Consultanta specializata pentru CONTABILI 
298 intrebari si raspunsuri despre regim de scutire din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 2
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de regim de scutire. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre regim de scutire, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 31 - 60 din 298 intrebari si raspunsuri
12Iun2023
Repartizare dividende, plata cu imobilul aflat in evidenta societatii
de
Elena Garofil
valabil la 12 Iun 2023
Intrebare: Asociatul firmei doreste sa scoata dividende din firma. Doreste ca in contul dividendelor un imobil - apartament. Apartamentul este intr-o cladire veche si a fost constuit in anul 1937. In urma discutiei cu notarul, se va face operatiunea darea de plata.Intrebari:1. Imobilul si terenul au fost achizitionate in anul 2007 de la o persoana fizica. Imobilul si terenul au acelasi numar ...
24Mai2023
Regim fiscal TVA pentru servicii de inchiriere in scop turistic
de
Amelia Dumitras
valabil la 24 Mai 2023
Intrebare: O societate a achizitionat un apartament in regim de taxare inversa. Pentru amenajare a fost dedusa TVA. Apartamentul va fi inchiriat pe o perioadele 4 luni (sezon estival) unei firme care il va administra exclusiv in regim hotelier. Care sunt implicatiile fiscale in cazul in care chiria pentru sezonul estival se va face in regim de scutire pe o perioada de 4 luni:1. Ajustarea TVA de la ...
10Mai2023
Inchiriere imobil. Facturare utilitati
de
Vera Constantin
valabil la 10 Mai 2023
Intrebare: O societate are in proprietate un imobil pe care il inchiriaza in regim de scutire. De asemenea, factureaza si in regim normal, in baza unui contract de prestari servicii. Pentru facturile de utilitati se deduce TVA, iar la refacturarea acestora catre chiriasi se colecteaza TVA. Inregistrarile contabile pentru facturile de utilitati nu s-au facut prin contul 461, ci printr-un cont de cheltuieli. ...
03Mai2023
Deducere TVA pentru apartament inchiriat
de
Amelia Dumitras
valabil la 03 Mai 2023
Intrebare: Societatea X a achizitionat in 2021 un imobil vechi in regim de scutire de TVA pe care l-a inchiriat unor persoane fizice. A optat totusi pentru facturarea chiriei cu TVA. Daca s-ar depune notificare si s-ar opta pentru facturarea chiriei fara TVA, ce s-ar intampla cu TVA dedusa anterior la achizitiile de mobilier? In eventualitatea ca s-ar face investitii majore la apartament, s-ar putea ...
23Feb2023
Venituri si chirii si din vanzare imobil. Trecere TVA de la luna la trimestru
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 23 Feb 2023
Intrebare: O firma platitoare de TVA lunar obtine venituri din chirii in regim de scutite fara drept de deducere. Chiriile facturate in 2022 sunt mai mici de 100.000 euro. Tot in anul 2022 vinde un imobil din patrimonial firmei. Tranzactia este in valoare de 200.000 euro si se factureaza in regim de scutire TVA. Este conform art. 292 alin. 2 lit. f.In 2023 trece la TVA trimestrial? Factura de vanzare ...
09Feb2023
Vanzare imobile noi si vechi
de
Olguta Crevelescu
valabil la 09 Feb 2023
Intrebare: O societate a construit 4 imobile - case. A semnat pentru toate procese verbale de receptie in octombrie 2021. Trei dintre ele s-au vandut in 2022.Pentru cea ramasa, pentru ca s-au incheiat cei 2 ani in care era considerata construtie noua, se poate vinde din 2023 in regim de scutire de TVA, cu obligatia ajustarii TVA dedusa? Daca facem ajustare, se face pentru toti cei 20 de ani, intrucat nu ...
23Ian2023
Ajustare TVA pentru modernizare imobil
de
Elena Garofil
valabil la 23 Ian 2023
Intrebare: Societatea are un imobil cumparat in noiembrie 2016. La achizitie a dedus TVA prin taxare inversa de 400.000 lei. Pana in luna septembrie 2022 imobilul s-a inchiriat cu TVA, iar din octombrie 2022 incepe sa inchirieze scutit. In decontul de TVA al lunii octombrie s-a inregistrat ajustare negativa de TVA de 20.000 lei (400.000 : 20 ani) si va face aceasta ajustare anual in decontul lunii decembrie ...
