Consultanta specializata pentru CONTABILI 
191 intrebari si raspunsuri despre proprietari din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 4
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de proprietari. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre proprietari, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 91 - 120 din 191 intrebari si raspunsuri
11Feb2024
Contract de inchiriere incheiat intre persoana fizica si juridica. Plata chirie in avans in decembrie 2023
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 11 Feb 2024
Intrebare: Avem un contract de inchiriere pentru 2024 cu solicitare de plata in avans pe 6 luni. Plata s-a efectuat in decembrie, contractul este incheiat cu o persoana fizica.Cum tratam noi ca firma aceasta cheltuiala, deductibila la momentul platii? Cum declara proprietarul aceasta incasare? Pe Legea 296 coroborat cu 115 sau pe legea valabila in 2023?
09Feb2024
Inchiriere in regim hotelier
de
Elena Garofil
valabil la 09 Feb 2024
Intrebare: Sunt o persoana fizica.Ce implica inchirierea unui apartament in regim hotelier? Taxe? Contracte? Declaratii etc.?
08Feb2024
Contract de inchiriere imobil proprietar persoana fizica chirias persoana juridica
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Pentru contractele de inchiriere imobile incheiate intre o persoana fizica proprietar si o persoana juridica chirias, ce obligatii declarative si de plata au cele doua persoane incepand cu data de 01.01.2024 si care sunt inregistrarile contabile in legatura cu aceasta problema pentru persoana juridica? Chiria este in euro si se plateste lunar la cursul BNR din data efectuarii platii.
08Feb2024
Teren inregistrat ca activ imobilizat. Reclasificare ca activ detinut in vederea vanzarii conform IFRS 5
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala care aplica IFRS a avut la capitalul social aport in natura un teren in valoare de 10.000 lei. De-a lungul timpului societatea a reevaluat acest teren care acum a ajuns la valoarea de 20.000 lei.1. din punctul de vedere al IFRS exista vreo implicatie in ceea ce priveste capitalul social, daca societatea decide sa vanda acest teren cu 30,000 lei?2. decide sa pastreze ...
08Feb2024
Contracte de inchiriere. Aspecte fiscale
de
Ionut Jinga
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Contractele de inchiriere bunuri imobile incheiate intre persoane fizice proprietari si persoane juridice chiriasi, in moneda valuta, cu plata in lei, se pot plati lunar/anual la un curs fix stabilit intre proprietar si chirias sau este obligatoriu sa se plateasca la cursul BNR din ziua efectuarii platii?
08Feb2024
D394 contracte de inchiriere de la persoane fizice
de
Gina Popescu
valabil la 08 Feb 2024
Intrebare: Contractele de inchiriere bunuri imobile intre persoane juridice si persoane fizice proprietari ai bunurilor respective se declara si in declaratia 394 incepand cu data de 01.01.2024? Acestea se inregistreaza in contabilitatea persoanei juridice ca si operatiuni neimpozabile sau ca si contracte (saga software)? Mentionam ca persoana juridica are incheiat un contract pentru un imobil cu destinatie ...
07Feb2024
Achizitie lemne de foc de la persoane fizice
de
Anca Bilas
valabil la 07 Feb 2024
Intrebare: Se achizitioneaza lemne foc de la persoane fizice.Care sunt documentele, articolul contabil, modelul de contract si baza legala?
02Feb2024
Retinerea la sursa a impozitului pe veniturile din chirii
de
Anca Bilas
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Potrivit prevederilor OUG 115/15.12.2023, incepand cu anul 2024, societatile comerciala care au spatii inchiriate de la proprietari persoane fizice vor avea obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul corespunzator sumelor platite.Daca impozitul se declara prin declaratia 100, care este denumirea si COD-ul impozitului? In cazul in care chiria se plateste in luna ianuarie, care ...
02Feb2024
Situatii financiare consolidate
de
Anca Bilas
valabil la 02 Feb 2024
Intrebare: Referitor la consolidarea SF, societatea F achizitioneaza 100% actiunille societatii B in anul 2023, deci avem metoda integrarii globale privind intocmirea situatiilor financiare consolidate aferente anului 2023. Intre cele 2 societati exista tranzactii reciproce. Cum se trateaza bilantul si contul de profit si pierdere pentru anul 2022 din punctul de vedere al intocmirii SF consolidate?
01Feb2024
Inchiriere apartament persoana fizica
de
Vera Constantin
valabil la 01 Feb 2024
Intrebare: O SRL neplatitoare de tva care se ocupa cu inchiriere in regim hotelier a anumitor apartamente. Din 2024 trebuie SRL sa declare si sa plateasca impozit pentru proprietarii aprtamentelor (persoane fizice).Cum se procedeaza in cazul in care firma are 2 apartamente inchiriate in Tenerife la care contractul e facut intre firma si o persoana din Romania care la randul lui are inchiriate ...
