate platitoare de TVA obtine pe langa veniturile din activitatea de baza si venituri din inchirierea de imobile. Pentru unul dintre imobile aplica facturarea scutita de TVA. Iar cheltuileile cu utilitatile sunt facturare in totalitate catre chirias, colectand TVA. Societatea are dreptul sa deduca TVA-ul aferent cheltuiellilor cu utilitatile pentru acest imobil inchiriat in regim de ...
16Iun2023
Vanzare imobil
de
Raluca Liliana Anghelache si Olguta Crevelescu
valabil la 16 Iun 2023
Intrebare: Care este tratamentul fiscal privind vanzarea unui imobil?
15Iun2023
Refacturare energie panouri fotovoltaice chiriasi
de
Anca Bilas
valabil la 15 Iun 2023
Intrebare: Societatea comerciala, microintreprindere, si-a instalat 2 sisteme fotovoltaice pentru producerea energiei electrice si a devenit prosumator. 1 sistem din fonduri proprii si unul din fonduri electric up. Energia produsa de panouri este mai mare decat cea consumata. Societatea are incheiate contracte de inchiriere cu persoane juridice si le refactureaza energia consumata lunar. Cum procedam cu ...
14Iun2023
Tratament fiscal comision perceput chiriasilor
de
Anca Bilas
valabil la 14 Iun 2023
Intrebare: Va rog sa-mi spuneti cum procedam in urmatoarea situatie: Dorim refacturarea utilitatilor catre chiriasii societatii si adaugarea unui comision pentru refacturare (servicii de refacturare). Societatea noastra are contracte de utilitati: energie electrica, apa, salubritate. Societatea are un transformator pentru energie electrica de la medie tensiune, la joasa tensiune. In plus exista si pierderi ...
Un produs marca