Consultanta specializata pentru CONTABILI 
613 intrebari si raspunsuri despre locuinte din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 10
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de locuinte. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre locuinte, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 271 - 300 din 613 intrebari si raspunsuri
15Ian2024
Cetatean roman salariat in Germania
de
Gina Popescu
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica rezident in Romania si-a schimbat locul de munca in mai 2023 in Germania, unde va fi salariat si in 2024. Rezidenta fiscala o are stabilita in Germania. In 2023 a mai venit in Romania pentru concedii si diverse, totalizand aproximativ 30 zile.Ce obligatii declarative are fata de statul roman si fata de cel german si ce demersuri trebuie sa faca pentru a le indeplini?
14Ian2024
Contract de chirie
de
Vera Constantin
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: Societatea are un contract de chirie cu o persoana fizica emis in mai 2023 pana in mai 2024. Acest contract s-a achitat in mai 2023 integral pentru toata perioada 2023 si 2024.Cum se va calcula si retine impozitul aferent anului 2024 avand in vedere ca s-a achitat de societate in anul 2023? Trebuie restituit de persoana fizica catre societate si virat de aceasta pentru anul 2024?
14Ian2024
Reglementari fiscale si contabile pentru veniturile din chirii: analiza articolului 84.1 din Codul fiscal
de
Liviu Sapunaru
valabil la 14 Ian 2024
Intrebare: O persoana juridica a incheiat un contract de inchiriere pentru un spatiu cu o persoana fizica. In evidentele contabile ale persoanei juridice contravaloarea chiriei este inregistrata lunar, insa plata se efectueaza dupa o perioada de 6 luni.1. Concret, in luna ianuarie 2024 se va achita contravaloarea chiriei aferenta perioadei iulie 2023-decembrie 2023. Aceasta tranzactie este supusa ...
12Ian2024
Deductibilitate leasing autoturism PFA
de
Gina Popescu
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: O PFA neplatitor de TVA achizitioneaza o masina prin leasing financiar. Aceasta va fi folosita atat in scop personal, cat si profesional. Avansul achitat pentru aceasta masina este o cheltuiala dedeductibila sau deductibila partial 50% la calcularea impozitului pe venit? Amortizarea deductibila pe luna e in suma de 1.500 de lei, iar diferenta reprezinta cheltuiala nedeductibila. De asemenea, ...
12Ian2024
Cazare si utilitati pentru salariati in conformitate cu Codul fiscal
de
Liviu Sapunaru
valabil la 12 Ian 2024
Intrebare: Avand in vedere prevederile Codului fiscal referitoare la "cazarea si contravaloarea chiriei pentru spatiile de cazare/de locuit puse de catre angajatori la dispozitia angajatilor proprii, persoane fizice care realizeaza venituri din salarii sau asimilate salariilor, astfel cum este prevazut in contractul de munca sau in regulamentul intern, in limita unui plafon lunar de 20% din salariul de baza ...
11Ian2024
Impozit la sursa contract de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Societatea X are incheiat contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru spatiul unde isi desfasoara activitatea. Conform noilor modificari legislative, incepand cu 01.01.2024, societatea este obligata sa retina in numele persoanei impozit de 10% si sa il vireze la bugetul de stat. Totodata, utilitatile sunt pe numele persoanei fizice iar societatea X achita aceste utilitati folosite separat ...
11Ian2024
Venituri din chirii
de
Dana Hristu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: Am inchiriat un spatiu pe firma catre o alta firma. As vreau sa stiu daca contractul de inchiriere se comunica la ANAF. Daca da, prin ce formular si in cat timp se comunica? Daca s-a depasit termenul care ar fi sanctiunea/amenda? De asemenea societatea noastra este platitoare de tva la incasare. Chiria lunara se poate factura cu TVA? Dar garantia aferenta contractului de inchiriere, se poate ...
