Consultanta specializata pentru CONTABILI 
400 intrebari si raspunsuri despre inchirieri din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 7
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchirieri. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchirieri, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 181 - 210 din 400 intrebari si raspunsuri
08Dec2023
Venituri din cedarea folosintei bunurilor tratate ca venituri independente. Dividende. CASS din 2024
de
Elena Garofil
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica, cee are calitatea de salariat, la 31.12.2023 obtine venituri dintr-un numar de 6 contracte de inchiririere. Incepand cu anul 2024, veniturile din inchirieri vor fi calificate in categoria veniturilor din activitati independente.Presupunand ca persoana fizica obtine in anul 2024 si venituri din dividende peste plafonul de 24 de salarii minime pe economie, in opinia dvs., ...
08Dec2023
Vanzare, inchiriere autovehicule - Tratament contabil
de
Elena Garofil
valabil la 08 Dec 2023
Intrebare: Un SRL care are ca obiect de activitate vanzarea de auto si inchirierea lor, achizitioneaza autoturisme in vederea vanzari, cu plata in rate catre persoane fizice, cumparatorii devenind proprietar dupa achitarea ultimei rate.Intrebari:1. Care este monografia contabila lunara precum si cea din momentul transferului dreptului de proprietate?2. Daca ar incheia contracte de inchiriere cu ...
07Dec2023
Precizari referitoare la raportarea DAC7
de
Mihaela Corneanu
valabil la 07 Dec 2023
Intrebare: Suntem agentie de turism turoperatoare din Constanta si efectuam rezervari online pentru litoralul romanesc. Avem contracte cu hotelierii romani si turistii efectueaza rezervari prin intermediul agentiei noastre. De asemenea, pe site-ul agentiei noastre avem si societati comerciale care isi fac publicitate.Avem obligatii de declarare prin DAC7?
06Dec2023
Subinchiriere spatiu. Aspecte contabile si fiscale
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: O SPARL A (societate profesionala de avocati cu raspundere limitata) cu codul caen 6910 inchiriaza un spatiu pentru sediul firmei A. In acelasi timp, doreste sa subinchirieze unei alte SPARL B o parte din spatiu.Care sunt conditiile pentru subinchirere atat pentru A, cat si pentru B? Firma A poate emite factura (cu TVA) de subinchiriere pe baza unui contract intre A si B? Mentionez ca firma A ...
06Dec2023
Inchiriere auto de la persoana fizica. Obligatii fiscale si declarative societate
de
Elena Garofil
valabil la 06 Dec 2023
Intrebare: In situatia in care societatea inchiriaza un auto de la o persoana fizica in baza contractului de chirie, impozitul pe venitul inchirierii se retine la sursa si se plateste de catre societate?
05Dec2023
Inchiriere auto
de
Gabi Popescu
valabil la 05 Dec 2023
Intrebare: O societate factureaza in regim de scutire servicii de rent-a-car pentru clienti care au dosare de dauna auto si au masina in reparatie. Incasarea facturilor se face de la firma de asigurare. Societatea a devenit platitoare de TVA. Ca sa inceapa facturarea cu TVA a serviciilor de inchiriere auto (astfel incat sa poata si deduce TVA de la furnizori), ce demersuri trebuie sa faca? Se depune o ...
04Dec2023
Precizari referitoare la inrolarea in sistemul RO e-Factura
de
Mihaela Corneanu
valabil la 04 Dec 2023
Intrebare: In care din urmatoarele cazuri este obligatorie inrolarea in sistemul RO e-factura si folosirea acestui sistem pentru transmiterea dar si pentru primirea facturilor:- societate de administrare imobile care emite facturi doar catre asociatii de proprietari care nu desfasoara activitati economice, dar primeste facturi de la furnizori persoane impozabile;- PFI cu obiect de activitate servicii de ...
01Dec2023
Leasing vehicule rutiere. Deductibilitatea limitata a cheltuielilor si a taxei pe valoarea adaugata
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 01 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala are incheiate doua contracte de leasing financiar pentru doua autoturisme si un contract de leasing operational pentru un autoturism (autoturismele sunt autoturisme obisnuite cu 5 locuri). Societatea nu intocmeste foi de parcurs, prin urmare se considera ca nu utilizeaza autoturismele doar in interes economic si, prin urmare, considera procentul de deductibilitate de ...
28Nov2023
Inchiriere bun imobil. Obligatia transmiterii notificarii pentru aplicarea regimului normal de taxare
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Nov 2023
Intrebare: O societate a achizitionat in 2020 un apartament cu taxare inversa. In 2023 intocmeste un contract de inchiriere cu o persoana fizica. In contract este specificat pretul chiriei cu tva.Societatea trebuie sa notifice ANAF ca va factura cu tva operatiunea de inchiriere?
24Nov2023
Calcul cifra de afaceri TVA in vederea vanzarii bunurilor imobile
de
Anca Bilas
valabil la 24 Nov 2023
Intrebare: O societate neplatitoare de TVA cu cod Caen 6810 - inchirieri, daca cumpara proprietati pe care le inchirieaza timp de 2 - 3 ani apoi mai vinde din ele veniturile rezultate in urma vanzarilor, se iau in calcul la cifra de afaceri in vederea TVA sau sunt livrari de active corporale accesorii activitatii principale?
