Consultanta specializata pentru CONTABILI 
613 intrebari si raspunsuri despre locuinte din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 6
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de locuinte. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre locuinte, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 151 - 180 din 613 intrebari si raspunsuri
12Mar2024
Vanzare constructii noi intre persoane juridice romane platitoare de TVA. Facturare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 12 Mar 2024
Intrebare: Care este cota de TVA in cazul vanzarii unui imobil (apartament sau spatiu comercial) nou intre doua persoane juridice romane, ambele platitoare de TVA? Imobilul este in curs de construire. In prima faza se va emite factura de avans. Care va fi cota de TVA aplicata?
11Mar2024
Salariat nerezident detasat in Romania. D224
de
Vera Constantin
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: In situatia inchirierii de catre societate a unei locuinte, cum consider din punctul de vedere al deductibilitatii la calcul impozitului pe profit cheltuielile cu chirie utilitati suportate de companie pentru acest imobil? Locuinta este utilizata de catre un cetatean nerezident care a fost detasat de la firma mama in Romania, iar noi, compania la care a fost detasat, suportam chiria si ...
11Mar2024
Amorizare, impozit pe profit
de
Mugur Durgheu
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Contul 6811 (Cheltuieli de exploatare privind amortizarea imobilizarilor) este cheltuiala deductibila la calculul impozitului pe profit?
11Mar2024
Reguli fiscale si deductibilitate in contractul de comodat
de
Liviu Sapunaru
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: O PFA are sediul cu activitate declarat in apartamentul propriu. Apartamentul are 3 camere. Pentru o camera se plateste impozit pe cladire marit. Pana in anul 2023 am decontat 1/3 din valoarea facturilor de curent, gaz si cheltuieli de intretinere de bloc (toate fiind pe persoana fizica).Incepand cu anul 2024 mai pot deconta 1/3 din aceste facturi si cheltuielile de bloc?
11Mar2024
Noile conturi contabile 612 in 2024
de
Stan Cosmina
valabil la 11 Mar 2024
Intrebare: Avem urmatoarele bunuri inchiriate. In ce cont le inregistram?1. Laptopuri si imprimate inchiriate pe o perioada > 1 an le incadram in 6121 Cheltuieli cu redeventele sau 6123 Cheltuieli cu chiriile? 2. Spatiile inchiriate pentru punctele de lucru: 6123 Cheltuieli cu chiriile sau 6122 Cheltuieli cu locatiile de gestiune? Interpretarea este daca sunt recurente 6122 Cheltuieli cu locatiile ...
07Mar2024
Constructie cladire
de
Adela Oncescu
valabil la 07 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si cu impozit pe microintreprindere doreste sa construiasca o cladire cu destinatie sediu social cu deductibilitatea cheltuielilor si TVA aferenta constructiei (proiect, materiale, maponera, servicii), iar la finalul constructiei societatea sa preia aceasta cladire ca mijloc fix prin procesul verbal de la constructor. Este posibila aceasta constructie cu ...
06Mar2024
Microintreprindere. Deducere cheltuieli si tva pentru un automobil
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O entitate incheie un contract de leasing financiar, avand drept obiect un automobil. Asociatul unic, care este si administrator (cu contract de mandat) a decis ca deducerea cheltuielilor si a tva se face in procent de 50% (nu se intocmesc foi de parcurs). Amortizarea lunara rezultata depaseste suma de 1.500 lei, suma maxima deductibila. Cum se trateaza diferenta de amortizare nedeductibila? ...
06Mar2024
Contract de comodat. Plata utilitatilor si a impozitelor locale. Documente
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA si impozit pe profit isi desfasoara activitatea de productie intr-un spatiu detinut de asociatul unic pentru care are incheiat un contract de comodat. Spatiul este integral folosit pentru desfasurarea activitatii societatii (productie, depozitare, birouri). Contractele pentru plata utilitatilor sunt pe persoana fizica. In ce masura societatea poate achita aceste ...
06Mar2024
Impozit inchiriere imobil de la o persoana fizica nerezidenta
de
Gina Popescu
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate din Romania inregistrata in scopuri de TVA in Romania cu obiect de activitate comert cu materiale de contructii inchiriaza de la un cetatean austriac cu rezidenta fiscala in Austria un spatiu comercial pe care cetateanul austriac il detine in Romania. Cetateanul austriac are certificat de inregistare fiscala emis de ANAF in care este specificat si un imputernicit, cetatean ...
06Mar2024
Facturarea Chiriilor. Implicatii pentru persoanele fizice inregistrate in scopuri de TVA
de
Liviu Sapunaru
valabil la 06 Mar 2024
Intrebare: O societate A inchiriaza un birou de la o persoana fizica B inregistrata in scopuri de TVA. Referitor la retinerea impozitului pe chirii incepand cu 1 ianuarie 2024, as dori sa stiu cum trebuie sa intocmeasca factura persoana fizica B? 1. Intocmeste factura cu valoarea chiriei minus valoarea impozitului pe care trebuie sa il plateasca persoana fizica.2. Intocmeste factura cu valoarea chiriei ...
