Consultanta specializata pentru CONTABILI 
1581 intrebari si raspunsuri despre inchiriere din perioada 2023 - 2024 conform legislatiei in vigoare - pagina 5
Citeste cele mai recente raspunsuri oferite de specialistii Portal Contabilitate la spete fiscal-contabile legate de inchiriere. Doar pe Portal Contabilitate gasesti ultimele noutati fiscale despre inchiriere, declaratii si formulare, exemple de inregistrari contabile, modele de documente, cele mai recente masuri fiscale adoptate si cum le poti aplica astfel incat sa fii in legalitate si sa nu ai surprize in cazul unui control ANAF.
Click aici pentru alte intrebari si raspunsuri oferite de experti in arhiva portalcontabilitate.ro
Se afiseaza 121 - 150 din 1581 intrebari si raspunsuri
28Mar2023
Inchiriere apartament unei persoane fizice. Casa de marcat
de
Elena Garofil
valabil la 28 Mar 2023
Intrebare: O societate detine un apartament nou cumparat pe firma pe care l-a inchiriat unei persoane fizice in baza unui contact de inchiriere. Pentru contavaloarea chiriei societatea emite lunar factura, iar incasarea se face cu chitanta.Se procedeaza corect in cazul incasarii facturii cu chitanta?
21Mar2023
Inchiriere apartament. Formularul 168
de
Constanta Popa
valabil la 21 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza apartamentul personal unei firme, cu contract de inchiriere. Aceasta firma desfasoara in acest apartament activitati economice, il inchiriaza in scop turistic prin Booking.Persoana fizica trebuie sa depuna formularul 168, avand in vedere ca in final, apartamentul e utilizat in scop turistic?
16Mar2023
Stimulent de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: O societate comerciala inchiriaza spatii intr-un centru comercial pe termen lung (5 ani) si pe o anumita perioada de timp (6 luni) se acorda un discount de 100% din valoarea chiriei. Pe langa aceasta reducere, locatorul mai primeste in cadrul contractului de inchiriere, un stimulent/contributie financiara din partea locatarului sub forma de virament bancar. Datele financiare sunt:- semnare ...
16Mar2023
Inchiriere imobile pe firma
de
Anca Ivanov
valabil la 16 Mar 2023
Intrebare: Asociatul unic al unei societati detine 4 contracte de inchiriere ale unor imobile proprietate personala.Persoana fizica poate inchiria toate aceste imobile catre firma cu o valoare mai mica, urmand ca firma sa se ocupe de inchirierea lor mai departe catre terte persoane cu o valoare mai mare sau ce posibilitate exista ca aceste contracte sa fie gestionate de catre societatea care are oricum ...
13Mar2023
Determinare venit din inchiriere in scop turistic pe baza normei anuale de venit
de
Anca Ardelean
valabil la 13 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica a inchiriat in scop turistic o camera situata in locuinta personala, care se afla pe litoralul romanesc. Camera nu indeplineste conditiile pentru a putea fi ajustata norma anuala cu 30%. Inchirierea acestei camere s-a efectuat pentru un numar de 7 zile in perioada 23-30 aprilie 2022 si pentru 16 zile in perioada 10-31 august 2022. Care este modul de calcul al venitului ...
10Mar2023
Obligatie declarare contracte de inchiriere la ANAF
de
Anca Bilas
valabil la 10 Mar 2023
Intrebare: Declararea contractelor de inchiriere la ANAF a devenit obligatorie de la 1 ianuarie 2023. Persoanele fizice sunt primele vizate pe lista de obligatii a institutiei, insa ce prevede legislatia in cazul firmelor care sunt SA, cum este cazul nostru?
08Mar2023
Inchiriere camera in scop turistic. Tratament fiscal
de
Elena Garofil
valabil la 08 Mar 2023
Intrebare: Inchirierea unui apartament de catre o persoana fizica in regim hotelier ce obligatii presupune? Depune aceasta c168? Ce implicatii fiscale atrage?