11Ian2024
Declarare si plata impozit pe chirie. Persoana juridica
de
Gina Popescu
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: In cazul in care proprietarul care face inchirierea unui spatiu catre o persoana juridica este o persoana fizica cu cetatenie straina, cum se face retinerea la sursa si declararea impozitului pe chirie de catre persoana juridica, avand in vedere OUG 115/2023?
10Ian2024
Transfer active. TVA
de
Gabi Popescu
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: Un dezvoltator imobiliar (societatea A) a receptionat un bloc de locuinte. Dar intrucat cei doi asociati persoane fizice nu mai impartasesc aceesi intentie cu privire la destinatia imobilelor (unul doreste sa vanda imediat, iar celalalt doreste sa le tina ca investii imobiliare fara intentia de a le vinde pe termen scurt) s-au hotarat sa imparta imobilele printr-o operatiune de divizare. O parte ...
10Ian2024
Persoana fizica. Vanzare cladire din patrimoniul personal
de
Bajan Camelia
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica vinde o cladire (casa de locuit) in 2023 cu suma de 132.000 euro. In 2024 doreste sa mai vanda tot o cladire (casa de locuit), cu un pret peste 300.000 lei. A doua tranzactie, cea din 2024, va fi taxabila din punctul de vedere al TVA? Ce alte taxe mai datoreaza pentru a doua tranzactie?
10Ian2024
Cheltuieli ce cad in sarcina proprietarului vs chirias
de
Mihaela Corneanu
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: Persoana juridica are sediul social inchiriat de la o persoana fizica. Chiria este de 3.000 lei/luna. Persoana juridica achita lunar, pe langa chirie si contravaloarea utilitatilor, in jur de 500 lei/luna.Incepand cu 1 ianuarie: Cazul 1: in luna ianuarie, persoana juridica plateste proprietarului chiria 3.000 lei si contravaloarea utilitatilor 500 lei. Calculeaza:3000 lei chirie x 20% ...
10Ian2024
Chiriile si reglementarile fiscale din 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 10 Ian 2024
Intrebare: O societate plateste chirie in baza unui contract de inchiriere unei persoane fizice pentru punctul de lucru al societatii 800 euro.Exista obligatii declarative pentru societate sau este responsabilitatea persoanei fizice sa plateasca impozit pentru chiria primita? Daca societatea trebuie sa platesca impozit cu retinere la sursa, cat ar trebui sa plateasca si ce declaratie trebuie sa depuna?
09Ian2024
Inchiriere spatiu de la persoana fizica nerezidenta in 2024
de
Diana Ioana Tabara
valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: Pentru un contract de chirie incheiat cu o persoana fizica care nu are cetatenie romana, cu domiciliul in Hong Kong, se retine si se declara impozitul la sursa pentru chirii prin formularul 100? Daca da, cum se procedeaza?
09Ian2024
Rezidenta fiscala persoane nerezidente din Polonia si Ucraina
de
Anca Bilas
valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: O SRL este infiintata in aprilie 2022 cu 3 asociati, 2 cetateni ucrainieni ( U1 si U2) si 1 cetatean german (G1). U1 s-a mutat in Polonia si si-a luat rezidenta fiscala acolo. U2 a locuit in diverse tari cate 2-3 luni din UE si non-UE de cand s-a infiintat societatea. In anii 2022 si 2023 s-au repartizat dividende si retinut si platit impozitul de 5% respectiv 8%. 1. U1 doreste sa dovedeasca ...
08Ian2024
Chirie platita de o persoana juridica. Venit brut
de
Rodica Mantescu
valabil la 08 Ian 2024
Intrebare: In calculul impozitului cu retinere la sursa pentru locatiile inchiriate de la persoane fizice, cand se calculeaza impozitul de retinut se iau in calcul si utilitatile sau doar chiria sau conteaza cum este stipulat si in contract?