01Mar2024
Venituri din chirii in lei. Impozit pe venit si CASS in 2023 si 2024
de
Nicolae Liviu
valabil la 01 Mar 2024
Intrebare: Ca persoana fizica am obtinut in 2023: 1. venituri din salariu ca angajat - salariul minim brut ianuarie - septembrie 3181 lei si octombrie - decembrie 3.300 lei; 2. venituri din chirii - brute - 40.042 leiCum declar in D212 si ce CASS platesc aferent anului 2023? Considerand aceleasi sume ca venituri pentru 2024, cum declar veniturile obtinute din chirii? Trebuie sa platesc CASS pentru ...
29Feb2024
Vanzare apartament mobilat. Cota de TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Doua apartamente noi le-am mobilat pentru inchiriere in nume propriu. Intre timp s-au gasit cumparatori si dorim sa le vindem asa cum au fost realizate, mobilate integral.1. Primul apartament are promisiune de vanzare din 12.2023 si s-a incasat avans in 12.2023. Vanzarea se va face in luna 03.2024. Apartamentul se incadreaza ca valoare pe metru patrat si achizitie unica in categoria ...
29Feb2024
Achizitie cladire. Drept de deducere TVA
de
Elena Garofil
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: 1. Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizionez un apartament pe firma cu taxare inversa pentru a fi inchiriat pot sa deduc integral tva?2. O societate cu raspundere limitata este inregistrata in Romania. Are ca obiect principal de activitate "alte activitati referitoare la ...
29Feb2024
Hala in spatiul proprietate a asociatului unic
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: Societatea, pentru a-si desfasura activitatea, construieste o hala pentru carosarea masinilor la punctul de lucru aflat in spatiul asociatului unic. Ce implicatii fiscale sunt din punctul de vedere al TVA si al cheltuielilor efectuate? Care sunt inregistrarile contabile?
29Feb2024
Data retinerii impozitului pe venitul din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: 1. Am un spatiu inchiriat de la PF in 2024 si chiria pentru luna ianuarie o sa o platesc in martie. Cand retin declar si platesc impozitul pe chirie in martie sau ianuarie?2. Daca acum in ianuarie 2024 ii platesc altei PF chiria aferenta mai 2023, ii retin sau nu impozit avand in vedere ca pentru 2023 el este obligat sa declare si sa plateasca la declaratia unica impozitul indiferent daca a ...
29Feb2024
Vanzare autoturism
de
Gina Popescu
valabil la 29 Feb 2024
Intrebare: O SRL a achizitionat o masina electrica 38.000 euro, din care 10.000 euro voucher rabla, 28.000 euro pret achitat. Dupa 1 an de zile doreste sa vanda masina.O poate vinde la pretul achitat de 28.000 euro?
28Feb2024
Obligatii fiscale de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor
de
Dani Cucu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Sunt salariat cu norma intreaga si obtin venituri si din cedarea folosintei bunurilor (chirii pe termen lung + inchiriere in scop turistic). Valoarea totala a venitului brut + norma de venit depaseste 6 salarii minime pe 2023. Avand in vedere ca eu ca salariat platesc deja CASS la stat, mai trebuie sa platesc si 10% din 6 salarii minime pe 2023, respectiv 1.800 lei?
28Feb2024
Retinere, declarare si plata impozit pe venit din cedarea folosintei bunurilor
de
Elena Garofil
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate persoana juridica a achitat chiria pentru spatiu de productie persoanei fizice pentru tot anul 2024 in luna ianuarie 2024 conform contractului.Care este termenul de declarare si achitare a impozitului retinut la sursa?
28Feb2024
Livrare sisau instalare panouri fotovoltaice. Cota diferentiata de TVA
de
Amelia Dumitras
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate este platitoare de tva si impozit pe profit. Achizitionam panouri fotovoltaice, invertoare de la persoane juridice din Romania cu cota de TVA de 19%. Aceste porduse se comercializeaza catre persoane juridice si persoane fizice. Conform prevederilor in vigoare, exista obligativitatea de completare a Anexei nr. 1.Aici avem o mica confuzie. Exista vreo diferenta cu privire la cota ...
28Feb2024
Tratament fiscal cheltuieli cu utilitati in cazul unui apartament pus la dispozitia unui salariat
de
Anca Bilas
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Societatea are in proprietate un apartament de serviciu. Un salariat impreuna cu familia locuieste in acel apartament.Cheltuielile cu intretinerea (gaz, electricitate, apa) sunt considerate venituri asimilate salariilor?