05Mar2023
Inchiriere in sistem real. Deductibilitate cheltuieli. Casa de marcat. Venituri realizate de comodatar
de
Constanta Popa
valabil la 05 Mar 2023
Intrebare: O persoana fizica inchiriaza, incepand cu luna februarie 2023, un imobil/casa cu o chirie de 3.000 lei/luna. In contract este prevazut ca intra in sarcina chiriasului si cheltuielile cu utilitatile. S-a inregistrat acest contract de inchirere la ANAF si s-a optat pentru impozitarea venitului in sistem real. Persoana fizica nu mai are alte bunuri sau proprietati inchiriate. Avand in vedere cele ...
01Mar2023
Regim fiscal TVA pentru daune interese aferente rezilierii anticipate a contractelor de inchiriere
de
Amelia Dumitras
valabil la 01 Mar 2023
Intrebare: O societate care inchiriaza spatii comerciale trebuie sa factureze "daune interese" unui client care pleaca din spatiu cu 5 luni mai devreme decat data de 01.05.2023 (data expirarii primului an contractual). In contract se stipuleaza ca in cazul in care chiriasul denunta contractul/paraseste spatiul anterior expirarii primului an contractual, acesta va plati cu titlul de daune interese o suma ...
25Feb2023
Inchiriere apartament in Spania. Punct de lucru
de
Vera Constantin
valabil la 25 Feb 2023
Intrebare: O societate din Romania este inregistrata in scopuri de TVA si platitoare de impozit pe profit. Comercializeaza bauturi alcoolice. Societatea achizitioneaza si produse accizabile din UE - Spania. Societatea intentioneaza sa inchirieze un apartament in Spania in baza unui contract pentru mentinerea unui loc fix de afaceri, exclusiv in scop de prospectare a pietei, marketing, care au un caracter ...
20Feb2023
Declarare contracte de inchiriere
de
Olguta Crevelescu
valabil la 20 Feb 2023
Intrebare: Cum se procedeaza legat de declararea la ANAF a contractelor de inchiriere: 1. Intre 2 persoane fizice - cea care obtine veniturile din chirii, declara din 2023 la ANAF contractul de inchiriere plus trebuie sa depuna declaratia unica. a) in cat timp de la incheierea contractului de inchiriere?b) pentru contractele de inchiriere aflate in derulare, in cat timp se declara la ANAF? 2. ...
15Feb2023
Regim TVA. Contract de inchiriere cladire
de
Anca Bilas
valabil la 15 Feb 2023
Intrebare: Avem o cladire inchiriata catre o institutie publica, la care se percepe chiria si plata utilitatilor conform contractului de inchiriere.Cum este corect sa facturam chiria si utilitatile: cu sau fara tva? Care sunt inregistrarile contabile?
08Feb2023
Inchiriere de utilaje pe teritoriul altui stat membru al UE. Regim TVA
de
Diana Popescu
valabil la 08 Feb 2023
Intrebare: Firma noastra, platitoare de TVA, inchiriaza un utilaj pe teritoriul Letoniei. Pentru serviciul de inchiriere ni se emite o factura cu TVA din Letonia si ni se specifica faptul ca ei sunt obligati sa taxeze, deoarece serviciul a fost realizat pe teritoriul Letoniei. Pe aceeasi factura avem trecuta si mentiunea: VAT 0% according to article 44 of the EU VAT Directive(2006/112/EC). Noi cum ...
06Feb2023
Venituri inchiriere imobile. Optiune impunere in sistem real
de
Elena Garofil
valabil la 06 Feb 2023
Intrebare: O persoana fizica (proprietar) are in desfasurare 2 contracte de inchiriere imobile. In declaratia unica estimativa pentru anul 2023 poate opta pentru sistemul real de calculare a impozitului? Facturile de energie electrica emise pe spatiul inchiriat ar putea fi scazute din venitul brut lunar incasat?
31Ian2023
Inchiriere 4 camere in scop turistic pentru 45 de zile. Determinarea impozitului pe venit
de
Constanta Popa
valabil la 31 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica are venituri din inchiriere camere in scop turistic in anul 2022. Norma de venit anuala este 33.000 lei. S-au inchiriat 4 camere. Perioadele de inchiriere sunt in total 45 zile in anul 2022:1.01 10.2022-13.10.20222.16.10.2022- 23.10.20223. 26.10.2022-05,11.20224.18.11.2022-21.11.20225.02.12.2022-11.12.2022Cum stabilesc impozitul datorat in acest caz?