27Ian2024
Transmiterea Facturilor Electronice si Scutirea de TVA pentru Agentii de Nava in Romania
de
Liviu Sapunaru
valabil la 27 Ian 2024
Intrebare: Compania presteaza urmatoarele tipuri de servicii:1. agenturare nave - primeste avans de la client pentru achitarea taxelor si serviciilor aferente prestatiilor portuare ale navelor aflate in porturile romanesti. Pentru aceste prestatii primeste facturi emise pe numele clientului/(C.O.) agent - scutit cu drept de deducere conform art. 294.1h pe care le achita si inregistreaza in decontul ...
17Ian2024
Declarare impozit pe chirie incepand cu 2024. PFA sau Intreprindere individuala
de
Nicolae Liviu
valabil la 17 Ian 2024
Intrebare: Intreprinderea individuala sau PFA-urile care au incheiat contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru spatiul unde are un magazin se incadreaza si ea in categoria celor care retin la sursa impozitul pentru chiria platita? Daca trebuie sa declare acest impozit retinut la sursa, il declara prin D100 pe CUI-ul intreprinderii sau pe CNP, in conditiile in care intreprinderea individuala isi ...
15Ian2024
Inchiriere de la persoana fizica in 2024
de
Bajan Camelia
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Potrivit OUG 115/2023, la un contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica, noi am inteles ca procedam astfel: Stabilim venitul net: Venit brut - cota forfetara de 20%. La aceasta diferenta retinem impozit pe venit. Cota de impozit pe care o retinem este de 10% sau 16%? Este corect modul de calcul prezentat de noi? Din punct de vedere declarativ se va declara in D100? La ce pozitie? ...
15Ian2024
Monografie contabila constituire fond de regenerare composesorat
de
Anca Bilas
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: Va rog sa ma ajutati cu monografia contabila pentru o asociatie composesorala de proprietate asupra terenurilor cu vegetatie forestiera, obste de padure. Constituirea fondului de conservare si regenerare a padurilor, utilizarea fondului.
15Ian2024
Utilizare casa de marcat in cazul serviciilor de cazare in regim hotelier
de
Anca Bilas
valabil la 15 Ian 2024
Intrebare: O persoana fizica are spre inchiriere camere si este autorizata de Ministerul Turismului pe CNP pentru functionare. Care sunt obligatiile fiscale ale persoanei fizice? Are nevoie de casa de marcat? In cazul in care ofera servicii de cazare unei entitati din UE, ce obligatii fiscale are?
11Ian2024
Factura de decontare. e-Factura
de
Bajan Camelia
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: O societate de instalatii gaze incaseaza de la asociatii de proprietari sume pentru obtinere avize. Pentru aceste sume se emite de catre societate factura de decontare. Aceasta factura de decontare se trasmite in e-Factura?
11Ian2024
Refacturare chirii. Diverse situatii in 2024
de
Vera Constantin
valabil la 11 Ian 2024
Intrebare: O SRL are incheiate contracte de management sub urmatoarea forma: factureaza chiria chiriasului si contra unui comision o vireaza proprietarului. Pentru chiria facturata SRL-ul intocmeste factura de decontare, acestea fiind neimpozabile. In contextul ultimelor modificari ale OUG 115/2023, cum ii va afecta pe acestia daca contractul este incheiat intre:1. PF (proprietar) catre PJ ...
09Ian2024
Raportare date si informatii SAF-T. Stocuri
de
Costin Istrate
valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: O societate comerciala are drept obiect de activitate comert cu ridicata nespecializat. Societatea are obligatia raportatii declaratiei SAF-T. Evidenta stocurilor se tine cantitativ valoric utilizand metoda FIFO. Contabilitatea societatii este externalizata, iar evidenta stocurilor se face utilizand un program de gestiune tert, diferit de softul de contabilitate (la sediul societatii). Ne ...
09Ian2024
Implicatii PFA incepand cu anul 2024
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Ian 2024
Intrebare: O PFA realizeaza in 2024 venituri 100.000, cheltuieli 40.000. La intocmirea DU trebuie sa tina cont si de dividende 50.000 si venituri din chirii 200.000.Care sunt obligatiile de plata pentru PFA si pe declaratia unica?
04Ian2024
Revizuire Norme: Cote de TVA Reduse pentru Alimente cu Zahar, Servicii si Locuinte
de
Ionut Jinga
04 Ian 2024
Act normativ: HG nr. 1336/2023 (modifica si completeaza normele Codului fiscal)Date privind publicarea: Monitorul Oficial, Partea I nr. 1196 din 29 decembrie 2023Principalele modificari ale normelor metodologice de aplicare a Codului fiscal se refera la:I. Impozit pe venitAu fost aduse clarificari cu privire la modalitatea de calcul a impozitului pe veniturile din transferul ...