21Ian2023
Inchiriere imobil format din apartament si parcare. TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Ian 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA ofera servicii de inchiriere pe termen lung de apartamente impreuna cu un loc de parcare situate in blocuri de locuinte. Parcarea este situata in exteriorul blocului de locuinte, avand CF separat de apartament. Inchirierea se face la pachet apartament + parcare nu separat, respectiv nu exista pret pentru chirie apartament si pret pentru chirie parcare. Factura de ...
22Apr2024
Deductibilitate cheltuieli cu energia electrica in cazul unui spatiu inchiriat in regim de scutire
de
Anca Bilas
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O firma cu activitate principala vanzare combustibil auto, pe langa statia de carburant detine o alta cladire pe care a inchiriat-o in regim fara TVA. Firma nu aplica prorata, ci facturile de energie, gaz aferente spatiului inchiriat se prind in jurnal de cumparari separat si TVA aferenta este nedeductibila. Luna urmatoare se refactureaza firmei chiriase aceste utilitati si se ...
28Feb2024
Inchiriere cu tva. Imobil achizitionat in regim de scutire
de
Vera Constantin
valabil la 28 Feb 2024
Intrebare: O societate comerciala din Romania, platitoare de TVA, achizitioneaza un apartament prin leasing financiar, de la o persoana impozabila tot din Romania si tot platitoare de TVA. Apartamentul este achizitionat fara TVA, fiind un apartament vechi (societatea de leasing a emis factura pentru avans leasing si comision administrare fara TVA). Cumparatorul o sa foloseasca acest apartament in scopul ...
17Dec2023
Ajustare negativa TVA pentru apartament vandut in regim de scutire
de
Amelia Dumitras
valabil la 17 Dec 2023
Intrebare: O societate comerciala platitoare de tva a achizitionat de la o persoana fizica un apartament in anul 2006 in valoare de 100.000 lei care a fost inchiriat la diverse persoane fizice/juridice. Tot timpul chiria a fost facturata cu tva. In anul 2016 investeste in apartament suma de 110.000 lei pentru care deduce tva. In anul 2023 vinde apartamentul in regim de sfdd.Cum se face ajustarea de tva?
21Nov2023
Vanzare cladiri in regim de scutire de TVA. Ajustarea TVA dedusa
de
Ionut Jinga
valabil la 21 Nov 2023
Intrebare: O societate comerciala a facut o investitie pentru trei hale in JUd Ilfov in anii 2017. Halele s-au terminat de construit la sfarsitul anului 2017. Pentru constructia acestor hale s-a primit facturi de la diversi constructii si s-a dedus tva in valoare de 2.000.000 lei. In anul 2023 aceste hale au fost vandute catre persoane fizice. Factura s-a emis fara tva. Conform Codului fiscal, in ...
21Feb2023
Corectare regim fiscal TVA pentru aplicare regim de scutire aferent livrarii intracomunitare de bunuri
de
Amelia Dumitras
valabil la 21 Feb 2023
Intrebare: Societatea noastra vinde prin platforma Emag catre clienti din Ungaria si Bulgaria. Clientii pot fi persoane fizice si juridice. Facturile se emit cu tva aferenta Ungariei si Bulgariei. Trimestrial intocmim declaratia 398 pentru tva aferenta. Marfa se livreaza cu firma de transport agreata de Emag. Ulterior facturii emise am primit o solicitare de la un client persoana juridica din Ungaria pentru ...
29Apr2024
Vanzare constructie veche cu sau fara TVA. Transmitere notificare prin SPV
de
Dana Hristu
valabil la 29 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de tva A doreste sa vanda altei societati B platitoare de TVA un imobil mai vechi de 20 de ani asupra caruia s-au facut lucrari de amenajare nu foarte mari ca si sume. Putem aplica regimul de taxare inversa la vanzarea spatiului comercial daca societatea A notifica organul fiscal conform art. 292 alin. 2 lit. e? Este suficienta trimiterea lui in spv?