27Ian2023
Contract de inchiriere
de
Gabi Popescu
valabil la 27 Ian 2023
Intrebare: O persoana fizica trece activitatea din inchirierea unui imobil in sistem real incepand cu anul 2023. Cladirea este achizitionata cu un credit bancar si inchiriata. Amortizarea cladirii si dobanda aferenta creditului bancar sunt cheltuieli deductibile? Declaratia unica se face pe CNP. Daca declaratia unica se completeaza pe un singur CNP, formularul 168 trebuie completat pentru ambii ...
23Ian2023
Declarare contracte de inchiriere
de
Elena Garofil
valabil la 23 Ian 2023
Intrebare: O SRL cu activitate in domeniul constructiilor a achizitionat un apartament in 2019 pentru investitii. Apartamentul este inchiriat. De la 1 ianuarie 2023 este obligatorie depunerea la ANAF a contractului de inchiriere in termen de 90 zile?
21Ian2023
Inchiriere imobil format din apartament si parcare. TVA
de
Mariana Prejbeanu
valabil la 21 Ian 2023
Intrebare: O SRL platitoare de TVA ofera servicii de inchiriere pe termen lung de apartamente impreuna cu un loc de parcare situate in blocuri de locuinte. Parcarea este situata in exteriorul blocului de locuinte, avand CF separat de apartament. Inchirierea se face la pachet apartament + parcare nu separat, respectiv nu exista pret pentru chirie apartament si pret pentru chirie parcare. Factura de ...
19Ian2023
Inchiriere autoturism. Director de firma
de
Anca Bilas
valabil la 19 Ian 2023
Intrebare: Directorul general al companiei are pus la dispozitie un autoturism pe care il foloseste in interes personal. Pentru acest autoturism compania are incheiat un contract de inchiriere in valoare de 1.000 euro.Cum tratez contabil si fiscal aceasta valoare de 1.000 euro, din punctul de vedere al companiei si din punctul de vedere al angajatului, incepand cu 01.01.2023?
17Ian2023
Inchiriere spatii pentru evenimente. Casa de marcat
de
Elena Garofil
valabil la 17 Ian 2023
Intrebare: O societate este prestatoare de servicii de inchiriere bunuri imobile (inchiriere spatii pentru evenimente) catre persoane fizice.Are obligatia achizitiei casei de marcat?
15Ian2023
Declarare contract de inchiriere.
de
Elena Garofil
valabil la 15 Ian 2023
Intrebare: Incepand cu 01.01.2023 a fost incheiat contract de inchiriere (locatiune) cu o persoana juridica pe un an cu prelungire automata. A fost retinuta garantie in euro.Factura de garantie se emite fara TVA si factura de chirie cu TVA. Inregistrarile contabile sunt corecte?- garantie: 4111 = 167 euro cu evaluare lunara sau in lei;- factura de chirie: 4111=712&4427 lei.Documentele de ...
10Ian2023
Contract de inchiriere in derulare. Inregistrare prin C168
de
Constanta Popa
valabil la 10 Ian 2023
Intrebare: Doi coproprietari (sot si sotie) au cumparat si apoi au inchiriat un apartament in anul 2022, insa contractul de inchiriere a fost incheiat doar pe numele unuia dintre ei. Contractul a fost inregistrat la ANAF prin intermediul declaratei unice care s-a depus in SPV in termen de 30 de zile de la data inchirierii, obtinandu-se recipisa care atesta acest lucru. Avand in vedere obligativitatea ...
06Ian2023
Inchiriere cladire primita prin comodat. Regim TVA
de
Bajan Camelia
valabil la 06 Ian 2023
Intrebare: Asociatul unic al unei societati comerciale pune la dispozitia societatii o cladire (compusa din mai multe apartamente) cu titlu gratuit in baza unui contract de comodat.Apartamentele din cladire vor fi inchiriate la persoane fizice. Factura de inchiriere va fi emisa cu TVA, societatea fiind platitoare de TVA?