06Ian2024
Impozit inchiriere spatiu de la persoana fizica. Impozit suplimentar autoturism cu valoare mare
de
Elena Garofil
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: 1. O persoana juridica are inchiriat un spatiu pentru sediu social de le o persoana fizica. Conform noilor reglementari, PJ are obligatia retinerii impozitului pevenit prin retinere la sursa. Cum se calculeaza acest impozit la o chirie de 500 lei/luna si care sunt inregistrarile contabile?2. Cum se va inregistra impozitul suplimentar pe care societatile trebuie sa-l calculeze pentru ...
06Ian2024
Vanzare constructie nefinalizata
de
Anca Bilas
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: Avem o hala de productie functionala din 2018 intabulatata pentru care se plateste impozit pe cladire conform legislatiei in vigoare. Lipita de aceasta hala avem o cladire cu 2 etaje - cladire administrativa - ce a ramas nefinalizata, fiind la faza de rosu. In contabilitate figureaza in contul 231. Exista posibilitate de vanzare a celor 2 cladiri.Ne intereseaza cum se procedeaza pentru ...
06Ian2024
Conturile 6122, 6123, 617, 618
de
Daniela Manole
valabil la 06 Ian 2024
Intrebare: Conform Ordinului 2649/2023 au fost adaugate conturi noi. Va rog sa ne spuneti ce tipuri de cheltuieli se inregistreaza in conturile 6122 Cheltuieli cu locatiile de gestiune si in 6123 Cheltuieli cu chiriile. Care este diferenta dintre ele, precum si pentru 617 Cheltuieli de management versus 618 Cheltuieli de consultanta?
03Ian2024
Impozit pe venituri din chirie
de
Adela Oncescu
valabil la 03 Ian 2024
Intrebare: Incepand cu 2024 persoana fizica care inchiriaza catre persoana juridica nu mai are obligatia depunerii DU pentru impozit. Inteleg ca persoana juridica va avea obligatia sa retina si depuna declaratia 100 in fiecare luna cu plata impozitului? Cum se face calcul: din chirie se scade cota forfetara de 20% apoi se calculeaza un impozit de 10% pe valoarea ramasa?Exemplu: chirie de 800 de lei. ...
02Ian2024
Taxarea veniturilor din chirii in anul 2024. Retinerea la sursa a impozitului
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 02 Ian 2024
Intrebare: Avand in vedere noile modificari aduse Codului fiscal de OUG 115/2023 cu privire la retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor in cazul spatiiilor inchiriate de persoane juridice de la persoane fizice, va rugam sa ne ajutati cu o interpretare la urmatoarea speta:1. se incheie contract de inchiriere in luna decembrie 2023 cu data de inceput 01.02.2024.2. ...
29Dec2023
Contributii salariale in cazul unui angajator din Singapore
de
Anca Bilas
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica cu cetatenie romana a incheiat un contract de munca cu o firma care are sediul social in Singapore si urmeaza a fi detasata de aceasta firma la o firma care are sediul in Olanda si care este entitate de grup a firmei angajatoare. Contractul prevede ca va lucra 195 zile pe an si este stipulat un salariu de baza anual platibil in 12 rate lunare. Contractul prevede ca persoana ...
29Dec2023
Chirias persoana juridica in 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect de activitate servicii publicitare, publicitate stradala prin afisarea unor mesh-uri publicitare pe diverse blocuri in diverse locatii. Proprietarii de spatiu publicitar sunt fie persoane fizice care detine apartamentele unde se afiseaza mesh-urile, fie asociatiile de bloc:- afisare mesh publicitar pe bloc - in cazul in care platim chirie la asociatiile de ...
28Dec2023
Venituri din inchiriere 2024
de
Gabi Popescu
valabil la 28 Dec 2023
Intrebare: Conform OUG 115 din 14.12.2023, ce se intampla in cazul in care societatea noastra plateste lunar 6.000 lei chirie pentru sediu? Proprietarul sediului este o persoana fizica. In anul 2023 procedura era astfel:- persoana juridica - societatea care a inchiriat spatiu platea la proprietar prin banca c/v chiriei inscrisa in contractul de inchiriere, la termenul stabilit in contract;- persoana ...