27Apr2024
Achizitie marfa din Spania transportata pentru depozitare si grupare. TVA in functie de natura operatiunilor
de
Constanta Popa
valabil la 27 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra urmeaza sa aiba urmatorul flow privind unele achizitii intracomunitare:1. Societatea noastra X din Romania cumpara materii prime din Spania;2. Fizic, materia prima ajunge mai intai intru-un depozit logistic in Spania (un depozit al unei societati din grup), apoi sunt trimise in Romania; Conditiile de livrare sunt diferire pana la depozitul logistic din Spania de la EXW/FCA ...
24Apr2024
Aspecte fiscale vanzare case vechi
de
Anca Bilas
valabil la 24 Apr 2024
Intrebare: Persoana fizica detine 4 case insiruite de peste 7 ani. Am plecat din tara de cativa ani buni si doresc sa le vand pentru a putea cumpara ceva in tara in care m-am stabilit. Pana acum imobilele le-am dat in chirie.Ce impozit sunt obligat sa platesc pentru vanzare lor? 1% sau 3%? Tinand cont de faptul ca vanzare depaseste 300.000 lei, ce implicatii din sfera TVA ar fi?
23Apr2024
Constructie nefinalizata. Vanzare. TVA
de
Dana Hristu
valabil la 23 Apr 2024
Intrebare: O SRL construieste mai multe case. Are un cumparator persoana juridica care doreste sa cumpere o casa neterminta si nefinisata. Impreuna cu aceasta casa societea ii vinde si materialele achizitionate pentru aceasta casa. Deci vinde teren casa neterminata si materialele.Cum se factureaza din punctul de vedere al tva? Separat teren cu taxare inversa? Materialele cu 19%? Casa cu taxare inversa ...
22Apr2024
Vanzare teren agricol
de
Bajan Camelia
valabil la 22 Apr 2024
Intrebare: O societate platitoare de TVA (X) achizitioneaza in 2018 un teren agricol de la o societate platitoare de TVA (Y). Achizitia este scutita de TVA conform Codului fiscal (valabil in 2018) art. 292 alin. 2 lit. f. Cumparatorul societatea (X) nu inregistreaza taxarea inversa (4426 = 4427) la data achizitiei terenului. In 2024 societatea (X) vinde terenul unei PF. Societatea (X) este obligata sa ...
18Apr2024
Vanzare cladire veche cu taxare prin optiune. Implicatii fiscale
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 18 Apr 2024
Intrebare: In anul 2016 firma a cumparat o cladire (restaurant) data in folosinta prin anul 2005 . Prin optiunea vanzatorului factura prin care am cumparat a fost cu TVA. In acest an se doreste vanzarea cladirii. Am dori ca tranzactia sa fie facuta cu taxare inversa (dupa notificarea in acest sens a ANAF-ului). Cumparatorul este platitor de TVA.Ar putea fi vreo implicatie fiscala din punctul de vedere ...
17Apr2024
Dropshipping. Interfata electronica. Comert online. Aspecte multiple
de
Otilia-Mihaela Roman
valabil la 17 Apr 2024
Intrebare: Firma Dropshipping SRL este infiintata in Romania, neplatitoare de TVA si platitoare de impozit pe profit, fara cod special de TVA. Intentioneaza sa desfasoare activitate de comert cu amanuntul prin internet (magazin online/dropshipping). Achizitioneaza marfa de pe AliExpress, CJdropshipping, DropshippingXL, SourcinBox si Zendrop, care automatizeaza comenzile plasate pe site-ul firmei ...
14Apr2024
Servicii de inchiriere prin AirBNB
de
Gina Popescu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: SRL, platitoare de TVA, presteaza servicii de inchiriere prin platforma AirBNB pentru terte persoane avand rolul de co-gazda.Incepand cu 1 mai 2024, decontarea se va face astfel: - X% din incasari se deconteaza direct catre proprietar;- diferenta din total incasari, suma ce reprezinta costul curateniei, si venitul co-gazdei care se ocupa de partea administrativa a locatiei in contul ...
09Apr2024
Vanzare imobil in regim de taxare inversa
de
Mihaela Corneanu
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: O societate achizitioneaza in 02.06.2021 un spatiu comercial in valoare de 1.900.000 lei si un teren in valoare de 80.000 lei. Achizitia s-a facut cu taxare inversa, la ambele active. Desfasoara activitate de horeca in spatiul comercial. In perioada 01.01.2023 - 31.12.2023 inchiriaza spatiul comercial cu 25.000 lei/lunar si emite facturi fara TVA (scutit fara drept de deducere). In 28.02.2024 ...