03Ian2024
Transfer afacere farmaceutica
de
Anca Bilas
valabil la 03 Ian 2024
Intrebare: O societate care desfasoara in cadrul unei SRL doua activitati distincte (farmacie pe de o parte si prestare servicii cosultatii medicale si vanzarea de dispozitive medicale (ochelari, lentile etc. pe de alta parte). Se doreste cedarea in intregime a tuturor partilor sociale ale societatii catre un tert (la o valoare net superioara fata de valoarea capitalului social), repectiv partea de farmacie ...
30Dec2023
Aspecte contabile si fiscale reparatii cladire
de
Anca Bilas
valabil la 30 Dec 2023
Intrebare: SC detine in proprietate o cladire nerezidentiala + teren. S-a efectuat dezmembrarea constructiei, care avea un singur numar cadastral si avea mentionata la CF suprafata construita desfasurata, in 30 unitati cadastrale noi cu disparitia suprafetei construite desfasurate si cu mentiunea suprafetelor utile noi obtinute. Vechea suprafata construita desfasurata este mai mare decat totalul noilor ...
29Dec2023
Chirias persoana juridica in 2024
de
Liviu Sapunaru
valabil la 29 Dec 2023
Intrebare: Societatea noastra are ca obiect de activitate servicii publicitare, publicitate stradala prin afisarea unor mesh-uri publicitare pe diverse blocuri in diverse locatii. Proprietarii de spatiu publicitar sunt fie persoane fizice care detine apartamentele unde se afiseaza mesh-urile, fie asociatiile de bloc:- afisare mesh publicitar pe bloc - in cazul in care platim chirie la asociatiile de ...
26Dec2023
Chletuieli care cad in sarcina locatorului
de
Elena Garofil
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O persoana juridica a inchiriat un apartament de la o persoana fizica. Apartamentul este declarat la ONRC ca si sediu secundar al persoanei juridice si desfasoara acolo activitate econmica. Pentru apartamentul inchiriat persoana juridica plateste proprietarului apartamentului valoarea chiriei conform clauzelor contractuale si achita lunar si costurile cu intretinerea la asociatia de ...
26Dec2023
Noutati venituri din cedarea folosintei bunurilor incepand cu 01.01 2024
de
Raluca Liliana Anghelache
valabil la 26 Dec 2023
Intrebare: O societate are incheiat un contract de inchiriere cu o persoana fizica pentru un spatiu de birouri.Care sunt prevederile aplicabile SRL-ului de la 01.01.2024 in privinta retinerii si declararii impozitului pe venit datorat de persoana fizica?
20Dec2023
Achizitie parti sociale
de
Vera Constantin
valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: Societatea A si societatea B sunt asociate in societatea C. Capitalul social este de 900.000 lei. Societatea A este o societate Elvetiana si are 55% din capitalul social al Societatii C. Societatea B este o societate Romana si are 45% din capitalul social al societatii C. Societate B cumpara partile sociale societatii A la o valoare mai mare - 500.000 euro. Care sunt inregistrarile contabile ...
20Dec2023
TVA in operatiunile imobiliare
de
Liviu Sapunaru
valabil la 20 Dec 2023
Intrebare: O persoana fizica romana inregistrata in scopuri de TVA (ca urmare a depasirii plafonului este dezvoltator imobiliar) vinde in anul 2023 o proprietate aflata in patrimoniul personal. Are adresa din cartea de identitate la respectivul imobil si o detine de 6 ani in proprietate.Cum se procedeaza din punct de vedere fiscal cu aceasta vanzare? Este obligat sa intocmeasca factura fiscala si sa ...
16Dec2023
Inchidere asociere in participatie. Stoc de marfa nevandabila
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 16 Dec 2023
Intrebare: Va rog sa ne ajutati cu o monografie contabila pentru finalizarea unui contract de asociere in participatie. Am avut un contract de asociere in participatie intre 3 societati in care una venea cu aport financiar, una cu know-how-ul si cea de a 3-a se ocupa cu vanzarea si gestionarea. Deoarece o parte din marfa nu a putut fi vanduta s-a hotarat sa se inchida aportul adus de asociatul 1, iar ...
11Dec2023
Taxe locale
de
Adela Oncescu
valabil la 11 Dec 2023
Intrebare: Societatea a avut inchiriate apartamente in regim hotelier. Acum nu va mai face acest lucru, ci le va inchiria catre o societate care va caza in apartamentele respective cetateni straini care vor lucra pentru compania in cauza. In contract se va stipula ca spatiul va avea destinatia de locuit.Cum vor fi clasificate apartamentele pentru impozit? Se vor considera cu statul de rezidential sau ...
01Dec2023
Inchiriere in regim hotelier. Taxe si impozite societate versus PFA
de
Elena Garofil
valabil la 01 Dec 2023
Intrebare: Care sunt taxele si impozitele in cazul inchirierii in regim hotelier a unor apartamente cand se lucreaza pe SRL si care sunt impozitele daca s-ar fi lucrat pe PFA - tot acelasi cod CAEN 5520 sau 6820?
Un produs marca