28Feb2024
Deductibilitate TVA la achizitie imobil
de
Mihaela Corneanu
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari privind deductibilitatea tva 50% la achizitia de imobile in 2024 din ansamble rezidentiale, va rog sa precizati daca achizitionez un apartament pe firma (taxare inversa) pentru a fi inchiriat, pot sa deduc integral tva?
26Feb2024
PFA venituri din inchirieri in regim hotelier
de
Gina Popescu
valabil la 26 Feb 2024
Intrebare: O PFA in sistem real, neplatitor de tva, care are obiect de activitate "Alte servicii de cazare" inchiriaza camere prin rezervari Booking. Inregistreaza venitul din extrasul de banca cu suma virata de booking. CCum se face corect inregistrarea acestor venituri si care este regimul lor fiscal? Ce declaratii se depun pentru aceasta activitate?
25Feb2024
Regim fiscal TVA vanzare teren mostenit
de
Amelia Dumitras
valabil la 25 Feb 2024
Intrebare: Sunt persoana fizica si am mostenit un teren extravilan de aproximativ 7.000 mp in luna iulie 2023. In acest timp l-am trecut in intravilan si l-am parcelat in mai multe loturi in vederea vanzarii loturilor.Care este tratamentul fiscal din punctul de vedere al tva pentru vanzare terenuri intravilane? Trebuie sa ma inregistrez ca platitor de tva inainte de vanzare (desi teoretic eu nu fac ...
24Feb2024
Venitul brut din chirii. Garantia
de
Rodica Mantescu
valabil la 24 Feb 2024
Intrebare: Pentru contractele de inchiriere de la persoane fizice, incepand cu anul 2024 se retine impozit la sursa si pentru garantii?
22Feb2024
Regularizare TVA avans facturat in 2023
de
Mihaela Corneanu
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Persoana juridica platitoare de TVA, dezvoltator imobiliar, a semnat un antecontract pentru vanzarea unui apartament. La semnarea antecontractului (in 2023) clientul nu era platitor de TVA si a platit primul avans cu TVA de 19%. Intre timp a devenit platitoare de TVA si trebuie sa ii emitem factura finala. Acum semnarea finala a contractului are loc in luna februarie 2024Ce se intampla cu TVA ...
22Feb2024
Impozit pe venituri din strainatate. Conditii de aplicare
de
Gina Popescu
valabil la 22 Feb 2024
Intrebare: Administratorul societatii din Romania primeste o indemniztie lunara pe baza contractului de administrare. Persoana fizica cetatean maghiar are NIF si domiciliu fiscal in Romania. Persoana fizica cetatean maghiar este pensionar - limita de varsta si in acelasi timp este angajat cu CIM la societatea mama din Ungaria. Prezinta formularul A1 catre societatea din Romania. Persoana fizica doreste sa ...
21Feb2024
Inregistrare cheltuieli comune datorate Asociatiei de proprietari
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O SRL are sediul social stabilit intr-un apartament aflat in proprietatea firmei. Se desfasoara activitate la sediu. Cheltuielile comune datorate asociatiei de proprietari pot fi inregistrate in contabilitate in baza notei de cheltuieli sau are nevoie de factura emisa de catre asociatia de proprietari?
21Feb2024
Impozitarea veniturilor din inchiriere. Declarare si plata in momentul realizarii venitului
de
Liviu Sapunaru
valabil la 21 Feb 2024
Intrebare: O societate nationala cu capital integral de stat are urmatoarele spete referitoare la retinerea si plata impozitului pe chirii platite la persoane fizice:1. Contractul de inchiriere este pentru perioada 1 ianuarie-31 decembrie 2024, chiria se plateste anual in data de 5 ianuarie. Pe data de 5 ianuarie 2024 s-a platit chiria pentru tot anul 2024 la cursul euro din data de 5.01.2024, fara sa se ...
20Feb2024
Obligatii fiscale declarative si de plata privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor detinute in comun
de
Dani Cucu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: O societate vrea sa faca contract de inchiriere unde isi desfasoara activitatea (vorbim de un apartament achizitionat pe persoana fizica in care se desfasoara activitatea de prestari servicii respectiv birou) cu persoane fizica, respectiv chiar administratora societatii si sotul.Se poate face un contract notarial in care este specificat faptul ca chiria o va incasa doar sotia (respectiv ...
20Feb2024
Venituri din cedarea folosintei bunurilor platite de o persoana juridica unei persoane fizice. Declaratia 100
de
Rodica Mantescu
valabil la 20 Feb 2024
Intrebare: Am citit ca a aparut formularul 100 care se depune in 26 februarie, dar nu inteleg pentru ce si cine depune? Firma are un contract de chirie unde este depozitul, cu o persoana fizica. 150 de euro platim pe luna. Trebuie sa trimit eu contractul si declaratia 100?
Un produs marca