07Apr2024
Vanzare apartament vechi
de
Dana Hristu
valabil la 07 Apr 2024
Intrebare: O societate a achizitionat un apartament in anul 2022 cu cota de tva 0. Apartamentul a fost achizitionat in scop de investitie. In anul 2024 se decide vanzarea acestuia catre o persoana juridica.In acest caz la vanzare se aplica cota de tva? Este necesar raport de evaluare?
05Apr2024
Modernizarea unei cladiri achizitionate in anul 2018. Tratament contabil si fiscal
de
Ionut Jinga
valabil la 05 Apr 2024
Intrebare: Firma a achizitionat in 2018 o constructie veche pe care a modernizat-o. La achizitie am stabilit durata de amortizare de 10 ani. Modernizarea a dus la o crestere a valorii constructiei de 10 ori.Cum stabilesc durata de amortizare a noii valori?
03Apr2024
Schimb de imobile intre doua societati cu plata unei sulte. Facturare
de
Carmen Adomnoaei
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Doua societati comerciale platitoare de tva isi vand reciproc active imobilie-cladiri. Juristii sustin ca exista o procedura notariala prin care se evita intocmirea de facturi fiscale-schimb de imobile cu plata unei sulte. Eu consider ca trebuie intocmite facturi, fiecare societate inregistrand iesirile de active cu veniturile si cheltuielile corespunzatoare.1. Este legala procedura notariala ...
03Apr2024
Reduceri comerciale si retur in cazul unui import din EAU
de
Anca Bilas
valabil la 03 Apr 2024
Intrebare: Societatea importa marfa de la un furnizor din Emiratele Arabe. Conform intelegerii contractuale cu acesta, daca se atinge un anumit prag anual al vanzarilor, furnizorul suporta un procent din cheltuielile de marketing si publicitate inregistrate de firma din Romania. Pentru aceasta suma societatea din Romania a emis un debit note urmand ca la urmatorul import efectuat, societatea din Romania sa ...
02Apr2024
Vanzare apartament
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 02 Apr 2024
Intrebare: O persoana juridica platitoare de TVA (eu) vinde catre alta persoana juridica platitoare de TVA un apartament. Eu as dori sa aplic taxare inversa. Exista alte obligatii sau conditii pentru aplicare taxare inversa?
26Mar2024
Lichidare societate
de
Mihaela Corneanu
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: O societate comerciala cu raspundere limitata, asociat unic si un angajat doreste lichidarea, radiere voluntara. In patrimoniu exista un apartament. La lichidare apartamentul va fi transferat asociatului unic. Va rugam sa ne exprimati opinia dvs. cu abordarea a doua aspecte fiscale:1. din punctul de vedere al tva: din anul 2010 societatea a avut codul de tva anulat din oficiu, art. 153 ...
26Mar2024
Tratamentul tva in transferul de active catre asociatul unic in compensarea datoriilor din creditarea societatii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 26 Mar 2024
Intrebare: Asociatul unic crediteaza societatea cu suma de 1.625.000 lei pentru achizitionarea unei cladiri si a terenului aferent precum si a altui teren, in anul 2018. Achizitia s-a facut de la o societate platitoare de TVA, aceasta fiind supusa taxarii inverse. Intre timp au fost facute demersuri pentru intocmirea proiectului si obtinerea autorizatiei de constructie. Acum, asociatul unic doreste ca in ...
25Mar2024
Aspecte contabile achizitie cladire si teren
de
Anca Bilas
valabil la 25 Mar 2024
Intrebare: O ssocietate platitoare impozit profit achizitioneaza de la o persoana fizica in decembrie 2023, un imobil compus din teren si cladiri (terenul si caladirile au nr. cadastrale diferite, teren 554 mp, cladiri 115.46 mp), pretul de 248.620 lei, in contractul de vanzare-cumparare nefiind defalcat pretul pe teren si cladiri.Administratorul a solicitat un raport de evaluare care a fost intocmit in ...
Un produs marca