23Nov2023
ONG. Invatamant pentru adulti. Contributii incasate de la cursanti. Venituri economice
de
Elena Garofil
valabil la 23 Nov 2023
Intrebare: O ONG care are ca scop organizeaza invatamant pentru adulti. Nu este platitor de TVA. Are diferite proiecte pentru adulti: foto video, grafica publicitara. Asociatia a primit diferite finantari nerambursabile pentru aceste proiecte. Participantii si cursantii contribuie cu o suma fixa de 200 lei/proiect.Acesti 200 lei/cursanti sunt venituri economice sau venituri neeconomice?
21Nov2023
Utilizare analitice 6122 si 6123
de
Anca Bilas
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: Ne puteti detalia ce costuri se pot inregistra in contul 6122 - cheltuieli cu locatiile de gestiune si ce costuri se pot inregistra in contul 6123 - cheltuieli cu chiriile?
20Nov2023
Inchiriere apartament prin booking. Societate neplatitoare de tva
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: Avem o societate neplatitoare de TVA, care va inchiria un apartament in regim hotelier. Toate inchirierile se vor efectua prin platforma Booking. 1. Pentru aceasta trebuie ca societatea sa-si ia cod special intracomunitar de TVA pentru factura de la Booking? in acest caz noi trebuie in fiecare luna sa depunem declaratia 301 si declaratia 390? La suma pe care o declaram in 390 adaugam TVA 19% ...
20Nov2023
Investitie si reparatii imobil contract de superficie
de
Costin Istrate
valabil la 20 Nov 2023
Intrebare: Societatea noastra a incheiat cu o persoana fizica un contract de superficie pe o perioada de 25 ani pentru un spatiu ce contine un imobil si un teren, urmand ca socitetatea sa se ocupe de inchirierea imobilului si a terenului. Pentru a putea fi dat in folosinta acest imobil, societatea a refacut acoperisul, dar si alte reparatii. In ce cont contabil se pot inregistra achizitia pentru noul ...
17Nov2023
Aspecte fiscale deductibiliatte combustibil PFA
de
Anca Bilas
valabil la 17 Nov 2023
Intrebare: O PFA are sediul in Bucuresti si isi desfasoara activitatea la terti, iar resedinta detinatorului acestei PFA este in judetul Arges. Zilnic parcurge distanta dintre cele doua localitati cu un autoturism primit in comodat de PFA. Costul combustibilului este integral deductibil in situatia in care pleaca la terti de la resedinta (nu de la sediu) sau trebuie sa treaca mai intai pe la sediu? Se ...
15Nov2023
Cheltuieli auto deductibile 100% si 50%
de
Dana Hristu
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: Persoanele de conducere (director financiar, comercial, administrator) au in folosinta autoturisme inchiriate de la o SC de leasing (leasing operational). Fiecare persoana achita combustibilul cu un card de combustibil. Tot firma de leasing factureaza si cobustibilul pentru aceste autoturisme.Cum se inregistreaza aceasta factura de combustibil din punctul de vedere al deducerii cheltuielilor ...
15Nov2023
Cota de tva aplicabila in cazul facturarii serviciilor de cazare fara certificare
de
Vera Constantin
valabil la 15 Nov 2023
Intrebare: O societate cu codul caen 5520 ofera servicii de cazare in cadrul unei pensiuni. Cu ce cota va factura? 19% sau 9%, in situatia in care nu detine certificat de clasificare de la Ministerul Turismului? Pensiunea indeplineste conditiile din OG nr. 58/1998:art. 2 lit. d) ca structura de primire turistica reprezinta orice constructie si amenajare destinata, prin proiectare si executie, cazarii ...
12Nov2023
Autoturism inchiriat pentru director - Deductibilitate cheltuieli si TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Care sunt inregistrarile contabile pentru un autoturism cumparat in leasing operational pentru directorul financiar/cel comercial. Cheltuiala cu leasingul se deduce 50%? TVA-ul se deduce 50% ? Dar cheltuilile de intretinere (servicii spalat auto, materiale intretinere, parcare).
12Nov2023
Bun imobil inchiriat, refacturare cheltuieli cu energia electrica
de
Amelia Dumitras
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Refacturarea cheltuilelilor privind energia termica pentru un imobil dat spre inchiriere se factureaza cu TVA sau fara?
12Nov2023
Impozit pe profit in cazul activitatilor de inchiriere
de
Anca Bilas
valabil la 12 Nov 2023
Intrebare: Firma e platitoare de impozit pe profit din 01.10.2022. In anul 2023 a obtinut si venituri din inchirierea unui apartament (acest apartament nu e proprietatea firmei, o persoana fizica l-a inchiriat firmei si firma il inchiriaza prin Booking).Veniturile sunt corespunzatoare codului CAEN 5520. Intrebarea e daca e corect sa aplic impozitul de 16% si pentru veniturile obtinute din inchiriere. Se ...