26Dec2023
Chletuieli care cad in sarcina locatorului
de
Elena Garofil
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este declarat la ONRC ca si sediu secundar al persoanei juridice si desfasoara acolo activitate econmica. Pentru apartamentul inchiriat persoana juridica plateste proprietarului apartamentului valoarea chiriei conform clauzelor contractuale si achita lunar si costurile cu intretinerea la asociatia de ...
26Dec2023
Cota de TVA pentru livrare panouri fotovoltaice in 2023 si 2024
de
Amelia Dumitras
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: Va rugam sa ne oferiti opinia dvs in legatura cu cotele de TVA aplicabile la vanzarea panourilor fotovoltaice. Am dori o clarificare pentru fiecare situatie, in functie de tipurile de client si scopul achizitiei panourilor. De asemenea am dori sa stim daca anexele sunt obligatorii la fiecare vanzare sau numai in cazurile in care se aplica o cota redusa de TVA. Unde se depun aceste anexe si cu ...
25Dec2023
Achizitie imobil cu plata partiala in avans. Monografie contabila
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 25 Dec 2023
Intrebare: Persoana fizica "A" care este asociat unic la societatea "B" a imprumutat o alta persoana fizica "C" cu suma de 10.000 lei. Persoana "C" a achitat cu acesti bani un avans pentru un imobil de la societatea "D". Persoana fizica "C" cesioneaza toate drepturile si obligatiile din promisiunea de cumparare a imobilului persoanei fizice "A" in schimbul imprumutului acordat. La randul sau persoana fizica ...
23Dec2023
Contract inchiriere cu persoana fizica
de
Gabi Popescu
valabil la 23 Dec 2023
Intrebare: O societate care desfasoara activitate de creare softuri it are inchiriat un apartament ca punct de lucru, unde isi desfasoara activitatea curenta. Societatea plateste impozit pe venit 3%. Apartamentul este inchiriat intre aceasta societate si o persoana fizica, contractul fiind inregistrat la ANAF, dupa semnarea lui de catre parti, acum 1 an.1. Este corect in aceasta perioada ca valoarea ...
20Dec2023
Investitii in imobiliare. Contabilizarea dotarilor independente
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: Am cumparat 2 apartamente, goale, fara mobilier. Am avut pe factura regimul de TVA cu taxare inversa. Intentia este de a le da in chirie si intr-un viitor apropiat de a le vinde. In ambele situatii vom emite facturi cu TVA, fie ca le inchiriem, fie ca le vindem. Achizitiile ce se vor face pentru a le utila, cum vor fi inregistrate in contabilitate? Vor trece direct in contul in care am ...
19Dec2023
OUG 115/2023
de
PortalContabilitate.ro
19 Dec 2023
Act normativ: ORDONANTA DE URGENTA nr. 115 din 14 decembrie 2023 privind unele masuri fiscal-bugetare in domeniul cheltuielilor publice, pentru consolidare fiscala, combaterea evaziunii fiscale, pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru prorogarea unor termeneEMITENT: GuvernulPUBLICAT IN: Monitorul Oficial nr. 1139 din 15 decembrie 2023Data intrarii in ...
18Dec2023
Resetare fiscala 2024 [Ordonanta Trenulet]: Reforme majore privind impozitul micro, impozitul pe profit si taxele salariale
de
Ionut Jinga
18 Dec 2023
Act normativ: Ordonanta de urgenta nr. 115/2023 privind unele masuri fiscal-bugetare in domeniul cheltuielilor publice, pentru consolidare fiscala, combaterea evaziunii fiscale, pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru prorogarea unor termenePublicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 1139 din 15 decembrie 2023Principalele modificari la Codul fiscalI. ...
Un produs marca