14Apr2024
Venituri din inchirierea in scop turistic. Metoda de impunere
de
Nicolae Liviu
valabil la 14 Apr 2024
Intrebare: Persoana fizica cu CNP fiscalizat, inchiriaza in regim hotelier 4 camere in 2024.In declaratia unica ce se depune pana in 25 mai 2024 pentru venitul estimat la capitolul doi, ce declara? Mai exista norma de venit sau intra pe sistem real si cu cota forfetara? Nu imi este clar la ce rubrica trebuie sa incadrez aceste venituri.
16Sep2023
Venituri din inchirierea unui numar mai mare de 5 camere
de
Nicolae Liviu
valabil la 16 Sep 2023
Intrebare: Care sunt obligatiile de inregistrare si taxele si impozitele datorate de o persoana fizica care inchiriaza o cabana (7 camere) in scop turistic, incepand cu anul 2023?1. Trebuie casa de marcat?2. Se depunun declaratii la fisc si ce taxe plateste?3. Se determina venitul pe baza de norma de venit sau in sistem real?4. Trebuie sa se inregistreze PFA?
26Apr2024
Contract de inchiriere. Plata in avans. Obligatii fiscale si declarative societate.
de
Elena Garofil
valabil la 26 Apr 2024
Intrebare: O SRL inchieie un contract de chirie cu o persoana fizica in octombrie 2023. Chiria este platita integral in avans pe 2 ani de zile (octombrie 2023-octombrie 2025). Ce obligatii fiscale si declarative are SRL-ul in anul 2024, respectiv 2025?
13Apr2024
Cote de TVA restaurant, catering, inchiriere sali. Refacturare
de
Vera Constantin
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: Societatea X, incadrata cod CAEN - "Hoteluri si alte facilitati de cazare similare", va gazdui un eveniment organizat de societatea Y. Evenimentul care se va desfasura pe parcursul a cateva zile presupune servicii de cazare pentru un numar de persoane care participa la intalnire, servicii de masa, servicii de catering, inchiriere sali conferinta etc., tot ceea ce poate oferi un hotel pentru ...
13Apr2024
Facturare servicii de inchiriere pe teritoriul Italiei. Cod de TVA anulat
de
Vera Constantin
valabil la 13 Apr 2024
Intrebare: O societate comerciala, inactiva fiscal, cu un cod de tva anulat pentru nedepunere declaratii si datorii la stat, intentioneaza sa-si achite datoriile prin inchirierea bunurilor mobile pe care le detine unei societati din Italia. Chiar daca este inactiva la fisc nu si la Registrul comertului, poate emite facturi pentru a-si achita taxele la stat. Intrebarea este: cum se va efectua facturarea ...
09Apr2024
Tratamentul fiscal si contabil al garantiilor in activitatea de inchiriere a uneltelor si echipamentelor de constructii
de
Liviu Sapunaru
valabil la 09 Apr 2024
Intrebare: Societatea noastra inchiriaza unelte, utilaje si echipamente de constructii (schela, popi metalici, panouri cofraj etc.); pe langa valoarea chiriei mai percepem garantie pentru materialul inchiriat si/sau valoarea chiriei in cazul in care aceasta ramane neachitata (exista situatii de prelungire a perioadei de inchiriere si in aceste situatii exista riscul ca, clientul sa nu achite chiria ...
06Apr2024
Inchiriere apartament unei persoane juridice nerezidente. Regim TVA
de
Elena Garofil
valabil la 06 Apr 2024
Intrebare: O persoana fizica inregistrata ca platitoare de TVA are in proprietate un apartament pe care vrea sa il inchirieze unei persoane juridice din Anglia, si ea platitoare de TVA. Cum se factureaza aceasta chirie, avand notificare catre ANAF pentru facturarea chiriei cu TVA, in Romania? Este necesara aceasta notificare daca nu mai exista alte inchirieri? Dar daca firma din Anglia nu este ...
Un produs marca