10Nov2023
Transporturi rutiere de marfuri. PFA
de
Dana Hristu
valabil la 10 Nov 2023
Intrebare: Un sofer are toate categoriile de permis, atestate valabile. Doreste sa ofere servicii de conducator auto in domeniul transport marfa, ocazional. Va utiliza mijloacele de transport al clientului-persoana juridica. Poate efectua aceasta activitate ca si persoana fizica autorizata? Ce cod CAEN este indicat?
10Nov2023
Tratament fiscal TVA inchiriere utilaje pe teritoriul Romaniei de catre o firma din Anglia
de
Anca Bilas
valabil la 10 Nov 2023
Intrebare: O firma din Anglia platitoare de TVA presteaza servicii de inchiriere utilaje pe teritoriul Romaniei catre un neplatitor de TVA. Se incadreaza la exceptii si se va intocmi factura cu TVA?
06Nov2023
Ajustare TVA dedusa prin taxare inversa. Imobil inchiriat in regim de scutire
de
Elena Garofil
valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: O societate comerciala achizitioneaza un spatiu comercial in regim de taxare inversa pe care ulterior il inchiriaza altei societati in regim de scutire de TVA. 1. Societatea trebuie sa faca ajustare in termen de 20 de ani asupra tva? In ce consta acesta procedura? Unde se va trece in decontul de TVA ajustarea? 2. In situatia in care se poate tine o evidenta a cheltuielilor aferente ...
06Nov2023
Refacturare utilitati spatiu inchiriat
de
Constanta Popa
valabil la 06 Nov 2023
Intrebare: O societate platitoare de tva si impozit pe profit inchiriaza spatiul pe care il detine. Toate facturile de utilitati sunt primite de firma care inchiriaza spatiul. Cum putem factura la randul nostru utilitatile: energie electrica, gaze si apa?
04Nov2023
Cota de TVA pentru servicii de cazare turistica
de
Amelia Dumitras
valabil la 04 Nov 2023
Intrebare: O firma inchiriaza apartamente in regim hotelier. A optat pentru emitere factura cu TVA clientilor. Apartamentele nu sunt proprietatea firmei, are contract de comodat cu proprietarul, care este si administratorul firmei, cu titlu gratuit. Ce cota de TVA aplica din 2023? Firma are nevoie de autorizatii sau licenta de turism sau altceva? Mentionez ca are coduri CAEN active in acest domeniu.
02Nov2023
Asociatii de proprietari. Chitante pentru incasari
de
Vera Constantin
valabil la 02 Nov 2023
Intrebare: O asociatie de proprietari emite chitante pe numele unei SRL, astfel:- o chitanta pentru suma 483 lei reprezentand intretinere + apometre;- o chitanta pentru suma 575 lei apometre;- o chitanta pentru suma 1.271 lei reprezentand manopera;1. Asociatia de proprietari este obligata sa emita facturi pentru sumele mentionate mai sus, in situatia in care SRL-ul solicita acest lucru?2. In ...
31Oct2023
Cazare si transport parteneri
de
Gabi Popescu
valabil la 31 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala organizeaza un eveniment stiintific si pentru ca isi doreste participarea a unui numar cat mai mare de profesionisti din domeniu, horaraste sa suporte cheltuielile cu transportul si cazarea participantilor ce vin din alta localitate sau din Republica Moldova. La final, agentia de turism care s-a ocupat de inchirieri factureaza:- inchiriere sala de conferinta;- ...
27Oct2023
Scutire si ajustare TVA
de
Munteanu Corneliu Stefan
valabil la 27 Oct 2023
Intrebare: O firma platitoare de tva (codul CAEN 6820) inchiriaza fabrica cu tot ce e in ea (utilaje, masini din parcul auto etc), in baza unui contract global de chirie si factureaza fara tva. Ulterior a instalat panouri fotovoltaice, iar cel care inchiriaza fabrica are autorizatia pe energia din surse regeneralile, este prosumator si factureaza la eon energia injectata in sistem cu taxare inversa. Pe ...
26Oct2023
Cladire veche. Inregistrari contabile demontare conducte
de
Irina Dumitrescu
valabil la 26 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala a achizitionat cladiri industriale vechi pe care doreste sa le moderninzeze in vederea inchirierii. In cladirile achizitionate s-au desfasurat activitati industriale si exista conducte tehnologice, care nu mai sunt functionale, in lipsa utilajelor care le deserveau (care nu au fost achizitionate) si nici nu prezinta interes pentru viitoarea activitate a companiei. In ...
26Oct2023
Cladire distrusa in incediu. Deductibilitate cheltuieli
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Oct 2023
Intrebare: O societate comerciala detine un grup de cladiri in vederea inchirierii. In urma unui incendiu, una dintre cladiri, impreuna cu mijloace fixe si stocuri au fost degradate in proportie de 100%. Societatea detine asigurare, dar dosarul de dauna este in curs de solutionare. Societatea are documente referitoare la incendiu de la politie si pompieri, precum si un document emis de un executor ...
Un produs marca